Cet appartement clés en main de 3 chambres et 2 salles de bains à Elviria, Málaga, offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier avec de vastes vues mer et golf. Construite en 1999, la résidence s'étend sur 143 m² et se situe dans un environnement urbain établi qui allie tranquillité et accessibilité. L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 655 000 € et est conçu pour un confort toute l'année ou comme une résidence de vacances raffinée. Son emplacement privilégié assure la proximité des commodités essentielles et du style de vie côtier vibrant de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres offres de la région, cet appartement d'Elviria se distingue par sa combinaison spécifique de caractéristiques et son prix demandé fixe de 655 000 €. Bien que des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona soient disponibles à partir de prix inférieurs (de 269 950 € à 269 000 €), ils représentent généralement des constructions neuves avec des spécifications ou des emplacements différents. Ce bien d'Elviria, étant une maison existante récemment rénovée, offre une occupation immédiate et des vues établies, ce qui justifie souvent une prime. Son cadre en front de golf et ses vues directes sur la mer, associés à sa proximité des commodités de Marbella, le positionnent dans un segment plus exclusif du marché. Les biens à Elviria reflètent généralement une valeur plus élevée en raison de la réputation de la zone pour sa qualité, sa beauté naturelle et sa commodité, rendant cette offre compétitive dans son créneau spécifique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, une zone très recherchée de Marbella Est, cet appartement bénéficie de sa position dans une zone résidentielle de faible densité caractérisée par une végétation luxuriante. Il est stratégiquement placé, de nombreuses commodités étant accessibles à pied, notamment des commerces, des restaurants et des services, ce qui facilite un mode de vie pratique. La proximité de la côte et des parcours de golf réputés rehausse son attrait.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant un logement spacieux avec des vues en hauteur et un accès pratique aux loisirs comme aux besoins quotidiens. Sa distribution, avec trois chambres et deux salles de bains, convient à ceux qui désirent un vaste espace de vie. Son état et ses équipements, comme une grande terrasse et des piscines communes, favorisent un confortable mode de vie méditerranéen, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.
Cet appartement fait partie d'une résidence achevée en 1999 et est actuellement clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été récemment rénové et offre des finitions modernes et un état prêt à emménager. Le caractère établi de la résidence apporte un sentiment de pérennité et d'intégration au sein de la communauté d'Elviria.
Ce bien est une maison existante et non une construction neuve, ce qui signifie qu'il n'offre pas les dernières innovations architecturales ni les garanties généralement associées aux programmes flambant neufs. Il est situé dans une zone résidentielle, ce qui peut impliquer certains règlements de copropriété ou des limites aux modifications extérieures. Des équipements spécifiques comme des piscines privées ou un accès direct à la plage ne sont pas inclus en standard.
Ce bien convient parfaitement aux personnes ou aux familles qui privilégient le mode de vie et l'emplacement. Il séduit ceux qui apprécient des vues dégagées sur la mer et les parcours de golf, combinées au confort d'avoir des commodités accessibles à pied. Un acheteur recherchant une maison récemment rénovée en excellent état, prête à être occupée immédiatement, trouvera cet appartement attrayant. C'est un choix adapté aux résidents permanents en quête d'un mode de vie paisible mais connecté, ou pour ceux qui désirent une maison de vacances de haute qualité dans une zone recherchée de Marbella Est. De plus, sa proximité des parcours de golf et des plages en fait une option convaincante pour les personnes ou couples actifs qui aiment les activités de plein air.
Cet appartement a été récemment rénové avec des matériaux haut de gamme et se présente en excellent état, prêt à emménager. L'intérieur propose une distribution spacieuse avec un salon lumineux comprenant un coin repas et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse d'angle en L de 35 m². La suite parentale offre un accès direct à la terrasse et une salle de bains attenante. L'espace invités comprend deux chambres claires et spacieuses partageant une salle de bains séparée, complétées par des toilettes invités séparées. Le rangement est abondant, avec de grands placards intégrés dans toute la maison. La cuisine équipée moderne comprend un espace buanderie séparé. Un système complet de climatisation réversible a été remplacé il y a tout juste un an, garantissant une régulation moderne du climat. Le bien comprend également une place de parking dans un parking souterrain sécurisé et un débarras privé.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 655 000 €. Ce prix reflète son emplacement privilégié, ses vastes vues et son état récemment rénové. En tant que bien existant, sa disponibilité est soumise à la dynamique habituelle du marché immobilier, sans indication de variations de prix supplémentaires ni d'options d'achat sur plan. Les caractéristiques du bien, dont trois chambres, deux salles de bains et une surface habitable de 143 m², font partie intégrante de sa valorisation. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'une offre unique et que sa position sur le marché est définie par ses attributs et son état spécifiques.
Elviria, nichée dans Marbella Est, présente un mélange de beauté naturelle et de commodité urbaine. Cette zone est connue pour ses paysages verts, caractérisés par des pins et des chênes-lièges, offrant une atmosphère plus paisible que les pôles côtiers plus animés. L'emplacement de l'appartement dans une résidence sécurisée avec des jardins matures et des piscines souligne un cadre de vie serein. La vie quotidienne y est facilitée par la proximité d'un large éventail de commodités, notamment de nombreux restaurants, commerces, pharmacies et banques, tous à portée de main. Les plages voisines, comme Playa de Artola et El Alicate, offrent des possibilités de loisirs au bord de la mer. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent à courte distance. Elviria trouve un équilibre, offrant un cadre résidentiel paisible tout en assurant l'accès au dynamisme et aux services de la vaste région de la Costa del Sol.
Elviria offre un cadre de vie équilibré, caractérisé par son environnement naturel et sa proximité des services essentiels. En tant que partie de Marbella Est, elle procure une atmosphère résidentielle avec d'amples espaces verts, dont des pins et chênes-lièges indigènes. La zone est connue pour son urbanisation de faible densité, mêlant des complexes d'appartements de luxe et des villas. Les résidents bénéficient d'une forte concentration de commodités dans un rayon de 2 km, notamment de nombreux restaurants, écoles, pharmacies et banques. Les plages voisines et les parcours de golf sont des atouts majeurs, contribuant à un mode de vie axé sur les loisirs et les activités de plein air. L'atmosphère générale est celle d'une sophistication décontractée, attirant ceux qui recherchent une qualité de vie à l'écart des centres urbains les plus densément peuplés, tout en restant connectés à eux.
Cette carte offre un aperçu géographique d'Elviria, mettant en évidence sa position stratégique au sein de Marbella Est sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité de l'appartement avec des commodités clés, dont les plages, les parcours de golf et les services urbains, démontrant l'infrastructure bien développée de la zone et son accès pratique aux installations de loisirs. La carte sert à situer le bien dans son environnement immédiat et dans le paysage régional plus large.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria est située dans la partie orientale de Marbella, une municipalité établie et recherchée de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 6 km du centre historique de Marbella et à 41 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette position offre un équilibre entre l'atmosphère plus calme et exclusive de Marbella Est et les commodités et offres culturelles plus larges des grandes villes. La région est réputée pour sa haute qualité de vie, son excellente infrastructure et ses diverses opportunités de loisirs, dont des parcours de golf de classe mondiale et de belles plages. Elviria elle-même est reconnue comme une zone résidentielle raffinée, caractérisée par sa beauté naturelle et ses développements haut de gamme.
L'emplacement de cet appartement à Elviria garantit une excellente accessibilité. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à courte distance à pied (511 m et 445 m respectivement). Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à 3,6 km. Le bien est stratégiquement positionné à environ 32 km de l'aéroport de Málaga (AGP), un grand hub international facilitant les voyages. Plusieurs parcours de golf renommés, dont Greenlife Golf Marbella, sont à moins de 1 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola et El Alicate, sont à environ 2 km. Les transports en commun sont disponibles avec 39 arrêts aux alentours, offrant une connectivité avec les zones voisines. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la Costa del Sol, de nombreux besoins quotidiens sont satisfaits à pied ou à vélo.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria jouit d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, contribuant à une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. Située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre un climat agréable sans températures extrêmes. La pente douce vers les plages voisines (1,5 %) assure un accès facile. Le paysage se caractérise par sa végétation luxuriante, dont des forêts indigènes de pins et de chênes-lièges, offrant un cadre vert et naturel qui rehausse l'attrait général de l'endroit.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone d'Elviria bénéficie de la proximité de plusieurs plages remarquables, dont Playa de Artola (1,9 km) et El Alicate (2,1 km), toutes deux connues pour leurs rivages sablonneux. Playa de Cabopino, avec son port de plaisance, se trouve à environ 4,7 km. Pour les passionnés de golf, Elviria est un emplacement de choix, avec Greenlife Golf Marbella à seulement 805 mètres et Santa María Golf & Country Club à moins de 1,8 km. Les installations de loisirs sont abondantes, avec des centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club à 1,8 km et divers complexes de piscines à proximité. La présence de 29 restaurants et 9 cafés dans les environs immédiats renforce encore les options de loisirs offertes aux résidents.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL278756
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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