Пројекат се налази у Елвирији, близу Марбеље, у срцу Коста дел Сол. Ова локација нуди урбани живот са свим погодностима на дохват руке, комбинујући близину обале са лакоћом приступа градским садржајима. Станови су позиционирани да пруже функционалан животни простор, са посебним освртом на комфоран боравак и свакодневну употребу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у централном делу Елвирије, познатом по својој ниској густини насељености и зеленим површинама. Близина главних саобраћајница обезбеђује лак приступ оближњим градовима попут Марбеље, док су основне потрепштине, попут продавница и ресторана, на пешачкој удаљености, стварајући практично окружење за живот.
Овај пројекат је усмерен на појединце и породице који траже функционалан и удобан животни простор у близини обале. Са три спаваће собе и два купатила, станови нуде довољно простора за одмор и свакодневне активности. Близина садржаја попут продавница, ресторана и паркова задовољава потребе за практичношћу и лагодним животом.
Овај пројекат представља постојећи стамбени комплекс са потенцијалом за модернизацију. Станови су део урбанизације Парке Елвирија, а неки од њих се налазе на највишим спратовима. Иако није у потпуности новоградња, нуди могућност стварања савременог животног простора у оквиру етаблираног подручја.
Пројекат не поседује лифт, што може бити релевантно за особе са ограниченом покретљивошћу. Иако постоје додатне терасе, соларијум није директно укључен у сваки стан. Намештај је опциони, што значи да ће додатни трошкови бити укључени уколико се одлучите за куповину намештаја.
Ref: VL014368
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже дом на Коста дел Сол који нуди комбинацију урбаних погодности и близине обале. Идеалан је за појединце или породице који желе да буду у близини садржаја попут продавница, ресторана и спортских објеката, а истовремено желе миран боравак. Близина голф терена и плажа чини га привлачним за љубитеље рекреације на отвореном. За оне који путују често, удаљеност од 32 км до аеродрома у Малаги представља значајну предност. Такође, овај стан може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, због атрактивне локације и популарности подручја.
Стан има површину од 106 м², укључујући и терасе, и нуди 3 спаваће собе и 2 купатила. Дневни боравак је отворен и има камин, са изласком на отворену терасу и могућношћу приступа соларијуму. Кухиња је светла и пространа, са додатним простором који води до покривене терасе. Иако постоји могућност доградње или реновирања, тренутно стање описује се као „фер“, што указује на постојање простора за побољшање како би се постигао савременији стандард. Налази се на највишем спрату, што обично подразумева самосталне комшије и потенцијално бољи поглед.
Тренутна цена за овај стан почиње од 425.000 €. Како је у питању стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 106 м², цена по квадратном метру износи приближно 3.990 €. Оваква цена указује на позиционирање у средњем ценовном рангу у односу на друге доступне опције у Елвирији, али је важно напоменути да варијације могу постојати у зависности од конкретне спратности, оријентације и додатних карактеристика стана. Понуда намештаја је опционална, што може утицати на коначан буџет.
Елвирија се одликује стамбеним подручјем ниске густине, претежно испуњеним вилама и луксузним апартманским комплексима окруженим аутохтоним боровима и плутом. Као центар источне Марбеље, подручје нуди низ продавница, ресторана и барова. У близини се налазе бројне плаже, попут Плаја де Артола, удаљене 1.8 км, и Ел Алицате, 2.1 км. Такође, имате приступ голф теренима као што је Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км). До Марбеље се стиже за 9 минута вожње, а до аеродрома у Малаги око 32 км ваздушном линијом. Ово чини Елвирију атрактивном локацијом за оне који траже спој приморског живота и лаког приступа градским садржајима.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди спокојан, али истовремено живописан начин живота. Подручје је познато по ниској густини становништва и обиљу вегетације, укључујући борове и плутове дрвеће, стварајући осећај блискости природи. У централном делу Елвирије, на пешачкој удаљености, налазе се бројне продавнице, ресторани и барови, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина медитеранских плажа, као што је Плаја де Артола (1.8 км), пружа могућности за рекреацију и одмор. Док се већи градови попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) могу лако достићи, Елвирија задржава свој мирнији карактер.
Мапа приказује локацију пројекта у Елвирији, источни део Марбеље. Истиче се близина обале, попут плаже Артола, као и голф терена. Приказана је и позиција у односу на веће градове попут Марбеље и Малаге, као и удаљеност од аеродрома, пружајући контекст за доступност и интеграцију у регионалну инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, што је чини посебно атрактивном локацијом за оне који траже блискост градским садржајима, али и мирнији амбијент. Удаљена је око 9 км од центра Марбеље, која нуди богат културни и гастрономски живот, као и 41 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом историјом. Ова позиција омогућава лак приступ и другим оближњим градовима, али задржава карактер мирнијег стамбеног подручја, разликујући се од централних делова Марбеље.
Локација у Елвирији омогућава добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Плаже попут Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км) су на краткој удаљености, док је Плаја де Кабопино (4.4 км) такође лако доступна. За љубитеље голфа, голф терени као што су Гринлајф Голф Марбеља (805 м) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км) су у непосредној близини. Основне услуге попут супермаркета (511 м) и апотека (445 м) налазе се на пешачкој удаљености, а болница је удаљена 3.6 км. Доступно је и 39 станица јавног превоза, покривајући 3 различите линије.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Ово подручје добија око 3.855 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања обично траје око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 41 метра изнад нивоа мора и благи нагиб ка мору (1.3%) доприносе пријатној атмосфери и лакој доступности плажа. Регион је познат по својој бујној вегетацији, укључујући борове и плутове шуме.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Елвирије је богато природним лепотама и рекреативним садржајима. Најближе плаже су Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км), обе познате по свом фином песку. Плажа Кабопино (4.4 км) је такође у близини. За љубитеље голфа, постоји неколико опција, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (805 м) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Дон Карлос Тенис клуба (1.7 км), који нуде додатне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Елвирији нуди специфичну комбинацију локације и садржаја. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде сличне погодности, али Елвирија се истиче својом близином Марбељи и природним окружењем са боровима. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је знатно скупљи, што указује на различите ценовне сегменте у региону. Цена од 425.000 € за овај стан позиционира га у средњи ценовни опсег, што га чини приступачнијим у односу на луксузније опције, али и даље нуди предности урбане локације са лаким приступом обали и голф теренима. У односу на централније делове Марбеље, Елвирија нуди тиши и резиденцијалнији амбијент, што може бити кључни фактор за одређене купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID