Această vilă individuală impresionantă, situată în zona căutată El Rosario din Málaga, reprezintă o oportunitate substanțială pentru cei care caută un stil de viață mediteranean rafinat. Construită în 1973 și ulterior renovată la un standard excelent, proprietatea oferă o suprafață locuibilă generoasă de 374 m² pe un teren de 1065 m². Cu 5 dormitoare și 7 băi, oferă spațiu amplu pentru familie și oaspeți. Vila se mândrește cu o orientare spre sud-vest, asigurând lumină naturală din abundență și priveliști captivante asupra mării. Statutul de gata de mutare înseamnă că ocuparea imediată este posibilă, oferind o tranziție fără probleme către viața pe coastă.
Comparativ cu dezvoltări noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 321.000 €), această vilă la 2.950.000 € reprezintă un segment diferit al pieței. Aceste proiecte comparabile sunt de obicei apartamente sau case înșiruite mai mici în complexe noi, oferind un punct de intrare la preț mai mic. Această vilă individuală din El Rosario este o proprietate de anvergură, distinsă prin suprafața substanțială a terenului, grădinile consolidate, spațiul extins de locuit și dotările private precum piscina încălzită și bucătăria exterioară. Statutul de gata de mutare și renovarea recentă de înaltă calitate o diferențiază și mai mult de comunitățile în faza de proiect sau nou construite. Prețul reflectă o proprietate matură într-o zonă exclusivă, oferind intimitate și un stil de viață mediteranean premium, diferit de ofertele mai compacte din dezvoltările mai noi, adesea construite mai dens.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Rosario, o zonă rezidențială bine consolidată, această vilă beneficiază de o locație privilegiată în provincia Málaga. Este poziționată în apropierea dotărilor esențiale, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și bănci, toate într-o rază de 2 km. Proximitatea de Marbella (7 km în linie dreaptă) oferă acces la serviciile și oferta culturală unui oraș mai mare, păstrând în același timp un sentiment de liniște.
Această proprietate este concepută pentru cei care apreciază spațiul, intimitatea și confortul. Cele 5 dormitoare și 7 băi răspund nevoilor familiilor numeroase sau celor care găzduiesc frecvent vizitatori. Dotări precum piscina privată încălzită cu contraflux, grădinile luxuriante și multiple terase, inclusiv una cu bucătărie exterioară, susțin un stil de viață activ în aer liber. Includerea unei pivnițe de vinuri și a unei săli de fitness dedicate îi sporesc și mai mult atractivitatea pentru rezidenții exigentți.
Deși a fost construită în 1973, această vilă a beneficiat de renovări și reamenajări recente, care au adus-o la un standard excelent. Este oferită în stare gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt implicate lucrări suplimentare de construcție sau perioade de așteptare. Data indicativă de finalizare din 1973 îi evidențiază prezența consolidată, în timp ce dotările actualizate reflectă angajamentul față de standardele moderne de locuit.
Această vilă este oferită la un preț cerut fix și nu face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou cu niveluri de preț flexibile. Este o proprietate individuală pe propriul teren, nu o dezvoltare comunitară cu facilități comune dincolo de serviciile standard de urbanizare. Deși este echipată cu conforturi moderne precum încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat, nu dispune de piscină comună sau servicii extinse de agrement la fața locului, tipice dezvoltărilor mai mari de tip resort.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință substanțială, de înaltă calitate, pe Costa del Sol. Se potrivește celor care primesc des invitați, datorită spațiilor extinse de locuit în aer liber, inclusiv o terasă acoperită cu bucătărie exterioară și o piscină încălzită. Cele 5 dormitoare și 7 băi pot găzdui gospodării mai mari sau pe cei care au nevoie de spațiu pentru oaspeți. Pentru cei care apreciază intimitatea și conexiunea cu natura, grădinile mature și împrejurimile liniștite sunt un atrăgător major. În plus, renovarea recentă și finisajele premium atrag cumpărătorii care doresc confort și lux imediat, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Proximitatea de terenurile de golf și stilul de viață mediteranean o fac atractivă și pentru pasionații de sporturi în aer liber și relaxare.
Vila prezintă un standard ridicat de finisaje, evident în urma renovării și reamenajării recente. Pardoselile interioare sunt din piatră naturală și lemn, contribuind la o atmosferă caldă și sofisticată. Băile sunt dotate cu dușuri de tip ploaie, concepute pentru o experiență asemănătoare unui spa. În bucătărie sunt instalate electrocasnice de top de la Gaggenau, Miele și Liebherr, iar bucătăria în sine se mândrește cu un blat inovator glisant. Exteriorul este placat cu marmură italiană, adăugând o notă de calitate premium. Pentru confort și eficiență, proprietatea este echipată cu încălzire prin pardoseală (inclusiv în băi), aer condiționat (cald/rece) și un sistem fotovoltaic modern. Includerea unei pivnițe de vinuri cu climat controlat vorbește și mai mult despre atenția la detalii în finisaje.
Această vilă individuală este disponibilă la un preț cerut fix de 2.950.000 €. Ca locuință existentă, renovată, acest preț reflectă starea actuală, dotările și locația privilegiată a proprietății. Spre deosebire de dezvoltările noi care pot oferi unități de la un preț de pornire mai mic, această vilă reprezintă o propunere de valoare specifică pentru o reședință gata de locuit. Dimensiunea proprietății, numărul de dormitoare și băi, suprafața terenului și finisajele de înaltă calitate contribuie la evaluarea sa. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare.
El Rosario este o urbanizare consolidată, cunoscută pentru combinația dintre intimitate și accesibilitate. Această vilă, adăpostită în propria incintă, oferă un refugiu liniștit departe de forfota urbană. Zona se caracterizează prin peisagistică matură și proximitate de puncte de belvedere naturale și spații verzi, indicate de locuri precum Mirador de la Alcazaba (0,9 km) și Torre Blanca (1,3 km). Viața de zi cu zi aici poate însemna să te bucuri de piscina privată încălzită, să ai grijă de plantele fructifere din grădină sau să folosești bucătăria exterioară pentru mese în aer liber. Amplasarea atentă a vilei, cu zone distincte de zi și de dormit, susține o conviețuire confortabilă pentru familii sau grupuri. Locația sa oferă un echilibru între un mediu casnic retras și acces ușor la oferta vibrantă a Costa del Sol.
El Rosario este o urbanizare bine apreciată pe Costa del Sol, oferind un echilibru între liniște și confort. Împrejurimile imediate oferă o densitate ridicată de dotări, cu numeroase restaurante, cafenele, farmacii și bănci într-o rază de 2 km. Această accesibilitate susține o viață de zi cu zi confortabilă, reducând necesitatea deplasărilor extinse pentru esențiale. Zona se caracterizează și prin frumusețea naturală, cu puncte de belvedere precum Mirador de la Alcazaba în apropiere, oferind spații plăcute pentru timp liber. Deși face parte dintr-o zonă urbană mai mare, suprafața terenului și grădina vilei contribuie la un sentiment de intimitate și retragere.
Locația proprietății în El Rosario o plasează într-o zonă costieră căutată din provincia Málaga. Acest context este vizualizat prin proximitatea de linia coastei, centre urbane majore precum Marbella și facilități-cheie de agrement precum terenuri de golf și porturi de agrement. Harta evidențiază accesibilitatea atât la punctele de belvedere naturale, cât și la Marea Mediterană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este situată în El Rosario, o urbanizare din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Este poziționată strategic între orașul vibrant Málaga și renumitul oraș-stațiune Marbella. Această poziționare permite rezidenților să beneficieze de dotările și atracțiile culturale ale ambelor orașe, locuind totodată într-un cadru mai liniștit. Costa del Sol în sine este o destinație populară cunoscută pentru climatul, plajele și infrastructura extinsă de agrement, ceea ce face din această locație parte a unei regiuni bine consolidate și căutate pentru deținerea de proprietăți.
Locația vilei în El Rosario oferă acces bun la facilități-cheie. Plaje precum Playa de San Andrés sunt la 1,8 km, oferind recreere pe coastă. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la o distanță de deplasare cu mașina, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Orașul mai mare Marbella este la doar 7 km în linie dreaptă, oferind acces la o gamă mai largă de servicii, cumpărături și gastronomie. Orașul Málaga, cu aeroportul său internațional (AGP), este la aproximativ 42 km în linie dreaptă. Sunt disponibile opțiuni de transport public, cu numeroase linii și stații de autobuz în vecinătate, deși o mașină este în general recomandată pentru explorarea optimă a regiunii și a ofertei sale diverse.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Provincia Málaga beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie lunară variază între 13-23°C, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Acest climat susține un sezon de înot prelungit, temperaturile apei rămânând peste 20°C aproximativ 5 luni. Zona se bucură de un număr semnificativ de ore de soare, favorabil unui stil de viață în aer liber. Altitudinea de 0 m deasupra nivelului mării plasează vila direct într-un cadru coastal. Prezența grădinilor luxuriante cu copaci maturi și plante fructifere în proprietate îmbunătățește mediul natural din jurul casei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces la mai multe plaje, Playa de San Andrés fiind la 1,8 km. Costa del Sol este renumită pentru facilitățile sale de agrement. Pentru pasionații de golf, sunt accesibile mai multe terenuri, precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Zona oferă, de asemenea, diverse centre sportive și de wellness, inclusiv Centro Wellness și Forus Trinidad în raza de 1 km. Porturi de agrement precum IGY Málaga Marina (1,0 km) oferă activități nautice. Combinația dintre plaje, golf și facilități sportive răspunde unei game diverse de interese recreative.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 76 mm |
| Februarie | 13.0°C | 73 mm |
| Martie | 14.3°C | 72 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 61 mm |
| Mai | 17.7°C | 27 mm |
| Iunie | 20.2°C | 6 mm |
| Iulie | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 81 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 88 mm |
| Decembrie | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL650166
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID