Dit studioappartement, gelegen in de wijk El Rosario in Málaga, biedt een compacte woonoplossing. Gelegen in een afgesloten urbanisatie, biedt het toegang tot gedeelde voorzieningen, waaronder een zwembad en tuinen. De woning is gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De ligging zorgt voor nabijheid van lokale voorzieningen en de kustlijn, wat het een praktische optie maakt voor wie een uitvalsbasis aan de Costa del Sol zoekt. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct bewoonbaar is na afronding van het aankoopproces.
De woning ligt in het gebied El Rosario, ten oosten van Marbella. Deze locatie biedt een ander profiel in vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas. Aquamar, met een startprijs vanaf €269.950, ligt verder naar het oosten langs de kust en biedt mogelijk andere ontwikkelingsstijlen. Lantana Residencial in Mijas, vanaf €205.000, ligt landinwaarts ten opzichte van de kust vergeleken met deze studio aan de strandzijde. Etherna Homes 2 in Estepona, geprijsd vanaf €321.000, vertegenwoordigt een hoger prijsniveau en biedt waarschijnlijk andere kenmerken die typisch zijn voor de Estepona-markt, die vaak wordt geassocieerd met luxeprojecten. De vaste prijs van €215.000 positioneert deze studio als een toegankelijkere optie binnen de bredere Costa del Sol-markt, zeker voor wie prioriteit geeft aan een strandlocatie in sleutelklare staat, zij het in compact formaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De studio ligt aan de strandzijde binnen de urbanisatie Las Chapas Playa, waardoor bewoners dicht bij de Middellandse Zee wonen. Hoewel gelegen in El Rosario, profiteert het van voorzieningen op loopafstand en een nabijgelegen bushalte, wat de toegang tot de bredere omgeving vergemakkelijkt. Deze ligging biedt een combinatie van kustnabijheid en gemakkelijke toegang tot dagelijkse behoeften.
Deze woning is geschikt voor individuen of stellen die een beheersbare woonruimte met essentiële voorzieningen belangrijk vinden. De recente renovatie verbetert de functionaliteit, met een afzonderlijk keukengedeelte en een aparte badkamer met douche. De inbouw van inbouwkasten en de visuele verruiming door spiegels dragen bij aan efficiënt ruimtegebruik. Een balkon biedt een buitenelement met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen.
Deze studio is een sleutelklare woning, wat aangeeft dat deze in 2001 werd opgeleverd en sindsdien is gerenoveerd. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, weerspiegelt de huidige staat een gereedheid voor bewoning. Deze status betekent dat er geen lange wachttijden zijn zoals bij aankoop op tekening, waardoor een snellere overgang voor nieuwe eigenaren mogelijk is.
Deze woning is een studio, wat betekent dat er geen aparte slaapkamers zijn. De woonoppervlakte is compact met 35 m², wat mogelijk niet geschikt is voor wie veel ruimte nodig heeft. De woning ligt in een urbanisatie, wat gedeelde voorzieningen en mogelijke gemeenschapskosten met zich mee kan brengen. De vermelde prijs is exclusief belastingen en bijkomende aankoopkosten zoals notaris- en registratiekosten.
Dit studioappartement in El Rosario is geschikt voor wie een compacte en gunstig gelegen woning aan de Costa del Sol zoekt. Het is een praktische optie voor een alleenstaande of een stel dat nabijheid van strand en voorzieningen belangrijk vindt. Wie een tweede woning of vakantieverblijf zoekt, vindt de ligging aan de strandzijde en de gerenoveerde staat aantrekkelijk. De beheersbare grootte en het onderhoud van de studio kunnen ook geschikt zijn voor mensen die weinig onderhoud wensen. Voor investeerders biedt de status van gerenoveerde woning in een gewild gebied potentiële huurinkomsten, zeker gezien de nabijheid van de kust en Marbella. De sleutelklare status betekent dat de woning direct klaar is voor gebruik of verhuur, in lijn met doelen voor een snelle aankoop en potentieel rendement op de investering.
Het studioappartement is gerenoveerd met de nadruk op functionele verbeteringen. Het voormalige keukentje is vervangen door een onafhankelijke, functionelere keukenopstelling. De badkamer is omgebouwd tot een badkamer met douche en er is extra bergruimte geïntegreerd. Het hoofdgedeelte van de studio is heringericht om aparte woon- en slaapzones te creëren, met inbouwkasten ontworpen voor een eenpersoonsbed. Door de hele woning zijn spiegels geplaatst om het gevoel van ruimte en licht te vergroten. Vermelde kenmerken zijn onder meer marmeren vloeren, voorgeïnstalleerde airconditioning en dubbel glas, wat bijdraagt aan de algehele afwerking. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de verhuis vereenvoudigt.
De vraagprijs voor dit studioappartement in El Rosario, Málaga, is vastgesteld op €215.000. Als bestaande bouw is deze prijs geen startpunt maar de definitieve kosten voor de woning zelf. Potentiële kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten, waaronder belastingen zoals btw (10%) of ITP (overdrachtsbelasting, 3,5%-7%), notariskosten (geschat €600-€1.250) en registratiekosten (geschat €200-€600). Makelaarskosten zijn inbegrepen in de vermelde prijs. De uiteindelijke kosten variëren afhankelijk van de persoonlijke situatie van de koper en eventuele benodigde bankfinanciering. De woning wordt omschreven als sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid na de transactie impliceert.
El Rosario, gelegen ten oosten van Marbella, biedt een gebalanceerde kustomgeving. Deze studio aan de strandzijde ligt in een afgesloten urbanisatie, wat een gevoel van veiligheid biedt en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuin. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woongebieden en voorzieningen, met een aanzienlijk aantal restaurants, cafés en winkels binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, beschreven als slechts 600 meter verwijderd, onderstreept een sterke aantrekkingskracht voor leven aan zee, aangevuld met trendy beachclubs. Voor bewoners betekent dit gemakkelijke toegang tot vrijetijdsactiviteiten en eetgelegenheden zonder ver te hoeven reizen. De aanwezigheid van 50 openbaarvervoerlijnen en talrijke haltes wijst op een redelijke verbinding met omliggende plaatsen, waaronder Marbella (7 km hemelsbreed) en de provinciehoofdstad Málaga (42 km hemelsbreed). Het gebied ondersteunt ook onderwijsbehoeften met talrijke basisscholen en middenscholen in de buurt.
Wonen in El Rosario plaatst bewoners in een dynamische kustomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het gebied heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder talrijke restaurants (384), cafés (157), apotheken (124) en banken (73) binnen een straal van 2 km, wat wijst op een goed ondersteunde lokale omgeving. Het strand ligt op ongeveer 600 meter, wat directe toegang biedt tot ontspanning aan zee. Voor wie bredere verbindingen zoekt: Marbella ligt op slechts 7 km hemelsbreed en de stad Málaga is bereikbaar binnen 42 km. De regio wordt bediend door 50 openbaarvervoerlijnen, wat verplaatsingen zonder eigen vervoer mogelijk maakt indien gewenst. Deze combinatie van lokaal gemak, kusttoegang en regionale verbindingen vormt een levensstijl die ontspanning en activiteit in balans brengt.
Deze kaart toont El Rosario, een gebied aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het benadrukt de ligging van de studio ten opzichte van de kustlijn, Marbella en diverse voorzieningen. De hemelsbrede afstanden tot belangrijke punten zoals stranden, stadscentra en vervoersknooppunten worden aangegeven, wat een ruimtelijk inzicht geeft in de ligging van de woning in deze populaire Middellandse Zee-regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario ligt aan de Costa del Sol, een internationaal erkende kuststrook in Zuid-Spanje, bekend om zijn klimaat en levensstijl. Deze studio ligt ten oosten van Marbella, een stad die bekendstaat om zijn exclusieve voorzieningen en bruisende sfeer. De nabijheid van de stad Málaga, de provinciehoofdstad, versterkt de strategische waarde verder, met toegang tot een belangrijk stedelijk centrum, luchthaven en culturele attracties. De regio wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan woonprojecten, toeristische voorzieningen en recreatieve activiteiten, waaronder talrijke golfbanen en stranden. Deze ligging plaatst de studio in een goed gevestigde en populaire toeristische en residentiële bestemming.
Dit studioappartement ligt gunstig nabij diverse voorzieningen. Het strand ligt op slechts 600 meter en talrijke restaurants, cafés, apotheken en banken bevinden zich binnen 2 km loopafstand. Het centrum van Marbella ligt ongeveer 7 km hemelsbreed en biedt een breder aanbod aan winkels, horeca en cultuur. De stad Málaga en de internationale luchthaven (AGP) zijn bereikbaar binnen 42 km hemelsbreed, wat toegang biedt tot nationaal en internationaal reizen. Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende banen binnen een straal van 11,1 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 lijnen en talrijke haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid vergroot zonder uitsluitend afhankelijk te zijn van een auto.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van Málaga is gematigd, met gemiddelde maandtemperaturen van 13°C tot 23°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het gebied profiteert van een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. Gelegen op zeeniveau (0 m hoogte) wordt de locatie direct beïnvloed door kustweerpatronen. De noordoostelijke oriëntatie van de woning suggereert dat deze ochtendzon ontvangt. Het gebied heeft overvloedig zonneschijn, typerend voor de Costa del Sol. Hoewel specifieke details over lokale natuurparken of bergen niet worden vermeld, impliceert de kustligging nabijheid van mariene omgevingen en bijbehorende landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van de woning biedt uitstekende toegang tot kustrecreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1,8 km hemelsbreed, met Playa de la Misericordia op 3,2 km en Playa de los Baños del Carmen op 3,8 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersport. Het gebied beschikt daarnaast over talrijke sportvoorzieningen, waaronder gespecialiseerde centra zoals het Municipal Chess Center (0,5 km) en wellness- en sportcentra binnen 0,7 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende banen binnen redelijke rijafstand, met Club de Golf Málaga Parador als dichtstbijzijnde op 8,2 km. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1,0 km) liggen eveneens in de buurt, wat tegemoetkomt aan vaarinteresses.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 76 mm |
| Februari | 13.0°C | 73 mm |
| Maart | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Mei | 17.7°C | 27 mm |
| Juni | 20.2°C | 6 mm |
| Juli | 22.1°C | 2 mm |
| Augustus | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL139735
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
UK
SR
ID