Cet appartement de deux chambres, clés en main, est situé dans le quartier bien établi d'Elviria, qui fait partie de Marbella Est. Situé au sein de la résidence sécurisée Los Patios de Santa María Golf, il offre un mélange de vie côtière et de proximité avec les commodités. Ce bien immobilier, achevé en 2002, dispose d'une piscine commune et de vues sur les jardins, offrant une base confortable pour profiter du style de vie de la Costa del Sol. Son orientation ouest laisse présager une agréable lumière d'après-midi sur la terrasse privative.
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Elviria présente une proposition de valeur spécifique en tant que bien immobilier établi et clés en main. Contrairement aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), qui nécessitent souvent des délais d'attente liés à l'achat sur plan et peuvent avoir des équipements différents, ce bien offre une occupation immédiate. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 321 000 €) représente une option de construction plus récente. Le prix de 395 000 € pour cet appartement d'Elviria le positionne comme une option de milieu de gamme sur le marché de la revente dans ce quartier recherché de Marbella Est, soulignant son mélange de vie communautaire établie, de proximité avec le golf et d'accès au littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Elviria, niché entre Marbella et Mijas, se caractérise par son ambiance résidentielle verdoyante et peu dense, avec ses forêts natives de pins et de chênes-lièges. Cet appartement en particulier bénéficie d'un emplacement au sein d'une résidence sécurisée proche des parcours de golf et des services essentiels, offrant un équilibre entre cadre naturel et commodités accessibles.
Cet appartement est conçu pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec deux chambres et deux salles de bains, il convient aux couples ou aux petites familles. Des caractéristiques clés comme la climatisation, les placards intégrés et la piscine commune répondent aux besoins quotidiens pratiques, tandis que la terrasse privative offre un espace extérieur personnel.
Construit en 2002, cet appartement est clés en main, ce qui signifie qu'il est achevé et disponible pour une occupation immédiate. La date d'achèvement de l'immeuble indique que la phase de construction initiale est depuis longtemps terminée et que le bien se trouve dans son état actuel, bien établi.
Ce bien immobilier n'offre pas de garanties de construction neuve ni les dernières normes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les programmes neufs. En tant que maison existante, il reflète les normes de construction et de conception de son année d'achèvement, 2002, et n'inclut pas d'équipements comme le chauffage au sol en standard.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol, en particulier ceux qui apprécient la proximité des parcours de golf et les commodités de la vie urbaine sans être dans une zone touristique à forte densité. Il séduit les acheteurs qui valorisent un cadre communautaire établi et une disponibilité immédiate, évitant l'attente associée aux achats sur plan. La proximité d'écoles internationales en fait également un choix pratique pour les familles qui s'installent dans la région ou qui cherchent une base pour leurs enfants fréquentant les établissements scolaires locaux. De plus, ses équipements comme la piscine commune et la terrasse privative répondent à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen détendu.
Cet appartement a été achevé en 2002 et est décrit comme étant en bon état, avec un sol en marbre dans toute la surface. Il comprend des éléments pratiques tels que des placards intégrés pour un rangement ample et une salle de bains attenante pour plus de confort. Le bien est équipé d'une climatisation pour réguler la température, offrant à la fois l'air chaud et l'air froid. La présence d'une terrasse couverte offre un espace extérieur abrité, tandis que la piscine commune constitue un équipement partagé pour les résidents. Bien que certaines finitions haut de gamme des constructions modernes puissent être absentes, les caractéristiques existantes offrent un environnement de vie solide et confortable.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de deux chambres est de 395 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète sa valeur de marché actuelle et son état, plutôt qu'un prix de départ pour une construction neuve. La disponibilité est immédiate une fois le processus d'achat achevé. Le prix est cohérent avec celui des appartements de cette résidence sécurisée établie, offrant un point de prix précis pour un bien immobilier prêt à être occupé dans un quartier recherché de Marbella Est.
Elviria présente un environnement résidentiel équilibré, connu pour ses paysages verts et sa proximité avec les commodités de Marbella. Cet appartement, situé dans la résidence sécurisée Santa María Golf, place les résidents à proximité des fairways et à courte distance du centre commercial d'Elviria. La zone se caractérise par un mélange de villas et de complexes d'appartements de faible hauteur au milieu d'arbres matures, favorisant une sensation d'espace. La vie quotidienne ici offre un accès facile à de nombreux restaurants, commerces et services, avec 29 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km. La présence de 3 écoles internationales à proximité, dont l'English International College à seulement 0,8 km, souligne sa pertinence pour les familles.
Elviria offre un style de vie axé sur la beauté naturelle et des commodités accessibles. La région est connue pour sa végétation abondante, notamment des forêts de pins et de chênes-lièges, créant un environnement agréable. Les résidents bénéficient de la commodité des commerces et restaurants locaux accessibles à pied, comme l'indique sa caractéristique « Close To Shops ». La présence de 29 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène locale animée. Pour les loisirs, de nombreux parcours de golf sont à proximité, dont Greenlife Golf Marbella à seulement 0,9 km et Santa María Golf & Country Club à moins de 1,9 km. La proximité du littoral, avec des plages comme El Alicate et Playa de Artola à seulement 2,0 km, offre des possibilités de loisirs au bord de la mer.
Cette carte présente Elviria, une zone résidentielle verdoyante à l'est de Marbella. Des points clés comme les parcours de golf, le littoral et la proximité de Marbella et de Málaga sont représentés visuellement, illustrant l'emplacement stratégique de cet appartement au sein de l'infrastructure de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Elviria, Marbella Est, cet appartement se trouve dans une zone résidentielle bien considérée de la Costa del Sol. Il est à environ 6 km du centre historique de Marbella et à 41 km de la capitale provinciale, Málaga. Cet emplacement offre un équilibre entre l'atmosphère exclusive de Marbella et la connectivité régionale plus large offerte par Málaga. Elviria elle-même est connue pour son urbanisation moins dense que certains hauts lieux du littoral, mettant l'accent sur les espaces verts et un cadre résidentiel plus paisible au sein de la côte andalouse animée.
L'appartement est bien positionné pour accéder aux installations clés. Il se trouve à 0,8 km de l'English International College et à moins de 2 km de nombreuses commodités locales, notamment des restaurants, des écoles et des pharmacies. Les passionnés de golf apprécieront sa proximité avec plusieurs parcours, dont Greenlife Golf Marbella à 0,9 km et Santa María Golf & Country Club à 1,9 km. Les plages les plus proches, El Alicate et Playa de Artola, sont accessibles à 2,0 km. Des options de transport public sont disponibles, avec 39 arrêts dans les environs, facilitant les déplacements vers des villes plus grandes comme Marbella (9 km à vol d'oiseau) et Málaga (41 km à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 32 km à vol d'oiseau, offrant un accès pratique pour les voyages internationaux.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C et environ 5 mois de saison de baignade lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. La région se caractérise par son altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat agréable. Son emplacement est connu pour son ensoleillement abondant, typique de la Costa del Sol. La pente vers la plage la plus proche, El Alicate à 2,0 km, est douce, à 1,5 %, décrite comme plate, ce qui facilite l'accès. La végétation environnante, principalement composée de pins et de chênes-lièges indigènes, contribue à l'attrait naturel de l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet emplacement offre un excellent accès aux activités côtières et récréatives. Les plages les plus proches, El Alicate et Playa de Artola, se trouvent à seulement 2,0 km à vol d'oiseau. Elviria est également proche des ports de plaisance, avec Puerto Cabopino à 4,7 km. Le golf est un attrait majeur, avec Greenlife Golf Marbella (0,9 km) et Santa María Golf & Country Club (1,9 km) à portée de main. Pour les passionnés de sport, le Don Carlos Tennis Club se trouve à 1,8 km. Bien que les informations spécifiques sur le Pavillon Bleu pour El Alicate ou Artola ne soient pas détaillées ici, leur proximité avec la région animée de Marbella Est suggère des installations côtières bien établies.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL680168
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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