与太阳海岸的其他房源相比，这套位于Elviria的公寓作为一套成熟的现房产，呈现出独特的价值主张。与Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等新建项目不同, , 这些项目通常需要等待期房交付期，且配套设施侧重可能不同, , 这套公寓可即时入住。Estepona的Etherna Homes 2（起价321,000欧元）则代表了较新的建筑选择。这套Elviria公寓395,000欧元的价格使其在马贝拉东部热门区域的二手房市场中定位于中端选择，强调了成熟社区生活、邻近高尔夫球场和海岸通道的完美结合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Elviria位于马贝拉（Marbella）和米哈斯（Mijas）之间，以其绿意盎然、低密度的居住氛围著称，拥有原生松树林和栓皮栎林。这套公寓的具体优势在于所在小区邻近高尔夫球场和基本生活服务设施，在自然环境与生活便利之间实现了良好的平衡。
这套公寓专为追求实用舒适居住空间的人士而设计。拥有两间卧室和两间卫生间，适合情侣或小家庭。冷暖空调、嵌入式衣柜和公共泳池等主要设施满足了日常生活的实际需求，而私人露台则提供了一个专属的户外空间。
该公寓建于2002年，为现房，即已完工并可立即入住。建筑的建成年代表明初期施工阶段早已完成，房产目前处于稳定的现有状态。
该房产不提供新建项目的建筑保证，也不具备全新开发项目通常采用的最新节能建筑标准。作为一套现有住宅，它反映了2002年竣工时的建筑和设计规范，并不标配地暖等设施。
这套公寓适合寻求在太阳海岸拥有永久居所或度假屋的个人或情侣，尤其适合那些青睐邻近高尔夫球场、享受城市生活便利但又不想身处高密度旅游区的人士。它吸引了重视成熟社区环境和可即时入住的买家，免去了购买期房的等待。邻近国际学校的地理位置也使其成为搬迁至该地区的家庭或为子女寻求当地教育据点的家庭的实用之选。此外，公共泳池和私人露台等设施满足了追求轻松地中海生活方式的人士的需求。
该公寓于2002年竣工，状况良好，全屋铺设大理石地板。公寓配有嵌入式衣柜等实用设施，提供充足的收纳空间，并设有套房卫生间以增添便利。房产配备冷暖空调以调节室温。有顶露台提供了有遮蔽的户外空间，公共泳池则是住户共享的设施。虽然可能缺少现代开发项目的高端装修，但现有设施营造了坚实而舒适的居住环境。
这套两居室公寓的固定挂牌价为395,000欧元。作为一套现有住宅，该价格反映了其当前的市场价值和状况，而非新建项目的起价。购买流程完成后即可立即入住。该价格与这个成熟小区内的其他公寓相一致，为马贝拉东部热门区域一套可立即入住的房产提供了一个明确的价格定位。
Elviria呈现了一个均衡的居住环境，以其绿色景观和邻近马贝拉的各项配套设施而闻名。这套公寓位于Santa María Golf小区内，住户可近距离接触球道，且距Elviria商业中心仅咫尺之遥。该区域以点缀在成熟林木之间的别墅和低层公寓建筑群为特色，营造出开阔的空间感。这里的日常生活包括便捷地前往众多餐厅、商店和服务设施，2公里范围内有29家餐厅和9家咖啡馆。附近有3所国际学校，其中包括仅0.8公里之遥的英国国际学院（English International College），凸显了该区域对家庭的适宜性。
Elviria提供以自然美景和便利设施为核心的生活方式。该区域以繁茂的植被著称，包括松树林和栓皮栎林，环境宜人。如“邻近商店”这一特点所述，住户可步行抵达当地商店和餐厅。2公里范围内有29家餐厅和9家咖啡馆，显示出活跃的本地生活氛围。在休闲娱乐方面，附近有众多高尔夫球场，包括仅0.9公里之遥的Greenlife Golf Marbella，以及1.9公里内的Santa María高尔夫乡村俱乐部。邻近海岸，El Alicate和Playa de Artola等海滩仅2.0公里之遥，为海滨休闲提供了机会。
此地图展示了Elviria，马贝拉以东一个绿意盎然的住宅区。高尔夫球场、海岸线以及邻近马贝拉和马拉加等关键要素均有直观呈现，展示了这套公寓在太阳海岸基础设施中的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马贝拉东部的Elviria，坐落在太阳海岸一个备受推崇的住宅区内。距马贝拉历史中心约6公里，距省会马拉加41公里。这一位置在马贝拉的 exclusive 氛围与马拉加提供的更广泛区域连通性之间取得了平衡。与一些沿海热点地区相比，Elviria本身以较低的开发密度著称，在充满活力的安达卢西亚海岸线上强调绿色空间和更为宁静的居住环境。
该公寓地理位置优越，可便捷抵达各类关键设施。距英国国际学院0.8公里，2公里范围内有众多当地便利设施，包括餐厅、学校和药房。高尔夫爱好者会喜欢其邻近多个球场的位置，Greenlife Golf Marbella距离0.9公里，Santa María高尔夫乡村俱乐部距离1.9公里。最近的海滩El Alicate和Playa de Artola距离2.0公里。公共交通选择丰富，周边有39个公交站点，方便前往马贝拉（直线距离9公里）和马拉加（直线距离41公里）等较大城镇。马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离约32公里，为国际旅行提供了便利。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，约有5个月的游泳季，水温可达20°C或以上。该区域海拔30米，气候宜人。其所在地以阳光充沛著称，是太阳海岸的典型特征。前往最近的海滩El Alicate（2.0公里）的坡度仅为1.5%，地势平坦，交通便利。周边植被主要为原生松树和栓皮栎，增添了环境的自然魅力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该位置可便捷地开展海岸和休闲活动。最近的海滩El Alicate和Playa de Artola直线距离仅2.0公里。Elviria还邻近游艇码头，Puerto Cabopino距离4.7公里。高尔夫是一大亮点，Greenlife Golf Marbella（0.9公里）和Santa María高尔夫乡村俱乐部（1.9公里）均近在咫尺。对于运动爱好者，Don Carlos网球俱乐部距离1.8公里。虽然此处未详述El Alicate或Artola的蓝旗海滩信息，但其邻近活跃的马贝拉东部区域，表明海岸设施已相当成熟。
来源: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 62 mm |
| 二月 | 13.7°C | 38 mm |
| 三月 | 14.8°C | 129 mm |
| 四月 | 16.6°C | 57 mm |
| 五月 | 19.8°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 0 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 70 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 75 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL680168
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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