Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέροντας μια σύνδεση με τη ζωντανή αστική ζωή της Costa del Sol. Σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της αστικής προσβασιμότητας, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην ακτή.
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην Μαρμπέγια, όπως το Ocean View Marbella (από €960.000) και το Salvia (από €1.150.000), αυτό το διαμέρισμα με τιμή €945.000 προσφέρει ανταγωνιστική αξία, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πλήρη ανακαίνιση και την εξαιρετική του κατάσταση. Το Olivos Palo Alto, με τιμή εκκίνησης €750.000, είναι πιθανώς νεότερο ή σε διαφορετική, ίσως πιο απομακρυσμένη από την παραλία, τοποθεσία. Η παρούσα κατοικία ξεχωρίζει για την τοποθεσία της σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε νεότερες αναπτύξεις που συχνά βρίσκονται σε πιο απομονωμένες περιοχές. Η εγγύτητα στην παραλία (644μ. στο El Alicate) και η διάθεσή του ως άμεσα κατοικήσιμο, σε αντίθεση με έργα υπό κατασκευή, αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ωριμότητα της κατασκευής (1990) που έχει όμως αναβαθμιστεί πλήρως, σε αντίθεση με νεότερες κατασκευές που ενδέχεται να έχουν διαφορετικές αρχιτεκτονικές ή ενεργειακές προδιαγραφές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Μαρμπέγια εγγυάται άμεση επαφή με το αστικό περιβάλλον, με κύριες ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 644 μέτρα από την El Alicate, προσφέρει ευκολία πρόσβασης στη θάλασσα. Η τοποθέτηση σε αστική περιοχή σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 (αν και δεν αναφέρεται ρητά, είναι τυπικό της περιοχής) διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα αυτό ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και καθιστικό, είναι κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή για εκτεταμένες διακοπές. Η νότια όψη της βεράντας υπόσχεται εκμετάλλευση του ηλιακού φωτός, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης.
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που έχει ολοκληρωθεί και ανακαινιστεί, με έτος κατασκευής το 1990. Αν και η αρχική κατασκευή είναι παλαιότερη, η κατάστασή του χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας πρόσφατες αναβαθμίσεις. Η παράδοση έχει ήδη πραγματοποιηθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών.
Η συγκεκριμένη κατοικία δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και η βεράντα έχει νότιο προσανατολισμό. Επίσης, δεν παρέχεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αλλά κοινοτική στάθμευση. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο, μόνο σε κοινόχρηστο. Η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1990, αν και έχει ανακαινιστεί.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν στην καρδιά της Costa del Sol, απολαμβάνοντας την ευκολία της αστικής ζωής και την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα άνετο, ανακαινισμένο σπίτι που δεν απαιτεί περαιτέρω παρεμβάσεις, με δυνατότητα άμεσης μετακόμισης. Για τους λάτρεις του καλοκαιριού, η άμεση πρόσβαση σε παραλίες και η δυνατότητα χρήσης της κοινόχρηστης πισίνας τους καλοκαιρινούς μήνες (4 μήνες με θερμοκρασία νερού ≥20°C) είναι σημαντικά πλεονεκτήματα. Οποιοσδήποτε επιθυμεί να βρίσκεται κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα, ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 1.6 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις, θα βρει εδώ τις ιδανικές συνθήκες. Η τοποθεσία του, 33 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά επίσης πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για οικογένειες που δέχονται επισκέπτες από το εξωτερικό.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από εξαιρετική κατάσταση και πρόσφατη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας σύγχρονες συσκευές και ποιοτικά υλικά, πιθανώς με μάρμαρο όπως υποδηλώνουν οι εικόνες. Τα μπάνια είναι επίσης ανακαινισμένα, με ορισμένα να προσφέρουν ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με εντοιχιζόμενες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση χώρου. Η νότια όψη της βεράντας ενισχύει τη φωτεινότητα του σαλονιού και της τραπεζαρίας, η οποία οδηγεί σε αυτήν. Η χρήση ανελκυστήρα (Lift) προσφέρει ευκολία πρόσβασης, ενώ ο κοινόχρηστος κήπος συμπληρώνει τις παροχές.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Μαρμπέγια ορίζεται στα €945.000. Η αναφερόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο των 96 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο και ανακαινισμένο ακίνητο, δεν υπάρχουν διακυμάνσεις τιμών λόγω φάσης κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αυτή το τοποθετεί στο ανώτερο εύρος, αντανακλώντας πιθανώς την εξαιρετική κατάσταση, την τοποθεσία και τις παροχές του.
Αυτό το διαμέρισμα στην Μαρμπέγια προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στην παραλία. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην κοντινή παραλία El Alicate (644μ.) ή την Playa de la Bajadilla (1.2 χλμ.), ακολουθούμενες από ψώνια σε ένα από τα πολυάριθμα σούπερ μάρκετ (124μ.) ή την επίσκεψη σε ένα από τα 133 εστιατόρια της περιοχής. Η εύκολη πρόσβαση σε 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η ηρεμία του σπιτιού, χάρη στις κοινόχρηστες παροχές όπως η πισίνα, επιτρέπει τη χαλάρωση. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων εντός 2 χλμ. και η εγγύτητα σε 33 εμβληματικές τοπικές γιορτές τονίζουν τη ζωηρή ατμόσφαιρα της περιοχής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια είναι χαρακτηριστική της μεσογειακής αστικής άνεσης, με τις περισσότερες ανάγκες να καλύπτονται εντός λίγων λεπτών με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (124μ.), φαρμακεία (207μ.), και ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 1.6 χλμ.) εξασφαλίζει την ευκολία της καθημερινότητας. Η πληθώρα εστιατορίων (133) και καφέ (24) σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία επιλογών για γεύματα και κοινωνικές συναναστροφές. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη ακόμα και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η υψηλή πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (12.781 κλίνες) και ο αριθμός των 4.743 κτηματομεσιτικών συναλλαγών ετησίως στην επαρχία υποδηλώνουν μια δυναμική και ενεργή περιοχή.
Η Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση σε χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και τον κύριο άξονα του αυτοκινητόδρομου Α-7, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλη την Ανδαλουσία και πέραν αυτής. Η πυκνότητα των αστικών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων στην άμεση γειτονιά είναι εμφανής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια πόλη-προορισμό στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση αυτή το καθιστά κεντρικό σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 50 χλμ. δυτικά) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ. ανατολικά). Η Μαρμπέγια είναι γνωστή ως ένα κοσμοπολίτικο θέρετρο, που προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης, πολιτιστικών δραστηριοτήτων και φυσικής ομορφιάς. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι παγκοσμίως αναγνωρισμένη για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το ευνοϊκό κλίμα της.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Η παραλία El Alicate απέχει μόλις 644 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla βρίσκονται σε απόσταση 1.2 χλμ. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια είναι επίσης ικανοποιητική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) περίπου 40 χλμ. σε ευθεία γραμμή (ή 33 χλμ. σύμφωνα με άλλη αναφορά, πιθανόν μετρούμενη από κέντρο πόλης) και το Γιβραλτάρ (GIB) στα 57 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Greenlife Golf Driving Range και το Greenlife Golf Marbella στα 2.7 χλμ. και το Santa María Golf & Country Club στα 3.7 χλμ. Η ύπαρξη ηλεκτρικών φορτιστών (EV charging) σε απόσταση 1.0 χλμ. και 3.1 χλμ. είναι μια σημαντική παροχή για την εποχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 26°C. Ο ζεστός καιρός, σε συνδυασμό με το εκτεταμένο ηλιακό φως, επιτρέπει ένα ευχάριστο υπαίθριο τρόπο ζωής σχεδόν όλο το χρόνο. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.5%) συμβάλλουν σε ένα ήπιο και προσβάσιμο περιβάλλον. Ο μεγάλος αριθμός τοπικών εορτών (34 ετησίως) προσθέτει πολιτισμικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ. μακριά, και την El Alicate στα 644μ. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες της με Γαλάζια Σημαία, και η Μαρμπέγια διαθέτει 10 τέτοιες, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών, με γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (2.7 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (3.7 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως πισίνες (Supera Miraflores 0.6 χλμ.) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte 0.1 χλμ.), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια πόλη-προορισμό στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση αυτή το καθιστά κεντρικό σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 50 χλμ. δυτικά) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ. ανατολικά). Η Μαρμπέγια είναι γνωστή ως ένα κοσμοπολίτικο θέρετρο, που προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης, πολιτιστικών δραστηριοτήτων και φυσικής ομορφιάς. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι παγκοσμίως αναγνωρισμένη για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το ευνοϊκό κλίμα της.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL442635
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID