Entdecken Sie diese bezugsfertige Dreizimmerwohnung in der angesehenen Gegend Elviria in Málaga. Mit einer praktischen Wohnfläche von 138 m² befindet sich diese Immobilie in einer etablierten Wohnanlage, die für ihre grüne Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen bekannt ist. Elviria, östlich von Marbella gelegen, bietet ein ausgewogenes Umfeld, das Wohnruhe mit bequemer Anbindung an Küstenattraktionen und Dienstleistungen verbindet. Diese Wohnung bietet die Gelegenheit, eine Immobilie in einer angesehenen Wohnanlage zu erwerben.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol liegt diese Wohnung in Elviria in einer etablierten und grünen Gegend. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona Optionen mit niedrigeren Einstiegspreisen (von 205.000 € bis 269.950 €) präsentieren, handelt es sich dabei in der Regel um Neubauten, die möglicherweise andere Arten von Entwicklungen oder Lagen darstellen. Diese Wohnung in Elviria bietet mit ihrem Festpreis von 759.950 € ein spezifisches Wertversprechen innerhalb einer ausgereiften, einrichtungsreichen Wohnanlage. Ihr etablierter Charakter und der bezugsfertige Zustand unterscheiden sie von Kauf-vom-Reißbrett-Projekten und sprechen Käufer an, die sofortige Verfügbarkeit und ein eingespieltes Umfeld höher schätzen als die Anpassungsmöglichkeiten oder Anfangspreise von Neubauten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in Elviria, einer Gegend, die für ihre grüne Landschaft und die Nähe zur Küste bekannt ist. Sie bietet eine Lage innerhalb einer Wohnanlage, die ein Gemeinschaftsgefühl vermittelt und zugleich nahe bei wichtigen Dienstleistungen liegt. Die unmittelbare Umgebung ist von Vegetation geprägt, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.
Diese Wohnung ist für praktisches Wohnen konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 138 m². Die Südausrichtung der Terrasse lässt auf reichlich natürliches Licht schließen. Der bezugsfertige Zustand bedeutet, dass ein sofortiger Einzug möglich ist, ideal für alle, die einen schnellen Umzug oder ein Feriendomizil suchen.
Diese Immobilie ist fertiggestellt und sofort beziehbar, erbaut im Jahr 2001. Als bezugsfertige Einheit umgeht sie die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten und bietet potenziellen Käufern ein greifbares Asset.
Diese Immobilie bietet nicht die Vorteile eines Neubaus wie die neuesten Energiestandards oder moderne Baubestimmungen, wie sie in kürzlich entwickelten Projekten häufig vorkommen. Das Fertigstellungsdatum bedeutet, dass sie die Bauweisen und das Design des Jahres 2001 widerspiegelt, nicht die aktuellen Trends.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine sofort beziehbare Wohnung in einer angesehenen Gegend der Costa del Sol suchen. Sie ist geeignet für alle, die einen direkten Zugang zu Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand priorisieren. Käufer, die ein Ferienhaus oder eine Immobilie für einen dauerhaften Umzug suchen, werden den bestehenden Zustand und die etablierte Wohnanlage ansprechend finden. Die Lage in Elviria, östlich von Marbella, ist vorteilhaft für alle, die eine Balance zwischen einer ruhigen, grünen Umgebung und bequemer Anbindung an urbane Zentren wie Marbella und Málaga schätzen.
Diese Wohnung, fertiggestellt im Jahr 2001, wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter ein Gästetoilette. Der Innenbereich umfasst eine vollständig ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich wird als geräumig beschrieben und führt zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Obwohl konkrete Materialdetails nicht angegeben werden, legen der Status „ausgezeichneter Zustand“ und die Lage in einer etablierten Wohnanlage eine Ausstattungsqualität nahe, die zum Baujahr und den Erwartungen an Immobilien dieser Gegend passt.
Der Angebotspreis für diese Dreizimmerwohnung beträgt 759.950 €. Als Bestandsimmobilie handelt es sich um einen Festpreis für die Wohnung. Die Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, sie steht sofort zum Kauf und zur Nutzung zur Verfügung. Diese Festpreisstruktur bietet Käufern Klarheit und unterscheidet sich von den variablen Preisen, die bei Kauf vom Reißbrett häufig anzutreffen sind.
Elviria präsentiert sich als etablierte Wohngegend in Marbella Ost, gekennzeichnet durch dichte Vegetation, darunter einheimische Kiefern und Korkeichen. Diese Wohnung liegt in einer Wohnanlage, die sich über mehr als 220.000 Quadratmeter erstreckt und ein umfangreiches grünes Umfeld bietet. Die Anlage verfügt über Einrichtungen wie Tennisplätze und einen 3-Par-Golfplatz, was die Freizeitmöglichkeiten erweitert. Mit 29 Restaurants, 9 Cafés und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km sind die täglichen Bedürfnisse bestens abgedeckt. Die Attraktivität der Gegend wird durch die Nähe zu Stränden, internationalen Schulen und Sportanlagen noch verstärkt, was ein umfassendesohnerlebnis schafft. Das relativ flache Gefälle zur Küste (1,5 %) und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1 °C tragen zu einem angenehmen Mittelmeerklima bei.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und Wohnkomfort. Diese Wohnanlage liegt in weitläufigen Anlagen mit üppigem Grün, darunter einheimische Kiefern. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine geringe Bebauungsdichte geprägt, mit Villen und niedrigen Wohnungskomplexen. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren sind erreichbar, ein Supermarkt liegt nur 511 Meter entfernt und eine Apotheke innerhalb von 445 Metern. Die Gegend profitiert zudem von der Nähe zu internationalen Schulen, wie dem English International College in 0,8 km Entfernung.
Elviria liegt auf der Ostseite von Marbella und bietet eine Mischung aus Küstennähe und integriertem Gemeinschaftswohnen. Diese Lage innerhalb der weiteren Region Costa del Sol bietet Zugang zu einer Reihe von Einrichtungen, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu städtischen Dienstleistungen in nahegelegenen Orten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Elviria, einer Gegend, die als Zentrum von Marbella Ost gilt. Sie liegt etwa 6 km von der Altstadt von Marbella und rund 41 km von der Stadt Málaga entfernt. Elviria ist als Wohngegend mit geringer Dichte und reichlich Grünflächen charakterisiert, was sie innerhalb der weiteren Region Costa del Sol auszeichnet. Die Lage bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten größerer Städte und der Ruhe eines reinen Wohngebiets.
Diese Wohnung bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsanbindungen und Einrichtungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 32 km Luftlinie entfernt. Auch wenn keine konkrete Fahrzeit zum Flughafen angegeben ist, deutet die Luftlinienentfernung auf eine angemessene Erreichbarkeit hin. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 39 Haltestellen in der Umgebung verfügbar. Die Straßenanbindung wird durch das Vorhandensein von E-Ladestationen in 1,1 km Entfernung unterstützt. Für Freizeit und Erholung befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella in 805 Metern. Strände wie Playa de Artola liegen 1,9 km entfernt.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, herrscht in der Gegend ein relativ mildes Klima. Die Landschaft ist bemerkenswert grün, mit vielen einheimischen Kiefern und Korkeichen, was zu einer angenehmen natürlichen Umgebung beiträgt. Das Gefälle zu den nächsten Stränden ist mit 1,5 % sanft und ermöglicht einen einfachen Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Artola 1,9 km und El Alicate 2,1 km entfernt liegt. Playa de Cabopino ist 4,4 km entfernt. Die Gegend ist zudem ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit Greenlife Golf Marbella nur 805 Meter entfernt und dem Santa María Golf & Country Club in 1,8 km Entfernung. Weitere Freizeiteinrichtungen umfassen Sportzentren wie den Don Carlos Tennis Club in 1,8 km und Yachthäfen wie Puerto Cabopino in 4,7 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| März | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Dezember | 14.0°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL364913
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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