Dit sleutelklare appartement met twee slaapkamers in Elviria, Málaga, biedt een directe verbinding met de Mediterrane levensstijl. Gelegen binnen een afgesloten urbanisatie, heeft het een vaste vraagprijs van €950.000. De op het zuiden en zuidwesten gerichte ligging van de woning garandeert volop natuurlijk licht, aangevuld met zeezicht. Met een woonoppervlakte van 132 m² is het appartement ontworpen voor comfortabel wonen, met een gemeenschappelijk zwembad en directe toegang tot het strand. De bestaande bouw, voltooid in 1998, garandeert een solide constructie in een gewild kustgebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een gevestigde urbanisatie ten oosten van Marbella, profiteert dit appartement van de nabijheid van de kust. Het bevindt zich in een afgesloten complex, wat veiligheid en een gemeenschapsgevoel biedt. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, wat gemak combineert met een ontspannen kustsfeer.
Dit appartement is geschikt voor singles of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een vaste woonplaats of een vakantiewoning met directe strandtoegang en zeezicht. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden comfortabele accommodatie. De ligging in een goed voorzien gebied ondersteunt een levensstijl waarin dagelijkse voorzieningen gemakkelijk beschikbaar zijn, aangevuld met recreatieve faciliteiten ter plaatse, zoals een gemeenschappelijk zwembad.
Deze woning is geen nieuwbouw; het appartement werd voltooid in 1998. Als sleutelklare bestaande woning biedt het directe bewoonbaarheid zonder de wachttijd die doorgaans gepaard gaat met nieuwbouwprojecten. De bouwstatus geeft aan dat het gebouw al geruime tijd gevestigd is, wat een gevoel van permanentie en een gevestigde gemeenschap geeft.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwvoordelen of voordelen van aankoop op tekening. Specifieke kenmerken zoals vloerverwarming, slimme thuis-technologie of uitgebreide privétuinen worden niet als standaard vermeld. De leeftijd van de woning wijst weliswaar op gevestigde kwaliteit, maar betekent dat deze mogelijk niet de allerlaatste architecturale trends of energie-efficiëntienormen van splinternieuwe bouw bevat.
Ref: VL604874
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor wie directe strandtoegang en kustuitzicht als centrale elementen van zijn levensstijl beschouwt. Het past bij individuen of stellen die op zoek zijn naar een veilige, goed uitgeruste woning in een gewild gebied van de Costa del Sol. Als een ontspannen leventempo, met voorzieningen en vrijetijdsopties binnen handbereik, een prioriteit is, sluit deze woning daar goed op aan. Voor kopers die op zoek zijn naar een gevestigde gemeenschap in plaats van een nieuwbouwproject, biedt deze sleutelklare woning direct gebruiksplezier. Het is ook geschikt voor wie gemak op prijs stelt, met een supermarkt en apotheek op korte loopafstand, en de bezienswaardigheden van Marbella op korte rijafstand.
Voltooid in 1998, vertegenwoordigt dit appartement gevestigde bouwnormen. Het beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor extra comfort. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Praktische kenmerken omvatten elektrische zonwering en een lift in het complex voor toegankelijkheid. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten suggereert goed natuurlijk licht en warmte. Hoewel specifieke details over materiaalherkomst of premium afwerkingen niet worden vermeld, impliceert de sleutelklare staat van de woning een functionele en onderhouden standaard, geschikt voor directe bewoning.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €950.000. Deze prijs weerspiegelt de eerstelijns strandligging, de grootte van de woning (132 m² woonoppervlakte) en de positie binnen een gewild afgesloten complex. Als bestaande woning is deze prijs voor directe verwerving, niet onderhevig aan de variaties die vaak voorkomen bij verkoop op tekening. De woning heeft twee slaapkamers en twee badkamers, wat aangeeft dat hij geschikt is voor stellen of kleine gezinnen. De verkoop is direct gekoppeld aan de huidige marktwaardering voor woningen van deze klasse en ligging aan de Costa del Sol.
Elviria, ten oosten van Marbella, biedt een evenwichtige omgeving die natuurlijke schoonheid combineert met stedelijk gemak. De ligging van dit appartement in een afgesloten complex biedt een veilige basis, terwijl de eerstelijns strandligging directe toegang tot de Middellandse Zee geeft. De omringende omgeving wordt gekenmerkt door inheemse dennenbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Het dagelijks leven hier omvat gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder talrijke restaurants, winkels en essentiële diensten binnen loop- of korte rijafstand. De aanwezigheid van internationale scholen en zorgvoorzieningen versterkt de aantrekkelijkheid voor bewoners. De populariteit van het gebied blijkt uit de activiteit op de huizenmarkt en de toeristische infrastructuur, wat wijst op een levendige maar gevestigde gemeenschap die het hele jaar door floreert.
Elviria staat bekend als een ontwikkeld woongebied in Marbella East, gekenmerkt door een mix van luxueuze villa's en laagbouwapartementencomplexen, genesteld in natuurlijke begroeiing. De ligging bevindt zich strategisch tussen de kust en de heuvels, wat bewoners een Mediterrane levensstijl biedt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het gebied heeft een hoge dichtheid aan restaurants (29 binnen een straal van 2 km) en cafés, die tegemoetkomen aan uiteenlopende culinaire voorkeuren. De nabijheid van internationale scholen, zoals de English International College op slechts 0,8 km, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen. De omgeving is over het algemeen rustig, ondersteund door een aanzienlijk aantal haltes van het openbaar vervoer (39), wat de lokale mobiliteit vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de strategische ligging van Elviria binnen Marbella East aan de Costa del Sol. Hij benadrukt de positie van het appartement ten opzichte van de kustlijn, golfbanen en essentiële diensten, wat het gemak en de levensstijl van dit gevestigde woongebied illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria ligt in het oostelijke deel van Marbella, vaak Marbella East genoemd. Deze ligging plaatst het tussen de bruisende stad Marbella (9 km hemelsbreed) en de natuurlijke landschappen naar het oosten. Het dient als een belangrijke woonkern binnen de bredere regio Costa del Sol. Vergeleken met grotere steden zoals Málaga (41 km hemelsbreed) of Algeciras (72 km hemelsbreed), biedt Elviria een meer gerichte, voorzieningenrijke kustervaring, die toegankelijkheid in evenwicht brengt met een gevoel van gevestigde gemeenschap en natuurlijke omgeving.
Dit appartement biedt uitstekende verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, bevindt zich op ongeveer 2 km hemelsbreed, met een geleidelijke helling. Essentiële diensten zoals een apotheek bevinden zich op slechts 445 m en een supermarkt binnen 511 m. Voor zorgbehoeften bevindt een ziekenhuis zich op 3,6 km. Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 m. Belangrijke verbindingswegen omvatten de luchthaven van Málaga op een hemelsbrede afstand van 32 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 39 haltes binnen bereik en 3 buslijnen die het gebied bedienen. De toegang per weg is ook praktisch en verbindt bewoners met nabijgelegen steden en de bredere Costa del Sol.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet een Mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,1°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De woning ligt op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan aangename weersomstandigheden. Het gebied staat bekend om zijn weelderige begroeiing, met inheemse dennenbomen en kurkeiken, wat een groene omgeving dicht bij de kust biedt. De geleidelijke helling naar zee (1,5%) maakt de toegang tot het strand eenvoudig. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk van het appartement, met Playa de Artola op slechts 1,9 km en het strand van El Alicate op 2,1 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en wateractiviteiten. Voor recreatie is het gebied een centrum voor golf, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 m en Santa María Golf & Country Club binnen 1,8 km. Sportliefhebbers zullen de nabijgelegen Don Carlos Tennis Club (1,8 km) waarderen, evenals de padel- en tennisbanen ter plaatse die in de beschrijving worden genoemd. De jachthaven Puerto Cabopino ligt op 4,7 km en biedt opties voor zeilen en dineren aan het water.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten in gebieden zoals Estepona (Etherna Homes 2 vanaf €269.000), Mijas (Lantana Residencial vanaf €205.000) of Torre del Mar (Aquamar vanaf €269.950), biedt dit appartement in Elviria een ander aanbod. Die projecten bieden doorgaans moderne ontwerpen en zijn aanzienlijk goedkoper, vaak als aankoop op tekening. Deze woning in Elviria is echter een bestaande woning gebouwd in 1998, tegen een hogere prijs van €950.000. Dit weerspiegelt de primaire, directe eerstelijns strandligging, die zeldzaam is en een premie oplevert. Terwijl nieuwere ontwikkelingen zich mogelijk richten op hedendaagse voorzieningen, ligt het voordeel van dit appartement in de directe beschikbaarheid, de volwassen omgeving, de gevestigde gemeenschap en het ongeëvenaarde voordeel van direct aan het strand liggen met zeezicht, kenmerken die vaak moeilijk te evenaren zijn in nieuwere, meer landinwaartse projecten. De hogere prijs is indicatief voor de premie die gepaard gaat met het veiligstellen van een positie aan eerstelijns strand aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
BG