Ta impozantna samostojna vila, ki se nahaja v želenem območju El Rosario v Málagi, predstavlja odlično priložnost za vse, ki si želijo izpopolnjenega sredozemskega življenjskega sloga. Zgrajena leta 1973 in pozneje prenovljena do odličnega standarda, nepremičnina ponuja velikodušno bivalno površino 374 m² na zemljišču velikosti 1065 m². S 5 spalnicami in 7 kopalnicami nudi obilico prostora za družino in goste. Vila se ponaša z jugozahodno lego, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe in očarljiv pogled na morje. Njen status takoj vseljive nepremičnine pomeni, da je možna takojšnja selitev, kar omogoča hiter prehod na življenje ob obali.
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €), ta vila za 2.950.000 € predstavlja drug segment trga. Te primerljive projekte običajno sestavljajo stanovanja ali manjše vrstne hiše v novih kompleksih z nižjo vstopno ceno. Ta samostojna vila v El Rosario je pomembna nepremičnina posebnega značaja, ki se razlikuje po svoji veliki parceli, uveljavljenih vrtovih, obsežni bivalni površini in zasebnih objektih, kot sta ogrevan bazen in zunanja kuhinja. Njen status takoj vseljive nepremičnine ter nedavna vrhunska prenova jo dodatno ločujeta od projektov v fazi gradnje ali novo zgrajenih skupnosti. Cena odraža zrelo nepremičnino v ekskluzivnem območju, ki ponuja zasebnost in vrhunski sredozemski življenjski slog, ki se razlikuje od kompaktnnejše ponudbe v novejših, pogosto gosteje zgrajenih naseljih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v El Rosario, dobro uveljavljenem stanovanjskem območju, in ima odlično lokacijo znotraj province Málaga. Nahaja se v bližini bistvenih storitev, vključno s številnimi restavracijami, kavarne in bankami, vse v radiju 2 km. Bližina Marbelle (7 km v zraku) omogoča dostop do storitev in kulturne ponudbe večjega mesta, hkrati pa ohranja občutek miru.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in udobje. 5 spalnic in 7 kopalnic ustreza večjim družinam ali tistim, ki pogosto gostijo obiskovalce. Lastnosti, kot sta ogrevan zasebni bazen z protitočno napravo, bujni vrtovi in več teras, vključno s teraso z zunanjo kuhinjo, podpirajo aktivno življenje na prostem. Vključitev vinske kleti in lastnega fitnesa še povečuje njeno privlačnost za zahtevne stanovalce.
Čeprav je bila zgrajena leta 1973, je bila ta vila nedavno prenovljena in obnovljena, njeno stanje pa je doseglo odličen standard. Ponujena je v stanju takoj vseljive nepremičnine, kar pomeni, da ni dodatnih gradbenih del ali čakanja. Orientacijski datum dokončanja leta 1973 poudarja njeno uveljavljeno prisotnost, posodobljene lastnosti pa odražajo zavezanost sodobnim bivalnim standardom.
Ta vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni in ni del novogradnje z prilagodljivimi cenovnimi razredi. Gre za samostojno nepremičnino na lastnem zemljišču, ne za skupinsko gradnjo s skupnimi objekti, ki bi presegali običajne storitve urbanizacije. Čeprav je opremljena s sodobnim udobjem, kot sta talno ogrevanje in klimatska naprava, nima skupnega bazena ali obsežnih rekreacijskih storitev na lokaciji, značilnih za večja letoviška komplekse.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno, kakovostno rezidenco na Costa del Solu. Ustreza tistim, ki pogosto prirejajo sprejeme, s svojimi obsežnimi zunanjimi bivalnimi prostori, vključno s pokrito teraso z zunanjo kuhinjo in ogrevanim bazenom. 5 spalnic in 7 kopalnic sprejme večja gospodinjstva ali tiste, ki potrebujejo namestitev za goste. Za posameznike, ki cenijo zasebnost in povezanost z naravo, so zreli vrtovi in mirna okolica pomembna prednost. Poleg tega njena nedavna prenova in vrhunska oprema privlačita kupce, ki želijo takojšnje udobje in luksuz brez potrebe po nadaljnjih vlaganjih. Bližina golf igrišč in sredozemski življenjski slog jo naredijo privlačno tudi za ljubitelje športa na prostem in sprostitve.
Vila izkazuje visok standard opreme, kar je razvidno iz njene nedavne prenove in obnove. Notranje talne obloge iz naravnega kamna in lesa prispevajo k topli in prefinjeni atmosferi. Kopalnice so opremljene s tuši z dežnikom, zasnovanimi za izkušnjo podobno wellness centrom. V kuhinji so nameščene vrhunske naprave znamk Gaggenau, Miele in Liebherr, kuhinja sama pa se ponaša z inovativnim drsnim dizajnom delovne površine. Zunanja stran je obložena z italijanskim marmorjem, kar doda pridih vrhunske kakovosti. Za udobje in učinkovitost je nepremičnina opremljena s talnim ogrevanjem (tudi v kopalnicah), klimatsko napravo (gretje in hlajenje) ter sodobnim fotovoltaičnim sistemom. Vključitev klimatizirane vinske kleti dodatno priča o pozornosti do podrobnosti v opremi.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 2.950.000 €. Kot obstoječa, prenovljena domača nepremičnina ta cena odraža trenutno stanje nepremičnine, njene lastnosti in odlično lokacijo. Za razliko od novogradenj, ki lahko ponujajo enote od nižje izhodiščne cene, ta vila predstavlja specifično vrednostno ponudbo takoj vseljive rezidence. Velikost nepremičnine, število spalnic in kopalnic, velikost zemljišča ter vrhunska oprema prispevajo k njeni vrednoti. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva.
El Rosario je uveljavljena urbanizacija, znana po kombinaciji zasebnosti in dostopnosti. Ta vila, skrita znotraj lastnega posestva, ponuja miren zaklon pred mestnim vrvežem. Območje zaznamuje zrelo urejenost zelenih površin in bližina naravnih razglednih točk ter zelenih območij, kar nakazujejo kraji, kot sta Mirador de la Alcazaba (0,9 km) in Torre Blanca (1,3 km). Vsakdanje življenje tu lahko vključuje uživanje ob ogrevanem zasebnem bazenu, skrb za sadne rastline na vrtu ali uporabo zunanje kuhinje za prehranjevanje na prostem. Premisljena razporeditev vile, z ločenimi bivalnimi in spalnimi območji, omogoča udobno sobivanje družin ali skupin. Njena lokacija nudi ravnovesje med umaknjenim domačim okoljem in lahkim dostopom do živahne ponudbe Costa del Sola.
El Rosario je cenjena urbanizacija na Costa del Solu, ki nudi ravnovesje med mirom in priročnostjo. Neposredna bližina ponuja veliko gostoto storitev, saj je v radiju 2 km na voljo številne restavracije, kavarne, lekarne in banke. Ta dostopnost podpira udobno vsakdanje življenje in zmanjšuje potrebo po obsežnem potovanju za osnovne potrebščine. Območje zaznamuje tudi naravna lepota, saj je v bližini razgledna točka Mirador de la Alcazaba, ki ponuja prijetne prostore za oddih. Čeprav je del večjega mestnega območja, velikost zemljišča in vrt vile prispevata k občutku zasebnosti in umaknjenosti.
Lokacija nepremičnine v El Rosario jo umešča v iskano obalno območje province Málaga. Ta kontekst je prikazan z njeno bližino obale, večjih mestnih središč, kot je Marbella, ter ključnih rekreacijskih objektov, kot so golf igrišča in marine. Zemljevid poudarja dostopnost tako do naravnih razglednih točk kot do Sredozemskega morja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v El Rosario, urbanizaciji znotraj province Málaga na Costa del Solu. Strateško je locirana med živahnim mestom Málaga in znanim letoviškim mestom Marbella. Ta položaj stanovalcem omogoča, da izkoristijo storitve in kulturne znamenitosti obeh mest, hkrati pa bivajo v bolj mirnem okolju. Costa del Sol sam je priljubljena destinacija, znana po svojem podnebju, plažah in obsežni rekreacijski infrastrukturi, kar to lokacijo uvršča v dobro uveljavljeno in zaželeno regijo za lastništvo nepremičnin.
Lokacija vile v El Rosario zagotavlja dober dostop do ključnih objektov. Plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene 1,8 km in ponujajo obalne rekreacijske možnosti. Za ljubitelje golfa je v vozni razdalji več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Večje mesto Marbella je v zraku oddaljeno le 7 km in omogoča dostop do širše ponudbe storitev, nakupovanja in prehranjevanja. Mesto Málaga z mednarodnim letališčem (AGP) je približno 42 km daleč v zraku. Na voljo so možnosti javnega prevoza, saj je v okolici številnih avtobusnih linij in postaj, vendar je za optimalno raziskovanje regije in njene raznolike ponudbe na splošno priporočljiv avtomobil.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Provinca Málaga ima sredozemsko podnebje z milemi zimami in toplimi poletji. Povprečna mesečna temperatura se giblje med 13 in 23 °C, povprečna letna temperatura pa znaša 19,2 °C. To podnebje podpira podaljšano sezono kopanja, saj temperature vode ostanejo nad 20 °C približno 5 mesecev. Območje ima veliko sončnih ur, kar ugodno vpliva na življenje na prostem. Nadmorska višina 0 m postavlja vilo neposredno v obalno okolje. Prisotnost bujnih vrtov z zrelimi drevesi in sadnimi rastlinami znotraj posestva izboljšuje naravno okolje, ki takoj obdaja dom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovalci imajo dostop do več plaž, Playa de San Andrés pa je oddaljena 1,8 km. Costa del Sol je znan po svojih rekreacijskih objektih. Za ljubitelje golfa je dostopnih več igrišč, kot sta Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Območje ponuja tudi različne športne in wellness centre, vključno s Centro Wellness in Forus Trinidad v radiju 1 km. Marine, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km), omogočajo navtične dejavnosti. Kombinacija plaž, golfa in športnih objektov ustreza raznolikim rekreacijskim interesom.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 76 mm |
| Februar | 13.0°C | 73 mm |
| Marec | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Maj | 17.7°C | 27 mm |
| Junij | 20.2°C | 6 mm |
| Julij | 22.1°C | 2 mm |
| Avgust | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL650166
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
ID