Tento apartmán se nachází v oblíbené lokalitě Romana Playa, přímo u pláže v Marbelle, na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí moderní bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, s výhledem na moře z jižně orientované terasy. Jedná se o plně vybavený apartmán, který je připraven k okamžitému nastěhování, což představuje atraktivní možnost pro zájemce o životní styl ve slunném Španělsku.
Tento apartmán v Romana Playa se nachází v žádané lokalitě Marbelly, což se odráží v jeho ceně. S cenou 945 000 EUR spadá do vyššího cenového segmentu, což je typické pro nemovitosti přímo u pláže v této oblasti. V porovnání s projekty jako Royal River (od 698 000 EUR) nebo Zew (od 740 000 EUR) je zde patrný rozdíl v ceně, který lze připsat exkluzivní poloze přímo na pobřeží a renovovanému stavu. Isla Bela s cenou od 825 000 EUR je cenově blíže, avšak lokalita Romana Playa nabízí specifickou výhodu v podobě přímého přístupu k pláži a jižní orientace s výhledem na moře. Další projekty v Marbelle a okolí se mohou lišit v ceně v závislosti na vzdálenosti od moře, velikosti, vybavení a stáří budovy. Tento apartmán představuje možnost získat nemovitost v prestižní lokalitě s okamžitou možností užívání, což ospravedlňuje jeho cenové zařazení ve srovnání s novými projekty, které často vyžadují další investice do vybavení a delší čekací dobu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v bezprostřední blízkosti pláže El Alicate, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Umístění v rámci urbanizované oblasti zajišťuje dostupnost základních služeb jako jsou obchody, restaurace a lékárny v docházkové vzdálenosti. Tato kombinace městského komfortu a plážové lokality definuje charakter bydlení.
Apartmán je určen pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající pohodlné bydlení s důrazem na slunce a moře. Nabízí dva pokoje s vlastní koupelnou a plně vybavenou kuchyní. Ideální pro ty, kteří preferují snadný přístup k pláži a zároveň chtějí mít všechny denní potřeby na dosah ruky bez nutnosti spoléhat se na automobil.
Tento apartmán je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o renovovanou jednotku v zavedeném komplexu Romana Playa, nikoli o novostavbu v klasickém slova smyslu. Jeho stav odpovídá moderním standardům a nabízí okamžité užívání bez nutnosti dalšího čekání na dokončení.
Projekt nenabízí výhledy na hory ani přímý přístup k soukromé zahradě. Parkování je řešeno formou společného prostoru v rámci komplexu, nikoli jako soukromá garáž. Vzhledem k poloze v živější městské oblasti může být přítomna určitá míra okolního hluku, zejména během hlavní sezóny.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají již hotové bydlení na pobřeží s vynikající dostupností k moři i službám. Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří si přejí trávit delší čas ve Španělsku a ocení možnost okamžitého nastěhování. Pro investory může představovat zajímavou příležitost pro pronájem, vzhledem k atraktivní lokalitě a blízkosti turistických atrakcí a letiště. Rodiny s dětmi ocení blízkost k mezinárodním školám a rekreačním zařízením, ačkoliv se jedná o dvoupokojový apartmán. Zájemci o aktivní životní styl budou spokojeni s blízkostí golfových hřišť a sportovních center.
Apartmán prošel rozsáhlou renovací a je nabízen ve vynikajícím stavu. Je plně zařízený, včetně kompletně vybavené kuchyně s moderními nerezovými spotřebiči a kvalitními pracovními deskami. Obývací a jídelní prostor je prosvětlený a navazuje na jižně orientovanou terasu s výhledem na moře. Obě ložnice disponují vlastní koupelnou (en-suite) a vestavěnými skříněmi, což maximalizuje úložný prostor. Klimatizace zajišťuje komfort v horkých měsících. Použité materiály a provedení odpovídají standardům komfortního bydlení v této oblasti.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 945 000 EUR. Jedná se o jednotku s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o obytné ploše 96 m². Vzhledem k tomu, že apartmán je již dokončen a připraven k nastěhování, lze jej zakoupit a začít užívat bezprostředně po dokončení transakce. V rámci ceny je zahrnuto plné vybavení a zařízení, což eliminuje dodatečné náklady na nábytek a vybavení kuchyně.
Tento apartmán se nachází v urbanizované části Marbelly, která kombinuje výhody života u moře s dostupností veškeré potřebné infrastruktury. Každodenní život zde charakterizuje snadný přístup k pláži, která je vzdálená jen několik minut chůze. Supermarket a lékárna jsou rovněž v docházkové vzdálenosti, což umožňuje pohodlné zajištění běžných potřeb. Okolní prostředí nabízí širokou škálu restaurací a kaváren pro volný čas. Vzdálenost 33 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Výška 29 metrů nad mořem a mírná terénní úprava (1.7% sklon k pláži) přispívají k celkovému komfortu bydlení bez náročného pohybu.
Život v Romana Playa v Marbelle znamená spojení městského pohodlí s přímořským relaxem. V docházkové vzdálenosti naleznete vše potřebné: obchody, lékárny, restaurace i kavárny. Blízkost pláže El Alicate (644 m) a dalších jako Playa de la Bajadilla (6.1 km) nabízí široké možnosti pro vodní sporty a pobyt u moře. Vzdálenost 1.6 km k nemocnici a 1.0 km k nabíjecí stanici pro elektromobily podtrhuje praktičnost lokality. Místní dopravní síť s 11 linkami a 50 zastávkami usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu, ačkoliv letiště Málaga je vzdáleno 33 km.
Tento apartmán se nachází na jižním pobřeží Španělska, v provincii Málaga, v rámci regionu Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti Středozemního moře, s výhodou snadného přístupu k pláži a zároveň v dosahu městské infrastruktury Marbelly. Vzdálenost k letišti Málaga a dalším významným bodům naznačuje dobrou konektivitu.
Projekt je situován v Marbelle, která je součástí provincie Málaga a regionu Costa del Sol. Město samotné má přes 159 000 obyvatel a je významným centrem cestovního ruchu. Vzdálenost 47 km od Málagy, hlavního města provincie s mezinárodním letištěm a velkým přístavem, zajišťuje vynikající dopravní spojení. Další větší města jako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) jsou dostupná v rozumném čase.
Apartmán se nachází pouhých 644 metrů od pláže El Alicate a 3.7 km od Playa de Artola. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné do 33 km, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. Supermarket (124 m) a lékárna (207 m) jsou v pěší dosahu. Blízkost golfových hřišť jako Greenlife Golf Driving Range (2.7 km) a Santa María Golf & Country Club (3.7 km) je atraktivní pro milovníky golfu. Dobrá dostupnost k EV nabíjecí stanici (1.0 km) podporuje ekologicky šetrné cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C. Počet slunečných hodin dosahuje přibližně 3 856 ročně, což umožňuje prodloužené pobyty venku. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20°C, trvá zhruba 5 měsíců. Nadmořská výška 29 metrů a mírný sklon k pláži (1.7%) zajišťují příjemné prostředí bez extrémních klimatických podmínek. Hojná zeleň a blízkost moře přispívají k celkově příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně El Alicate (644 m), které se pyšní modrou vlajkou za kvalitu. K dalším blízkým plážím patří Playa de la Bajadilla (6.1 km). Pro milovníky golfu je k dispozici řada hřišť, například Greenlife Golf Driving Range (2.7 km) nebo Santa María Golf & Country Club (3.7 km). Město nabízí také četné sportovní a rekreační zařízení, včetně bazénů a sportovních center, jako je Polideportivo Francisco Norte (0.4 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován v Marbelle, která je součástí provincie Málaga a regionu Costa del Sol. Město samotné má přes 159 000 obyvatel a je významným centrem cestovního ruchu. Vzdálenost 47 km od Málagy, hlavního města provincie s mezinárodním letištěm a velkým přístavem, zajišťuje vynikající dopravní spojení. Další větší města jako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) jsou dostupná v rozumném čase.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL442635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
