Cet appartement d'une chambre et d'une salle de bains à Elviria offre un espace de vie compact de 55 m², complété par une terrasse de 15 m². Prêt à être occupé immédiatement, il a été construit en 1994. Situé dans une résidence en front de mer au sein d'une résidence sécurisée, le bien dispose d'une piscine commune et d'une piscine pour enfants, ainsi que d'une climatisation pour le confort thermique. Son orientation sud garantit une abondante lumière naturelle, et l'appartement dispose d'équipements essentiels tels que le wifi et la connectivité en fibre optique. Le bien est entièrement meublé, offrant une solution clés en main aux nouveaux propriétaires. La résidence sécurisée offre une sécurité 24 heures sur 24, renforçant la tranquillité d'esprit des résidents.
En comparant cet appartement d'Elviria à d'autres biens disponibles, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), on distingue un segment de marché différent. Les biens comparables listés sont des programmes neufs avec des prix « à partir de », indiquant un point d'entrée plus bas et potentiellement des caractéristiques ou des emplacements différents. Cet appartement d'Elviria, au prix de 410 000 €, est un logement existant, entièrement meublé, situé dans une résidence sécurisée prisée au bord de la mer. Son prix reflète son cadre établi, sa disponibilité immédiate et les avantages d'être dans une zone résidentielle mature comme Elviria, qui fait partie de la Marbella East la plus exclusive. Alors que les programmes comparables offrent les avantages de la construction neuve, ce bien procure l'avantage d'une communauté connue, d'une occupation immédiate et d'un mode de vie spécifique de résidence en front de mer, le positionnant comme une offre distincte pour les acheteurs privilégiant l'emplacement et la commodité clés en main plutôt que les spécifications du neuf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée au bord de la mer, offrant une proximité directe avec les commodités côtières. Il se situe dans une zone résidentielle animée et peu dense, connue pour sa végétation naturelle, notamment des pins et des chênes-lièges. Le cadre offre un équilibre entre un environnement tranquille et l'accès aux commodités urbaines, caractéristique de Marbella East.
Ce bien convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence facile à gérer et bien équipée. Ses caractéristiques, telles qu'une piscine commune, une terrasse couverte et une sécurité 24 heures sur 24 au sein d'une résidence sécurisée, répondent à un mode de vie privilégiant le confort et la commodité. Son état entièrement meublé et ses caractéristiques d'accessibilité en font un choix pratique pour une utilisation immédiate ou comme résidence de vacances.
Il s'agit d'un bien existant, construit en 1994 et achevé. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf au sens traditionnel, il a été entretenu et est proposé en excellent état. En tant que bien clés en main, il ne nécessite aucun travail supplémentaire ni délai d'attente, permettant une occupation ou une location immédiate.
Cet appartement n'offre pas de vue mer panoramique, car son orientation donne sur le jardin. Il s'agit également d'un bien de revente, ce qui signifie qu'il ne bénéficie pas des garanties de construction neuve généralement associées aux achats sur plan. Le stationnement est disponible dans la rue ou dans les zones communes, et non dans un garage privé.
Cet appartement est un choix pratique pour les personnes ou les couples souhaitant une seconde résidence ou une base permanente sur la Costa del Sol avec un entretien minimal. Son statut clés en main et son ameublement complet simplifient la transition pour ceux qui déménagent ou recherchent une retraite de vacances immédiate. L'emplacement à Elviria, avec des commodités à portée de main et d'excellentes liaisons de transport, convient à ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité. Il pourrait séduire les golfeurs, compte tenu de la proximité de plusieurs parcours, ou les personnes qui aiment les visites régulières à la plage, située à moins de 2 km à vol d'oiseau. Le cadre sécurisé et communautaire convient également à ceux qui privilégient la sécurité et les installations partagées, comme une piscine commune.
Cet appartement présente un excellent état, révélateur d'un bien entretenu. Parmi les caractéristiques clés contribuant à sa qualité figurent le double vitrage pour une meilleure isolation et une réduction du bruit, ainsi qu'internet en fibre optique pour une connectivité haut débit. La présence de placards intégrés optimise l'espace de rangement. Le confort thermique est assuré par des unités de climatisation réversible, garantissant le confort toute l'année. Le bien dispose d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est intégré, ce qui améliore la praticité du bien. La finition globale vise le confort pratique et une vie moderne au sein d'une résidence établie.
Le prix demandé pour cet appartement d'une chambre à Elviria est de 410 000 €. En tant que logement existant, il s'agit d'un prix fixe, reflétant l'état actuel et les caractéristiques du bien. L'appartement est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Compte tenu de son emplacement dans une zone recherchée de la Costa del Sol et de sa présentation en tant qu'unité entièrement meublée dans une résidence sécurisée, le prix doit être comparé aux biens de revente similaires à Elviria et dans le reste de Marbella East.
Elviria, nichée dans Marbella East, présente un environnement équilibré où les commodités urbaines rencontrent un paysage verdoyant. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée caractérisée par sa faible densité et son abondante végétation indigène, notamment des forêts de pins et de chênes-lièges. La vie quotidienne y est facilitée par l'accès accessible à pied aux services essentiels tels que les pharmacies et les supermarchés, avec de nombreux restaurants et cafés également à proximité. La proximité de la côte fait de l'accès à la plage une caractéristique clé du mode de vie. Pour les familles avec enfants, plusieurs établissements scolaires sont à portée de main. L'accent mis par la zone sur le confort résidentiel, combiné à l'accessibilité de la large offre de Marbella, définit l'expérience de vie. La présence d'une sécurité 24 heures sur 24 et d'installations communes comme des piscines renforce le sentiment de sécurité et de loisirs.
Elviria offre un mode de vie centré sur la commodité et la beauté naturelle. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée où les services essentiels sont facilement accessibles. Un supermarché se trouve à un peu plus de 500 mètres, et une pharmacie à environ 450 mètres à pied, ce qui rend les courses quotidiennes simples. La zone possède une forte densité de restaurants et de cafés, offrant des options gastronomiques et sociales variées. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf se situent dans un rayon de 2 km, et plusieurs plages sont accessibles, la plus proche étant à environ 1,9 km. Le paysage environnant, caractérisé par des pins et des chênes-lièges, offre un environnement agréable pour les promenades et les activités de plein air. Les arrêts de transport en commun sont nombreux, facilitant les déplacements dans la région.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Elviria, une zone bien établie de Marbella East sur la Costa del Sol. Les commodités clés telles que les plages, les parcours de golf, les supermarchés et l'hôpital sont mises en évidence, illustrant les avantages pratiques et les opportunités récréatives accessibles depuis ce cadre résidentiel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Elviria, un district de la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 6 km à l'est du centre historique de Marbella. Elviria est reconnue comme une zone résidentielle recherchée au sein de Marbella East, connue pour son intégration de la nature, en particulier les forêts de pins, avec les commodités urbaines. L'emplacement le positionne stratégiquement dans la région plus large de la Costa del Sol, offrant un accès aux commodités et attractions de Marbella tout en conservant un caractère distinct, légèrement plus tranquille par rapport aux centres animés.
L'emplacement de l'appartement à Elviria offre une bonne accessibilité aux commodités clés et aux liaisons de transport. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 32 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Plusieurs plages, dont Playa de Artola et El Alicate, se trouvent à moins de 2,1 km à vol d'oiseau, offrant un accès côtier pratique. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, avec Greenlife Golf Marbella à seulement 800 mètres. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 511 mètres et une pharmacie à seulement 445 mètres. Les soins de santé sont accessibles, avec un hôpital situé à 3,6 km du bien. Les transports en commun sont bien représentés, avec 39 arrêts et 3 lignes desservant la zone, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. La région profite d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. Située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone jouit d'un climat doux sans fluctuations de température extrêmes. La pente vers la plage la plus proche est de seulement 1,5 %, indiquant un terrain plat qui favorise l'accessibilité. Le paysage se caractérise par une végétation indigène, notamment des forêts de pins et de chênes-lièges, contribuant à un environnement vert et naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité côtière de cet appartement à Elviria est un atout majeur pour le mode de vie. La plage la plus proche, Playa de Artola, est à seulement 1,9 km à vol d'oiseau, et El Alicate également à moins de 2,1 km. Ces plages offrent des opportunités de bronzage, de natation et de promenades côtières. Le golf est une attraction majeure aux alentours, avec Greenlife Golf Marbella à seulement 805 mètres, et Santa María Golf & Country Club à moins de 1,8 km. Pour les passionnés de sport, le Don Carlos Tennis Club est à 1,8 km. Les activités récréatives sont renforcées par la présence de ports de plaisance comme Puerto Cabopino (4,7 km), offrant des options de sports nautiques et de sorties en bateau de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL271241
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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