Marbella'da, Elviria'nın seçkin sahil şeridinde yer alan bu birinci kat daire, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiriyor. Romana Playa sitesindeki bu yenilenmiş konut, sahile sadece birkaç adım mesafede, hareketli bir kentsel ortamda yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli sosyal olanaklar yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Málaga Havaalanı'na 33 km mesafesiyle ulaşım ağına kolay erişim imkanı sunar. Bu daire, hem dinlendirici bir tatil kaçamağı hem de yıl boyu yaşanabilecek bir yuva arayanlar için tasarlanmıştır.
Marbella bölgesindeki emlak piyasası, çeşitli yaşam tarzlarına ve bütçelere hitap eden geniş bir yelpazede projeler sunmaktadır. Örneğin, Royal River projesi (vanaf 698.000 €) daha uygun bir başlangıç fiyatı sunarken, Zew (vanaf 740.000 €) ve Isla Bela (vanaf 825.000 €) gibi projeler de benzer olanaklar sunabilir. Ancak, bu proje, doğrudan sahildeki konumu ve yenilenmiş olmasıyla öne çıkmaktadır. Sahil şeridindeki konutlar genellikle daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır ve Romana Playa gibi projeler, sahile yakınlık ve deniz manzarası gibi özellikleriyle bu fiyat farkını haklı çıkarır. Elviria bölgesi, hem sakinliği hem de olanaklara yakınlığı ile bilinir; bu durum, proje fiyatlarını da etkileyen bir faktördür. Diğer bölgelere kıyasla Marbella, daha yerleşik bir altyapıya ve daha yüksek bir yaşam standardına sahip olup, bu da emlak değerlerini olumlu yönde etkilemektedir. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi (16.450 €) ve gayrimenkul işlem sayısı (4.743) da bölgenin ekonomik canlılığını ve emlak piyasasının hareketliliğini göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Marbella'nın Elviria bölgesinde, doğrudan sahilde konumlanmıştır. Çevresindeki kentsel altyapı sayesinde marketler, restoranlar ve diğer temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Sahile olan yakınlık (644m) ve düz arazi yapısı, denize erişimi oldukça kolaylaştırmaktadır. Bu konum, hem plaj aktivitelerine hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunarak dengeli bir yaşam tarzı vaat eder.
Deniz manzaralı, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Tam donanımlı ve modern bir mutfak, güneye bakan teras ve ebeveyn banyolu geniş yatak odaları, konforlu bir yaşam sunar. Ortak havuz ve bahçe alanları, sosyal ve dinlendirici vakit geçirme imkanı sağlar. Gün boyu güneş alan güney cephesi, yaşam alanlarına bol ışık ve sıcaklık katmaktadır.
Bu daire, yenilenmiş ve kullanıma hazır durumdadır. İnşaat durumu 'gereed' olarak belirtilmiştir, bu da hemen taşınmaya veya kullanıma uygun olduğu anlamına gelir. Yeni bir inşaat projesinin planlama aşamaları, onay süreçleri veya uzun bekleme süreleri bu konut için geçerli değildir. Mevcut durumuyla, hızlı bir şekilde yeni bir yaşam veya tatil konutu edinmek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Bu proje, kendi özel havuzuna sahip değildir; bunun yerine ortak kullanım havuzu mevcuttur. Ayrıca, projenin konumu doğrudan marina ön cephesinde yer almamaktadır, ancak marinalara yakınlığı bulunmaktadır. Kendi özel otopark alanı yerine, site içinde ortak otopark imkanı sunulmaktadır. Geniş bir özel bahçe yerine, ortak bahçe alanları bulunmaktadır.
Bu daire, hem aktif bir tatil deneyimi yaşamak isteyenler hem de yılın önemli bir bölümünü güneşli bir iklimde geçirmek isteyenler için uygundur. Sahile olan yakınlığı (644 metre), deniz ve plaj aktivitelerini sevenler için idealdir. Süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde olması (124m ve 207m), günlük yaşamın pratikliğini artırır, bu da daireyi sürekli ikamet için de cazip kılar. Çocuklu aileler için, yakındaki okullara (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve spor tesislerine (415 tesis) erişim önemlidir. Ayrıca, Golf sahalarına (Greenlife Golf 2.7 km) olan yakınlık, golf tutkunları için tercih sebebi olabilir. Málaga Havaalanı'na 33 km mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bu konut, aynı zamanda, bölgedeki 4.743'lük gayrimenkul işlem sayısıyla da görülebileceği gibi, yatırım potansiyeli arayanlar için de düşünülebilir.
Bu birinci kat dairesi, kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla yenilenmiştir. Tam donanımlı mutfak, paslanmaz çelik ankastre ürünler ve beyaz mermer tezgahlarla donatılmıştır, bu da hem estetik hem de fonksiyonel bir kullanım sunar. Banyolarda ebeveyn banyosu özelliği bulunmakta, bu da ekstra konfor ve mahremiyet sağlamaktadır. Salon ve yemek alanı, güney cephesine açılan teras sayesinde bol ışık alır ve deniz manzarası sunar. Zemin döşemeleri, duvar renkleri ve aydınlatma gibi detaylar, sakin ve ferah bir atmosfer yaratmak üzere özenle seçilmiştir. Dairede ayrıca klima sistemi bulunmaktadır, bu da yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığı sağlar. Gömme dolaplar, ek depolama alanı sunarak yaşam alanlarının düzenli tutulmasına yardımcı olur. Genel olarak, malzeme seçimi ve işçilik, modern ve konforlu bir yaşam standardını yansıtmaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 945.000 €'dur. Bu fiyat, dairenin konumunu, yenilenmiş durumunu ve sağladığı olanakları yansıtmaktadır. Dairenin bulunduğu Romana Playa kompleksi, Elviria'nın popüler bir bölgesinde yer almakta ve doğrudan sahile erişim sunmaktadır. Bu tür özelliklere sahip konutlar genellikle yüksek talep görmektedir. Fiyat, dairenin deniz manzarası, güney cephesi ve tam donanımlı mutfak gibi özellikleriyle doğrudan ilişkilidir. Bu fiyat aralığı, Marbella gibi prestijli bir bölgede, sahilde konumu olan yenilenmiş bir daire için piyasa standartlarına uygun olarak belirlenmiştir. Farklı kat veya manzara seçenekleri bulunması durumunda fiyatlarda küçük değişiklikler olabilir, ancak belirtilen fiyat mevcut daire için başlangıç noktasıdır.
Marbella'nın Elviria bölgesinde, sahilde yer alan bu daire, canlı bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Dairenin bulunduğu Romana Playa kompleksi, doğrudan plaj erişimi ile öne çıkar. Sabahları denizin sesleriyle uyanıp, birkaç adımda kumsala ulaşabilirsiniz. Gün içinde, 124 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek ulaşabilir, 207 metre ötedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Akşamları ise çevredeki 138 restorandan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Bu konum, hem sakin bir sahil hayatı hem de şehir olanaklarına yakınlık arayanlar için ideal bir denge sunar. Site içindeki ortak havuz ve bahçe alanları, dinlenmek ve sosyalleşmek için ek alanlar sağlar. Dairenin güney cephesi, gün boyu bol güneş ışığı almasını sağlayarak aydınlık ve davetkar bir atmosfer yaratır. Bu bölge, yıl boyunca aktif bir yaşam sunarken, aynı zamanda huzurlu bir kaçış noktasıdır.
Marbella'nın Elviria bölgesinde yer alan bu daire, hem hareketli bir yaşam tarzı hem de dinlendirici bir atmosfer sunar. Projeye yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (124 m) ve eczane (207 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Ayrıca, bölgedeki 138 restorandan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilir, 25 kafede sosyalleşebilirsiniz. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 1.6 km mesafede bir hastane ve bölgede toplam 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Çocuklu aileler için 41 ilkokul ve 28 ortaokul yakın çevrede yer almaktadır. Marina la Bajadilla'ya 1 km mesafede olması, denizcilikle ilgilenenler için bir çekim noktasıdır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırır. Bu yoğun altyapı, bölgenin hem yerleşim hem de turizm açısından canlılığını göstermektedir.
Bu harita, Marbella'nın Elviria bölgesindeki projenin konumunu göstermektedir. Sahile olan yakınlığı, çevredeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel hizmetlere kolay erişimi vurgulamaktadır. Ayrıca, ana ulaşım yollarına ve Málaga Havaalanı'na olan mesafesi de harita üzerinde görülebilir, bu da projenin hem yerel hem de uluslararası bağlantısını ortaya koymaktadır.
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga'ya 47 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havaalanına kolay ulaşım sağlar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de makul sürüş mesafesindedir. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik bir alana yayılmış, canlı bir turizm ve yaşam merkezidir. Bölge, 159.786 kişilik nüfusuyla kozmopolit bir yapıya sahiptir ve yıl boyunca 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesiyle önemli bir turizm destinasyonudur. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetme fırsatı sunar.
Bu daire, sahile sadece 644 metre mesafede yer almaktadır, bu da plajlara kolay erişim anlamına gelir. En yakın plaj olan El Alicate'ye kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na olan yaklaşık 33 km'lik mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range ve Greenlife Golf Marbella sahaları sadece 2.7 km uzaklıktadır. Bölgedeki mobilite, yürüme ve bisiklet kullanımını destekleyen bir yapıya sahiptir; 124 metredeki süpermarket, 207 metredeki eczane ve 1.0 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu gibi olanaklar yürüme mesafesindedir. Yaklaşık 1.6 km'deki hastane, acil sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Toplamda 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plajın bulunması, bölgenin turizm ve rekreasyonel potansiyelini vurgular.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, bu da onu Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri yapar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve yaz ayları boyunca sıcaklıklar 25-30°C'ye ulaşır, bu da 5 aylık bir yüzme sezonu sunar. Deniz suyu sıcaklığı genellikle yılın büyük bölümünde yüzmek için elverişlidir. Dairenin bulunduğu bölge deniz seviyesinden 29 metre yüksekliktedir ve sahile doğru %1.7'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da düz ve kolay bir erişim sağlar. Kış ayları genellikle ılıman geçer, bu da bölgeyi yıl boyu yaşanabilir kılar. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz tarzı bir yaşam için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesi, toplamda 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır, bunlardan en yakını Playa de la Bajadilla (0.7 km) ve Playa de El Alicate (0.6 km) olarak öne çıkar. Daire, bu güzel kumsallara kolay erişim imkanı sunar. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, Greenlife Golf Driving Range ve Greenlife Golf Marbella gibi sahalar 2.7 km mesafededir. Santa María Golf & Country Club ise 3.7 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları bulunmaktadır. Spor meraklıları için Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) gibi spor merkezleri yakındadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga'ya 47 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havaalanına kolay ulaşım sağlar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de makul sürüş mesafesindedir. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik bir alana yayılmış, canlı bir turizm ve yaşam merkezidir. Bölge, 159.786 kişilik nüfusuyla kozmopolit bir yapıya sahiptir ve yıl boyunca 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesiyle önemli bir turizm destinasyonudur. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü deneyimleme hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetme fırsatı sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL442635
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
