يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب كوستا ديل سول، وتحديدًا في منطقة كوستا بيلا النابضة بالحياة بمالقة. يوفر هذا المسكن العصري، الذي يتميز بـ 3 غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا، مع إطلالات خلابة وواجهة جنوبية مشرقة. تم تشطيب المشروع بالكامل وجاهز للسكن، وهو يقدم مزيجًا من الراحة الحديثة والقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط الشهيرة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي أصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي في كوستا بيلا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. إن القرب من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم، يعزز من جاذبيته كوجهة سكنية دائمة أو لقضاء العطلات. هذا التوازن بين الوصول إلى البحر والراحة الحضرية يحدد الطابع الفريد لهذه المنطقة.
يلبي هذا المسكن احتياجات العيش المعاصر، مع 3 غرف نوم توفر المرونة للمساكن أو المكاتب المنزلية. توفر الشرفة الخاصة والتراس الشمسي امتدادًا لمساحة المعيشة الخارجية، وهو أمر ضروري لنمط الحياة في كوستا ديل سول. التركيز على الراحة والوظائف، مثل التكييف والتدفئة المركزية، يضمن إقامة مريحة على مدار العام.
تم الانتهاء من هذا المشروع وتجهيزه بالكامل، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. نظرًا لكونه مبنى جاهزًا، يمكن للمشترين توقع تجربة شراء خالية من المتاعب، مع إزالة الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة. يتميز المسكن بحالة ممتازة، مما يعكس جودة البناء والتشطيبات الحديثة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر المفتوح الواسع، على الرغم من وجود إطلالات بحرية. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية توفر راحة المرافق القريبة. لا توجد مواقف خاصة مغطاة بالكامل، بل مرآب كاربورت بمساحة واحدة.
Ref: VL880533
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم بالقرب من البحر، مع الاستمتاع بمرافق حضرية قريبة. يعد الموقع مثاليًا لأولئك الذين يفضلون المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. كما أنه جذاب للعائلات الصغيرة بفضل غرف النوم الثلاث، على الرغم من أن المساحة البالغة 80 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة. يستفيد المستثمرون من جاهزية العقار وإمكانية التأجير السريع، خاصة في منطقة سياحية شهيرة مثل كوستا ديل سول. يمكن للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وممتع الاستفادة من سهولة الوصول إلى الخدمات والمناخ اللطيف. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون الأماكن الخارجية، مع وجود تراس شمسي وشرفة خاصة، مما يتيح الاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والجودة في بنائه. يتضمن المطبخ المجهز بالكامل جميع الأجهزة اللازمة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تم تأثيث المسكن بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للانتقال دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي. تشمل وسائل الراحة مكيف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة في جميع المواسم. تشتمل الميزات الإضافية على غرفة تخزين، وغرفة ضيوف، وتراس خاص، وتراس شمسي، مما يزيد من وظائف وراحة المسكن. يوفر نظام الدخول الأمني والتصنيف كمجمع مسور شعورًا بالأمان والخصوصية للمقيمين.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 445,000 يورو. تشير هذه النقطة السعرية إلى أنه يقع ضمن الشريحة المتوسطة إلى المرتفعة في سوق العقارات المحلي، ولكنه يقدم قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه القريب من الشاطئ وعدد غرفه (3 غرف نوم). نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، لا توجد فترات انتظار طويلة، مما يوفر للمشترين المحتملين إمكانية الاستقرار السريع. حجم المسكن البالغ 80 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الشرفة والتراس الشمسي، يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مدمجة ولكنها وظيفية في بيئة ساحلية مرغوبة.
تقع كوستا بيلا في بلدية مالقة، وتتميز ببيئة حضرية مفعمة بالحيوية مع سهولة الوصول إلى شاطئ إل أليكات على بعد 600 متر فقط. يوفر هذا القرب من الشاطئ نمط حياة البحر الأبيض المتوسط، مع فرص للاستمتاع بالأنشطة المائية والمشي على طول الساحل. تمتد المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات بحرية جزئية. مع 3,851 ساعة سطوع شمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، ويستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا. يشير وجود 5 خطوط مواصلات عامة و 42 محطة للحافلات إلى سهولة التنقل داخل وحول المنطقة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة.
يقع المشروع في منطقة كوستا بيلا، وهي ضاحية حضرية ضمن مالقة، وتتميز بقربها من المرافق الحيوية. على بعد 408 أمتار فقط، يجد السكان سوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تقع الصيدلية على بعد 546 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية الأساسية. يقع المستشفى على بعد 2.1 كم، مما يضمن الرعاية الطبية السريعة عند الحاجة. يوجد 13 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. كما أن وجود 3 مدارس ضمن نفس النطاق يجعله مناسبًا للعائلات. يعد وجود 42 محطة للحافلات و 5 خطوط مواصلات عامة في المنطقة مؤشرًا على سهولة التنقل، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 551 مترًا، مما يدعم خيارات النقل المستدامة.
يقع هذا المسكن في منطقة كوستا بيلا، وهي جزء من مدينة مالقة، ويتمتع بموقع متميز على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تشير الخريطة إلى القرب من شاطئ إل أليكات، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. كما توضح الخريطة التوزيع المناسب للمرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، مما يعزز سهولة العيش اليومي.
تقع كوستا بيلا في مالقة، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. يضعها موقعها على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا في قلب واحدة من أشهر الوجهات السياحية في أوروبا. تقع على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه والمطاعم المتنوعة التي تشتهر بها المنطقة. تقع المنطقة على بعد 33 كم من مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر الدولي. كما أن قربها من ملاعب الغولف والمنتجعات والمدارس الدولية يعزز مكانتها كوجهة مرغوبة للعيش والاستثمار.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يوفر وصولاً ممتازاً إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، إل أليكات، على بعد 557 مترًا فقط، مما يسمح بالمشي المريح إلى البحر. بالنسبة للوجهات الخارجية، تقع مطارات مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. يوجد العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella على بعد 2.4 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. تشمل المرافق الأخرى القريبة صيدلية على بعد 546 مترًا وسوبر ماركت على بعد 408 أمتار، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما أن قرب المستشفى على بعد 2.1 كم يوفر راحة إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا بيلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المميز، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,851 ساعة سطوع شمس سنويًا، تعتبر المنطقة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا لطيفًا وإطلالات بحرية. الانحدار المعتدل البالغ 4.2% نحو الشاطئ يجعله سهل الوصول إليه نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ مرموقة. يقع شاطئ إل أليكات على بعد 557 مترًا فقط، وهو أقرب خيار، ويشتهر برماله الذهبية والمياه الصافية. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ أرتولا على بعد 3.2 كم وشاطئ كابوبينو على بعد 5.9 كم، وكلاهما يوفر تجارب شاطئية مختلفة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 2.4 كم، و Santa María Golf & Country Club على بعد 3.3 كم، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة هذه الرياضة. تقع نوادي التنس مثل Don Carlos Tennis Club على بعد 3.1 كم، مما يوفر مرافق رياضية إضافية. تعد الموانئ القريبة مثل Marina Marbella على بعد 6.1 كم وميناء كابوبينو على بعد 6.1 كم مثالية لمحبي اليخوت والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستا بيلا في مالقة، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. يضعها موقعها على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا في قلب واحدة من أشهر الوجهات السياحية في أوروبا. تقع على مسافة قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه والمطاعم المتنوعة التي تشتهر بها المنطقة. تقع المنطقة على بعد 33 كم من مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر الدولي. كما أن قربها من ملاعب الغولف والمنتجعات والمدارس الدولية يعزز مكانتها كوجهة مرغوبة للعيش والاستثمار.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس المزدوج في كوستا بيلا توازنًا فريدًا بين الموقع الساحلي والراحة الحضرية. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) قد تقدم مرافق مماثلة، فإن هذا العقار يقع في منطقة مالقة، مما يوفر وصولاً مختلفًا إلى البنية التحتية المحلية. Aby Upper في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو) قد تكون خيارًا أكثر اقتصادا، ولكنها قد تفتقر إلى القرب المباشر من الشاطئ أو مستوى التشطيب المتميز. Alba Benalmadena (تبدأ من 598,000 يورو) تقع في منطقة مختلفة وقد تقدم ميزات مختلفة أو مساحات أكبر، ولكن بسعر أعلى بكثير. يقع هذا المسكن في كوستا بيلا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الساحلي. إن قرب 3.2 كم من شاطئ أرتولا و 5.9 كم من شاطئ كابوبينو يوفر خيارات إضافية للاستمتاع بالساحل. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من 3 ملاعب غولف رئيسية (أقربها على بعد 2.4 كم) يعزز جاذبيته لمحبي الرياضة. يقع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع 3,851 ساعة شمس سنويًا، فإنه يوفر مناخًا مثاليًا مع سهولة الوصول إلى مرافق حضرية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات، مما يجعله خيارًا متكاملًا مقارنة بالوجهات الساحلية الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
