Dieses Apartment in Elviria, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Urbanisation der Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Anbindung an städtische Infrastruktur, was eine ausgewogene Lebensqualität ermöglicht. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Immobilie Raum für verschiedene Lebensmodelle, sei es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ergänzt das Freizeitangebot der Region.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Elviria preislich deutlich höher. Die angebotenen vergleichbaren Projekte liegen im niedrigeren bis mittleren Preissegment und bieten oft neuere Bauweisen oder andere Lagen. Die hier beschriebene Immobilie in Elviria hebt sich durch ihre Lage in einer prestigeträchtigen und etablierten Urbanisation hervor, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen eigenen 9-Loch-Golfplatz und ein Restaurant mit Michelin-Stern bietet. Während die genannten Vergleichsobjekte günstigere Einstiegspreise haben, reflektiert der Preis von €785.000 für dieses Apartment in Elviria den Fokus auf eine gehobene Ausstattung, die exklusive Umgebung und die umfassenden Freizeitmöglichkeiten, die in den günstigeren Alternativen typischerweise nicht in diesem Umfang vorhanden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Elviria, einem etablierten Gebiet östlich von Marbella. Es liegt in der Nähe von Golfplätzen und dem Mittelmeer, was eine Verbindung von Sport und Strandleben ermöglicht. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Küstenorte und des Flughafens Málaga.
Die Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung mit ausreichend Platz und guter Ausstattung suchen. Drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Komfort für Familien oder Gäste. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Tennisplätze sprechen eine aktive Bewohnerschaft an, die Wert auf Freizeitaktivitäten legt.
Das Apartment ist Teil einer bestehenden und fertiggestellten Wohnanlage. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Wohnung in einer etablierten Siedlung. Die Wohnungen wurden in der Vergangenheit erbaut und sind nun bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine Neubaumöglichkeiten oder die Möglichkeit, die Grundrisse individuell zu gestalten. Die Infrastruktur und die Gebäudemerkmale entsprechen dem Errichtungszeitpunkt. Die Nähe zu anderen Wohnanlagen und möglicherweise zu touristischen Einrichtungen kann zu einer gewissen Geräuschkulisse führen.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine voll ausgestattete Residenz in einer etablierten Gegend suchen und Wert auf unmittelbare Nutzbarkeit legen. Sie ist geeignet für Personen, die das mediterrane Leben mit guter Infrastruktur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer neueren Bauphase verzichten zu müssen. Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und nahegelegenen Bildungseinrichtungen suchen, könnten hier fündig werden. Auch Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die Nähe zu Golfplätzen, Tennisanlagen und dem Meer schätzen, finden hier ein passendes Umfeld. Die Tatsache, dass die Wohnung möbliert und in ausgezeichnetem Zustand ist, macht sie attraktiv für Käufer, die einen schnellen Einzug oder eine unkomplizierte Ferienwohnung wünschen.
Das Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Beschreibung erwähnt eine neu ausgestattete Küche und ein kürzlich renoviertes Badezimmer, was auf laufende Investitionen in die Modernisierung der Immobilie hindeutet. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, was auf eine sorgfältige Auswahl der Einrichtung und Dekoration schließen lässt. Die Terrassen bieten Ausblicke auf grüne Umgebungen und das Meer. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie neun Außenpools und zwei Tennisplätze, was auf eine gepflegte Infrastruktur hindeutet. Die verwendeten Materialien und die Ausführung scheinen auf ein gehobenes Wohnniveau ausgerichtet zu sein, passend zur Lage in einer renommierten Urbanisation.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 785.000 € angeboten. Dies positioniert sie im oberen Segment des Marktes für Apartments in der Region. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 135 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in einer etablierten und begehrten Gegend, die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer sowie die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen. Derzeit sind keine weiteren Varianten oder unterschiedlichen Preisklassen für ähnliche Einheiten in dieser spezifischen Anlage aufgeführt.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, ist eine Region, die sich durch eine Mischung aus Villen und Apartmentkomplexen inmitten von Pinienwäldern auszeichnet. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Einkaufs- und gastronomische Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Meer und zu mehreren Golfplätzen prägt den Alltag. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Hotels, was auf eine touristische Aktivität hindeutet, aber auch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sicherstellt. Die tägliche Routine könnte Spaziergänge zu lokalen Geschäften, sportliche Aktivitäten auf den nahen Golfplätzen oder Ausflüge zu den Stränden beinhalten. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen privatem Wohnkomfort und Zugang zu öffentlichen Einrichtungen.
Elviria, als Teil von Marbella Ost, bietet eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Apartments zeichnet sich durch eine dichte Bebauung mit Villen und kleineren Apartmentkomplexen aus, eingebettet in Vegetation, hauptsächlich Pinien und Korkeichen. Die Verfügbarkeit von Restaurants, Geschäften und Schulen in Gehweite unterstreicht den urbanen Charakter. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (9 km) und Málaga (41 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Das tägliche Leben könnte durch die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage, Spaziergänge in der Natur oder Ausflüge zu den nahegelegenen Stränden und Marinas bestimmt sein.
Die Lage des Apartments in Elviria, Málaga, platziert es strategisch an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihre Kombination aus Küstenattraktionen, Golfresorts und einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur. Die hier dargestellten Entfernungen geben einen Überblick über die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren.
Das Projekt liegt in Elviria, einem Teil von Marbella Ost. Es ist geografisch gut positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella (9 km) als auch die Stadt Málaga (41 km) zu nutzen. Elviria selbst hat sich als eigenständiges Zentrum mit Geschäften und Restaurants etabliert. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Costa del Sol, mit einfachen Wegen zu anderen Küstenstädten. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Navigation in der Region.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Flughafen Málaga ist rund 32 km entfernt, was eine schnelle Anbindung für internationale Reisende ermöglicht. Innerhalb eines Radius von etwa 500 Metern befinden sich wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken. Golfenthusiasten profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Die Strände wie Playa de Artola sind ebenfalls gut erreichbar (1,9 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 39 Haltestellen in der Nähe gegeben, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Elviria ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,3°C und einem breiten Spektrum zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von etwa 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Anzahl an sonnigen Tagen über das ganze Jahr verteilt bedeutet. Das Schwimmbadwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in Küstennähe auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Hitze oder Kälte. Die sanfte Neigung zum etwa 1,8 km entfernten Strand von Artola (1,3% Gefälle) erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Elviria bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Artola (1,8 km) und El Alicate (2,1 km) die nächstgelegenen sind. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft: Greenlife Golf Marbella ist nur 805 Meter entfernt, und weitere renommierte Plätze wie der Santa María Golf & Country Club sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage selbst bietet Freizeitmöglichkeiten mit neun Gemeinschaftspools und zwei Tennisplätzen. Der nahegelegene Puerto Cabopino (4,6 km) ist ein beliebter Yachthafen mit Restaurants und Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Elviria, einem Teil von Marbella Ost. Es ist geografisch gut positioniert, um sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella (9 km) als auch die Stadt Málaga (41 km) zu nutzen. Elviria selbst hat sich als eigenständiges Zentrum mit Geschäften und Restaurants etabliert. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Costa del Sol, mit einfachen Wegen zu anderen Küstenstädten. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Navigation in der Region.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL294061
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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