Tento dvouložnicový byt, připravený k nastěhování, se nachází v dobře zavedené oblasti Elviria, části východní Marbelly. Je umístěn v rezidenčním komplexu Los Patios de Santa María Golf a nabízí spojení pobřežního životního stylu s blízkostí vybavenosti. Nemovitost dokončená v roce 2002 má společný bazén a výhled do zahrady a poskytuje pohodlnou základnu pro užívání životního stylu Costa del Sol. Západní orientace naznačuje příznivé odpolední světlo na soukromé terase.
Ve srovnání s jinými nabídkami na Costa del Sol představuje tento byt v Elvirii specifickou hodnotu jako zavedená nemovitost připravená k nastěhování. Na rozdíl od nových projektů jako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €), které často vyžadují čekací dobu při nákupu z plánu a mohou mít odlišné zaměření vybavení, tato jednotka nabízí okamžité nastěhování. Etherna Homes 2 v Esteponě (cena od 321 000 €) představuje novější stavební variantu. Cena 395 000 € za tento byt v Elvirii jej řadí do střední cenové kategorie na trhu starších nemovitostí v této žádané lokalitě východní Marbelly, s důrazem na spojení zavedeného komunitního života, blízkosti golfu a přístupu k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Elviria, ležící mezi Marbellou a Mijasem, se vyznačuje zeleným, řídce zastavěným rezidenčním charakterem s původními lesy borovic a korkových dubů. Tento konkrétní byt má tu výhodu, že se nachází v rezidenčním komplexu blízko golfových hřišť a základních služeb, a nabízí tak rovnováhu mezi přírodním okolím a dostupným pohodlím.
Tento byt je určen pro ty, kdo hledají funkční a pohodlný obytný prostor. Se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje párům i malým rodinám. Klíčové prvky jako klimatizace, vestavěné skříně a společný bazén pokrývají praktické každodenní potřeby, zatímco soukromá terasa nabízí osobní venkovní prostor.
Postavený v roce 2002 je tento byt připraven k nastěhování, což znamená, že je dokončen a k dispozici k okamžitému nastěhování. Datum dostavby budovy ukazuje, že počáteční fáze výstavby je dávno minulostí a nemovitost je ve svém současném, zařízeném stavu.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby ani nejnovější standardy energetické účinnosti budov, které jsou typické pro zcela nové projekty. Jako starší nemovitost odráží stavební a designové normy roku svého dokončení, 2002, a nezahrnuje standardně prvky jako podlahové vytápění.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost na Costa del Sol, zejména pro ty, kteří oceňují blízkost golfových hřišť a výhod městského života bez husté turistické zástavby. Osloví kupující, kteří si cení zavedeného komunitního prostředí a okamžité dostupnosti, bez čekání spojeného s nákupem nemovitosti z plánu. Poloha poblíž mezinárodních škol z něj také činí praktickou volbu pro rodiny stěhující se do oblasti nebo hledající zázemí pro děti navštěvující místní školy. Kromě toho prvky jako společný bazén a soukromá terasa vyhovují těm, kdo hledají uvolněný středomořský životní styl.
Tento byt byl dokončen v roce 2002 a je popisován jako v dobrém stavu, s mramorovou podlahou v celém bytě. Zahrnuje praktické prvky jako vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru a vlastní koupelnu u ložnice pro větší pohodlí. Nemovitost je vybavena klimatizací s chlazením i topením pro regulaci teploty. Krytá terasa poskytuje krytý venkovní prostor, zatímco společný bazén slouží jako sdílené vybavení pro obyvatele. I když mohou chybět specifické luxusní prvky moderních projektů, stávající vybavení poskytuje pevné a pohodlné bydlení.
Pevná požadovaná cena tohoto dvouložnicového bytu činí 395 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současnou tržní hodnotu a stav, nikoli výchozí cenu novostavby. Dostupnost je okamžitá po dokončení procesu koupě. Cena je v souladu s byty v tomto zavedeném rezidenčním komplexu a nabízí konkrétní cenovou hladinu pro nemovitost připravenou k nastěhování v žádané oblasti východní Marbelly.
Elviria představuje vyvážené rezidenční prostředí, známé zelenou krajinou a blízkostí vybavenosti Marbelly. Tento byt, situovaný v komplexu Santa María Golf, umísťuje obyvatele blízko fairwayů a krátkou vzdálenost od obchodního centra Elvirii. Oblast se vyznačuje mixem vil a nízkopodlažních bytových komplexů mezi vzrostlými stromy, což vytváří pocit prostornosti. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k mnoha restauracím, obchodům a službám, v okruhu 2 km je 29 restaurací a 9 kaváren. Přítomnost 3 mezinárodních škol v okolí, včetně English International College jen 0,8 km daleko, zdůrazňuje vhodnost pro rodiny.
Elviria nabízí životní styl postavený na přírodní kráse a dostupném vybavení. Oblast je známá bohatou vegetací, včetně lesů borovic a korkových dubů, což vytváří příjemné prostředí. Obyvatelé těží z pohodlí místních obchodů a restaurací v pěší dostupnosti, jak uvádí vlastnost „Blízko obchodů“. Přítomnost 29 restaurací a 9 kaváren v okruhu 2 km naznačuje živou místní scénu. Pro rekreaci je v okolí řada golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella jen 0,9 km daleko a Santa María Golf & Country Club do 1,9 km. Blízkost pobřeží s plážemi jako El Alicate a Playa de Artola jen 2,0 km daleko nabízí možnosti přímořského odpočinku.
Tato mapa zobrazuje Elvirii, zelenou rezidenční oblast východně od Marbelly. Klíčové body jako golfová hřiště, pobřeží a blízkost Marbelly a Málagy jsou znázorněny vizuálně a ilustrují strategickou polohu tohoto bytu v rámci infrastruktury Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Situovaný v Elvirii, ve východní Marbelle, je tento byt umístěn v dobře ceněné rezidenční oblasti Costa del Sol. Je přibližně 6 km od historického centra Marbelly a 41 km od provinčního hlavního města Málagy. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi exkluzivní atmosférou Marbelly a širším regionálním spojením, které poskytuje Málaga. Samotná Elviria je známá nižší hustotou zástavby ve srovnání s některými pobřežními letovisky, s důrazem na zelené plochy a klidnější rezidenční prostředí v rámci živého andaluského pobřeží.
Byt je dobře umístěn z hlediska přístupu ke klíčovým zařízením. Nachází se 0,8 km od English International College a v okruhu 2 km od mnoha místních služeb včetně restaurací, škol a lékáren. Milovníky golfu potěší blízkost několika hřišť, s Greenlife Golf Marbella ve vzdálenosti 0,9 km a Santa María Golf & Country Club 1,9 km. Nejbližší pláže, El Alicate a Playa de Artola, jsou dostupné ve vzdálenosti 2,0 km. K dispozici jsou možnosti veřejné dopravy, s 39 zastávkami v okolí, což usnadňuje cestování do větších měst jako Marbella (9 km vzdušnou čarou) a Málaga (41 km vzdušnou čarou). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 32 km daleko vzdušnou čarou a poskytuje pohodlný přístup pro mezinárodní cesty.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a přibližně 5 měsíci koupací sezóny, kdy teplota vody dosahuje 20 °C či více. Oblast se vyznačuje nadmořskou výškou 30 metrů nad hladinou moře, což poskytuje příjemné podnebí. Poloha je známá hojným sluncem, typickým pro Costa del Sol. Sklon k nejbližší pláži El Alicate ve vzdálenosti 2,0 km je mírný, 1,5 %, popisovaný jako rovinatý, takže přístup je snadný. Okolní vegetace, zejména původní borovice a korkové duby, přispívá k přirozené přitažlivosti prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato lokalita poskytuje vynikající přístup k pobřežním a rekreačním aktivitám. Nejbližší pláže, El Alicate a Playa de Artola, jsou vzdušnou čarou vzdáleny jen 2,0 km. Elviria je také blízko přístavů pro jachty, s Puerto Cabopino ve vzdálenosti 4,7 km. Golf je hlavním lákadlem, Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km) jsou snadno dosažitelné. Pro sportovní nadšence je Don Carlos Tennis Club ve vzdálenosti 1,8 km. I když zde nejsou uvedeny konkrétní informace o modré vlajce pro El Alicate nebo Artolu, jejich blízkost k aktivnímu regionu východní Marbelly naznačuje zavedené pobřežní vybavení.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL680168
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID