يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في منطقة كوستابيلا بمدينة مالقة، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 80 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام. يتميز بموقعه بالقرب من الشاطئ، حيث يبعد حوالي 557 متر عن شاطئ إليكات، ويوفر إطلالات على البحر والحديقة. المبنى جاهز للسكن ومجهز بالكامل، مع مسبح مشترك وتراس خاص ومنطقة شوي، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن إقامة قريبة من البحر مع جميع الخدمات الضرورية في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كوستابيلا، وهي منطقة ساحلية حضرية في مالقة. يحظى الموقع بميزة القرب من الشاطئ (557 متر) وتتوفر فيه الخدمات الأساسية في نطاق المشي، حيث يبعد السوبر ماركت 408 متر والصيدلية 546 متر. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا الدولي حوالي 33 كم، مما يضمن سهولة الوصول.
يستوعب هذا البنتهاوس الدوبلكس احتياجات السكن الأساسية بمساحة 80 متر مربع تحتوي على 3 غرف نوم و2 حمام. توفر المساحة المشتركة مناطق معيشة عملية مع تراس خاص وإطلالات على البحر والحديقة. وجود مسبح مشترك ومنطقة شوي في المجمع يوفر فرصًا للترفيه والاستجمام دون الحاجة لمغادرة الموقع.
المشروع جاهز للتسليم فورًا، مما يعني إمكانية الانتقال السريع دون انتظار فترات البناء الطويلة. الحالة الممتازة للمبنى والتجهيزات الكاملة تعني أن المشروع يتطلب استثمارًا إضافيًا محدودًا بعد الشراء. التجهيزات تشمل تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن الراحة طوال العام.
لا يتضمن المشروع مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على المسبح المشترك في المجمع السكني. مساحة الـ 80 متر مربع قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة أو الذين يحتاجون لمساحات إضافية للعمل أو الترفيه. موقع المبنى في مجمع سكني قد يعني بعض القيود على التعديلات الخارجية أو استخدام المساحات المشتركة.
Ref: VL880533
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن إقامة ثانوية قريبة من الشاطئ مع سهولة الوصول للخدمات. يعتبر مناسبًا للمتقاعدين الراغبين في بيئة هادئة مع توفر جميع الخدمات الأساسية. كما يناسب العاملين عن بعد الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع الحفاظ على اتصال بالمرافق الحضرية. الأزواج الشباب الذين لا يزالون يخططون لتكوين أسرة قد يجدون في هذا المشروع نقطة انطلاق مثالية في منطقة ساحلية حيوية.
يتميز المبنى بحالة ممتازة وتجهيزات كاملة تشمل نظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة طوال العام. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري. توفر المواد المستخدمة في التجهيزات متانة وسهولة في الصيانة، مع أرضيات مناسبة للمناخ الساحلي والرطوبة المرتفعة في بعض الأوقات. يحتوي المبنى على تراس خاص وسولاريوم، مصممان لتحمل الظروف المناخية المحلية مع توفير مساحات خارجية قابلة للاستخدام طوال العام.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 445,000 يورو، مع مساحة معيشة تبلغ 80 متر مربع. هذه التكلفة تعكس الموقع الساحلي القريب من الشاطئ والتجهيزات الكاملة للمبنى. مقارنة بالمناطق المجاورة، يعتبر هذا السعر تنافسيًا خاصة عند الأخذ في الاعتبار القرب من الشاطئ والخدمات المتاحة. المشروع جاهز فورًا، مما يعني عدم وجود تكاليف إضافية للانتظار أو الاستثمار في التجهيزات الأساسية.
يتمتع سكان هذا البنتهاوس الدوبلكس بنمط حياة يمزج بين الراحة الساحلية والوصول السهل للخدمات الحضرية. يمكن الوصول إلى شاطئ إليكات سيرًا على الأقدام في أقل من 10 دقائق، مما يسهل الاستمتاع بالسباحة أو المشي على الشاطئ يوميًا. توفر محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات القريبة إمكانية تلبية الاحتياجات اليومية دون استخدام السيارة. بالنسبة للتنقل، يتوفر 5 خطوط للنقل العام مع 42 محطة في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المدن القريبة مثل مالقة وماربييا.
يتميز موقع المشروع بتوفر البنية التحتية والخدمات الأساسية في نطاق المشي. يبعد المستشفى حوالي 2.1 كم، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الطبية. توفر المدارس الدولية القريبة مثل الكلية الإنجليزية الدولية (0.7 كم) خيارات تعليمية جيدة للعائلات. بالنسبة للترفيه، تتوفر عدة ملاعب جولف في نطاق 3.3 كم، ونادي دون كارلوس للتنس على بعد 3.1 كم. يمكن الوصول إلى مارينات ماربييا وبويرتو كابوبينو في حوالي 6 كم، مما يوفر خيارات للتسلية والمطاعم المتطورة.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في منطقة كوستابيلا، مع إبراز القرب من الشاطئ والخدمات الأساسية. توضح الخريطة المسافات القصيرة إلى الشاطئ والمرافق الحيوية مثل السوبر ماركت والصيدليات والمدارس. كما تظهر المواقع الترفيهية القريبة مثل ملاعب الجولف والنوادي الرياضية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كوستابيلا في المنطقة الشرقية لمقاطعة مالقة، بين مدينة مالاقة وماربييا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في المدينة والاستمتاع بالمناطق الساحلية الهادئة. تبعد عن مالقة حوالي 30 كم وعن ماربييا حوالي 10 كم، مما يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية في كلتا المدينتين. المنطقة معروفة بتطورها العقاري المتوازن الذي يحافظ على الطابع الساحلي مع توفير جميع الخدمات الحديثة.
يتميز الموقع بقربه من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ إليكات 557 متر فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا دي أرتولا 3.2 كم. توجد عدة ملاعب جولف في محيط قريب، أقربها جرينلايف جولف ماربييا على بعد 2.4 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي في حوالي 33 كم عبر الطرق السريعة. بالنسبة للمدن الرئيسية، تبعد مالقة حوالي 30 كم بالسيارة، بينما تبعد ماربييا حوالي 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمرافق الحضرية المتقدمة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,851 ساعة، مما يوفر جوًا مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المبنى على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل بنسبة 4.2٪ باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات جيدة وتصريفًا طبيعيًا لمياه الأمطار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع الشاطئ الأقرب إليكات على بعد 557 متر فقط، ويوفر إمكانية الوصول السريع للسباحة والاستجمام البحري. يمكن الوصول إلى شاطئ بلايا دي أرتولا في 3.2 كم، وهو شاطئ معروف بجودة مياهه وخدماته. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في محيط قريب، including جرينلايف جولف ماربييا وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب. كما يوجد نادي دون كارلوس للتنس على بعد 3.1 كم، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستابيلا في المنطقة الشرقية لمقاطعة مالقة، بين مدينة مالاقة وماربييا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة في المدينة والاستمتاع بالمناطق الساحلية الهادئة. تبعد عن مالقة حوالي 30 كم وعن ماربييا حوالي 10 كم، مما يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية في كلتا المدينتين. المنطقة معروفة بتطورها العقاري المتوازن الذي يحافظ على الطابع الساحلي مع توفير جميع الخدمات الحديثة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات مماثلة في المنطقة، يقدم بنتهاوس كوستابيلا توازنًا فريدًا بين السعر والموقع. مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا يبدأ من 418,800 يورو لكنه يبعد أكثر عن الشاطئ والخدمات الحضرية. مشروع أبا أبر في إستيبونا أرخص بسعر يبدأ من 320,000 يورو لكنه لا يوفر نفس المستوى من الإطلالات والقرب من الشاطئ. من ناحية أخرى، مشروع ألبا بينالامادينا في بينالامادينا يبدأ من 598,800 يورو، وهو أغلى بكثير مع إطلالات أفضل لكنه يبعد عن مركز مالقة والخدمات الأساسية. يتميز مشروع كوستابيلا بموقعه الذي يجمع بين القرب من الشاطئ وتوفر الخدمات والوصول الجيد للمدن الرئيسية مثل مالقة وماربييا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
