Dit appartement met één slaapkamer in de gewilde complex Romana Playa biedt directe eerstelijns strandwoning in Elviria, een gewaardeerde buurt in Marbella East. Gelegen op de tussenverdieping met zuidwestelijke oriëntatie profiteert het van overvloedige middagzon en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. De woning, voltooid in 1990 en in goede staat, heeft een praktische indeling met een open keuken en woonruimte. Bewoners hebben toegang tot uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder meerdere zwembaden en aangelegde tuinen, alles binnen een veilige, afgesloten urbanisatie.
Vergeleken met andere ontwikkelingen aan de Costa del Sol biedt dit appartement in Romana Playa, Elviria, een duidelijk voordeel door zijn eerstelijns strandligging. Terwijl projecten zoals Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona in ontwikkelende gebieden liggen en vaak nieuwbouw omvatten vanaf € 205.000 tot € 321.000, biedt deze woning directe toegang tot de zee. Aquamar in Torre del Mar, vanaf € 269.950, biedt een andere kustervaring verder naar het oosten. De vaste vraagprijs van € 375.000 voor deze een-slaapkamerwoning weerspiegelt de prime, gevestigde eerstelijns strandlocatie in een volwassen en voorzieningenrijke gebied van Marbella East. In tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen die moderne ontwerpen kunnen bieden, ligt de aantrekkingskracht van dit appartement in zijn directe kusttoegang, gevestigde complexvoorzieningen en de volwassen, groene omgeving die kenmerkend is voor Elviria, wat minder voorkomt in sommige nieuwere, dichtere ontwikkelingen verder naar het westen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het groene landschap van Elviria maakt dit appartement deel uit van een strandcomplex. Het biedt directe toegang tot zandstranden en ligt op slechts 5 minuten lopen van de commerciële centra van Elviria. Elviria zelf staat bekend om zijn kleinschalige woonkarakter, omringd door inheemse dennen- en kurkeiken, en biedt een rustige maar voorzieningenrijke omgeving ten oosten van Marbella.
Deze woning is ideaal voor wie directe verbinding met de kust en een ontspannen Middellandse Zee-levensstijl zoekt. De functionele indeling, het privé-zonneterras met luifel en het voorzieningenrijke complex zijn geschikt voor singles of stellen die op zoek zijn naar een vakantieverblijf of een permanente woning. De nabijheid van winkels en restaurants ondersteunt een praktisch dagelijks leven, terwijl het zeezicht de kustbeleving versterkt.
Dit appartement maakt deel uit van het complex Romana Playa, een ontwikkeling voltooid in 1990. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning sleutelklaar, wat betekent dat deze direct te bewonen is. De bestaande structuur biedt een gevoel van gevestigde kwaliteit en integratie binnen de buurt Elviria, en geeft de kans om een woning te bezitten op een bekende locatie aan het strand.
Deze woning biedt geen nieuwbouwkenmerken. Het is een een-slaapkamerwoning, wat mogelijk niet geschikt is voor gezinnen die meerdere kamers nodig hebben. Hoewel het appartement zeezicht biedt, ligt het op een tussenverdieping, niet op de bovenste verdieping of als penthouse. Parkeren is gemeenschappelijk en de details over energie-efficiëntie zijn niet vermeld in de beschikbare gegevens.
Dit appartement is zeer geschikt voor singles of stellen die een kustverblijf of een hoofdwoning zoeken met focus op de Middellandse Zee-levensstijl. Het spreekt hen aan die directe strandtoegang en zeezicht vooropstellen, en de gemakken van voorzieningen op loopafstand waarderen. De indeling en kenmerken maken het een praktische optie voor een vakantiewoning, met een comfortabele basis om te genieten van het lokale klimaat en vrijetijdsactiviteiten. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die een woning zoeken op een prime locatie aan het strand in de populaire regio Marbella, mogelijk voor verhuurinkomsten, gezien de toeristische aantrekkingskracht van het gebied. De configuratie met één slaapkamer maakt het geschikt voor kleinere huishoudens of individuen die levensstijl belangrijker vinden dan uitgebreide woonruimte.
Dit appartement op de tussenverdieping, gebouwd in 1990, wordt beschreven als in goede staat en heeft marmeren vloeren, een veelvoorkomende hoogwaardige afwerking in de regio. De keuken is volledig uitgerust en direct gebruiksklaar. Het binnenklimaat wordt geregeld door airconditioning (warm/koud), wat het hele jaar door comfort garandeert. Het appartement heeft ingebouwde kasten voor efficiënte opslag en beschikt over een overdekt terras dat beschutte buitenruimte biedt. Kenmerken zoals een lift en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit verhogen het gemak. De algemene indruk is die van een functionele en comfortabele woonruimte in een gevestigd complex.
De vraagprijs voor dit appartement met één slaapkamer is vastgesteld op € 375.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt dit de totale kosten, zonder indicatie van 'vanaf'-prijzen zoals gebruikelijk bij off-plan projecten. Het appartement is sleutelklaar, wat betekent dat het direct te koop en te bewonen is zonder verdere bouwvertraging. De markt in Elviria, als onderdeel van Marbella East, kent doorgaans consistente woontransacties, met 4.743 per jaar geregistreerd in de provincie, wat duidt op stabiele vraag naar woningen in de regio. Het mediane inkomen in de provincie biedt een referentiepunt voor de lokale economische omstandigheden.
Elviria, ten oosten van Marbella, biedt een gebalanceerde woonomgeving gekenmerkt door natuurlijke groenvoorzieningen en nabijheid van de kust. Dit appartement in Romana Playa biedt een levensstijl gericht op de Middellandse Zee, waarbij directe strandtoegang dagelijkse activiteiten aan zee mogelijk maakt. De directe omgeving omvat commerciële centra op korte loopafstand, met handige toegang tot voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels. Het gebied is een mix van villa's en laagbouwapartementencomplexen te midden van dennen- en kurkeikenbossen, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en rust. Elviria staat bekend om zijn recreatieve voorzieningen, waaronder golfbanen en sportclubs, passend bij een actieve levensstijl. De urbanisatie zelf is afgesloten en veilig, wat bewoners gemoedsrust biedt. Het klimaat ondersteunt het grootste deel van het jaar buitenleven, met een duidlijk zwemseizoen en aangename gemiddelde temperaturen.
Elviria biedt een gebalanceerde omgeving die natuurlijke schoonheid combineert met toegankelijke voorzieningen. De locatie binnen Romana Playa biedt directe toegang tot het strand, ideaal voor dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. Het commerciële centrum van Elviria, op slechts 5 minuten lopen, herbergt talloze restaurants, cafés en winkels en ondersteunt een handige dagelijkse routine. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn kleinschalige woonkarakter met overvloedige vegetatie, waaronder dennen- en kurkeiken, wat een vredige sfeer creëert. Voor vrije tijd ligt Elviria dicht bij verschillende golfbanen, sportcentra en jachthavens, passend bij actieve levensstijlen. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt maakt het een overwogen optie voor gezinnen. Deze setting stelt bewoners in staat te genieten van een levensstijl verbonden met de natuur en de zee, terwijl de gemakken van het stadsleven dichtbij blijven.
Deze kaart toont Elviria, een prominente buurt binnen Marbella East aan de Costa del Sol van Spanje. De locatie benadrukt de eerstelijns strandligging van de woning, de nabijheid van lokale commerciële centra en de positie ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen en internationale scholen. De kaart bevestigt visueel de kustgeografie van het gebied en de verbindingen met grotere plaatsen zoals Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria ligt in Marbella East, ongeveer 6 km van het historische centrum van Marbella en ongeveer 41 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de exclusieve sfeer van Marbella en de bredere voorzieningen van een grote stad. Als onderdeel van de Costa del Sol profiteert Elviria van de reputatie van de regio als vooraanstaande Europese bestemming voor zon, zee en vrije tijd. Het ligt ongeveer halverwege tussen de grote knooppunten Málaga en Campo de Gibraltar, met toegang tot verschillende kustplaatsen en transportverbindingen. De ontwikkeling van het gebied wordt gekenmerkt door integratie met natuurlijke landschappen, zoals dennenbossen, en een focus op wooncomfort en vrijetijdsactiviteiten.
Dit appartement beschikt over uitstekende bereikbaarheid. Het biedt directe toegang tot het strand en ligt op 5 minuten lopen van het commerciële hart van Elviria, waar zich talrijke restaurants, cafés en winkels bevinden. Voor verdere reizen ligt luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 32 km hemelsbreed, met reistijden per weg doorgaans rond 30-40 minuten afhankelijk van het verkeer. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Fuengirola. Golfenthousiasten waarderen de nabijheid van banen zoals Greenlife Golf Marbella (0,9 km hemelsbreed). Verschillende stranden zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder El Alicate en Playa de Artola, beide op ongeveer 2,0 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met 3 lijnen en 39 haltes in de omgeving, met verbindingen naar omliggende gebieden.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en ongeveer 300 zonnige dagen per jaar. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, gedurende welke de zeetemperaturen geschikt zijn om te zwemmen. Het appartement ligt op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het kustklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is een geleidelijke 1,5%, wat op een vlakke toegang duidt. De omgeving valt op door de natuurlijke vegetatie, waaronder inheemse dennen en kurkeiken, die de aantrekkingskracht van het milieu vergroten en een groene achtergrond bieden aan de kustsetting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De belangrijkste recreatieve troef van de woning is de directe toegang tot het strand in Elviria. De dichtstbijzijnde stranden, El Alicate en Playa de Artola, liggen slechts 2,0 km hemelsbreed en staan bekend om hun zandstranden. Voor wateractiviteiten ligt jachthaven Puerto Cabopino op 4,7 km afstand. Golf is een grote attractie in de regio, met meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella op 0,9 km en Santa María Golf & Country Club op 1,9 km. Sportvoorzieningen zijn ook toegankelijk, zoals Don Carlos Tennis Club op 1,8 km afstand. Het complex zelf biedt drie gemeenschappelijke zwembaden, met extra opties voor ontspanning en recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL390070
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID