Diese bezugsfertige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Elviria, Málaga, bietet eine besondere Gelegenheit, eine Immobilie mit weitreichendem Meerblick und Golfblick zu erwerben. Das 1999 errichtete Wohnobjekt umfasst 143 m² Wohnfläche und liegt in einem etablierten städtischen Umfeld, das Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 655.000 € angeboten und ist für ganzjährig komfortables Wohnen oder als anspruchsvolles Ferienhaus konzipiert. Die erstklassige Lage gewährleistet die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und zum lebendigen Küstenleben der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region hebt sich diese Wohnung in Elviria durch ihre spezifische Kombination von Merkmalen und ihren festen Angebotspreis von 655.000 € ab. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona ab niedrigeren Einstiegspreisen (269.950 € bis 269.000 €) verfügbar sind, handelt es sich dabei in der Regel um Neubauprojekte mit anderen Spezifikationen oder Lagen. Diese Immobilie in Elviria, ein Bestandsobjekt in kürzlich renoviertem Zustand, bietet sofortige Nutzbarkeit und einen bereits vorhandenen Ausblick, was oft einen Aufpreis rechtfertigt. Die Lage direkt am Golfplatz und der direkte Meerblick in Kombination mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten Marbellas positionieren sie in einem exklusiveren Marktsegment. Immobilien in Elviria spiegeln im Allgemeinen einen höheren Wert wider, bedingt durch den Ruf der Gegend für Qualität, natürliche Schönheit und Bequemlichkeit, was dieses Angebot innerhalb seiner spezifischen Nische wettbewerbsfähig macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Elviria, einer begehrten Gegend in Marbella East, und profitiert von ihrer Position in einer dünn bebauten Wohnzone mit üppiger Vegetation. Sie liegt strategisch günstig, in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, was ein bequemes Leben ermöglicht. Die Nähe zur Küste und zu renommierten Golfplätzen erhöht ihre Attraktivität.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein großzügiges Zuhause in erhöhter Lage mit bequennem Zugang zu Freizeitangeboten und Dingen des täglichen Bedarfs suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern spricht alle an, die viel Wohnraum wünschen. Der Zustand und die Ausstattung, wie eine große Terrasse und Gemeinschaftspools, unterstützen ein komfortables mediterranes Leben, als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
Diese Wohnung gehört zu einer 1999 fertiggestellten Wohnanlage und ist derzeit bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort bezogen werden. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, jedoch wurde sie kürzlich renoviert und bietet moderne Ausstattung sowie einen bezugsfertigen Zustand. Der etablierte Charakter der Anlage vermittelt Beständigkeit und eine gute Integration in die Gemeinschaft von Elviria.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt und kein Neubau, das heißt, sie bietet nicht die neuesten architektonischen Innovationen oder Garantien, die typischerweise mit nagelneuen Projekten verbunden sind. Sie liegt in einem Wohngebiet, was bestimmte Gemeinschaftsregeln oder Einschränkungen bei äußeren Veränderungen bedeuten kann. Bestimmte Ausstattungsmerkmale wie ein Privatpool oder direkter Strandzugang sind nicht als Standard enthalten.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, denen Lebensstil und Lage wichtig sind. Sie spricht alle an, die weitreichende Blicke auf Meer und Golfplätze zu schätzen wissen, kombiniert mit der Annehmlichkeit, Geschäfte fußläufig erreichen zu können. Ein Käufer, der ein kürzlich renoviertes Zuhause in ausgezeichnetem, sofort beziehbarem Zustand sucht, wird diese Wohnung attraktiv finden. Sie ist eine geeignete Wahl für Dauerbewohner, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Leben suchen, oder für alle, die ein hochwertiges Ferienhaus in einer begehrten Gegend von Marbella East wünschen. Darüber hinaus macht die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sie zu einer überzeugenden Option für aktive Menschen oder Paare, die gerne im Freien unterwegs sind.
Diese Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem, bezugsfertigem Zustand. Das Innere besticht durch eine großzügige Aufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, inklusive separatem Essbereich und großen Fenstern, die auf eine umfangreiche L-förmige Eckterrasse von 35 m² öffnen. Die Hauptsuite bietet direkten Terrassenzugang und ein eigenes Bad. Dazu kommen zwei helle, großzügige Zimmer mit einem separaten Bad, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Stauraum ist reichlich vorhanden, mit großen Einbauschränken in der gesamten Wohnung. Die moderne Einbauküche verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die komplette Klimaanlage wurde erst vor einem Jahr erneuert und gewährleistet modernes Raumklima. Zur Immobilie gehören außerdem ein sicherer Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 655.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt ihre erstklassige Lage, die weitreichende Aussicht und den kürzlich renovierten Zustand wider. Als Bestandsimmobilie unterliegt ihre Verfügbarkeit den üblichen Marktdynamiken, ohne Hinweis auf weitere Preisvariationen oder Optionen eines Kaufs vom Reißbrett. Die Merkmale der Immobilie, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 143 m², sind wesentlicher Bestandteil ihrer Bewertung. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um ein einzelnes Angebot handelt und seine Marktposition durch seine spezifischen Eigenschaften und seinen Zustand bestimmt wird.
Elviria, gelegen in Marbella East, verbindet natürliche Schönheit mit urbanem Komfort. Die Gegend ist für ihre grüne Landschaft bekannt, geprägt von Pinien und Korkeichen, und bietet eine ruhigere Atmosphäre als belebtere Küstenorte. Die Lage der Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage mit angelegten Gärten und Pools unterstreicht das ruhige Wohnumfeld. Der Alltag wird durch die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten erleichtert, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Apotheken und Banken, alle leicht erreichbar. Die nahegelegenen Strände wie Playa de Artola und El Alicate bieten Gelegenheit zur Erholung am Meer. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung. Elviria findet eine Balance zwischen ruhiger Wohnlage und Zugang zum dynamischen Lebensstil und den Dienstleistungen der weiteren Region Costa del Sol.
Elviria bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, geprägt von der natürlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Als Teil von Marbella East vermittelt es ein Wohngefühl mit viel Grünfläche, darunter einheimische Pinien und Korkeichen. Die Gegend ist für ihre geringe Bebauungsdichte bekannt, mit exklusiven, von Villen durchsetzten Wohnanlagen. Bewohner profitieren von einer hohen Konzentration an Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter zahlreiche Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken. Die nahegelegenen Strände und Golfplätze sind wichtige Anziehungspunkte und tragen zu einem Leben voller Freizeit und Outdoor-Aktivitäten bei. Die Gesamtatmosphäre ist eine von gelassener Raffinesse, ideal für alle, die Lebensqualität abseits der am dichtesten bebauten Stadtzentren, aber dennoch gut mit ihnen verbunden, suchen.
Diese Karte bietet einen geografischen Überblick über Elviria und hebt die strategische Position innerhalb von Marbella East an der Costa del Sol hervor. Sie veranschaulicht die Nähe der Wohnung zu wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Strände, Golfplätze und städtische Dienstleistungen, und demonstriert die gut ausgebaute Infrastruktur und den bequemen Zugang zu Freizeiteinrichtungen. Die Karte dient dazu, die Immobilie in ihr unmittelbares Umfeld und die weitere regionale Landschaft einzuordnen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria liegt im östlichen Teil von Marbella, einer etablierten und begehrten Gemeinde an der Costa del Sol. Es liegt etwa 6 km vom historischen Zentrum Marbellas und 41 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der ruhigeren, exklusiveren Atmosphäre von Marbella East und den breiteren Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten größerer Städte. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre exzellente Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze von Weltrang und wunderschöne Strände. Elviria selbst gilt als gehobenes Wohngebiet, geprägt von natürlicher Schönheit und exklusiven Wohnanlagen.
Die Lage dieser Wohnung in Elviria gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken liegen in kurzer Fußentfernung (511 m bzw. 445 m). Für medizinische Versorgung befindet sich ein Krankenhaus 3,6 km entfernt. Die Immobilie liegt strategisch günstig rund 32 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, einem wichtigen internationalen Drehkreuz, was das Reisen erleichtert. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella, liegen innerhalb von 1 km. Die nächsten Strände, wie Playa de Artola und El Alicate, sind etwa 2 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 39 Haltestellen in der Umgebung verfügbar und bietet Anbindung an die umliegenden Gebiete. Ein Auto ist für Ausflüge in die weitere Costa del Sol von Vorteil, viele Alltagsbedürfnisse lassen sich jedoch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C. Die Region profitiert von etwa 320 Sonnentagen pro Jahr, was eine verlängerte Badesaison von rund 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Gegend ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen. Das sanfte Gefälle zu den nahegelegenen Stränden (1,5 %) gewährleistet einen leichten Zugang. Die Landschaft ist von üppiger Vegetation geprägt, darunter einheimische Pinien- und Korkeichenwälder, die eine grüne, natürliche Umgebung bieten und die Attraktivität der Lage insgesamt steigern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Gegend um Elviria liegt in der Nähe mehrerer bemerkenswerter Strände, darunter Playa de Artola (1,9 km) und El Alicate (2,1 km), beide bekannt für ihre Sandstrände. Playa de Cabopino mit seinem Yachthafen liegt etwa 4,7 km entfernt. Für Golfbegeisterte ist Elviria ein erstklassiger Standort: Greenlife Golf Marbella ist nur 805 Meter entfernt und der Santa María Golf & Country Club innerhalb von 1,8 km. Freizeiteinrichtungen gibt es reichlich, mit Sportzentren wie dem Don Carlos Tennis Club in 1,8 km Entfernung und verschiedenen Schwimmbadanlagen in der Nähe. Das Vorhandensein von 29 Restaurants und 9 Cafés im unmittelbaren Umfeld erweitert die Freizeitmöglichkeiten für Bewohner zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| März | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Dezember | 14.0°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL278756
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR