Diese bezugsfertige Zwei-Schlafzimmer-Wohnung liegt in der gut etablierten Gegend von Elviria, einem Teil von Marbella East. Innerhalb der Urbanisation Los Patios de Santa María Golf gelegen, bietet sie eine Mischung aus Küstenleben und Nähe zu Einrichtungen. Die im Jahr 2002 fertiggestellte Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool und Gartenblick und bildet eine komfortable Basis, um den Lebensstil der Costa del Sol zu genießen. Die Westausrichtung verspricht günstiges Nachmittagslicht auf der privaten Terrasse.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol präsentiert diese Wohnung in Elviria ein spezifisches Wertversprechen als etablierte, bezugsfertige Immobilie. Anders als Neubauprojekte wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €), die oft Wartezeiten beim Kauf vom Reißbrett erfordern und unterschiedliche Schwerpunkte bei den Einrichtungen haben können, bietet diese Einheit sofortige Beziehbarkeit. Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 321.000 €) stellt eine neuere Bauoption dar. Der Preis von 395.000 € für diese Wohnung in Elviria positioniert sie als Mittelklasse-Option innerhalb des Bestandsmarktes in dieser begehrten Lage in Marbella East und unterstreicht ihre Kombination aus etabliertem Gemeinschaftsleben, Golfnähe und Küstenzugang.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Elviria, eingebettet zwischen Marbella und Mijas, zeichnet sich durch sein üppiges, locker bebautes Wohnambiente mit einheimischen Kiefern- und Korkeichenwäldern aus. Diese Wohnung profitiert von ihrer Lage in einer Urbanisation nahe Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen und bietet eine Balance zwischen natürlicher Umgebung und zugänglichem Komfort.
Diese Wohnung ist für all jene konzipiert, die einen funktionalen und komfortablen Wohnraum suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sie sich für Paare oder kleine Familien. Wichtige Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke und ein Gemeinschaftspool decken praktische alltägliche Bedürfnisse ab, während die private Terrasse einen persönlichen Außenbereich bietet.
Diese Wohnung wurde 2002 erbaut und ist bezugsfertig, das heißt, sie ist fertiggestellt und sofort beziehbar. Das Baujahr des Gebäudes zeigt, dass die anfängliche Bauphase lange vorbei ist und sich die Immobilie in ihrem heutigen, etablierten Zustand befindet.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Garantien oder die neuesten energieeffizienten Baustandards, wie sie in brandneuen Projekten üblich sind. Als Bestandsimmobilie spiegelt sie die Bau- und Gestaltungsnormen ihres Fertigstellungsjahres 2002 wider und enthält beispielsweise keine Fußbodenheizung als Standardausstattung.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen, insbesondere für alle, die die Nähe zu Golfplätzen und den Komfort des städtischen Lebens schätzen, ohne in einem dicht besiedelten Tourismusgebiet zu wohnen. Sie spricht Käufer an, die eine etablierte Wohngemeinschaft und sofortige Verfügbarkeit schätzen und die Wartezeit von Käufen vom Reißbrett vermeiden möchten. Die Nähe zu internationalen Schulen macht sie auch zu einer praktischen Wahl für Familien, die in die Gegend ziehen oder eine Basis für Kinder suchen, die lokale Bildungseinrichtungen besuchen. Darüber hinaus kommen Ausstattungsmerkmale wie ein Gemeinschaftspool und eine private Terrasse all jenen entgegen, die einen entspannten mediterranen Lebensstil suchen.
Diese Wohnung wurde 2002 fertiggestellt und wird als in gutem Zustand beschrieben, mit Marmorböden in allen Räumen. Sie enthält praktische Elemente wie Einbauschränke für reichlich Stauraum und ein eigenes Bad für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage für warme und kalte Luft ausgestattet. Eine überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich, während der Gemeinschaftspool den Bewohnern als gemeinsame Einrichtung dient. Auch wenn bestimmte hochwertige Details moderner Projekte fehlen mögen, bieten die vorhandenen Merkmale ein solides und komfortables Wohnumfeld.
Der feste Angebotspreis für diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung beträgt 395.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Marktwert und Zustand wider, und nicht einen Startpreis für einen Neubau. Die Verfügbarkeit ist sofort nach Abschluss des Kaufprozesses gegeben. Der Preis ist konsistent mit Wohnungen in dieser etablierten Urbanisation und bietet einen konkreten Preispunkt für eine bezugsfertige Immobilie in einer begehrten Lage in Marbella East.
Elviria bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, bekannt für seine grünen Landschaften und die Nähe zu den Einrichtungen von Marbella. Diese Wohnung, gelegen in der Urbanisation Santa María Golf, bringt die Bewohner nahe an die Fairways und in kurzer Entfernung zum Geschäftszentrum von Elviria. Die Gegend ist durch eine Mischung aus Villen und niedrigen Wohnanlagen unter alten Bäumen geprägt, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Der Alltag hier umfasst einen einfachen Zugang zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, mit 29 Restaurants und 9 Cafés innerhalb von 2 km. Das Vorhandensein von 3 internationalen Schulen in der Nähe, darunter das English International College nur 0,8 km entfernt, unterstreicht die Eignung für Familien.
Elviria bietet einen Lebensstil, der von natürlicher Schönheit und zugänglichen Einrichtungen geprägt ist. Die Gegend ist für ihre ausgedehnte Vegetation bekannt, darunter Kiefern- und Korkeichenwälder, die eine angenehme Umgebung schaffen. Die Bewohner profitieren von lokalen Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung, wie das Merkmal 'Close To Shops' angibt. 29 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km zeugen von einer lebendigen lokale Szene. Für die Freizeit stehen zahlreiche Golfplätze in der Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella nur 0,9 km entfernt und Santa María Golf & Country Club innerhalb von 1,9 km. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie El Alicate und Playa de Artola nur 2,0 km entfernt, bietet Möglichkeiten für Erholung am Meer.
Diese Karte zeigt Elviria, ein grünes Wohngebiet östlich von Marbella. Wichtige Punkte wie Golfplätze, die Küstenlinie und die Nähe zu Marbella und Málaga sind visuell dargestellt und veranschaulichen die strategische Lage dieser Wohnung innerhalb der Infrastruktur der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Gelegen in Elviria, Marbella East, befindet sich diese Wohnung in einem hoch geschätzten Wohngebiet der Costa del Sol. Sie liegt etwa 6 km vom historischen Zentrum Marbellas und 41 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der exklusiven Atmosphäre von Marbella und der breiteren regionalen Anbindung über Málaga. Elviria selbst ist für seine geringere Bebauungsdichte im Vergleich zu manchen Küstenhotspots bekannt, mit Schwerpunkt auf Grünflächen und einer ruhigeren Wohnlage an der lebendigen andalusischen Küste.
Die Wohnung ist für den Zugang zu wichtigen Einrichtungen gut positioniert. Sie liegt 0,8 km vom English International College entfernt und innerhalb von 2 km von zahlreichen lokalen Annehmlichkeiten, einschließlich Restaurants, Schulen und Apotheken. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu mehreren Plätzen, mit Greenlife Golf Marbella bei 0,9 km und Santa María Golf & Country Club bei 1,9 km. Die nächsten Strände, El Alicate und Playa de Artola, sind in 2,0 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 39 Haltestellen in der Umgebung, die Reisen in größere Städte wie Marbella (9 km Luftlinie) und Málaga (41 km Luftlinie) erleichtern. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 32 km Luftlinie entfernt und bietet bequemen Zugang für internationale Reisen.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C und etwa 5 Monaten Badesaison, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Höhenlage von 30 Metern über dem Meeresspiegel aus, was ein angenehmes Klima bietet. Die Lage ist bekannt für reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol. Das Gefälle zum nächsten Strand, El Alicate bei 2,0 km, ist mit 1,5 % sanft und wird als flach beschrieben, was den Zugang erleichtert. Die umgebende Vegetation, vorwiegend einheimische Kiefern- und Korkeichen, trägt zur natürlichen Anziehungskraft der Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieser Standort bietet einen hervorragenden Zugang zu Küsten- und Freizeitaktivitäten. Die nächsten Strände, El Alicate und Playa de Artola, sind nur 2,0 km Luftlinie entfernt. Elviria liegt auch nahe an Yachthäfen, mit Puerto Cabopino bei 4,7 km. Golf ist ein großer Anziehungspunkt, mit Greenlife Golf Marbella (0,9 km) und Santa María Golf & Country Club (1,9 km) in Reichweite. Für Sportbegeisterte befindet sich der Don Carlos Tennis Club 1,8 km entfernt. Auch wenn konkrete Informationen zur Blauen Flagge für El Alicate oder Artola hier nicht vorliegen, deutet ihre Nähe zur aktiven Region Marbella East auf etablierte Küsteneinrichtungen hin.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| März | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Dezember | 14.0°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL680168
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID