Diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer in Elviria bietet einen kompakten Wohnraum von 55 m², ergänzt durch eine 15 m² große Terrasse. Sie ist bezugsfertig und wurde 1994 erbaut. In einer Anlage in erster Strandlinie innerhalb einer Urbanisation gelegen, profitiert die Immobilie von einem Gemeinschaftspool und einem Kinderpool sowie einer Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas. Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht, und die Wohnung verfügt über wichtige Annehmlichkeiten wie WLAN- und Glasfaseranschluss. Die Immobilie ist vollständig möbliert und stellt eine schlüsselfertige Lösung für neue Eigentümer dar. Die geschlossene Wohnanlage bietet rund um die Uhr Sicherheit, was die Ruhe der Bewohner erhöht.
Ein Vergleich dieser Wohnung in Elviria mit anderen verfügbaren Immobilien wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) offenbart ein anderes Marktsegment. Die gelisteten Vergleichsimmobilien sind Neubauprojekte mit "ab"-Preisen, was auf einen niedrigeren Einstiegspunkt und potenziell andere Merkmale oder Lagen hindeutet. Diese Wohnung in Elviria, mit einem Preis von €410.000, ist eine Bestandsimmobilie, vollständig möbliert und in einer erstklassigen Urbanisation am Meer gelegen. Ihr Preis spiegelt ihre etablierte Umgebung, die sofortige Verfügbarkeit und die Vorteile eines reifen Wohngebiets wie Elviria wider, das Teil des exklusiveren Marbella East ist. Während die Vergleichsprojekte Vorteile des Neubaus bieten, bietet diese Immobilie den Vorteil einer bekannten Gemeinschaft, sofortiger Nutzung und eines spezifischen Lebensstils in einer Anlage an der ersten Strandlinie, was sie als eigenständiges Angebot für Käufer positioniert, die Lage und bezugsfertige Bequemlichkeit über Neubauspezifikationen stellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in Elviria, in einer Urbanisation am Meer, in direkter Nähe zu Einrichtungen an der Küste. Sie liegt in einem lebendigen, dünn besiedelten Wohngebiet, das für seine natürliche Vegetation bekannt ist, darunter Kiefern und Korkeichen. Die Umgebung bietet eine Balance zwischen ruhiger Lage und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, wie sie für Marbella East typisch ist.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine überschaubare, gut ausgestattete Wohnung suchen. Merkmale wie ein Gemeinschaftspool, eine überdachte Terrasse und rund um die Uhr Sicherheit in einer geschlossenen Wohnanlage entsprechen einem Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit priorisiert. Der vollständig möblierte Zustand und die Zugänglichkeit machen sie zu einer praktischen Wahl für die sofortige Nutzung oder als Ferienwohnung.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, erbaut 1994 und fertiggestellt. Auch wenn es sich nicht im klassischen Sinne um einen Neubau handelt, wurde sie gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand angeboten. Als bezugsfertige Einheit sind keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten erforderlich, sodass eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich ist.
Diese Wohnung bietet keinen Panoramablick auf das Meer, da sie zum Garten ausgerichtet ist. Es handelt sich zudem um eine Bestandsimmobilie, d. h. ohne die Garantien, die üblicherweise mit dem Kauf vom Reißbrett einhergehen. Parkplätze sind auf der Straße oder in Gemeinschaftsbereichen verfügbar, nicht in einer privaten Garage.
Diese Wohnung ist eine praktische Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung oder eine dauerhafte Basis an der Costa del Sol mit minimalem Pflegeaufwand wünschen. Ihr bezugsfertiger Status und die vollständige Möblierung vereinfachen den Übergang für Umziehende oder solche, die eine sofortige Urlaubsresidenz suchen. Die Lage in Elviria, mit Annehmlichkeiten vor der Tür und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, eignet sich für alle, die Bequemlichkeit und Zugänglichkeit schätzen. Sie könnte Golfer ansprechen, angesichts der Nähe zu mehreren Golfplätzen, oder Personen, die regelmäßige Strandbesuche genießen, der Strand liegt weniger als 2 km Luftlinie entfernt. Die sichere, gemeinschaftliche Umgebung eignet sich auch für alle, die Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool priorisieren.
Diese Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf eine gut gepflegte Immobilie hindeutet. Wesentliche Merkmale, die zur Qualität beitragen, sind Doppelverglasung für verbesserte Wärmedämmung und Schallreduzierung sowie Glasfaserinternet für schnelle Konnektivität. Eingebaute Schränke optimieren den Stauraum. Die Klimaregelung erfolgt über Klimaanlagen, die sowohl warme als auch kalte Luft liefern und das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die sofort nutzbar ist. Der Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ist berücksichtigt, was die Nutzbarkeit der Immobilie erhöht. Die Gesamtausstattung zielt auf praktischen Komfort und modernes Wohnen in einem etablierten Wohnkomplex ab.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Elviria beträgt €410.000. Als Bestandsimmobilie ist dies ein Festpreis, der den aktuellen Zustand und die Merkmale der Immobilie widerspiegelt. Die Wohnung ist bezugsfertig, d. h. sie ist für einen sofortigen Kauf und Bezug verfügbar. Angesichts ihrer Lage in einem begehrten Gebiet der Costa del Sol und ihrer Präsentation als vollständig möblierte Einheit in einer sicheren Anlage sollte der Preis mit vergleichbaren Bestandsimmobilien in Elviria und dem umliegenden Marbella East abgewogen werden.
Elviria, eingebettet in Marbella East, bietet eine ausgewogene Umgebung, in der städtische Annehmlichkeiten auf eine grüne Landschaft treffen. Diese Wohnung liegt in einer Wohnurbanisation, die durch ihre geringe Bebauungsdichte und üppige einheimische Vegetation geprägt ist, darunter Kiefern- und Korkeichenwälder. Der Alltag wird hier durch die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte erleichtert, wobei zahlreiche Restaurants und Cafés ebenfalls in der Nähe liegen. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass Strandzugang ein zentrales Merkmal des Lebensstils ist. Für Familien mit Kindern befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen in Reichweite. Der Fokus des Gebiets auf Wohnkomfort in Kombination mit der Zugänglichkeit des breiteren Angebots von Marbella prägt das Wohnerlebnis. Das Vorhandensein von rund um die Uhr Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools trägt zum Gefühl von Sicherheit und Freizeit bei.
Elviria bietet einen Lebensstil, der von Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit geprägt ist. Diese Wohnung liegt in einer Urbanisation, in der wichtige Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Ein Supermarkt liegt bequem gut 500 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 450 Metern zu Fuß erreichbar, was tägliche Besorgungen einfach macht. Das Gebiet verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés mit vielfältigen Gastronomie- und Sozialmöglichkeiten. Zur Freizeitgestaltung befinden sich mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 2 km, und mehrere Strände sind zugänglich, der nächste etwa 1,9 km entfernt. Die umgebende Landschaft, geprägt von Kiefern und Korkeichen, bietet eine angenehme Umgebung für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind zahlreich und erleichtern die Fortbewegung in der Region.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Elviria, einem gut etablierten Gebiet in Marbella East an der Costa del Sol. Wichtige Einrichtungen wie Strände, Golfplätze, Supermärkte und das Krankenhaus sind hervorgehoben und veranschaulichen die praktischen Vorteile und Freizeitmöglichkeiten, die von dieser Wohnlage aus zugänglich sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung befindet sich in Elviria, einem Distrikt in der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Sie liegt etwa 6 km östlich der Altstadt von Marbella. Elviria gilt als begehbares Wohngebiet innerhalb von Marbella East, bekannt für die Verbindung von Natur, insbesondere Kiefernwäldern, mit städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage positioniert sie strategisch innerhalb der breiteren Region Costa del Sol, mit Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen von Marbella, während sie einen eigenen, etwas ruhigeren Charakter im Vergleich zu den belebten Zentren bewahrt.
Die Lage der Wohnung in Elviria bietet eine gute Zugänglichkeit zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 32 km Luftlinie entfernt, was nationale und internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa de Artola und El Alicate, liegen innerhalb von 2,1 km Luftlinie und bieten bequemen Küstenzugang. Golfbegeisterte haben mehrere Golfplätze in der Nähe, wobei Greenlife Golf Marbella nur 800 Meter entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt innerhalb von 511 Metern, und eine Apotheke nur 445 Meter entfernt. Die Gesundheitsversorgung ist zugänglich, ein Krankenhaus liegt 3,6 km von der Immobilie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten, mit 39 Haltestellen und 3 Linien, die das Gebiet bedienen, und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe verfügbar.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C, das einen Großteil des Jahres über angenehme Bedingungen bietet. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was eine 5-monatige Badesaison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, genießt das Gebiet ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt nur 1,5 %, was auf flaches Gelände hindeutet und die Zugänglichkeit erleichtert. Die Landschaft ist von einheimischer Vegetation geprägt, darunter Kiefern- und Korkeichenwälder, die zu einer grünen und natürlichen Umgebung beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe dieser Wohnung in Elviria ist ein wesentlicher Vorteil für den Lebensstil. Der nächste Strand, Playa de Artola, liegt nur 1,9 km Luftlinie entfernt, El Alicate ebenfalls innerhalb von 2,1 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Küstenspaziergänge. Golf ist eine große Attraktion in der Umgebung, mit Greenlife Golf Marbella nur 805 Meter entfernt und Santa María Golf & Country Club innerhalb von 1,8 km. Für Sportbegeisterte liegt der Don Carlos Tennis Club 1,8 km entfernt. Freizeitaktivitäten werden durch das Vorhandensein von Yachthäfen wie Puerto Cabopino (4,7 km) weiter bereichert, die Optionen für Wassersport und Freizeit-Bootstouren bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| März | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Dezember | 14.0°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL271241
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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