Dit project in Costabella, Málaga, betreft een instapklare townhouse die zich op korte afstand van het strand bevindt. De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels en restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, biedt de woning ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga draagt bij aan de bereikbaarheid voor internationale kopers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gelegen op loopafstand van het strand van El Alicate, op minder dan 600 meter afstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder supermarkten en apotheken op minder dan 550 meter. Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid zonder noodzakelijk gebruik van een auto.
Dit project is geschikt voor wie een woning zoekt met directe toegang tot strand en stedelijke faciliteiten. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, alsook een privé-terras en solarium, biedt comfort en ruimte. Het feit dat de woning instapklaar is, minimaliseert de noodzaak voor verdere renovaties, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen of de woning willen verhuren.
De townhouse is reeds gebouwd en instapklaar. Dit impliceert dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er zijn geen toekomstige bouwplanningen of oplevertermijnen verbonden aan de aankoop van dit specifieke object, wat duidelijkheid verschaft aan kopers die een directe oplossing zoeken.
Dit project biedt geen privé zwembad; de woning maakt gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. Hoewel er gedeeltelijk zeezicht is, is dit niet gegarandeerd vanuit alle vertrekken. Het perceeloppervlak van 22 m² duidt op een compacte buitenruimte, wat kan afwijken van de verwachtingen van kopers die een grote tuin wensen. De woning is niet gelegen in een landelijke of afgelegen setting.
Ref: VL085834
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is passend voor kopers die een verhuis naar de Costa del Sol overwegen en de voorkeur geven aan een woning die zich op wandelafstand van zowel het strand als diverse stedelijke faciliteiten bevindt. Het zou een geschikte keuze kunnen zijn voor een gezin dat op zoek is naar een permanente residentie met voldoende slaapkamers en badkamers, en dat de drukte van een stad combineert met de nabijheid van de zee. Tevens kan het interessant zijn voor investeerders die een object zoeken voor verhuurdoeleinden, gezien de aantrekkelijke locatie nabij voorzieningen en het strand. Ook kopers die een tweede verblijf zoeken en waarde hechten aan directe beschikbaarheid zonder renovatie-inspanningen, vinden hier mogelijk hun gading. De nabijheid van internationale scholen (English International College op 0.7 km) kan aantrekkelijk zijn voor expats met schoolgaande kinderen.
De woning beschikt over een goede afwerkingsgraad, getypeerd door kenmerken zoals ingebouwde kasten en privé-terrassen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een open haard biedt extra sfeer en warmte. De gebruikte materialen, zoals marmeren tegels in de badkamers zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, duiden op een kwalitatieve afwerking. De oriëntatie (zuidwest) garandeert een goede lichtinval gedurende de dag. Het solarium op de bovenste verdieping biedt een privé-ruimte om van het klimaat te genieten. De garage met directe toegang tot de woning verhoogt het gebruiksgemak en de veiligheid.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €1.150.000. Dit betreft een enkele unit, en de beschikbaarheid is direct aangezien de woning instapklaar is. Gezien het type woning (townhouse) en de locatie aan de Costa del Sol, met 4 slaapkamers en 4 badkamers, plaatst deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De prijs weerspiegelt de nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen. Er wordt geen informatie verstrekt over prijsvariaties gebaseerd op verdere specificaties of bouwfase, daar het project reeds voltooid is.
Deze townhouse in Costabella positioneert zich als een residentiële optie binnen een stedelijk kader, met het strand als een prominente nabije factor. De dagelijkse routine kan gekenmerkt worden door korte wandelingen naar voorzieningen zoals een supermarkt (408 m) of apotheek (546 m). De nabijheid van het strand van El Alicate (557 m) suggereert mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. De stedelijke omgeving brengt echter ook met zich mee dat er een zekere mate van omgevingsgeluid kan zijn, typisch voor gebieden met veel activiteit. De aanwezigheid van 42 OV-haltes in de buurt wijst op een goede bereikbaarheid, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen. Dit alles creëert een leefritme dat balanceert tussen de rust van de kust en de dynamiek van een verstedelijkt gebied.
Het leven in Costabella wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Met een supermarkt op 408 meter en een apotheek op 546 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Restaurants (13 in 2km radius) en cafés bieden diverse culinaire opties. De nabijheid van scholen, waaronder een internationale school op 0.7 km, bedient gezinnen. De ligging op 25 meter boven zeeniveau en de matige helling naar het strand (4.2%) maken de omgeving toegankelijk. Het gemiddeld aantal zonuren van 3,851 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een levensstijl die buitenactiviteiten stimuleert. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en 42 OV-haltes suggereren dat mobiliteit mogelijk is zonder eigen vervoer.
Dit project is gesitueerd in Costabella, een kustgebied binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de zuidkust van Andalusië. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel het strand als diverse stedelijke voorzieningen, wat een hoge mate van wooncomfort en toegankelijkheid garandeert. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga, belangrijke steden en de kustlijn.
Costabella bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Het is strategisch gelegen tussen Marbella stad en de populaire badplaatsen langs de kust. Op 10 minuten rijden ligt het centrum van Marbella, bekend om zijn oude stad, jachthaven en winkels. Puerto Banús, met zijn luxe jachten en nachtleven, is 15 minuten verderop. De ligging biedt zo een balans tussen rustiger wonen, dicht bij de natuur en het strand, en de nabijheid van de bruisende stedelijke centra van de Costa del Sol, inclusief diverse golfresorts en internationale voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit project is een sterk punt. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op slechts 557 meter, wat een korte wandeling vereist. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 33 km afstand, wat een relatief korte transfer betekent. Meerdere golfbanen zijn binnen een straal van 3,3 km gesitueerd, waaronder Greenlife Golf Marbella. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 408 m en 546 m) te vinden. Het ziekenhuis is bereikbaar op 2.1 km. De centrale ligging faciliteert ook de toegang tot de grotere steden en recreatiegebieden van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C en een indrukwekkend aantal van 3,851 zonuren per jaar. Dit resulteert in een langdurig zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden aanhoudt, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. De hoogte van 25 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 4.2% naar het strand zorgen voor een aangename ligging zonder extreme topografie. De typische temperaturen variëren tussen 12°C in de koudere maanden en 26°C in de warmere periodes, wat een comfortabel klimaat het grootste deel van het jaar garandeert voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het project is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, bevindt zich op 0.6 km en staat bekend als een breed zandstrand. Andere bekende stranden zoals Playa de Artola (3.2 km) en Playa de Cabopino (5.9 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (2.4 km) en Santa María Golf & Country Club (3.3 km). De aanwezigheid van sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (3.1 km) completeert het aanbod aan vrijetijdsbesteding, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Costabella bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Het is strategisch gelegen tussen Marbella stad en de populaire badplaatsen langs de kust. Op 10 minuten rijden ligt het centrum van Marbella, bekend om zijn oude stad, jachthaven en winkels. Puerto Banús, met zijn luxe jachten en nachtleven, is 15 minuten verderop. De ligging biedt zo een balans tussen rustiger wonen, dicht bij de natuur en het strand, en de nabijheid van de bruisende stedelijke centra van de Costa del Sol, inclusief diverse golfresorts en internationale voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze townhouse in Costabella zich significant hoger in prijsklasse, met €1.150.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de specifieke locatie in Marbella, een van de meer exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, en de directe nabijheid tot het strand, wat zeldzamer is in de genoemde prijssegmenten. Projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden doorgaans meer een nieuwbouwcontext met vanafprijzen die lager liggen, gericht op een breder publiek. De directe beschikbaarheid en de omvang (4 slaapkamers, 4 badkamers) van de Costabella townhouse, gecombineerd met de stedelijke omgeving en de reeds gevestigde reputatie van Marbella als een luxe bestemming, rechtvaardigen de hogere prijsstelling. Terwijl de andere genoemde projecten waarschijnlijk nieuwbouwprojecten betreffen met een focus op gemeenschappelijke faciliteiten en moderne architectuur, is dit object een bestaande bouw die de nadruk legt op een gevestigde, strandgerichte levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
