Tento projekt představuje kompletně renovovaný byt v horním patře v prestižním komplexu Jardines de las Golondrinas v Elvirii, vzdálen jen krátkou procházku od pláže. Byt s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí 98 m² obytného prostoru, který byl v roce 2021 kompletně modernizován s využitím vysoce kvalitních materiálů a současných designových prvků. Nemovitost se nachází v oblasti s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností, včetně blízkosti golfových hřišť, pláží a městských vybaveností. Poloha poskytuje vhodný rovnováhu mezi soukromím a přístupem k veškerým nezbytným službám pro pohodlné bydlení na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Elviria, která tvoří východní část Marbelly. Komplex leží v sousedství známého hotelu Don Carlos Resort & Spa, pouhých 150 metrů od pláže. V okolí se rozprostírají tropické zahrady a borové lesy, které zajišťují soukromí a klidnou atmosféru. Lokalita je charakteristická nízkou hustotou zástavby s kombinací vil a bytových komplexů.
Projekt uspokojí požadavky na moderní bydlení s důrazem na kvalitní materiály a praktické uspořádání. Tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelnu, poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Otevřená kuchyně s vybavením Bosch a dvouúrovňový obývací prostor umožňují pohodlné soužití i společenské akce. Krytá terasa navíc rozšiřuje obytný prostor pro venkovní posezení.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v únoru 2021. Rekonstrukce zahrnovala výměnu kuchyňské linky, koupelen, elektroinstalací, rozvodů vody, podlah, stěn, stropů a osvětlení. Všechny prvky byly vybrány s ohledem na kombinaci pohodlí a současného designu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoli dalších investic do rekonstrukce nebo modernizace.
Projekt nenabízí výhled na moře z vlastního bytu, pouze do zahrady a na ulici. Nejedná se o novostavbu v pravém slova smyslu, ale o kompletně renovovaný byt v již existujícím komplexu. Komplex nemá vlastní wellness centrum nebo bazén určený výhradně pro rezidenty tohoto bytu. Parkování je řešeno podzemní garáží, ale neobsahuje venkovní parkovací stání pro hosty.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají moderní, kompletně renovované bydlení v pobřežní oblasti s vysokou koncentrací služeb. Pro rodiny s dětmi nabízí tři ložnice dostatečný prostor, přičemž blízkost mezinárodních škol, jako je English International College (0,9 km), představuje významnou výhodu. Investoři ocení existující turistickou licenci, která umožňuje okamžitou možnost pronájmu, a prestižní polohu v jedné z nejžádanějších oblastí Marbelly. Dvojice nebo singles bez dětí mohou využít dvě hlavní ložnice s vlastními koupelnami a třetí menší místnost jako pracovnu nebo hostovní pokoj. Díky dokončené rekonstrukci je nemovitost vhodná pro ty, kteří nechtějí čekat na výstavbu nebo investovat další prostředky do modernizace. Lokalita je vhodná jak pro celoroční bydlení, tak pro druhé domovy využívané pro dovolené. Vysoká koncentrace golfových hřišť v docházkové vzdálenosti činí nemovitost atraktivní pro golfové nadšence, kteří chtějí mít svůj domov v blízkosti více než jedné golfové příležitosti.
Kvalita povrchových úprav a materiálů v této nemovitosti odpovídá vysokému standardu, který byl aplikován během kompletní rekonstrukce v roce 2021. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Bosch včetně varné desky s integrovaným odsávačem par a chladničky na víno. Dvouúrovňový koncept obývacího prostoru vytváří vizuální oddělení mezi relaxační a jídelní zónou, což přidává prostoru charakter a hloubku. Koupelny jsou vybaveny stropními dešťovými sprchami, vyhřívanými zrcadly a moderním osvětlením. Podlahy, stěny a stropy byly kompletně renovovány s použitím kvalitních materiálů odolných vůči každodennímu opotřebení. Systém stmívatelných bodových světel umožňuje vytvářet různé atmosféry v závislosti na denní době a náladě. Krytá terasa je navržena jako přirozené pokračování obývacího prostoru, což umožňuje celoroční využití venkovního prostoru pro jídlo nebo relaxaci. Všechny instalace (elektrické i vodovodní) byly během rekonstrukce kompletně vyměněny, čímž byl eliminován riziko starých rozvodů a potenciálních problémů. Celkové provedení rekonstrukce kombinuje pohodlí, praktičnost a současný designové trendy.
Cena nemovitosti činí €735,000, což představuje základní nabídkovou částku pro tento kompletně renovovaný byt v horním patře s třemi ložnicemi. Vzhledem k lokalitě, kvalitě provedení rekonstrukce a rozsahu vybavení je tato cena v souladu s srovnatelnými nemovitostmi v této oblasti Costa del Sol. Prodejní cena zahrnuje kompletní vybavení kuchyně spotřebiči Bosch, dvěma koupelnami s vybavením stropních sprch a osvětlením, stejně jako další prvky modernizace provedené v roce 2021. V ceně je rovněž zahrnuto parkovací stání v podzemní garáži komplexu. Cena neobsahuje některý z nábytku, který je možné vidět na fotografiích, protože tento nábytek byl již změněn.
Denní život v této nemovitosti v Elvirii kombinuje výhody městského bydlení s přístupem k přírodním a rekreačním oblastem. Ráno lze začít snídaní na kryté terase s využitím dopoledního slunce. Během dne je možné využít blízkost pláže pro procházky nebo koupání, nebo se věnovat golfu na jednom z mnoha blízkých hřišť. Místní supermarkety, restaurace a služby jsou v docházkové vzdálenosti, což eliminuje potřebu denně používat automobil pro běžné nákupy. Odpoledne lze strávit u společného bazénu v komplexu nebo v soukromí bytu s výhledem do zeleně. Večer nabídne možnost návštěvy místních restaurací a barů v Elvirii, které tvoří centrum východní části Marbelly. Kombinace pobřežního klimatu s ročním průměrem 18,3°C a přístupem jak k městským vybavenostem, tak k přírodním plochám vytváří prostředí vhodné pro celoroční bydlení nebo rekreační pobyty. Lokalita si zachovává živou atmosféru i mimo hlavní turistickou sezónu díky stálé komunitě rezidentů.
Životní prostředí v okolí nemovitosti nabízí bohatou škálu služeb a aktivit v docházkové vzdálenosti. Supermarket se nachází pouhých 511 metrů od bytu, lékárna pak 445 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. V okolí se nachází 27 restaurací a 9 kaváren, které nabízejí rozmanitou gastronomickou nabídku. Zdravotnická služba je zastoupena 5 zdravotními centry, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 3,6 km. Děti mohou navštěvovat jednu ze 41 základních škol nebo 28 středních škol v regionu, s mezinárodní školou English International College v docházkové vzdálenosti 0,9 km. Pro sportovní vyžití slouží tenisový klub Don Carlos (1,7 km) nebo blízká golfová hřiště. Obchodní možnosti zahrnují 3 banky a různé obchody v Elvirii, která funguje jako centrum východní části Marbelly. Místní dopravní obslužnost je zajištěna 3 autobusovými linkami s 39 zastávkami v okolí, což usnadňuje dopravu do Marbelly nebo Fuengiroly bez nutnosti použití automobilu. Celková infrastruktura vytváří prostředí, kde je možný pohodlný život bez nutnosti denně používat automobil.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Elvirii, která je součástí východní zóny Marbelly. Komplex Jardines de las Golondrinas je situován v blízkosti hlavní komunikace connecting Elvirii s centrem Marbelly. Z mapy je patrná blízkost několika golfových hřišť, zejména Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club. Rovněž je zřejmá vzdálenost k plážím Artola a El Alicate, které tvoří pobřežní linii této oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v Elvirii, která tvoří východní část přímořského regionu Costa del Sol. Elviria je lokalizována 6 km od historického centra Marbelly (147,958 obyvatel) a představuje klíčovou oblast východní části této prestižní destinace. Regionální pozice je strategická, 41 km od Málagy (579,076 obyvatel), což je hlavní město provincie a významné ekonomické a kulturní centrum. Vzhledem k poloze mezi Marbellou a Fuengirolou nabízí Elviria výhody obou měst při zachování vlastní identity a klidnější atmosféry.
Přístup klíčových služeb a rekreačních oblastí z této nemovitosti je vynikající díky její strategické poloze. Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km). Golfová hřiště jsou doslova na dosah ruky - Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Město Marbella s jeho kompletní městskou vybaveností se nachází 9 km od nemovitosti, zatímco větší město Málaga je ve vzdálenosti 41 km. Případná námořní jachtařská vybavenost je dostupná na přístavech Puerto Cabopino (4,6 km) a Marina Marbella (7,7 km). Všechny tyto vzdálenosti zajišťují, že rezidenti mají snadný přístup jak k místním službám, tak k regionálním atraktivitám bez nutnosti dlouhého cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 41 metrů nad mořem s mírným sklonem 1,3% směrem k pláži, což vytváří téměř rovinatý terén. Roční průměrná teplota činí 18,3°C s teplotními výkyvy v rozmezí 12-26°C během roku. Historický průměr slunečního svitu dosahuje 3,855 hodin ročně, což řadí oblast mezi nejinsolovanější v Evropě. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota mořské vody alespoň 20°C, což umožňuje koupání od pozdního jara do podzimu. Oblast je charakteristická středomořským klimatem s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Vegetace v okolí je tvořena převážně původními borovicemi a duby korkovými, které přispívají k přirozenému stínění a mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika vysoce kvalitním plážím, přičemž nejbližší, Playa de Artola a El Alicate, se nacházejí v docházkové vzdálenosti (1,9-2,1 km). Pláže jsou charakteristické zlatým pískem a průzračnou vodou Středozemního moře. Rekreační možnosti dále rozšiřují tři golfová hřiště v bezprostřední blízkosti: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportovní vyžití je možné v Tenisovém klubu Don Carlos (1,7 km), který nabízí kvalitní tenisové kurty. Vodní sporty a aktivity jsou dostupné na nedalekých plážích nebo v přístavech, jako je Puerto Cabopino (4,6 km). Okolní krajina s borovými lesy a tropickými zahradami poskytuje příležitosti pro pěší turistiku a cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Elvirii, která tvoří východní část přímořského regionu Costa del Sol. Elviria je lokalizována 6 km od historického centra Marbelly (147,958 obyvatel) a představuje klíčovou oblast východní části této prestižní destinace. Regionální pozice je strategická, 41 km od Málagy (579,076 obyvatel), což je hlavní město provincie a významné ekonomické a kulturní centrum. Vzhledem k poloze mezi Marbellou a Fuengirolou nabízí Elviria výhody obou měst při zachování vlastní identity a klidnější atmosféry.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL548846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu se tento byt v Elvirii vyznačuje svou dokončenou rekonstrukcí a okamžitou dostupností. Zatímco nově vyvíjené projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) nabízejí nižší vstupní ceny, vyžadují čekání na dokončení výstavby a následné vybavení. Tato nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez jakýchkoli dalších investic. Elviria jako lokalita nabízí vyšší koncentraci služeb a vybaveností ve srovnání s některými nověji vyvíjenými oblastmi. Z hlediska turistického pronájmu má Elviria stabilní poptávku díky své poloze mezi Marbellou a Fuengirolou a existujícím hotelovým zařízením, což je výhoda oproti některým novým lokalitám, které ještě nevytvořily vlastní infrastrukturu. V porovnání s byty v centru Marbelly nabízí Elviria klidnější atmosféru a větší podíl zeleně, přičemž si zachovává dobrou dostupnost městských služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID