Ta apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja ob plaži v priljubljenem kompleksu Romana Playa v Elvirii, Marbella. Zasnovan za udobje in stil, ponuja neposreden dostop do plaže in območja z bogatimi storitvami. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Royal River (od 698.000 €) in Zew (od 740.000 €), se apartma v Roman Playa z začetno ceno 945.000 € uvršča v višji cenovni razred. Višja cena je verjetno posledica neposredne lokacije ob plaži (front line beach) in dokončanosti projekta, kar v Marbelli predstavlja ekskluzivno prednost. Isla Bela v Marbelli (od 825.000 €) ponuja podoben cenovni razred, vendar brez eksplicitno navedene lokacije ob plaži. Območje Elviria, kjer se nahaja Romana Playa, je poznano po luksuznih nepremičninah in bližini plaž ter mednarodnih šol, kar dodatno upravičuje višjo ceno v primerjavi z lokacijami nekoliko bolj oddaljenimi od obale ali v urbanih središčih. V regiji Costa del Sol so cene nepremičnin ob plaži običajno najvišje, kar odraža povpraševanje po tovrstni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana ob obali, kar zagotavlja neposreden dostop do plaže in morja. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje, kar poudarja njeno priročnost za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udoben dom ob plaži z vsemi sodobnimi pripomočki. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja funkcionalnost za par ali majhno družino, ki ceni bližino morja in mestnih storitev.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. To pomeni, da je gradbeni proces zaključen, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča takojšnje uživanje v novi nepremičnini.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo samostojno vilo ali zemljišče. Prav tako ni primerna za investitorje, ki želijo obsežen potencial za razvoj ali gradnjo, saj gre za dokončano stanovanje v obstoječem kompleksu.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki si želijo živeti v bližini plaže z vsemi mestnimi ugodnostmi na dosegu roke. Primerna je za posameznike ali pare, ki cenijo udobje popolnoma opremljenega stanovanja in uživajo v aktivnem življenjskem slogu z enostavnim dostopom do restavracij, trgovin in športnih dejavnosti. Če iščete dom, kjer lahko zjutraj uživate v pogledu na morje s terase, popoldne obiščete eno od številnih bližnjih plaž ali golf igrišč in zvečer izbirate med bogato kulinarično ponudbo, je to lahko vaša izbira. Tudi tisti, ki iščejo dobro povezano lokacijo, oddaljeno le 33 km od letališča Málaga, bodo cenili ta apartma.
Apartma je bil nedavno prenovljen in je v odličnem stanju, kar zagotavlja visoko kakovost zaključka. Vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z modernimi aparati iz nerjavečega jekla ter svetlo dnevno in jedilno območje, ki se odpirata na jug obrnjeno teraso s pogledom na morje. Dve prostorni spalnici z lastnimi kopalnicami (en suite) prispevata k udobju in zasebnosti. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Skupni bazen in dobro vzdrževani vrtovi dopolnjujejo občutek kakovosti.
Cena za to 2-sobno stanovanje je določena pri 945.000 €. Ta cena odraža lokacijo ob plaži v prestižni soseski Elviria v Marbelli. Glede na dokončanost projekta in izjemno lego je to nepremičnina, ki je na voljo za takojšen prevzem. Razpoložljivost se lahko spreminja, zato je priporočljivo preveriti trenutno stanje pri prodajalcu. Cene v tem kompleksu in na tem območju so običajno v višjem cenovnem razredu zaradi ekskluzivnosti lokacije in povpraševanja.
Romana Playa v Elvirii predstavlja živahno območje, kjer se urbanost srečuje z obalo. Bivanje tukaj pomeni, da imate vse na dosegu roke: od plaže le nekaj korakov stran do trgovin, restavracij in športnih objektov v bližnji okolici. S 3856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19,2 °C je to območje, primerno za celoletno bivanje. Privilegiran dostop do plaž, kot je Playa de la Bajadilla (0,7 km), skupaj z bližino zelenih površin, kot so golf igrišča, nudi raznolike možnosti za prosti čas. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo dinamičen življenjski slog, kjer je aktivnost in dostopnost ključnega pomena, hkrati pa ohranja mir in lepoto obmorskega življenja.
Življenje v tem apartmaju v Marbelli ponuja edinstveno mešanico udobja in dostopnosti. Nahajate se v urbanem okolju, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj sto metrov. V bližini je več kot 130 restavracij in 25 kavarn, kar zagotavlja bogato kulinarično izbiro. Za tiste, ki iščejo aktivno preživljanje prostega časa, je na voljo 415 športnih objektov, vključno z bližnjimi bazeni in športnimi centri. Z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami ter 5 zdravstvenimi domovi v radiju 2 km je območje dobro opremljeno za družine in vsakdanje potrebe. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez avtomobila.
Projekt Romana Playa je strateško lociran v Marbelli, na območju Elviria, ki je znano po bližini plaž in ugodnosti. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med dostopom do naravnih lepot, kot so plaže, in urbanimi storitvami, kar omogoča udobno in priročno bivanje.
Marbella, z apartmajem v kompleksu Romana Playa, je del province Málaga na Costa del Sol. Nahaja se med obalnimi mesti, s provinčnim glavnim mestom Málaga oddaljenim 47 km. Ta lokacija ponuja živahno mestno življenje v bližini, hkrati pa ohranja mirnejši obalni občutek. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot sta Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km), Marbella ponuja bolj butični in ekskluzivni obmorski življenjski slog, osredotočen na turizem, golf in luksuz.
Ta apartma ponuja izjemno dostopnost do ključnih točk. Plaža El Alicate je oddaljena le 644 metrov, medtem ko so druge plaže, kot je Playa de la Bajadilla, oddaljene 6,1 km. Za ljubitelje golfa je več igrišč v radiju 3,7 km, vključno z Greenlife Golf. Letališče Málaga, glavno mednarodno letališče v regiji, je dosegljivo v približno 33 km, kar omogoča enostavne poti za potovanja. V neposredni bližini (do 207 m) so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, ter polnilnica za električna vozila 1 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime (povprečna letna temperatura 19,2 °C) in vroča, sončna poletja. Z več kot 3856 sončnimi urami na leto je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 29 metrov nad morjem in skoraj ravna topografija (1,7% naklon do plaže) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, brez ekstremnih vremenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 700 metrov, z dodatnimi 10 plažami z modro zastavo v regiji, vključno s Playa de Casablanca (2,4 km). Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, kot sta Greenlife Golf Driving Range (2,7 km) in Santa María Golf & Country Club (3,7 km). Poleg tega območje ponuja športne objekte, kot so javni bazeni (Supera Miraflores, 0,7 km) in več športnih centrov, kar zagotavlja možnosti za različne športne aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, z apartmajem v kompleksu Romana Playa, je del province Málaga na Costa del Sol. Nahaja se med obalnimi mesti, s provinčnim glavnim mestom Málaga oddaljenim 47 km. Ta lokacija ponuja živahno mestno življenje v bližini, hkrati pa ohranja mirnejši obalni občutek. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot sta Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km), Marbella ponuja bolj butični in ekskluzivni obmorski življenjski slog, osredotočen na turizem, golf in luksuz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL442635
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
