Ce magnifique appartement, situé dans la prestigieuse urbanisation Elviria Hills, primée à Marbella, représente un équilibre parfait entre confort, style et un environnement exceptionnel. Offrant trois chambres spacieuses et trois salles de bains, dont une récemment rénovée, il dispose également d'un salon-salle à manger lumineux et spacieux. La cuisine, entièrement équipée, ajoute une touche moderne, rendant cet espace de vie idéal tant pour le quotidien que pour recevoir des invités. L'appartement bénéficie d'une licence de location incluse, un atout considérable.
Par rapport aux autres projets résidentiels de la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cet appartement à Elviria se positionne sur un segment de marché nettement plus élevé, avec un prix de départ de 785 000 €. Cette différence tarifaire s'explique par plusieurs facteurs clés. Elviria est une zone établie et recherchée, synonyme de prestige, particulièrement reconnue pour ses villas et complexes d'appartements de luxe, intégrés dans un environnement naturel préservé avec une végétation luxuriante. La présence d'infrastructures exclusives au sein même de l'urbanisation, comme un restaurant étoilé Michelin et un parcours de golf 9 trous, contribue à cette valeur ajoutée. De plus, les finitions de haute qualité, la récente rénovation de la cuisine et d'une salle de bain, ainsi que le fait que le bien soit entièrement meublé, justifient le prix. Les projets mentionnés dans des localités comme Torre del Mar ou Mijas offrent généralement des prix d'entrée plus abordables, ciblant une clientèle différente ou des types de biens moins exclusifs. Estepona, bien que proposant des projets modernes, peut encore offrir des options plus économiques. Cet appartement se distingue par son emplacement 'premium', ses équipements communautaires complets et son offre 'clé en main', le plaçant dans une catégorie supérieure en termes de coût et de qualité de vie perçue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans la communauté résidentielle d'Elviria Hills, ce bien offre un accès aisé aux terrains de golf renommés tels que Greenlife Golf Marbella, situé à moins d'un kilomètre. La proximité de la mer, avec des plages comme Playa de Artola à moins de 2 km, et des commodités urbaines comme les supermarchés et pharmacies à moins de 500 mètres, ancre ce projet dans un environnement pratique et agréable.
Pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant détente et accès facile aux activités de loisirs, cet appartement répondra à leurs attentes. La présence de piscines communes, de courts de tennis et la proximité du golf offrent des options de loisirs variées. L'espace de vie lumineux et la terrasse avec vue sur la mer et les espaces verts satisfont le désir d'un cadre de vie méditerranéen.
Bien que le terme 'nouveau' ne s'applique pas directement à une construction achevée, l'appartement est présenté en excellent état. La cuisine a été récemment équipée et une salle de bain rénovée, témoignant d'un entretien soigné. L'ensemble de l'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité sans délai, offrant ainsi une solution clé en main.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de piscine individuelle. Il est situé dans une urbanisation à densité moyenne, et non dans un hameau isolé. Bien qu'il offre des vues sur la mer, ce n'est pas une propriété en front de mer direct. L'environnement est résidentiel et animé, plutôt qu'une zone rurale totalement retirée.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire offrant à la fois confort et accès aisé aux activités de loisirs, typiques de la Costa del Sol. Les amateurs de golf seront particulièrement séduits par la proximité immédiate de plusieurs parcours renommés. La distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (32 km) facilite les déplacements pour des séjours fréquents. Il s'adresse aussi bien aux familles, grâce aux trois chambres, qu'aux couples désirant un espace confortable avec des commodités à portée de main. La présence d'une licence de location incluse le rend attractif pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs lorsque le bien n'est pas utilisé. Ce lieu est également pertinent pour des retraités actifs recherchant un environnement agréable, sécurisé et doté de nombreuses infrastructures de loisirs et de services.
L'appartement se distingue par une finition d'excellente qualité, prête à l'emploi. La cuisine a été récemment équipée, intégrant des éléments modernes et fonctionnels, tandis qu'une salle de bain a bénéficié d'une rénovation récente, assurant confort et esthétique contemporaine. L'ensemble est proposé entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné pour s'harmoniser avec le style de vie méditerranéen. Les finitions intérieures suggèrent une attention portée aux détails, visant à créer un environnement de vie agréable et accueillant. La terrasse spacieuse offre une extension de l'espace de vie, permettant de profiter de la vue sur les jardins luxuriants et la mer. Les espaces communs de l'urbanisation, incluant neuf piscines extérieures et des courts de tennis, témoignent d'un entretien général de qualité.
Le prix de cet appartement est fixé à 785 000 €. Cette villa s'inscrit dans le segment supérieur du marché immobilier d'Elviria, reflétant sa localisation privilégiée au sein d'une urbanisation reconnue et ses équipements. La présence de trois chambres et trois salles de bains, ainsi que la qualité de l'aménagement intérieur et les vues offertes, justifient ce positionnement tarifaire. L'inclusion d'une licence de location potentielle constitue un avantage financier supplémentaire pour les propriétaires envisageant une exploitation locative, que ce soit pour des séjours de longue durée ou des locations saisonnières.
Vivre à Elviria Hills signifie opter pour un mode de vie où le golf et la mer se côtoient, le tout au sein d'une urbanisation bien établie. Les journées peuvent débuter par une partie de golf sur le parcours par 3 intégré à la communauté, ou une promenade matinale vers la plage la plus proche, Playa de Artola, située à moins de 2 km. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commodités essentielles accessibles à pied, telles que des pharmacies et des épiceries situées à moins de 500 mètres. Les soirées peuvent être animées par les restaurants environnants ou simplement passées sur la terrasse à admirer la vue dégagée sur les espaces verts et la mer Méditerranée. L'appartenance à une communauté offre un sentiment de sécurité et l'accès à des infrastructures partagées, comme les piscines et courts de tennis, enrichissant l'expérience résidentielle au-delà du simple logement.
Elviria, et plus spécifiquement Elviria Hills, offre un environnement de vie où la nature et les commodités urbaines se complètent. La zone est caractérisée par une végétation abondante, notamment des pins et des chênes-lièges, créant une atmosphère paisible. La proximité du centre de Marbella Est signifie que les services essentiels sont facilement accessibles : supermarchés, pharmacies et écoles se trouvent à quelques minutes. L'offre de restauration est également variée, avec de nombreux restaurants et bars à proximité. La présence d'un restaurant étoilé Michelin au sein même de l'urbanisation ajoute une touche d'exclusivité. Pour les familles, la proximité d'écoles internationales, comme l'English International College à moins d'un kilomètre, est un atout majeur. La vie quotidienne est rythmée par la douceur du climat et les nombreuses possibilités de loisirs.
Cette carte situe le projet au sein d'Elviria, une zone résidentielle établie de Marbella Est. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf majeurs, des plages de la côte méditerranéenne et des axes routiers menant aux villes de Marbella et Málaga, offrant ainsi une perspective géographique claire de l'environnement immédiat et régional.
Situé à Elviria, à l'est de Marbella, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 9 km du centre animé de Marbella, offrant un accès facile à ses boutiques, restaurants et sa vieille ville historique. Plus loin, la ville de Málaga, à 41 km, propose une offre culturelle et commerciale plus étendue, avec son aéroport international comme hub de transport majeur. Algeciras, à 72 km, marque la porte d'entrée vers le détroit de Gibraltar et l'Andalousie occidentale. Cette localisation permet de profiter à la fois de la quiétude d'Elviria et de la proximité des centres urbains dynamiques de la région.
La localisation d'Elviria Hills assure une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 32 km, permettant des déplacements aisés pour les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa de Artola, sont accessibles en moins de 2 km, tandis que plusieurs parcours de golf de renom, dont Greenlife Golf Marbella, sont situés à moins de 800 mètres. Les commodités de base, comme les supermarchés et pharmacies, sont à moins de 500 mètres, et un centre de santé se trouve à 3,6 km. L'accès aux grandes villes comme Marbella (9 km) et Málaga (41 km) est facilité par des infrastructures routières bien développées, bien que l'usage d'un véhicule personnel soit souvent privilégié pour une mobilité optimale dans la région.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. Les 3 855 heures d'ensoleillement annuelles historiques garantissent un climat agréable une grande partie de l'année, favorisant les activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau de mer atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de 41 mètres et la faible pente vers la mer (1.3%) contribuent à un environnement agréable et facilement accessible. La présence de pins et de chênes-lièges dans l'urbanisation apporte une touche de verdure et d'ombre naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Elviria se distingue par sa proximité avec plusieurs plages réputées. Playa de Artola, à 1.8 km, et El Alicate, à 2.1 km, sont des options attrayantes pour profiter du littoral méditerranéen. Pour les amateurs de golf, la localisation est particulièrement avantageuse, avec le Greenlife Golf Marbella à seulement 800 mètres et le Santa María Golf & Country Club à 1.8 km. L'urbanisation elle-même propose des infrastructures de loisirs complètes, incluant neuf piscines extérieures et deux courts de tennis. Le port de Puerto Cabopino, à 4.6 km, offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
Situé à Elviria, à l'est de Marbella, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 9 km du centre animé de Marbella, offrant un accès facile à ses boutiques, restaurants et sa vieille ville historique. Plus loin, la ville de Málaga, à 41 km, propose une offre culturelle et commerciale plus étendue, avec son aéroport international comme hub de transport majeur. Algeciras, à 72 km, marque la porte d'entrée vers le détroit de Gibraltar et l'Andalousie occidentale. Cette localisation permet de profiter à la fois de la quiétude d'Elviria et de la proximité des centres urbains dynamiques de la région.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL294061
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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