Dit appartement, gelegen in Elviria, Málaga, werd in 2023 opgeleverd en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Met een woonoppervlakte van 98 m² biedt de woning ruimte in een stedelijke omgeving die bekendstaat om zijn voorzieningen. De ligging bevindt zich op korte afstand van de kust en diverse golfbanen. Het appartement maakt deel uit van een modern complex met faciliteiten zoals een fitnessruimte en coworking space. De vraagprijs start vanaf €670.000 voor een volledig gemeubileerde woning.
In vergelijking met projecten in nabijgelegen regio's, zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, ligt de prijsklasse van dit project in Elviria aanzienlijk hoger. Terwijl de referentieprijzen in Mijas en Torre del Mar starten rond de €205.000 en €270.000, noteert dit project vanaf €670.000. Dit prijsverschil is grotendeels te verklaren door de geografische ligging binnen de exclusieve regio Marbella en de recentere oplevering in 2023. Elviria biedt, in tegenstelling tot de meer massatoeristische zones in Torre del Mar, een geconcentreerde mix van internationale scholen en luxe resorts, wat de marktpositie versterkt. Tegenover het centrum van Marbella biedt Elviria echter doorgaans een lagere prijs per vierkante meter voor vergelijkbare nieuwbouw, met als compromis een grotere afstand tot het historische stadscentrum.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Elviria, een wijk in het oosten van Marbella. De locatie bevindt zich op 9 kilometer van het stadscentrum en 32 kilometer van de luchthaven van Málaga. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van villa's en laagbouw, omgeven door inheemse vegetatie zoals pijnbomen. De wijk fungeert als een residentiële kern met eigen commerciële voorzieningen.
De woning voldoet aan de behoefte aan een instapklare, volledig ingerichte leefruimte. De aanwezigheid van een separaat waslokaal en een ingerichte keuken draagt bij aan het dagelijkse comfort. Met twee slaapkamers is het geschikt voor een klein gezin of koppel. De oostelijke oriëntatie biedt mogelijkheid voor ochtendzon op het terras.
De bouw van het project is in 2023 voltooid, wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning. Het complex beschikt over moderne technische installaties, waaronder een aerothermisch systeem voor klimaatbeheersing en vloerverwarming. De bouw omvat een ondergrondse parkeergarage met voorbereiding voor het laden van elektrische voertuigen.
Dit project biedt geen grondgebonden villa's of privétuinen, maar appartementen in een gedeeld complex. De afstand tot het strand bedraagt ongeveer 1,9 kilometer in rechte lijn, wat betekent dat het strand niet direct voor de deur ligt. De oostelijke oriëntatie resulteert in minder avondzon op het terras. Er is geen aparte toegangsweg voor het appartement buiten de gemeenschappelijke ingangen.
Dit project past bij kopers die zoeken naar een onderhoudsarme woning die direct beschikbaar is voor gebruik. De voltooiing in 2023 maakt het aantrekkelijk voor wie geen wachttijd wil voor bouwprojecten. Gezinnen met schoolgaande kinderen vinden in de directe omgeving internationale onderwijsmogelijkheden, wat de dagelijkse logistiek kan vereenvoudigen. Ook voor personen die een actieve levensstijl ambiëren, biedt de nabijheid van sportfaciliteiten en golfbanen structuur aan de dagelijkse routine. Daarnaast is de woning relevant voor seizoensbewoners die een 'thuisbasis' zoeken in Zuid-Spanje zonder de zorgen van nieuwbouwafwerking. De afstand tot het strand vraagt om een actieve houding; men moet bereid zijn om een korte rit of fietstocht te maken om de kust te bereiken. Voor investeerders biedt de locatie in Elviria, een gevestigde wijk, stabiliteit, hoewel men rekening moet houden met de concurrentie van het grote hotelaanbod in de regio voor verhuurdoeleinden.
De afwerking van het appartement richt zich op duurzaamheid en modern comfort. De vloeren zijn uitgevoerd in hoogwaardig porseleinen steengoed, een materiaal dat bestand is tegen intensief gebruik en onderhoudsvriendelijk is. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en afgewerkt met materialen die passen bij een hedendaagse levensstijl. Inbouwkasten in de slaapkamers zorgen voor efficiënte opbergruimte. Technisch is de woning voorzien van geavanceerde systemen. Een aerothermisch systeem zorgt voor zowel verwarming als koeling, wat energie-efficiënter werkt dan traditionele airconditioning. Vloerverwarming is door het gehele appartement aanwezig, wat bijdraagt aan een gelijkmatige warmteverdeling in de wintermaanden. Voor de veiligheid en privacy is het complex volledig omheind en voorzien van een alarmsysteem. De algemene ruimtes, waaronder de lobby en fitnessruimte, zijn modern en functioneel ingericht.
De vraagprijs voor deze woningen start vanaf €670.000. Voor een appartement van 98 m² resulteert dit in een prijs van circa €6.800 per vierkante meter. Deze prijsstelling omvat de volledige meubilering en inrichting, waardoor er geen additionele budgetten nodig zijn voor de inrichting. De kosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen zijn inbegrepen in de maandelijkse servicekosten, die bijdragen aan het onderhoud van de tuinen, het zwembad en de fitnessruimte.
Elviria presenteert zich als een verzorgde residentiële wijk die de balans vindt tussen permanente bewoning en toerisme. De directe omgeving van het project is ingericht op praktisch gebruik, met supermarkten en apotheken op minder dan 500 meter afstand. Dit maakt dagelijkse boodschappen en dienstverlening toegankelijk zonder afhankelijkheid van een auto. De wijk biedt een ruim aanbod aan horeca, variërend van cafés tot restaurants, wat zorgt voor een levendige sfeer in de directe nabijheid. Het woonritme in dit gebied wordt mede bepaald door de aanwezigheid van sportfaciliteiten. Met drie golfbanen binnen een straal van twee kilometer en tennisclubs in de buurt, is de omgeving gefocust op buitenactiviteiten. De ligging op 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en ventilatie, wat het wooncomfort in de zomermaanden ten goede komt. Hoewel de wijk zelf rustig is van aard, is de doorgaande weg richting Marbella dichtbij, wat zorgt voor goede verbindingen maar ook enige verkeersaanwezigheid in de omgeving.
De infrastructuur rondom Elviria is ontwikkeld en biedt connectiviteit met de rest van de Costa del Sol. De A-7 autoweg is dichtbij gelegen, wat de reistijd naar Málaga stad op ongeveer 35-40 minuten brengt. De luchthaven van Málaga is op 32 kilometer afstand gelegen, wat gunstig is voor frequente reizigers. In de wijk zelf is het openbaar vervoer aanwezig met drie lijnen en diverse haltes, wat verbindingen met omliggende steden zoals Fuengirola mogelijk maakt. Voorzieningen zoals banken, supermarkten en medische zorg zijn lokaal aanwezig, wat de noodzaak om langere afstanden af te leggen voor dagelijkse behoeften vermindert. De aanwezigheid van internationale scholen in de directe omgeving ondersteunt de leefbaarheid voor expat-families. De wijk heeft een eigen karakter, met lokale evenementen en een constante aanwezigheid van faciliteiten die het hele jaar door open zijn, in tegenstelling tot puur seizoensgebonden badplaatsen.
De kaart toont de ligging van het project in Elviria, ten oosten van Marbella-centrum. De groene zones geven de aanwezigheid van golfbanen en natuur aan, terwijl de blauwe zone de kustlijn markeert. De wegen A-7 en N-340 zijn zichtbaar als belangrijkste transportaders. De cirkels rondom de locatie geven de afstanden aan tot strand, golfbanen en winkelcentra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is gepositioneerd in het oostelijke deel van Marbella, op 9 kilometer van het historische centrum. Het fungeert als een bufferzone tussen het drukke stadscentrum en de landelijke gebieden richting Mijas. De ligging is strategisch ten opzichte van de belangrijkste toegangswegen tot de Costa del Sol. In vergelijking met andere wijken in Marbella biedt Elviria een dichtere bebouwing met meer hoogbouw dan de villa-wijken in de heuvels, maar meer ruimte dan de appartementencomplexen direct aan de boulevard.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, bevinden zich op een afstand van respectievelijk 1,9 en 2,1 kilometer in rechte lijn. Dit is per fiets of auto binnen enkele minuten bereikbaar. Voor liefhebbers van golf liggen Greenlife Golf Marbella en Santa María Golf & Country Club binnen 2 kilometer afstand, wat deze locatie geschikt maakt voor frequente beoefening van de sport. Internationale scholen, waaronder de English International College, zijn op loopafstand gelegen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.855 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,3°C, wat zorgt voor milde winters. Het zwemseizoen in de zee duurt doorgaans vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De locatie bevindt zich op 41 meter boven zeeniveau, met een lage helling van 1,3% richting de kust, wat bijdraagt aan de afwatering en het uitzicht. De vegetatie bestaat voornamelijk uit pijnbomen en kurkeiken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de nabijheid, waaronder Playa de Artola, beschikken over de Blue Flag-status, wat duidt op schoon water en goede faciliteiten. De stranden zijn zandstranden en bieden mogelijkheden voor watersport. Naast strandrecreatie is de omgeving rijk aan golfbanen, met drie banen binnen een straal van 2 kilometer. Er zijn diverse tennisclubs en sportscholen in de directe omgeving. Voor watersportliefhebbers biedt Puerto Cabopino, op 4,6 kilometer afstand, mogelijkheden voor boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gepositioneerd in het oostelijke deel van Marbella, op 9 kilometer van het historische centrum. Het fungeert als een bufferzone tussen het drukke stadscentrum en de landelijke gebieden richting Mijas. De ligging is strategisch ten opzichte van de belangrijkste toegangswegen tot de Costa del Sol. In vergelijking met andere wijken in Marbella biedt Elviria een dichtere bebouwing met meer hoogbouw dan de villa-wijken in de heuvels, maar meer ruimte dan de appartementencomplexen direct aan de boulevard.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL672436
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID