A Jardines de las Golondrinas komplexum Elviria, Málaga területén található, egy exkluzív, teljesen felújított tetőlakással, amely mindössze egy rövid sétára található a strandtól. A 98 négyzetméteres lakás 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, a felújítás 2021 februárjában fejeződött be. A lakás előregyártott, modern konyhával, két szintű nappali-étkezővel és egy fedett terasszal rendelkezik, amely szilárd az egész évben tartó szabadtéri étkezésekhez. A komplexum trópusi kertekkel és közös medencékkel rendelkezik, mindössze 150 méterre a homokos strandtól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Elviria központjában helyezkedik el, Marbella keleti részének egyik legkeresettebb negyedében, mindössze 1,9 kilométerre a Playa de Artola strandtól. A lakás délkeleti-déli tájolású, optimális napfényviszonyokat biztosítva. A komplexum zárt közösségi környezetet nyújt, trópusi kertekkel és érett fenyőerdőkkel körülvéve. Az ingatlan a híres Don Carlos Resort & Spa közelében található, kiemelve elhelyezkedését a prémium környéken.
A lakás megfelelő mindhárom hálószobával rendelkező családok számára, akik a tengerpart közelségét értékelik. A két különálló fürdőszoba és a vendég WC kényelmes lehetőséget biztosít a mindennapokhoz. Az integrált konyha felszereltsége és a borhűtő prémium konyhai élményt nyújt. A fedett terasz lehetőséget ad szabadtéri pihenésre és étkezésre, miközben a közös medencék és a zöld környezet rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakóknak.
A lakás teljes körű felújítása 2021 februárjában fejeződött be, amely magában foglalta a konyha, fürdőszobák, villamos és vízvezeték-rendszerek, padlók, falak, mennyezetek és világítás teljes cseréjét. Az épület már meglévő komplexum része, amely jó minőségű alapokra épül. A felújítás során minden részletet gondosan megterveztek a kényelem és a kortárs design ötvözése érdekében. Az ingatlan áthelyezhető állapotú, azonnal költözhető.
A projekt nem kínál magánmedencét vagy kertet, csak a komplexum közös részeinek hozzáférését. A lakás a harmadik emeleten található, amely lépcső vagy lift használatát igényli. Bár a strand közeli, a lakás közvetlen tengerparti kilátással nem rendelkezik. A lakás nem tartalmazza a fényképeken látható összes bútort, mivel azóta cserélődtek. A parkolás csak a komplexum alatti garázsban lehetséges, nem az utcán.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a napos Spanyolországban, kiemelkedő minőséggel és kiváló elhelyezkedéssel. A három hálószoba és a strand közelsége miatt szilárd családok számára, akik a nyarakat szeretnék ezen a környéken tölteni. A teljes körűen felújított állapot és a modern felszereltség azokat fogja vonzani, akik a minőséget és a kényelmet részesítik előnyben, de nem akarnak építkezési vagy felújítási munkálatokba belemenni. A turisztikai engedély jelenléte lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok bérbe adják az ingatlant, amikor nem használják, így a befektetési szempontból is vonzó lehet. A lakás megfelel azoknak is, akik aktív nyugdíjasként vagy távmunkával szeretnének Spanyolországban élni, mivel az összes szükséges szolgáltatás és szórakozási lehetőség könnyen elérhető.
A lakás 2021 februárjában végzett teljes körű felújítása során a legmagasabb minőségű anyagokat és technikákat alkalmazták. A konyha Bosch prémium készülékekkel felszerelt, integrált elszívóval és borhűtővel. A fürdőszobák mennyezeti esőzuhannyal, fűtött tükrökkel és modern világítással rendelkeznek, amelyek a kortárs fürdőszobai kényelmet biztosítják. A nappali-étkező két szinten elrendezett, amely mélységet és karaktert ad a térnek. A lakásban szabályozható mennyezeti spotlámpák találhatók, amelyek lehetővé teszik a különböző hangulatú világítás létrehozását. A padlóburkolatok, falak és mennyezetek mind modern anyagokból készültek, figyelmet fordítva a tartósságra és az esztétikára. A beépített szekrények további tárolóhelyet biztosítanak, optimalizálva a helykihasználást.
A lakás ára 735 000 eurótól kezdődik, amely a magas minőségű felújításnak, a prémium helynek és a felszereltségnek felel meg. A 98 négyzetméteres alapterületű háromhálószobás lakás átlagos négyzetméterára meghaladja a 7 500 eurót, amely meghaladja a környék átlagát. Ez az ár magában foglalja a modern Bosch konyhai berendezéseket, a borhűtőt, az elegáns fürdőszobákat, valamint a közösségi létesítményekhez, mint például a medencéhez és a zöld területekhez való hozzáférést. A lakásnak turisztikai engedélye is van, amely hozzáadott értéket képvisel a potenciális bérleti opciók tekintetében.
Jardines de las Golondrinas olyan hely, ahol a tengerparti életmód és a városi kényelem találkozik. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a közös medencében való úszásra vagy a trópusi kertekben sétálni. Az éttermek és üzletek közelében fekvő elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a mindennapi bevásárlások gyalog vagy kerékpárral megoldhatók legyenek. A nap nagy részében a délkeleti-déli tájolású lakásban természetes fény árad, különösen a nappali-étkezőben és a teraszon. A strand közelsége lehetővé teszi a rendszeres tengerparti sétákat és a napsütéses órák kihasználását. Az este a helyi éttermekben vagy a saját teraszon történő vacsorázással tölthető, a mediterrán klíma egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A hétvégéken a lakók részt vehetnek a közeli golfpályákon történő játékban, vagy felfedezhetik a közeli Marbella város kínálta lehetőségeket.
Elviria élénk, alacsony sűrűségű lakónegyed, amelynek minden alapvető szolgáltatása könnyen elérhető. A lakás közelében (500 méteren belül) található egy szupermarket, 445 méterre egy gyógyszertár, és több étterem is gyalogos távolságon belül helyezkedik el. Az egészségügyi ellátás 3,6 kilométerre, a kórház biztosítja. Az oktatási lehetőségek között egy nemzetközi iskola (English International College) található 900 méterre, amely különösen előnyös a gyermekes családok számára. Az elérhető sportlétesítmények közé tartozik a közeli golfpályák és a Don Carlos Teniszklub, amelyek 1,7 kilométerre helyezkednek el. A strandok (Playa de Artola, El Alicate) 2 kilométeren belül érhetők el, lehetővé téve a rendszeres tengerparti tevékenységeket. A környék infrastruktúrája jól fejlett, 3 tömegközlekedési vonal és 39 megálló biztosítja a helyi és regionális mobilitást.
A térkép bemutatja a Jardines de las Golondrinas elhelyezkedését Elviria központjában. A lakás stratégiai pozícióban helyezkedik el, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és a Don Carlos Resort & Spa-hoz. A zöld területek és a trópusi kertek hangsúlyozzák a természeti környezet fontosságát, míg a közeli szolgáltatások és infrastruktúra lehetővé teszik a kényelmes mindennapi életet. A helyszín szilárd egyensúlyt teremt a természet és a városi kényelem között, amiért Elviria annyira keresett.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria a Costa del Sol régióban, Marbella keleti részén helyezkedik el, kb. 6 kilométerre Marbella óvárosától. A terület a Marbella Kelet központjaként ismert, amely bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek központja. A lakás pozíciója előnyös, mert egyrészt a csendes, zöld környezetet kínáló lakónegyedben található, másrészt közeli a strandok és a városi szolgáltatások. Marbella (9 km), Malaga (41 km) és Algeciras (72 km) városai könnyen elérhetők, számos kulturális, vásárlási és szórakozási lehetőséget kínálva. A környék 32 helyi ünneppel és gazdag programkalendáriummal rendelkezik, amely lehetőséget ad a helyi kultúra és hagyományok megismerésére.
A lakás elhelyezkedése kiváló a közeli strandok, városok és repülőterek tekintetében. A Playa de Artola strand csupán 1,9 kilométerre, míg az El Alicate strand 2,1 kilométerre található. A legközelebbi nagyobb város, Marbella 9 kilométerre, Málaga városa pedig 41 kilométerre helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 32 kilométerre, a Gibraltar repülőtér 64 kilométerre található. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club pedig 1,8 kilométerre található. Az ingatlan közelében (1,1 kilométerre) EV-töltőállomás is elérhető. A regionális közlekedést a Fuengirola-i vasútállomás biztosítja, amely körülbelül 10 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria enyhe mediterrán klímával rendelkezik, az évi átlaghőmérséklet 18,3 Celsius-fok. A nyári hónapokban a hőmérséklet átlagosan 26 Celsius-fok, míg a téli hónapokban körülbelül 12 Celsius-fok. Az évi napsütéses órák száma 3 855, amely rendkívül magas a nyugat-európai viszonyokhoz képest. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20 Celsius-fokot. A terület 41 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtővel (1,3%) a strand felé, amely könnyű hozzáférést biztosít. A területet nagymértékben borítják a helyi fenyőfák és paratölgyek, amelyek természetes árnyékot és zöld környezetet biztosítanak. Az évi 32 helyi ünnepnap lehetőséget ad a helyi kultúra megismerésére és a közösségi eseményeken való részvételre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több Blue Flag strand is található, amelyek kiváló minőségű strandélményt nyújtanak. A Playa de Artola strand, amely mindössze 1,9 kilométerre helyezkedik el, híres aranyhomokjáról és kristálytiszta vizéről. Az El Alicate strand 2,1 kilométerre, míg a Playa de Cabopino strand 4,4 kilométerre található. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető a közelben: a Greenlife Golf Marbella (805 méter), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 kilométer) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 kilométer). A sportlehetőségek között említhető meg a közeli Don Carlos Teniszklub (1,7 kilométer) és a regionális sportközpontok. A jachtok és hajók tulajdonosai számára a Puerto Cabopino kikötő 4,6 kilométerre, míg a Marina Marbella 7,7 kilométerre található, lehetővé téve a tengeri sportok és a hajózás gyakorlását.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a Costa del Sol régióban, Marbella keleti részén helyezkedik el, kb. 6 kilométerre Marbella óvárosától. A terület a Marbella Kelet központjaként ismert, amely bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek központja. A lakás pozíciója előnyös, mert egyrészt a csendes, zöld környezetet kínáló lakónegyedben található, másrészt közeli a strandok és a városi szolgáltatások. Marbella (9 km), Malaga (41 km) és Algeciras (72 km) városai könnyen elérhetők, számos kulturális, vásárlási és szórakozási lehetőséget kínálva. A környék 32 helyi ünneppel és gazdag programkalendáriummal rendelkezik, amely lehetőséget ad a helyi kultúra és hagyományok megismerésére.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL548846
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jardines de las Golondrinas kitűnik a környékbeli ingatlanok közül a magas színvonalú felújítás és a kiváló elhelyezkedés kombinációjával. Az Aquamar Torre del Mar-ban (kezdőár: 219 950 euró) és a Lantana Residencial Mijas-ban (kezdőár: 205 000 euró) jelentősen alacsonyabb árkategóriájú projektek, amelyek nem kínálják ugyanazt a minőséget és a helyet. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (kezdőár: 259 000 euró) hasonló minőségű lehet, de Elviria előnyösebb helyzetben van Marbella-hoz és a golfpályákhoz képest. A Jardines de las Golondrinas különlegessége a már teljesen felújított állapot, a magas színvonalú berendezések és a turisztikai engedély megléte, amely hozzáadott értéket képvisel a bérleti piacon. A helyszín Elviria szívében lehetővé teszi a mindennapi kényelmet és a rekreációs lehetőségek könnyű elérhetőségét, amelyeket a hasonló árkategóriájú projektek ritkán tudnak együtt kínálni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID