Táto moderná vila v El Rosario, Málaga, ponúka luxusné bývanie s výhľadom na more. S rozlohou 598 m² obytnej plochy a 1100 m² pozemku poskytuje priestor pre 5 spálň a 6 kúpeľní. Vila, dokončená v roku 2018, sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav a súkromnou bezpečnosťou 24 hodín denne. Nachádza sa v tichej lokalite východne od Marbella, len 1,8 km od pláže, čo ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb.
Vila v El Rosario predstavuje high-end ponuku v porovnaní s ostatnými projektami v regióne. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je táto vila výrazne luxusnejšia a v prestížnejšej lokalite. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je táto nehnuteľnosť vo vyššej cenovej kategórii, odrážajúcou jej väčšiu veľkosť, vyššiu kvalitu a výhodnejšiu polohu. El Rosario je vyhľadávaná rezidenčná oblasť východne od Marbella, ktorá je všeobecne považovaná za exkluzívnejšiu ako Torre del Mar alebo Mijas. V porovnaní s centrálnou časťou Marbella ponúka táto lokalita viac súkromia a kľudnejšie prostredie, pričom si stále zachováva vynikajúcu dostupnosť ku všetkým službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej oblasti El Rosario, východne od Marbella. Jej poloha v zálive zaisťuje výhľad na more z každej úrovne stavby. Lokalita je známa svojím pokojným charakterom a blízkosťou k moru, pričom zároveň poskytuje dostatočné súkromie. Vila je strategicky umiestnená tak, aby bola blízko k mestám ako Marbella (7 km) a Málaga (42 km), pričom si zachováva odľahlostou od rušného mestského života.
Táto vila je navrhnutá tak, aby splnila náročné požiadavky na bývanie. Päť spálň a šesť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo hostí. Otvorený obývaco-jedací priestor s plne vybavenou kuchyňou je ideálny pre spoločenské udalosti. Súkromný bazén a záhrada ponúkajú vonkajšie relaxačné možnosti, zatiaľ čo suterén so svetlým priestorom môže slúžiť ako multifunkčný priestor podľa potrieb obyvateľov.
Vila bola dokončená v roku 2018, čo znamená, že ide o novostavbu v modernom štýle bez nutnosti ďalšej výstavby alebo čakania na dokončenie. Konštrukcia je v stave 'dokončené' (completed), čo zaručuje okamžitú dostupnosť pre nasťahovanie. Všetky technologické a architektonické prvky sú už implementované a funkčné, vrátane podlahového kúrenia a klimatizácie vo všetkých miestnostiach, solárnych panelov a bezpečnostného systému.
Vila nie je vhodná pre tých, ktorí potrebujú verejnú dopravu pre denné cesty, keďže lokalita vyžaduje vlastné vozidlo. Taktiež nie je umiestnená v blízkosti veľkých nákupných centier, pretože sa nachádza v rezidenčnej, častiasto vidieckej oblasti. Neponúka prístup k pláži pešo, lebo vzdialenosť 1,8 km vyžaduje dopravný prostriedok. Vila je tiež navrhnutá pre súkromné bývanie, nie pre komerčné účely.
Táto vila je ideálna pre záujemcov o luxusné, súkromné bývanie s výhľadom na more v pokojnej rezidenčnej oblasti. Je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné a bezpečné bývanie. Taktiež sa hodí pre záujemcov o druhý domov v Španielsku, ktorí si želajú vysokú kvalitu života v blízkosti mora. Vzhľadom na jej polohu blízko golfových ihrísk a pláží je vhodná pre aktívne dôchodcov alebo milovníkov golfových športov. Tiež je zaujímavou možnosťou pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť v prestížnej oblasti Costa del Sol.
Táto vila je postavená podľa najvyšších štandardov s dôrazom na kvalitné materiály a remeselnú prácu. Obývacie priestory vyžarujú eleganciu vďaka drevěným trámom a špičkovým podlahovým krytinám. Kúpeľne sú vybavené modernými dlaždicami a sprchovými kútmi najvyššej kvality. Všetky miestnosti majú vstavané skrine na mieru, ktoré maximalizujú úložný priestor. Špeciálne pozornosť bola venovaná detailom ako dvojité sklenenie pre lepšiu izoláciu, plne vybavená kuchyňa s prvotriednymi spotrebičmi a vykurovacím systémom s podlahovým kúrením pre celoročné pohodlie.
Cena tejto luxury vily je stanovená na 2 490 000 €, čo odráža jej vysokú kvalitu, veľkosť a polohu. Vzhľadom na rozsah pozemku (1100 m²) a obytnej plochy (598 m²) s 5 spálňami a 6 kúpeľňami predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Costa del Sol. Cena zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, podlahové kúrenie, klimatizáciu, solárne panely a súkromný bazén. Vila je už dostupná na nasťahovanie, čo eliminovalo náklady a čakanie spojené s výstavbou.
Každodenný život v tejto vile v El Rosario sa vyznačuje pokojom a súkromím, ktoré ponúka táto exkluzívna rezidenčná oblasť. Rannej kávy si môžete vychutnať na terase s výhľadom na more, zatiaľ čo popoludní môžete relaxovať pri súkromnom bazéne alebo v záhrade. Pre milovníkov aktívneho života je v blízkosti dostupné golfové ihrisko a pláž. Večery môžete stráviť v reštauráciách v okolí alebo v Marbelle, ktorá je len 7 minút autom. Bezpečnosť 24 hodín denne zaisťuje pokojný spánok a súkromie počas celého dňa.
Vila sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a prístupnosťou služieb. Marbella so všetkými jej službami, obchodmi a reštauráciami je vzdialená len 7 km. Širšie možnosti ponúka Málaga na vzdialenosť 42 km, kde nájdete medzinárodné letisko, kultúrne pamiatky a rozsiahle nákupné možnosti. V bezprostrednom okolí vily nájdete supermarket, reštaurácie a tenisový klub. Pre širšie možnosti zábavy a kultúry je ľahko dostupné aj Puerto Banús (10 km). Vzhľadom na to, že ide o rezidenčnú lokalitu, sú všetky tieto služby dostupné autom v priebehu niekoľkých minút.
Mapa zobrazuje polohu vily v El Rosario v kontexte širšej oblasti Costa del Sol. Vila je strategicky umiestnená východne od Marbella, v blízkosti pobrežia a s vynikajúcim prístupom k hlavným komunikáciám. Mapa tiež ilustruje vzdialenosť k kľúčovým lokalitám ako pláže, golfové ihriská, mestá a letisko, čo umožňuje lepšie pochopiť geografickú výhodnosť tejto nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila v El Rosario zaujíma strategickú pozíciu východne od Marbella v oblasti Costa del Sol. Táto lokalita je súčasťou popularnej oblasti východne od Marbella, ktorá je známa svojimi rezidenčnými štvrtami s vysokou úrovňou súkromia. Vila sa nachádza 7 km od centra Marbella (s približne 147 958 obyvateľmi) a 42 km od Malagy (s približne 579 076 obyvateľmi), druhého najväčšieho mesta v Andalúzii. Vzdialenosť od ďalšieho významného prístavného mesta Algeciras je 71 km. Poloha ponúka dokonalú rovnováhu medzi prístupnosťou mestských služieb a súkromím rezidenčnej oblasti.
Vila sa nachádza 1,8 km od najbližšej pláže Playa de San Andrés, čo predstavuje približne 2-minútovú jazdu autom. Centrum mesta Marbella je vzdialené 7 km (približne 5 minút jazdy), zatiaľ čo luxusná štvrť Puerto Banús je vzdialená 10 km (približne 10 minút jazdy). Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 8 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje približne 30-minútovú cestu po diaľnici AP-7. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Rosario sa môže pochváliť mimoriadne príjemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,0°C. Letné mesiace ponúkajú teploty medzi 20-26°C, ideálne pre kúpanie v mori, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedkavo klesajúcimi pod 12°C. Ročne je tu približne 3851 hodín slnka, čo zaručuje slnečné dni počas väčšiny roka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vila sa nachádza vo výške 6 m nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú tri krásne pláže, z ktorých najbližšia je Playa de San Andrés (1,8 km). Ostatné pláže zahŕňajú Playa de la Misericordia (3,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Pre milovníkov vodných športov a jachtingu sú v dosahu tri jachtové prístavy: IGY Málaga Marina (1,0 km), Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) a Puerto Deportivo del Candado (7,2 km). Golfoví nadšenci si môžu vybrať z troch blízkych golfových ihrísk: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). V okolí sú tiež športové centrá a fitnes kluby.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila v El Rosario zaujíma strategickú pozíciu východne od Marbella v oblasti Costa del Sol. Táto lokalita je súčasťou popularnej oblasti východne od Marbella, ktorá je známa svojimi rezidenčnými štvrtami s vysokou úrovňou súkromia. Vila sa nachádza 7 km od centra Marbella (s približne 147 958 obyvateľmi) a 42 km od Malagy (s približne 579 076 obyvateľmi), druhého najväčšieho mesta v Andalúzii. Vzdialenosť od ďalšieho významného prístavného mesta Algeciras je 71 km. Poloha ponúka dokonalú rovnováhu medzi prístupnosťou mestských služieb a súkromím rezidenčnej oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL522718
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID