Овај реновирани апартман налази се у Елвирији, Малага, нудећи директан приступ плажи. Смештен је у малом, ексклузивном комплексу од само 14 станова, што обезбеђује мир и приватност. Са две спаваће собе и два купатила, ова некретнина је завршена и спремна за усељење, представљајући модеран животни простор. Позиција на првој линији до мора, заједно са близином голф терена и локалних садржаја, чини га погодним за оне који траже комбинацију приморског живота и практичности. Реновирање је изведено у савременом стилу, а стан се продаје комплетно намештен.
Елвирија се издваја на Коста дел Солу по свом карактеру ниске густине изградње, обиљу природне вегетације и комбинацији луксузних вила и ниских стамбених комплекса. За разлику од густо насељених урбаних центара попут Малаге или Фуенхироле, Елвирија нуди мирније окружење, иако са свим неопходним садржајима на дохват руке. У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, који су често новији развоји са фокусом на модерну архитектуру и веће заједничке просторе, овај апартман у Елвирији представља реновирану некретнину на првој линији до плаже, што је реткост. Док Естепона и Беналмадена (нпр. Алба Беналмадена) нуде широк спектар новоградње, често са удаљенијим приступом плажи или у већим комплексима, Елвирија пружа ексклузивност малог комплекса и директан контакт са морем. Такође, Елвирија је позната по близини голф терена, што је карактеристика коју деле и неки пројекти у Естепони, али овде је то интегрисано са приморским животом и развијеном локалном инфраструктуром. Медијан прихода у провинцији Малага од 16.450 евра указује на ширу економску слику, али Елвирија, као престижна област, привлачи купце са већом куповном моћи који цене квалитет и локацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана на првој линији до плаже у Елвирији, што омогућава директан приступ обали. Околина је урбана, али са ниском густином изградње, карактеристична по боровим шумама и храстовима плутовцима. У оквиру пешачке удаљености налазе се супермаркет (511 м), апотека (445 м) и разни ресторани, што доприноси практичности свакодневног живота. Близина голф терена као што је Гринлајф Голф Марбеља (805 м) додатно дефинише локацију као привлачну за љубитеље голфа.
Овај апартман је прилагођен онима који траже модеран животни простор са директним приступом плажи. Његова величина од 75 м² стамбеног простора, са две спаваће собе и два купатила, одговара потребама мањих породица или парова. Приватна башта и покривени паркинг простор додају на функционалности, док заједнички базен и уређени вртови пружају могућности за рекреацију. Позиција у малом комплексу може одговарати онима који цене ексклузивност и мир.
Овај пројекат није новоградња, већ комплетно реновиран апартман који је већ завршен. Реновирање је изведено у модерном стилу, што значи да некретнина нуди стандарде и естетику нове градње, али у постојећој структури. Купци могу очекивати усељење без чекања на завршетак изградње, што је предност за оне који траже брзо решење. Стан се продаје комплетно намештен, што додатно поједностављује процес усељења.
Пројекат не нуди карактеристике великог ресорта са бројним заједничким садржајима. Комплекс је мањи, са само 14 станова, што може значити мање опција за спортске или друштвене активности у оквиру самог комплекса у поређењу са већим развојним пројектима. Иако је реновиран, није реч о потпуно новој градњи, што може бити фактор за оне који искључиво траже прву употребу новоизграђене некретнине. Приватни плац од 30 м² је релативно мали.
Овај апартман може одговарати купцима који траже некретнину спремну за моментално усељење, без потребе за додатним улагањима у реновирање или опремање. Посебно је погодан за оне којима је приоритет директан приступ плажи и поглед на море, јер комплекс има сопствени излаз на обалу. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико голф терена, што омогућава лак приступ овом спорту. Такође, одговара онима који желе да живе у мањем, ексклузивном комплексу са ограниченим бројем станова, што доприноси осећају приватности и заједништва. Због своје локације у Елвирији, са свим садржајима на пешачкој удаљености, погодан је за оне који цене практичност и могућност коришћења бицикла или шетње за обављање свакодневних активности. Како је дозвољено краткорочно изнајмљивање, некретнина може бити интересантна и за инвеститоре који траже потенцијал за приход.
Квалитет завршне обраде овог апартмана резултат је недавног реновирања у модерном стилу. Унутрашњост карактерише отворен концепт кухиње која се спаја са дневним боравком, стварајући пространији и светлији амбијент. Покривена тераса је опремљена стакленим завесама које се могу отворити, пружајући флексибилност у коришћењу простора током целе године. Прозорски оквири су са дуплим стаклом, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији, док електричне ролетне омогућавају контролу светлости и приватности. Систем климатизације (топло/хладно) обезбеђује комфор у свим годишњим добима. Подови, зидови и опрема у купатилу и кухињи су одабрани тако да одговарају савременим стандардима, а стан се продаје комплетно намештен, што указује на пажљив одабир материјала и дизајна.
Елвирија представља стамбену област ниске густине изградње на Коста дел Солу, познату по својој живописној вегетацији, укључујући борове и храстове плутовце. Дневни живот овде карактерише комбинација мирног становања и лаког приступа урбаним садржајима. Становници могу уживати у шетњама до плаже, која је директно доступна из комплекса, или до оближњих комерцијалних центара где се налазе супермаркети, апотеке и ресторани. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, укључујући Санта Марија Голф и Кантри Клуб. Позиција апартмана на првој линији до мора омогућава јутарње изласке сунца изнад Медитерана и вечери уз звук таласа. Област је добро повезана, са Марбељом на удаљености од око 9 км, што омогућава лак приступ већим градским садржајима, док се истовремено одржава осећај заједнице и мирног окружења. Присуство неколико школа и здравствених центара у радијусу од неколико километара указује на добро развијену инфраструктуру за стално становање.
Живот у Елвирији нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и лаког приступа бројним садржајима. Супермаркет је удаљен 511 метара, а апотека 445 метара, што омогућава обављање свакодневних набавки пешке. У радијусу од 2 километра налази се 27 ресторана и 9 кафића, пружајући широк избор за оброке и дружење. За породице са децом, у близини су три школе. За љубитеље голфа, Гринлајф Голф Марбеља је удаљен само 805 метара, док је Санта Марија Голф и Кантри Клуб на 1,8 км. Присуство ЕВ-пуњача на 1,1 км указује на модерну инфраструктуру. Јавни превоз је доступан са 3 линије и 39 стајалишта, што олакшава кретање по околини, иако је за већу флексибилност препоручљиво поседовање аутомобила.
Мапа приказује стратешку позицију Елвирије на Коста дел Солу, источно од Марбеље. Јасно су видљиви близина обале, зелене површине које окружују стамбена насеља и густина изградње. На мапи се могу идентификовати и кључне тачке попут голф терена, комерцијалних центара и приступних путева, што пружа визуелни контекст за разумевање повезаности и окружења некретнине.
Елвирија се позиционира као живописна стамбена област на Коста дел Солу, источно од Марбеље. Удаљена је око 9 км од старог града Марбеље, што омогућава лак приступ њеним луксузним продавницама, ресторанима и културним садржајима, док истовремено нуди мирније окружење. У поређењу са већим градовима попут Малаге (41 км), Елвирија задржава карактер ниске густине изградње са обилном вегетацијом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима близине већих урбаних центара, али и да се повуку у мирније окружење које је богато природним лепотама и рекреативним садржајима попут голф терена. То је област која привлачи како сталне становнике, тако и оне који траже другу кућу или инвестицију.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази на 41 метар надморске висине, што доприноси благом приморском климату. Регион ужива у просечно 3.855 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, омогућавајући дуг период за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 18,3°Ц, са распоном од 12°Ц до 26°Ц током године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око четири месеца. Околина је богата природном вегетацијом, првенствено боровим шумама и храстовима плутовцима, што доприноси квалитету ваздуха и пружа зелене површине за шетњу. Раван нагиб од 1,3% до плаже олакшава приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и око ње. Комплекс има директан приступ плажи, што је значајна предност. У близини су и јавне плаже попут Плаја де Артола (1,9 км) и Ел Аликате (2,1 км). За љубитеље голфа, Елвирија је позната по бројним теренима, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (805 м) и Санта Марија Голф и Кантри Клуб (1,8 км). У радијусу од неколико километара налазе се и марине, као што је Пуерто Кабопино (4,6 км), које нуде могућности за спортове на води и уживање у приобалном животу. Спортски центри, попут Дон Карлос Тенис Клуба (1,7 км), пружају додатне опције за активност.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се позиционира као живописна стамбена област на Коста дел Солу, источно од Марбеље. Удаљена је око 9 км од старог града Марбеље, што омогућава лак приступ њеним луксузним продавницама, ресторанима и културним садржајима, док истовремено нуди мирније окружење. У поређењу са већим градовима попут Малаге (41 км), Елвирија задржава карактер ниске густине изградње са обилном вегетацијом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима близине већих урбаних центара, али и да се повуку у мирније окружење које је богато природним лепотама и рекреативним садржајима попут голф терена. То је област која привлачи како сталне становнике, тако и оне који траже другу кућу или инвестицију.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL709167
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
