Das Penthouse Duplex in Costabella, Málaga, befindet sich in einem städtischen Küstenbereich unweit des Strandes. Mit 80 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die bereits fertiggestellte Wohnung in Südlage angeordnet. Die Einheit verfügt über einen Gemeinschaftspool, überdachte Stellplätze und einen Gemeinschaftsgarten. Die Nähe zum Mittelmeer und die städtische Infrastruktur prägen diesen Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Costabella, einem Stadtteil von Málaga mit direkter Strandnähe. Die Entfernung zum Strand El Alicate beträgt 557 Meter. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit guter Anbindung an lokale Versorgungsstrukturen. Die Höhenlage beträgt 25 Meter über dem Meeresspiegel.
Die Südausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung auf den privaten Terrassen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die voll ausgestattete Küche und die Einrichtung ermöglichen eine sofortige Nutzung. Der Solariumbereich erweitert die Wohnfläche nach außen.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand, sodass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Die bereits vorhandene Gemeinschaftsinfrastruktur wie Pool und Garten ist nutzungsbereit. Die vollständige Möblierung erlaubt einen unmittelbaren Einzug.
Die Wohnfläche von 80 m² für drei Schlafzimmer erfordert eine effiziente Raumnutzung. Die städtische Lage kann in der Hauptsaison zu höherer Belegungsdichte führen. Die begrenzte Anzahl von nur zwei Badezimmern stellt bei voller Belegung eine Einschränkung dar.
Ref: VL880533
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Familien können von der Nähe zur English International College profitieren. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Flughafen Málaga. Personen mit Interesse an Golf oder Wassersport finden in der unmittelbaren Umgebung entsprechende Angebote. Die kompakte Größe der Wohnung macht sie auch für Singles oder Paare ohne Kinder attraktiv, die einen Feriendomizil suchen.
Die Wohnung befindet sich in exzellentem Zustand und ist vollständig möbliert. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Die Klimaanlage und Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die privaten Terrassen und der Solariumbereich sind sorgfältig gestaltet. Die Sicherheitsausstattung umfasst eine gesicherte Eingangsanlage. Die Materialien entsprechen den Standards für Neubauten in der Region, wobei die Energieeffizienz durch die Südausrichtung und moderne Installationen positiv beeinflusst wird.
Die Preisgestaltung beginnt bei 445.000 Euro für das Penthouse Duplex. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Alba Benalmadena (ab 598.000 Euro) positioniert sich Costabella im mittleren Preissegment. Die Einrichtungskosten sind durch die vollständige Möblierung bereits enthalten. Die Kosten für die Gemeinschaftseinrichtungen sind in der Nebenkostenabrechnung enthalten.
Costabella bietet eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenleben. Die Nähe zu El Alicate Strand ermöglicht tägliche Strandspaziergänge. Die unmittelbare Umgebung bietet Restaurants, Geschäfte und medizinische Versorgung in Gehweite. Die Verkehrserschließung über fünf öffentliche Linien verbindet die Gegend mit Málaga und Marbella. Das Leben hier folgt einem mediterranen Rhythmus mit aktiven Nachmittagen am Strand und entspannten Abenden auf den Terrassen. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas bietet zusätzliche Freizeitoptionen.
Die umliegende Infrastruktur ermöglicht ein praktisches Alltagsleben. Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind innerhalb von 500 Metern erreichbar. Drei Schulen in der Nähe bieten Bildungsmöglichkeiten. Dreizehn Restaurants und drei Cafés in unmittelbarer Umgebung sorgen für kulinarische Vielfalt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit 42 Haltestellen in der Nähe ermöglicht die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Marbella und Málaga erweitert die Möglichkeiten für Einkäufe und kulturelle Aktivitäten.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouse Duplex in Costabella zwischen Málaga und Marbella. Die Darstellung visualisiert die Nähe zum Mittelmeer, die Golfplätze und die Verkehrsanbindungen. Die farbliche Kennzeichnung hebt die städtische Bebauung und die Grünbereiche hervor.
Costabella liegt an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Die Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu beiden Städten. Der Standort profitiert von der Infrastruktur beider Metropolregionen, behält jedoch einen eigenständigen Siedlungscharakter. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfanlagen unterstreicht die regionale Bedeutung als attraktives Wohngebiet für ein internationales Publikum.
Der Strand El Alicate ist in Gehweite (557 Meter) erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella liegen 2,4 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 33 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 25 Minuten entspricht. Die Marinas von Marbella und Cabopino sind jeweils etwa 6 Kilometer entfernt. Die städtische Lage mit guter Infrastruktur minimiert die Abhängigkeit von privaten Fahrzeugen für tägliche Besorgungen.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Costabella ist durch 3.851 Sonnenstunden pro Jahr geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,0 Grad Celsius. Die Wassertemperatur erlaubt ein fünffmonatiges Badesaison von Mai bis September. Die Höhenlage von 25 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hügelneigung von 4,2 Prozent zum Strand hin sorgen für eine gute Luftzirkulation. Die Kombination aus Meeresnähe und städtischer Lage schafft ein mikroklimatisches Gleichgewicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Strand El Alicate befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Blue Flag-Strände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino sind innerhalb von 6 Kilometern erreichbar. Drei Golfanlagen in der Nähe bieten sportliche Betätigung. Der Don Carlos Tennis Club liegt 3,1 Kilometer entfernt. Die Nähe zu den Marinas bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Die städtische Lage kombiniert Strandleben mit Zugang zu vielfältigen Freizeiteinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Costabella liegt an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Die Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu beiden Städten. Der Standort profitiert von der Infrastruktur beider Metropolregionen, behält jedoch einen eigenständigen Siedlungscharakter. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfanlagen unterstreicht die regionale Bedeutung als attraktives Wohngebiet für ein internationales Publikum.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Costabella positioniert sich zwischen den exklusiveren Gebieten von Marbella und den zentraleren Lagen von Málaga. Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 Euro) bietet Costabella eine ähnliche Küstenlage, jedoch mit besserer städtischer Infrastruktur. Während Aby Upper in Estepona (ab 320.000 Euro) preisgünstiger ist, fehlt dort die direkte Strandnähe. Alba Benalmadena (ab 598.000 Euro) liegt im obersten Preissegment und bietet mehr Luxus, jedoch weniger urbane Vielfalt in direkter Umgebung. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage macht Costabella zu einer ausgewogenen Option in der Region zwischen Málaga und Marbella.
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