Tato působivá samostatně stojící vila, nacházející se v žádané oblasti El Rosario v Málaze, představuje významnou příležitost pro ty, kdo hledají rafinovaný středomořský životní styl. Postavená v roce 1973 a následně zrenovovaná na vynikající úroveň, tato nemovitost nabízí štědrovou obytnou plochu 374 m² na pozemku o výměře 1065 m². S 5 ložnicemi a 7 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Vila se pyšní jihozápadní orientací, která zajišťuje hojnost přirozeného světla a okouzlující výhled na moře. Díky stavu připraveno k nastěhování je možné okamžité osídlení, což umožňuje plynulý přechod k životu u moře.
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 321 000 €) představuje tato vila za 2 950 000 € odlišný segment trhu. Tyto srovnatelné projekty jsou typicky byty nebo menší řadové domy v nových komplexech s nižší vstupní cenou. Tato samostatně stojící vila v El Rosario je významnou nemovitostí panství, která se vyznačuje rozsáhlou výměrou pozemku, zralými zahradami, rozsáhlým obytným prostorem a soukromým vybavením, jako je vyhřívaný bazén a venkovní kuchyně. Její stav připraveno k nastěhování a nedávná špičková renovace ji dále odlišují od nemovitostí ve výstavbě nebo nově postavených komunit. Cena odráží zralou nemovitost v exkluzivní oblasti, která nabízí soukromí a prémiový středomořský životní styl odlišný od kompaktnějších nabídek v novějších, často hustěji zastavěných projektech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v El Rosario, dobře zavedené rezidenční oblasti, a těží z prvotřídní lokality v provincii Málaga. Je umístěna v blízkosti základního vybavení, včetně mnoha restaurací, kaváren a bank, vše v okruhu 2 km. Blízkost Marbelli (7 km vzdušnou čarou) poskytuje přístup ke službám a kulturnímu vyžití většího města, přičemž si zachovává pocit klidu.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří si cení prostoru, soukromí a komfortu. 5 ložnic a 7 koupelen vyhovuje větším rodinám nebo těm, kteří často hostí návštěvy. Vybavení jako vyhřívaný vlastní bazén s protiproud, bujná zahrada a několik teras, včetně jedné s venkovní kuchyní, podporují aktivní venkovní životní styl. Zařazení vinného sklípku a vlastní posilovny dále zvyšuje její přitažlivost pro náročné obyvatele.
Přestože byla postavena v roce 1973, tato vila prošla nedávnými renovacemi a úpravami, které ji dostaly do vynikajícího stavu. Je nabízena ve stavu připraveno k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné další stavební práce ani čekací lhůty. Indikativní datum dokončení roku 1973 zdůrazňuje její zavedenou přítomnost, zatímco aktualizované vybavení odráží důraz na moderní standardy bydlení.
Tato vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu a není součástí nového projektu s flexibilními cenovými úrovněmi. Jde o samostatnou nemovitost na vlastním pozemku, nikoli o komunitní development se sdílenými zařízeními nad rámec standardních služeb rezidence. Přestože je vybavena moderním komfortem, jako je podlahové vytápění a klimatizace, nedisponuje společným bazénem ani rozsáhlými rekreačními službami na místě, které jsou typické pro větší rezortní projekty.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím prostorné, kvalitní bydlení na Costa del Sol. Hodí se pro ty, kdo často pořádají hosty, díky rozsáhlým venkovním prostorám, včetně kryté terasy s venkovní kuchyní a vyhřívaného bazénu. 5 ložnic a 7 koupelen pojme větší domácnosti nebo ty, kteří potřebují ubytování pro hosty. Pro jednotlivce, kteří oceňují soukromí a spojení s přírodou, jsou zralé zahrady a klidné okolí významným lákadlem. Kromě toho její nedávná renovace a špičkové dokončení osloví kupující, kteří si přejí okamžitý komfort a luxus bez potřeby dalších investic. Blízkost golfových hřišť a středomořský životní styl z ní činí atraktivní volbu i pro milovníky venkovních sportů a odpočinku.
Vila představuje vysoký standard dokončení, což dokládá její nedávná renovace a obnova. Interiérové podlahy z přírodního kamene a dřeva přispívají k teplé a sofistikované atmosféře. Koupelny jsou vybaveny dešťovými sprchami navrženými tak, aby nabízely zážitek jako v lázních. V kuchyni jsou instalovány špičkové spotřebiče značek Gaggenau, Miele a Liebherr, přičemž samotná kuchyně se pyšní inovativním posuvným designem pracovní desky. Exteriér je obložen italským mramorem, což dodává dotek prémiové kvality. Pro komfort a efektivitu je nemovitost vybavena podlahovým vytápěním (včetně koupelen), klimatizací s chlazením i topením a moderním fotovoltaickým energetickým systémem. Zařazení klimatizovaného vinného sklípku dále svědčí o pozornosti věnované detailům dokončení.
Tato samostatně stojící vila je k dispozici za pevnou požadovanou cenu 2 950 000 €. Jako existující, zrenovovaný dům tato cena odráží současný stav nemovitosti, její vybavení a výbornou lokalitu. Na rozdíl od nových projektů, které mohou nabízet jednotky od nižší počáteční ceny, představuje tato vila specifickou hodnotovou nabídku pro bydlení připravené k okamžitému nastěhování. K ocenění přispívají velikost nemovitosti, počet ložnic a koupelen, výměra pozemku a špičkové dokončení. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování.
El Rosario je zavedená rezidence známá spojením soukromí a dostupnosti. Tato vila, ukrytá ve vlastních pozemcích, nabízí klidné útočiště před ruchem městského života. Oblast se vyznačuje zralou zelení a blízkostí přírodních vyhlídek a zelených ploch, což dokládají místa jako Mirador de la Alcazaba (0,9 km) a Torre Blanca (1,3 km). Každodenní život zde může zahrnovat koupání ve vyhřívaném vlastním bazénu, péči o rostliny nesoucí ovoce na zahradě nebo využívání venkovní kuchyně pro jídlo pod širým nebem. Promyšlený půdorys vily s oddělenými obytnými a spacími zónami podporuje pohodlné soužití rodin či skupin. Její poloha poskytuje rovnováhu mezi odloučeným domácím prostředím a snadným přístupem k živému vyžití Costa del Sol.
El Rosario je vyhlášená rezidence na Costa del Sol, nabízející rovnováhu mezi klidem a pohodlím. Bezprostřední okolí poskytuje vysokou hustotu vybavenosti, s mnoha restauracemi, kavárnami, lékárnami a bankami v okruhu 2 km. Tato dostupnost podporuje pohodlný každodenní život a snižuje nutnost cestovat pro základní potřeby. Oblast se také vyznačuje přírodní krásou, s vyhlídkami jako Mirador de la Alcazaba v blízkosti, které nabízejí příjemné prostory pro odpočinek. Přestože je součástí větší městské oblasti, výměra pozemku vily a zahrada přispívají k pocitu soukromí a odloučení.
Poloha nemovitosti v El Rosario ji řadí do žádané pobřežní oblasti provincie Málaga. Tento kontext je znázorněn její blízkostí k pobřeží, velkým městským centrům jako Marbella a klíčovým rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a přístavy pro jachty. Mapa zdůrazňuje dostupnost přírodních vyhlídek i Středozemního moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v El Rosario, rezidenční oblasti v provincii Málaga na Costa del Sol. Strategicky je umístěna mezi živým městem Málaga a proslulým letoviskem Marbella. Tato poloha umožňuje obyvatelům těžit z vybavení a kulturních atrakcí obou měst a zároveň bydlet v klidnějším prostředí. Samotné Costa del Sol je populární destinací známou svým podnebím, plážemi a rozsáhlou rekreační infrastrukturou, což z této lokality činí část zavedeného a žádaného regionu pro vlastnictví nemovitostí.
Poloha vily v El Rosario poskytuje dobrý přístup ke klíčovým zařízením. Pláže jako Playa de San Andrés jsou vzdáleny 1,8 km a nabízejí příležitosti k rekreaci u moře. Pro milovníky golfu je v dojezdové vzdálenosti několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Větší město Marbella je vzdáleno pouhých 7 km vzdušnou čarou a poskytuje přístup k širší škále služeb, nákupů a stravování. Město Málaga s mezinárodním letištěm (AGP) je přibližně 42 km vzdušnou čarou. K dispozici jsou možnosti veřejné dopravy, s mnoha autobusovými linkami a zastávkami v okolí, nicméně pro optimální objevování regionu a jeho rozmanitých možností se obecně doporučuje auto.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Provincie Málaga těží ze středomořského podnebí charakterizovaného mírnými zimami a teplými léty. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 13 do 23 °C, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Toto podnebí umožňuje prodlouženou plaveckou sezónu, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C přibližně 5 měsíců. Oblast má významný počet slunečních hodin, což prospívá venkovnímu životnímu stylu. Nadmořská výška 0 m nad hladinou moře řadí vilu přímo do pobřežního prostředí. Přítomnost bujných zahrad se vzrostlými stromy a rostlinami nesoucími ovoce na pozemku zlepšuje přírodní prostředí bezprostředně obklopující dům.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k několika plážím, přičemž Playa de San Andrés je vzdálena 1,8 km. Costa del Sol je proslulá svými rekreačními zařízeními. Pro milovníky golfu je dostupných více hřišť, například Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Oblast nabízí také různá sportovní a wellness centra, včetně Centro Wellness a Forus Trinidad do 1 km. Přístavy pro jachty jako IGY Málaga Marina (1,0 km) poskytují vodní aktivity. Kombinace pláží, golfu a sportovních zařízení uspokojí širokou škálu rekreačních zájmů.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.7°C | 76 mm |
| Únor | 13.0°C | 73 mm |
| Březen | 14.3°C | 72 mm |
| Duben | 15.4°C | 61 mm |
| Květen | 17.7°C | 27 mm |
| Červen | 20.2°C | 6 mm |
| Červenec | 22.1°C | 2 mm |
| Srpen | 22.8°C | 1 mm |
| Září | 21.4°C | 20 mm |
| Říjen | 19.0°C | 81 mm |
| Listopad | 15.7°C | 88 mm |
| Prosinec | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL650166
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID