Découvrez cet appartement de trois chambres, prêt à emménager, situé dans le quartier recherché d'Elviria à Málaga. Offrant un espace de vie pratique de 138 m², ce bien immobilier se trouve dans une résidence établie, réputée pour ses environs verdoyants et sa proximité avec les commodités essentielles. Elviria, située à l'est de Marbella, offre un environnement équilibré mêlant tranquillité résidentielle et accès pratique aux attractions et services côtiers. Cet appartement représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une urbanisation bien considérée.
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Elviria est positionné dans une zone bien établie et verdoyante. Bien que des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona présentent des options avec des prix de départ inférieurs (de 205 000 € à 269 950 €), il s'agit généralement de constructions neuves et peuvent représenter différents types de programmes ou de localisations. Cet appartement à Elviria, avec son prix fixe de 759 950 €, offre une proposition de valeur spécifique dans une résidence sécurisée mature et riche en équipements. Son caractère établi et son statut prêt à emménager le différencient des programmes vendus sur plan, s'adressant aux acheteurs qui valorisent la disponibilité immédiate et un environnement établi plutôt que la personnalisation ou les prix initiaux des constructions neuves.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé à Elviria, une zone reconnue pour son paysage verdoyant et sa proximité avec la côte. Il offre un cadre au sein d'une résidence sécurisée qui procure un sentiment de communauté tout en étant proche des services essentiels. Les environs immédiats se caractérisent par la végétation, contribuant à une atmosphère résidentielle paisible.
Cette résidence est conçue pour une vie pratique, avec trois chambres et trois salles de bains dans un agencement de 138 m². L'orientation sud de la terrasse laisse présager une abondante lumière naturelle. Son statut de bien clés en main permet une occupation immédiate, convenant à ceux qui recherchent une transition rapide vers une nouvelle maison ou une base de vacances.
Ce bien immobilier est achevé et prêt pour une occupation immédiate, ayant été construit en 2001. En tant que bien clés en main, il évite les délais d'attente typiques des projets de construction neuve, offrant un actif tangible aux acheteurs potentiels.
Ce bien immobilier n'offre pas les avantages d'une construction neuve comme les dernières normes d'efficacité énergétique ou les codes du bâtiment modernes souvent présents dans les projets récemment développés. Sa date d'achèvement signifie qu'il reflète les pratiques de construction et le design répandus en 2001, plutôt que les tendances actuelles.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence prête à occuper dans une zone bien considérée de la Costa del Sol. Il convient à ceux qui privilégient un accès immédiat aux commodités et aux installations de loisirs, comme le golf et la plage. Les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un bien immobilier pour une installation à long terme apprécieront l'état existant et la résidence sécurisée établie. Sa localisation à Elviria, à l'est de Marbella, est bénéfique pour ceux qui apprécient un équilibre entre un environnement vert et tranquille et un accès pratique aux centres urbains comme Marbella et Málaga.
Cet appartement, achevé en 2001, est présenté en excellent état. Il comprend trois chambres et trois salles de bains, dont des toilettes invités. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée. Le séjour et la salle à manger sont décrits comme spacieux, ouvrant sur une terrasse orientée sud. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, le statut du bien comme étant en « excellent état » et sa position dans une résidence sécurisée établie suggèrent un niveau de finition cohérent avec sa date de construction et les attentes pour les biens immobiliers de ce lieu.
Le prix demandé pour cet appartement de trois chambres est de 759 950 €. En tant que maison existante, il s'agit d'un prix fixe pour le bien immobilier. L'appartement est livrable clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Cette structure de prix fixe apporte de la clarté aux acheteurs, contrairement à la tarification variable souvent observée dans les programmes vendus sur plan.
Elviria se présente comme un lieu de résidence bien établi dans Marbella Est, caractérisé par sa densité de végétation, notamment des pins indigènes et des chênes-lièges. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée s'étendant sur plus de 220 000 mètres carrés, offrant un environnement vert considérable. La communauté dispose d'équipements comme des courts de tennis et un parcours de golf par 3, enrichissant les options de style de vie. Avec 29 restaurants, 9 cafés et des services essentiels comme des pharmacies et des banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont bien couverts. L'attrait de la zone est encore renforcé par sa proximité avec les plages, les écoles internationales et les installations sportives, créant une expérience de vie complète. La pente relativement douce vers la côte (1,5 %) et une température annuelle moyenne de 19,1 °C contribuent à un climat méditerranéen confortable.
Elviria, située à l'est de Marbella, offre un mélange de beauté naturelle et de commodité résidentielle. Cette résidence sécurisée est installée au milieu de vastes terrains avec une verdure abondante, notamment des pins indigènes. Les environs immédiats se caractérisent par un habitat de faible densité, comprenant des villas et des complexes d'appartements de bas étage. Les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et centres de santé sont accessibles, avec un supermarché situé à seulement 511 mètres et une pharmacie à 445 mètres. La zone bénéficie également de la proximité d'écoles internationales, comme l'English International College à 0,8 km.
Elviria est positionnée sur le côté est de Marbella, offrant un mélange de proximité côtière et de vie communautaire intégrée. Cette localisation dans la région plus large de la Costa del Sol donne accès à une gamme de commodités, des plages et parcours de golf aux services urbains des villes voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Elviria, un lieu reconnu comme le centre de Marbella Est. Il se trouve à environ 6 km de la vieille ville de Marbella et à environ 41 km de la ville de Málaga. Elviria se caractérise comme une zone résidentielle de faible densité avec de vastes espaces verts, ce qui la distingue dans la région plus large de la Costa del Sol. Sa position offre un équilibre entre les commodités des grandes villes et la tranquillité d'une zone résidentielle dédiée.
Cet appartement offre une bonne accessibilité aux principales liaisons de transport et commodités. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 32 km à vol d'oiseau. Bien qu'aucun temps de trajet en voiture spécifique ne soit fourni pour l'aéroport, sa distance à vol d'oiseau suggère un accès raisonnable. Les transports en commun sont disponibles avec 39 arrêts dans les environs. La connectivité routière est soutenue par la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 1,1 km. Pour les loisirs et la récréation, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont le Greenlife Golf Marbella à 805 mètres. Des plages comme Playa de Artola sont à 1,9 km.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. Située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone connaît un climat relativement doux. Le paysage est remarquablement vert, avec de nombreux pins et chênes-lièges indigènes, contribuant à un environnement naturel agréable. La pente vers les plages les plus proches est douce à 1,5 %, facilitant l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa de Artola à 1,9 km et El Alicate à 2,1 km. Playa de Cabopino est à 4,4 km. La zone est également un pôle pour les passionnés de golf, avec le Greenlife Golf Marbella à seulement 805 mètres, et le Santa María Golf & Country Club à 1,8 km. Les installations récréatives supplémentaires comprennent des centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club à 1,8 km et des ports de plaisance comme Puerto Cabopino à 4,7 km.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL364913
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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