Dieses Apartmentprojekt in Marbella, Málaga, an der Costa del Sol, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zum Strand. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 96 m² Wohnfläche kombiniert es Komfort mit einer erstklassigen Lage. Das Projekt, das bereits fertiggestellt ist, richtet sich an Käufer, die eine etablierte mediterrane Lebensweise suchen, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und den Freizeitmöglichkeiten der Küste. Die Nähe zu Golfplätzen und der pulsierenden Stadt Málaga ergänzen das Angebot.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie z.B. Royal River (ab 698.000 €) oder Zew (ab 740.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit 945.000 € im oberen Preissegment, was auf seine erstklassige Lage und den Zustand zurückzuführen sein könnte. Isla Bela (ab 825.000 €) liegt preislich näher, aber dieses Projekt zeichnet sich durch seine unmittelbare Strandnähe und den 'Gereed'-Status aus, was es von Projekten unterscheidet, die möglicherweise noch im Bau sind oder sich weiter im Landesinneren befinden. Während die Preise in Marbella generell hoch sind, bietet dieses Objekt eine spezifische Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, umfassender Möblierung und exzellenter Lage, die den Preis rechtfertigt. Die umliegenden Städte wie Málaga bieten zwar potenziell günstigere Optionen, aber nicht die direkte Küstenlage und den Lifestyle, den Marbella auszeichnet. Die hohe Anzahl an Transaktionen (4.743) und Touristenbetten (12.781) in Marbella unterstreicht die anhaltende Attraktivität und Nachfrage in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den täglichen Notwendigkeiten sowie zu Erholungsmöglichkeiten am Meer. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstreicht die praktische und zugängliche Positionierung des Projekts im Herzen von Marbella.
Für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, städtischem Komfort und gut erreichbaren Freizeitmöglichkeiten suchen, ist dieses Projekt eine passende Wahl. Die Wohnfläche von 96 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gut ausgestattete Unterkunft in einer lebendigen Küstenregion legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Käufer können direkt in ihr neues Zuhause einziehen und die Annehmlichkeiten des Projekts und der Umgebung ohne Verzögerung genießen.
Dieses Projekt bietet keine privaten Gärten oder Terrassen mit Meerblick, da es sich um eine Wohnung handelt. Die Parkmöglichkeiten sind auf gemeinschaftliche Stellplätze beschränkt. Es ist kein Neubau im Sinne eines noch im Bau befindlichen Projekts, sondern eine bereits fertiggestellte Einheit. Das Angebot konzentriert sich auf die Vorteile des gemeinschaftlichen Wohnens und der Strandnähe.
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in Strandnähe an der Costa del Sol suchen. Es passt zu jenen, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen, mit Supermärkten, Apotheken und zahlreichen Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt. Paare oder Einzelpersonen, die einen mediterranen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Meer und Stadtleben anstreben, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Feriensitz mit guter Vermietbarkeit wünschen, ist die Lage attraktiv. Die Nähe zur Flughafennähe von Málaga und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen machen es zudem für regelmäßige Pendler oder Golfliebhaber interessant.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, wurde kürzlich renoviert und ist voll möbliert. Dies deutet auf eine hohe Qualität der Materialien und der Ausführung hin, die auf moderne Standards ausgerichtet ist. Die Beschreibung erwähnt eine brandneue, voll ausgestattete Küche mit Edelstahlgeräten und eine helle Wohn- und Essbereich, der zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse führt. Die Schlafzimmer verfügen über Ensuite-Badezimmer, was den Wohnkomfort erhöht. Hochwertige Einbauschränke tragen zur Funktionalität und Ästhetik bei. Die durchgängige Möblierung und die gepflegten Oberflächen versprechen ein sofortiges Wohlfühlerlebnis ohne weiteren Renovierungsaufwand.
Das Apartment wird zu einem Preis von 945.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marktes für 2-Schlafzimmer-Wohnungen in Strandnähe in Marbella. Die Verfügbarkeit ist auf diese spezifische Einheit beschränkt, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Die 'ab'-Preisangabe impliziert, dass dies der Einstiegspreis für die angebotene Konfiguration ist. Die exakte Ausstattung und die Endgültigkeit des Preises sollten im Rahmen einer detaillierten Prüfung bestätigt werden.
Marbella, ein pulsierendes Zentrum an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und entspanntem Strandgefühl. Dieses Apartment, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten, ermöglicht einen Lebensstil, bei dem viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zu Golfplätzen und Jachthäfen erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Obwohl Marbella für seinen Tourismus bekannt ist, bietet die direkte Umgebung des Apartments eine Balance zwischen lebhafter Aktivität und der Ruhe einer etablierten Wohngegend, besonders außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in diesem Teil von Marbella ist durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants (138 im 2-km-Radius), Apotheken (29) und Banken (20), was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer. Die städtische Lage bedeutet auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen im Umkreis. Die Sicherheit wird durch die Präsenz von Gesundheitseinrichtungen wie einem Krankenhaus in 1,6 km Entfernung und mehreren Gesundheitszentren (5) unterstützt. Die Gegend ist außerhalb der touristischen Spitzenzeiten ruhig und bietet dennoch Zugang zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Marbella. Hervorgehoben wird die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und lokale Annehmlichkeiten. Die Karte visualisiert die urbanen Strukturen, die Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Marinas, sowie die geografische Position im Kontext der Costa del Sol.
Marbella ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es bildet das Zentrum einer Region, die für ihren Tourismus und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt selbst ist eine wichtige Gemeinde und fungiert als Hauptsitz der regionalen Gemeindeverbände. Im Vergleich zu größeren Städten wie Málaga (47 km entfernt) oder Algeciras (66 km entfernt) bietet Marbella eine ausgewogenere Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und gehobenem Küstenleben. Die Nähe zu diesen größeren Zentren ermöglicht jedoch den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, falls gewünscht.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand ist nur 644 Meter entfernt und die Steigung zum Strand ist mit 1,7% als flach einzustufen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 39 km in gerader Linie, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Supermärkte (124 m) und Apotheken (207 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, wie die Greenlife Golf Driving Range (2,7 km) und der Santa María Golf & Country Club (3,7 km). Die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen im Umkreis bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und langen Schönwetterperioden. Die Region zählt historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) machen die Umgebung zugänglich und angenehm. Die Höhenlage und die Nähe zum Meer sorgen für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturen im Sommer oder Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist nur 644 Meter entfernt, während andere bekannte Strände wie Playa de Artola und Playa de la Bajadilla in wenigen Kilometern erreichbar sind. Die Region rühmt sich mit insgesamt 10 Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Playa de la Bajadilla und Playa de Casablanca. Für Golfliebhaber gibt es zahlreiche Plätze, darunter die Greenlife Golf Driving Range (2,7 km) und der Santa María Golf & Country Club (3,7 km). Sportbegeisterte finden zudem eine hohe Dichte an Sportzentren und Schwimmbädern in der Umgebung.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es bildet das Zentrum einer Region, die für ihren Tourismus und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt selbst ist eine wichtige Gemeinde und fungiert als Hauptsitz der regionalen Gemeindeverbände. Im Vergleich zu größeren Städten wie Málaga (47 km entfernt) oder Algeciras (66 km entfernt) bietet Marbella eine ausgewogenere Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und gehobenem Küstenleben. Die Nähe zu diesen größeren Zentren ermöglicht jedoch den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, falls gewünscht.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL442635
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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