Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 5 slaapkamers en 6 badkamers op een perceel van 1100 m². Met een woonoppervlak van 598 m² en een bouwjaar 2018, combineert dit object moderne architectuur met comfort. De villa is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, op korte afstand van Marbella. De locatie biedt een balans tussen privacy en toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen.
In vergelijking met de geschetste projecten zoals Aquamar, Lantana Residencial en Etherna Homes 2, die geprijsd zijn tussen €205.000 en €269.950, positioneert deze villa in El Rosario zich in een significant hoger segment met een prijs van €2.490.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de omvang, locatie en recente bouwdatum van de villa. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen betreffen in andere kustgebieden zoals Torre del Mar of Mijas, richt deze villa zich op een exclusievere markt nabij Marbella. De grotere steden in de regio, Marbella met 147.958 inwoners en Málaga met 579.076, bieden een schaal en voorzieningenniveau dat de hogere prijsklasse rechtvaardigt voor woningen in hun directe omgeving. De landinwaartse ligging in El Rosario, hoewel rustiger, biedt een ander type leefomgeving dan de directe strandlocaties van sommige andere projecten. Dit segment van de markt richt zich op kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een gevestigde, luxueuze residentiële omgeving boven de meer betaalbare instapmodellen elders aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, een rustige woonwijk nabij Marbella, biedt dit project een landelijke sfeer met toch een directe verbinding naar de voorzieningen van de stad. De omgeving kenmerkt zich door groen en een ontspannen ritme, terwijl stedelijke centra binnen handbereik blijven.
Dit object is geschikt voor wie ruimte, comfort en privacy zoekt. Met zes slaapkamers en zes badkamers is er voldoende plaats voor gezinsleden en gasten. De grote leefruimtes en de mogelijkheid om de kelder aan te passen aan persoonlijke behoeften, maken het een veelzijdige woning.
De villa is voltooid in 2018, wat duidt op een recente bouw met moderne constructietechnieken en afwerkingen. De woning is direct bewoonbaar en profiteert van de voordelen van een nieuwere constructie, zoals energie-efficiëntie en hedendaags design.
Hoewel centraal gelegen, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen vanuit deze landinwaartse locatie. De afstand tot de luchthaven van Málaga is aanzienlijk, wat invloed kan hebben op reisplannen. Het is geen project direct aan het strand of in een zeer levendige kustzone.
Dit object past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime, exclusieve woning in een rustige omgeving, maar toch de levendigheid van de Costa del Sol binnen handbereik willen hebben. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en slaapkamers, en voor hen die de flexibiliteit van een grote kelderruimte waarderen voor bijvoorbeeld gastenverblijven, een fitnessruimte of entertainment. De woning is geschikt voor wie waarde hecht aan privacy en een hoog afwerkingsniveau, met de mogelijkheid om de indeling van de kelder aan te passen aan specifieke wensen. Personen die een balans zoeken tussen een landelijke levensstijl en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, golfbanen en de kust, zullen zich hier thuis voelen. Het is tevens een optie voor wie een reeds voltooide, luxueuze woning zoekt zonder de wachttijd van nieuwbouw.
De villa, voltooid in 2018, getuigt van een hoog afwerkingsniveau. De nadruk ligt op consistentie in kwaliteit door de gehele woning, met kenmerken zoals vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning in elke kamer. De open woon- en eetruimte sluit aan op een op maat gemaakte keuken. De zes slaapkamers en zes badkamers bieden ruimte en comfort. De ruime kelder, afgewerkt met dezelfde hoge standaard als de verdiepingen, biedt flexibiliteit voor diverse toepassingen zoals een gastenappartement, fitnessruimte of thuisbioscoop. De architectuur is gericht op het maximaliseren van natuurlijk licht en het creëren van een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes, met aandacht voor detail in materialen en functionaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, bedraagt €2.490.000. Dit prijspunt reflecteert de omvang van de villa (598 m² woonoppervlak op 1100 m² perceel) en de recente bouw (2018). Hoewel er geen prijsvariaties worden gespecificeerd voor andere eenheden binnen dit project (aangezien het om een individuele villa gaat), vertegenwoordigt dit bedrag de exclusiviteit en de geboden faciliteiten in een gewilde regio nabij Marbella.
El Rosario, gelegen landinwaarts ten opzichte van de kustlijn bij Marbella, biedt een serene woonomgeving die contrasteert met de dynamiek van de nabijgelegen stad. De rust van de landelijke setting wordt geaccentueerd door de vele voorzieningen die op korte afstand per auto bereikbaar zijn, waaronder een breed scala aan restaurants, banken en winkels. De nabijheid van sportcentra en culturele bezienswaardigheden zoals de Mirador de la Alcazaba en Torre Blanca verrijkt het dagelijkse leven. De woning zelf, met zijn ruime indeling en flexibele kelderruimte, is ontworpen voor comfortabel leven, met mogelijkheden voor personalisatie zoals een home cinema of spa. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert zonlicht gedurende grote delen van de dag, wat bijdraagt aan een aangename atmosfeer in en om de villa.
El Rosario, een woonwijk ten oosten van Marbella, biedt een rustige omgeving die zich onderscheidt van de directe kustlijn. Het landinwaartse karakter zorgt voor een landelijke sfeer, terwijl stedelijke voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken op korte rijafstand te vinden zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten en uitzichtpunten zoals Mirador de la Alcazaba draagt bij aan een gevarieerd lokaal leven. De woning zelf, met een perceel van 1100 m², biedt ruimte voor privégebruik. De omgeving is overwegend residentieel en rustig, wat een ontspannen levensstijl ondersteunt, terwijl de grotere steden zoals Marbella en Málaga gemakkelijk te bereiken zijn voor bredere recreatieve en culturele opties.
Deze villa bevindt zich in El Rosario, een woonwijk landinwaarts ten opzichte van de kust, nabij Marbella. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de grotere steden Málaga en Marbella, evenals de nabijheid van stranden, golfbanen en diverse lokale voorzieningen, wat een gebalanceerd leven aan de Costa del Sol mogelijk maakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario is strategisch gelegen in de regio Málaga, ten oosten van de bekende stad Marbella. Deze positie plaatst de villa binnen de invloedssfeer van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en levendige sfeer. De nabijheid van Marbella (7 km) en de grotere stad Málaga (42 km) biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en toeristische attracties. De ligging landinwaarts zorgt voor een rustiger leefklimaat, weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van goede bereikbaarheid tot de belangrijkste regionale centra en voorzieningen.
Deze villa is bereikbaar via een netwerk van wegen, hoewel een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De afstand tot het strand, zoals Playa de San Andrés, bedraagt circa 1,8 km, wat per auto snel te overbruggen is. De helling naar het strand is minimaal (0,3%). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 8 km in vogelvlucht, wat een relatief korte reis betekent. Diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador, bevinden zich binnen een bereik van circa 11,1 km. Hoewel de locatie landinwaarts ligt, is er een aanzienlijk aanbod van openbaar vervoer (50 lijnen en haltes) in de nabijheid, wat enige alternatieve mobiliteit biedt, naast de 73 banken, 124 apotheken en 157 cafés binnen een straal van 2 km.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in El Rosario, Málaga, profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar en een jaartemperatuur van 19.0°C. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. Gelegen op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau, biedt de omgeving een stabiel klimaat met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 26°C. De nabijheid van bossen en de relatief vlakke helling naar de zee dragen bij aan een aangename, natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen een directe omgeving van de villa zijn diverse recreatieve mogelijkheden te vinden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op circa 1,8 km afstand en is gemakkelijk bereikbaar. Er zijn tevens andere stranden zoals Playa de la Misericordia (3,2 km) en Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) binnen een korte rijafstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een redelijke afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). De omgeving biedt ook sportcentra zoals Centro Wellness en Forus Trinidad op minder dan 1 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1,0 km) versterkt de maritieme recreatieopties.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is strategisch gelegen in de regio Málaga, ten oosten van de bekende stad Marbella. Deze positie plaatst de villa binnen de invloedssfeer van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en levendige sfeer. De nabijheid van Marbella (7 km) en de grotere stad Málaga (42 km) biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en toeristische attracties. De ligging landinwaarts zorgt voor een rustiger leefklimaat, weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van goede bereikbaarheid tot de belangrijkste regionale centra en voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL522718
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN