Тази впечатляваща самостоятелна вила, разположена в търсената зона El Rosario на Малага, представлява сериозна възможност за търсещите изтънчен средиземноморски начин на живот. Построена през 1973 г. и впоследствие реновирана до отлично ниво, имотът предлага просторна дневна площ от 374 m² на парцел от 1065 m². С 5 спални и 7 бани той осигурява изобилно място за семейство и гости. Вилата се хвали с югозападно изложение, което гарантира изобилие от естествена светлина и пленителна гледка към морето. Статутът ѝ на готов за нанасяне означава, че е възможно незабавно настаняване, предлагайки плавен преход към живота на брега на морето.
В сравнение с нови строителства като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €321,000), тази вила на цена €2,950,000 представлява различен сегмент на пазара. Тези сравними проекти обикновено са апартаменти или по-малки редови къщи в нови комплекси, предлагащи по-ниска входна цена. Тази самостоятелна вила в El Rosario е значителен имот от ранг на имение, отличаваща се със значителната площ на парцела, установените градини, обширното жизнено пространство и частните удобства като подгряван басейн и открита кухня. Статутът ѝ на готова за нанасяне и скорошната висококачествена реновация я разграничават допълнително от общности, продавани на зелено, или новопостроени. Цената отразява зрял имот в ексклузивен район, предлагащ уединение и премиум средиземноморски начин на живот, който се различава от по-компактните предложения в по-новите, често по-плътно застроени комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в El Rosario, утвърдена жилищна зона, тази вила се ползва от първокласно местоположение в провинция Малага. Намира се в близост до основни удобства, включително многобройни ресторанти, кафенета и банки, всичките в радиус от 2 км. Близостта до Марбеля (7 км по права линия) осигурява достъп до услугите и културните предложения на по-голям град, като същевременно запазва усещане за спокойствие.
Този имот е предназначен за тези, които ценят пространството, уединението и комфорта. 5-те спални и 7-те бани отговарят на нуждите на по-големи семейства или на тези, които често приемат гости. Характеристики като подгряваният собствен басейн с противотоково устройство, буйните градини и многобройните тераси, включително една с открита кухня, подкрепят активен начин на живот на открито. Наличието на винарско мазе и специално фитнес помещение допълнително повишава привлекателността му за взискателните жители.
Въпреки че е построена през 1973 г., тази вила е подложена на скорошни реновации и обновления, които я доведоха до отлично състояние. Предлага се в готов за нанасяне вид, което означава, че няма нужда от допълнително строителство или периоди на чакане. Ориентировъчната дата на завършване от 1973 г. подчертава утвърденото ѝ присъствие, докато обновените ѝ характеристики отразяват ангажимент към модерен стандарт на живот.
Тази вила се предлага на фиксирана обявена цена и не е част от ново строителство с гъвкави ценови нива. Това е самостоятелен имот на собствен парцел, а не комплекс с общи съоръжения извън стандартните услуги на урбанизацията. Въпреки че е оборудвана с модерен комфорт като подово отопление и климатик, тя не разполага с общ басейн или обширни рекреационни съоръжения на място, характерни за по-големи комплекси от курортен тип.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи просторна, висококачествена резиденция на Коста дел Сол. Подходящ е за тези, които често приемат гости, с обширните си пространства за живот на открито, включително покрита тераса с открита кухня и подгряван басейн. 5-те спални и 7-те бани побират по-големи домакинства или тези, които се нуждаят от настаняване за гости. За хора, които ценят уединението и връзката с природата, зрелите градини и спокойните околности са значителен магнит. Освен това, скорошната реновация и висококачествените довършителни работи привличат купувачи, които желаят незабавен комфорт и лукс без нужда от допълнителни инвестиции. Близостта до голф игрища и средиземноморският начин на живот също я правят привлекателна за почитателите на спортовете на открито и релаксацията.
Вилата демонстрира висок стандарт на довършителните работи, очевиден от скорошната ѝ реновация и обновяване. Вътрешните подове са от естествен камък и дърво, допринасяйки за топла и изтънчена атмосфера. Баните са оборудвани с тропски душове, проектирани да предложат спа преживяване. Висококачествени уреди от Gaggenau, Miele и Liebherr са инсталирани в кухнята, която сама по себе си се хвали с иновативен дизайн на плъзгащ се плот. Экстериорът е облицован с италиански мрамор, добавяйки нотка премиум качество. За комфорт и ефективност имотът е оборудван с подово отопление (включително в баните), климатик за отопление и охлаждане и модерна фотовалтова енергийна система. Наличието на климатизирано винарско мазе допълнително говори за вниманието към детайла в довършителните работи.
Тази самостоятелна вила е налична на фиксирана обявена цена от €2,950,000. Като съществуващ, реновиран дом, тази цена отразява текущото състояние на имота, характеристиките му и първокласното местоположение. За разлика от нови строителства, които може да предлагат апартаменти от по-ниска начална цена, тази вила представлява конкретно ценностно предложение за резиденция, готова за настаняване. Размерът на имота, броят спални и бани, площта на парцела и висококачествените довършителни работи допринасят за оценката му. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне.
El Rosario е утвърдена урбанизация, известна със своя баланс между уединение и достъпност. Тази вила, потънала в собствените си поземли, предлага спокойно убежище от градската суета. Районът се характеризира със зряло озеленяване и близост до природни гледни точки и зелени площи, отбелязани от места като Mirador de la Alcazaba (0,9 км) и Torre Blanca (1,3 км). Ежедневието тук може да включва наслада от подгревания собствен басейн, грижи за плододаващите растения в градината или използване на откритата кухня за хранене на открито. Продуманото разпределение на вилата, с отделени зони за дневна и спални, подкрепя комфортно съжителство за семейства или групи. Местоположението ѝ осигурява баланс между уединена домашна среда и лесен достъп до оживените предложения на Коста дел Сол.
El Rosario е уважавана урбанизация на Коста дел Сол, предлагаща баланс между спокойствие и удобство. Непосредствената околност предлага висока плътност на удобства, с многобройни ресторанти, кафенета, аптеки и банки в радиус от 2 км. Тази достъпност подкрепя комфортен ежедневен живот, намалявайки необходимостта от дълги пътувания за основни нужди. Районът също така се характеризира с природна си красота, с гледни точки като Mirador de la Alcazaba наблизо, предлагащи приятни пространства за отдих. Въпреки че е част от по-голяма градска зона, размерът на парцела и градината на вилата допринасят за усещане за уединение и изолираност.
Местоположението на имота в El Rosario го поставя в търсена крайбрежна зона на провинция Малага. Този контекст се визуализира от близостта му до бреговата линия, големи градски центрове като Марбеля и ключови съоръжения за отдих като голф игрища и яхтени пристанища. Картата подчертава достъпността както до природни гледни точки, така и до Средиземно море.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази вила е разположена в El Rosario, урбанизация в провинция Малага на Коста дел Сол. Стратегически разположена е между оживения град Малага и известния курортен град Марбеля. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от удобствата и културните атракции на двата града, като същевременно живеят в по-спокойна обстановка. Самата Коста дел Сол е популярна дестинация, известна с климата, плажовете и обширната си инфраструктура за отдих, правейки това местоположение част от утвърден и желан регион за притежание на имот.
Местоположението на вилата в El Rosario осигурява добър достъп до ключови съоръжения. Плажове като Playa de San Andrés са на 1,8 км, предлагайки крайбрежна рекреация. За почитателите на голфа няколко игрища са на време за път с кола, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. По-големият град Марбеля е само на 7 км по права линия, осигурявайки достъп до по-широк спектър от услуги, пазаруване и заведения. Град Малага, с международното си летище (AGP), е на приблизително 42 км по права линия. Налични са възможности за обществен транспорт, с многобройни автобусни линии и спирки в околността, макар че за оптимално разглеждане на региона и неговите разнообразни предложения обикновено се препоръчва кола.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Провинция Малага се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средната месечна температура варира от 13-23°C, със средна годишна температура от 19,2°C. Този климат подкрепя удължен плажен сезон, като температурите на водата остават над 20°C приблизително 5 месеца. Районът се отличава със значителни слънчеви часове, благоприятстващи начин на живот на открито. Надморската височина от 0 м поставя вилата директно в крайбрежна обстановка. Наличието на буйни градини със зрели дървета и плододаващи растения в имота подобрява природната среда, непосредствено заобикаляща дома.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат достъп до няколко плажа, като Playa de San Andrés е на 1,8 км. Коста дел Сол е известна със своите съоръжения за отдих. За почитателите на голфа са достъпни множество игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 км). Районът предлага и различни спортни и уелнес центрове, включително Centro Wellness и Forus Trinidad в рамките на 1 км. Яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (1,0 км) предоставят възможности за водни спортове. Съчетанието от плажове, голф и спортни съоръжения отговаря на разнообразни рекреационни интереси.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 76 mm |
| Февруари | 13.0°C | 73 mm |
| Март | 14.3°C | 72 mm |
| Април | 15.4°C | 61 mm |
| Май | 17.7°C | 27 mm |
| Юни | 20.2°C | 6 mm |
| Юли | 22.1°C | 2 mm |
| Август | 22.8°C | 1 mm |
| Септември | 21.4°C | 20 mm |
| Октомври | 19.0°C | 81 mm |
| Ноември | 15.7°C | 88 mm |
| Декември | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL650166
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID