Ova impresivna samostojeća vila, smještena u poželjnom području El Rosario u Málazi, predstavlja značajnu priliku za one koji traže profinjeni mediteranski način života. Izgrađena 1973. i naknadno renovirana do izvrsnog standarda, nekretnina nudi prostran dnevni prostor od 374 m² na parceli od 1065 m². Sa 5 spavaćih soba i 7 kupaonica, nudi dovoljno prostora za obitelj i goste. Vila ima jugozapadnu orijentaciju, što osigurava obilje prirodnog svjetla i očaravajući pogled na more. Njezin status useljivosti znači da je moguće odmah useljenje, uz bezbolan prijelaz na život uz obalu.
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 321.000 €), ova vila od 2.950.000 € predstavlja drugi segment tržišta. Ti usporedivi projekti obično su stanovi ili manje kuće u nizu u novim kompleksima, s nižom ulaznom cijenom. Ova samostojeća vila u El Rosariu značajna je ljetnikovačka nekretnina, istaknuta svojom velikom parcelom, etabliranim vrtovima, opsežnim životnim prostorom i privatnim sadržajima poput grijanog bazena i vanjske kuhinje. Njezin useljivi status i nedavna vrhunska renovacija dodatno je razlikuju od nekretnina u izgradnji ili novoizgrađenih zajednica. Cijena odražava zrelu nekretninu u ekskluzivnom području koja nudi privatnost i premium mediteranski način života, različit od kompaktnije ponude u novijim, često gušće izgrađenim projektima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u El Rosariu, dobro etabliranom stambenom području, ova vila ima vrhunsku lokaciju u pokrajini Málaga. Nalazi se blizu osnovnih sadržaja, uključujući brojne restorane, kafiće i banke, sve u polumjeru od 2 km. Blizina Marbelle (7 km zračne linije) omogućuje pristup uslugama i kulturnoj ponudi većeg grada, uz zadržavanje osjećaja mira.
Ova nekretnina dizajnirana je za one koji cijene prostor, privatnost i udobnost. 5 spavaćih soba i 7 kupaonica odgovara većim obiteljima ili onima koji često primaju goste. Značajke poput grijanog privatnog bazena s protustrujom, bujnih vrtova i više terasa, uključujući jednu s vanjskom kuhinjom, podržavaju aktivan život na otvorenom. Postojanje vinskog podruma i namjenske teretane dodatno povećava njezinu privlačnost za zahtjevne stanovnike.
Iako je izgrađena 1973., ova vila prošla je nedavne renovacije i obnove, čime je dovedena u izvrsno stanje. Nudi se u useljivom stanju, što znači da nema daljnje gradnje ni razdoblja čekanja. Indikativni datum dovršetka 1973. naglašava njezinu etabliranu prisutnost, dok ažurirane značajke odražavaju predanost modernim standardima stanovanja.
Ova vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni i nije dio novogradnje s fleksibilnim cjenovnim razinama. Riječ je o samostojećoj nekretnini na vlastitoj parceli, a ne o zajednici sa zajedničkim sadržajima izvan standardnih usluga zatvorenog naselja. Iako je opremljena modernim udobnostima poput podnog grijanja i klima-uređaja, nema zajednički bazen niti opsežne rekreacijske sadržaje u sklopu objekta tipične za veće odmarališne komplekse.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prostran, kvalitetan dom na Costi del Sol. Pogodna je za one koji često primaju goste, sa svojim opsežnim prostorima za život na otvorenom, uključujući natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom i grijani bazen. 5 spavaćih soba i 7 kupaonica prima veća kućanstva ili one kojima je potrebno smještaj za goste. Za pojednce koji cijene privatnost i vezu s prirodom, zreli vrtovi i mirno okruženje značajna su privlačnost. Nadalje, nedavna renovacija i vrhunski finiši privlačni su kupcima koji žele trenutnu udobnost i luksuz bez potrebe za daljnjim ulaganjem. Blizina golf igrališta i mediteranski način života čine je atraktivnom i ljubiteljima sportova na otvorenom i opuštanja.
Vila pokazuje visok standard završne obrade, što je vidljivo iz nedavne renovacije i obnove. Unutarnji podovi od prirodnog kamena i drveta doprinose toplom i sofisticiranom ozračju. Kupaonice su opremljene tuševima s kišnom glavom, dizajniranima za doživljaj poput spa-a. Vrhunski uređaji maraka Gaggenau, Miele i Liebherr ugrađeni su u kuhinji koja se ističe inovativnim kliznim dizajnom radne površine. Eksterijer je obložen talijanskim mramorom, što dodaje dodir premium kvalitete. Za udobnost i učinkovitost, nekretnina je opremljena podnim grijanjem (uključujući u kupaonicama), klima-uređajem (grijanje i hlađenje) i modernim fotonaponskim energetskim sustavom. Postojanje klimatiziranog vinskog podruma dodatno govori o pažnji posvećenoj detaljima u završnoj obradi.
Ova samostojeća vila dostupna je po fiksnoj traženoj cijeni od 2.950.000 €. Kao postojeći, renovirani dom, ova cijena odražava trenutno stanje nekretnine, njezine značajke i vrhunsku lokaciju. Za razliku od novogradnji koje mogu nuditi jedinice od niže početne cijene, ova vila predstavlja specifičnu vrijednosnu ponudu za odmah useljivo prebivalište. Veličina nekretnine, broj spavaćih soba i kupaonica, površina zemljišta i vrhunski finiši pridonose njezinoj vrednovanju. Dostupnost je neposredna, budući da je nekretnina useljiva.
El Rosario je etablirano zatvoreno naselje poznato po spoju privatnosti i dostupnosti. Ova vila, smještena u vlastitom okruženju, nudi mirno utočište od gradske vreve. Područje karakterizira zrelo uređenje zelenila i blizina prirodnih vidikovaca i zelenih površina, što pokazuju lokacije poput Mirador de la Alcazaba (0,9 km) i Torre Blanca (1,3 km). Svakodnevni život ovdje može uključivati uživanje u grijanom privatnom bazenu, brigu o voćkama u vrtu ili korištenje vanjske kuhinje za objed na otvorenom. Promišljeni raspored vile, s odvojenim dnevnom i spavćom zonom, omogućuje ugodan suživot obitelji ili grupa. Lokacija nudi ravnotežu između povučenog kućnog okruženja i lakog pristupa živahnoj ponudi Coste del Sol.
El Rosario je cijenjeno zatvoreno naselje na Costi del Sol koje nudi ravnotežu između mira i praktičnosti. Neposredna okolina nudi veliku gustoću sadržaja, s brojnim restoranima, kafićima, ljekarnama i bankama u polumjeru od 2 km. Ta dostupnost podržava ugodan svakodnevni život i smanjuje potrebu za dužim putovanjima zbog osnovnih potrepština. Područje također karakterizira prirodna ljepota, s vidikovcima poput Mirador de la Alcazaba u blizini, koji nude ugodne prostore za odmor. Iako je dio većeg urbanog područja, površina parcele i vrt vile pridonose osjećaju privatnosti i povučenosti.
Lokacija nekretnine u El Rosariu smješta je u traženo obalno područje pokrajine Málaga. Ovaj kontekst vizualizira njezina blizina obali, velikim urbanim središtima poput Marbelle i ključnim rekreacijskim sadržajima poput golf igrališta i marina. Karta ističe dostupnost i prirodnih vidikovaca i Sredozemnog mora.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova vila smještena je u El Rosariu, zatvorenom naselju u pokrajini Málaga na Costi del Sol. Strateški je smještena između živahnog grada Málage i poznatog odmarališnog grada Marbelle. Taj položaj omogućuje stanovnicima da koriste sadržaje i kulturne atrakcije oba grada, a da žive u mirnijem okruženju. Costa del Sol popularna je destinacija poznata po klimi, plažama i opsežnoj rekreacijskoj infrastrukturi, što ovu lokaciju čini dijelom etablirane i poželjne regije za posjedovanje nekretnina.
Lokacija vile u El Rosariu omogućuje dobar pristup ključnim sadržajima. Plaže poput Playa de San Andrés udaljene su 1,8 km i nude rekreaciju uz obalu. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se na kratak vrijeme vožnje, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Veći grad Marbella udaljen je samo 7 km zračne linije, omogućujući pristup širem spektru usluga, shoppinga i gastronomije. Grad Málaga sa svojom međunarodnom zračnom lukom (AGP) udaljen je otprilike 42 km zračne linije. Dostupne su opcije javnog prijevoza, s brojnim autobusnim linijama i stajalištima u okolini, iako se za optimalno istraživanje regije i njezine raznolike ponude općenito preporučuje automobil.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pokrajina Málaga ima mediteransku klimu, karakteriziranu blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna mjesečna temperatura kreće se od 13-23°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ova klima omogućuje produljenu sezonu kupanja, s temperaturama vode iznad 20°C otprilike 5 mjeseci. Područje ima značajne sate sunčanja, pogodne za život na otvorenom. Nadmorska visina od 0 m smješta vilu izravno u obalno okruženje. Prisutnost bujnih vrtova sa zrelim drvećem i voćkama u sklopu nekretnine poboljšava prirodno okruženje koje neposredno okružuje dom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju pristup nekoliko plaža, a Playa de San Andrés nalazi se 1,8 km dalje. Costa del Sol poznata je po svojim rekreacijskim sadržajima. Za ljubitelje golfa dostupno je više igrališta, poput Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Područje također nudi razne sportske i wellness centre, uključujući Centro Wellness i Forus Trinidad unutar 1 km. Marine poput IGY Málaga Marina (1,0 km) omogućuju nautičke aktivnosti. Kombinacija plaža, golfa i sportskih sadržaja zadovoljava raznolike rekreacijske interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 76 mm |
| Veljača | 13.0°C | 73 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 72 mm |
| Travanj | 15.4°C | 61 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 27 mm |
| Lipanj | 20.2°C | 6 mm |
| Srpanj | 22.1°C | 2 mm |
| Kolovoz | 22.8°C | 1 mm |
| Rujan | 21.4°C | 20 mm |
| Listopad | 19.0°C | 81 mm |
| Studeni | 15.7°C | 88 mm |
| Prosinac | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL650166
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID