Jardines de las Golondrinas komplekso aukščiau esantis butas Elvirijoje, Marbelloje, kaimynystėje su žinomu Don Carlos kurortu ir SPA. Pilnai atnaujintas 2021 m. vasarį, šis 98 kv. m. butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra tik 150 metrų nuo smėlėto paplūdimio. Butas išsiskiria atviros planavimo virtuve su aukštos kokybės Bosch įranga, dviejų lygių svetaine, požeminiu garažu ir žaliuojančiu teritorija apsuptu kompleksu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Elvirijoje, Marbella Rytuose, tik 6 km nuo Marbellos senamiesčio. Butas yra 1.8 km atstumu nuo Artolos paplūdimio ir 1.1 km atstumu nuo artimiausios golfo aikštyno. Kompleksas apsuptas gausios vietinės augalijos, spygliuočių miškų ir pušų, teikiantis natūralią žalią aplinką paplūdimio artumo fone.
98 kv. m. butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tinka šeimai arba kaip antroji būstas. Atvira virtuvė su aukštos kokybės Bosch įranga ir dviejų lygių svetainė suteikia erdvės gyvenimui. Dvi pagrindinės miegamieji su vonios kambariais ir trečias mažesnis miegamasis su svečių tualetu atitinka praktinius poreikius.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir renovuotas 2021 m. vasario mėnesį. Visi sistemos, įskaitant elektros ir vamzdynų sistemas, grindų dangą, sienas, lubas ir apšvietimą, yra visiškai atnaujinti. Butas yra paruoštas gyvenimui be jokių papildomų remonto darbų ir turi visus reikalingus galiojančius leidimus, įskaitant turistinę licenciją.
Projektas neturi savo baseino, tik bendro naudojimo baseiną komplekse. Butas nėra pritaikytas neįgaliesiems. Netoli nėra prekybos centrų, tik mažesnės parduotuvės. Butas neturi atskiros tarnybinės patalpos ar sandėlio, tik požeminį garažą. Projektas neturi jūros vaizdo iš buto.
Šis butas atitinka tokius situacijas, kai šeima ieško antrosios būsto vietos prie jūros su galimybe naudotis metų bėgyu. Jis tinka tiems, kurie vertina kokybišką renovaciją, nes visa elektros, vamzdynų, grindų, lubų ir apšvietimo sistemos buvo pakeistos 2021 metais. Butas ypač tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį - golfo aikštelės yra tik 800 metrų atstumu, o paplūdimiai - vos 1.8 km. Taip pat jis tinkamas investuotojams, norintiems įsigyti nuomai skirtą butą su jau galiojančia turistine licencija. Butas atitinka ir tuos, kurie ieško ramios vietos, bet kartu nori būti arti prekybos centrų, restoranų ir kitų paslaugų - visos šios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
Šio buto kokybė atspindi 2021 m. atliktą pilną renovaciją, kurios metu buvo pakeistos visos sistemos. Virtuvėje įrengta aukštos kokybės Bosch įranga, įskaitant integruotą viryklę su ištraukiamu ventiliatoriumi ir vyno spintą. Sienos ir lubos buvo atnaujintos naudojant modernias medžiagas ir technikas, grindys dengtos aukštos kokybės medžiaga. Vonios kambariuose įrengti lubiniai dušai su apšvietimu, šildomi veidrodžiai ir modernūs šviesos sprendimai. Apšvietimas projektuotas su dimmeriais, leidžiančiais keisti atmosferą priklausomai nuo poreikių. Bute įrengti integruoti spintos su kitomis baldų detalėmis, suteikiančiais vientisumą. Balkonas yra apsaugotas nuo saulės ir vėjo, leidžiantis naudotis juo visus metus. Komplekse taip pat yra bendro naudojimo baseinas ir vaikų baseinas, kurie prižiūrimi pagal aukštus standartus.
Šio trijų kambarių buto kaina yra 735 000 eurų, kuri atspindi jo padėtį Elvirijoje, renovavimo kokybę ir artumą prie paplūdimio. Butas yra aukščiausame komplekso aukšte, suteikiantis daugiau privatumo ir vaizdo į sodinamąją teritoriją. Kaina apima visiškai įrengtą virtuvę su Bosch įranga, požeminį garažą ir galimybę naudotis bendrais komplekso baseinais ir kitais patogumais. Dėl esamos turistinės licencijos, butas taip pat turi nuomos potencialą.
Dienos ritmas šioje vietoje Elvirijoje yra derantis tarp paplūdimio poilsio ir miesto patogumų. Rytais galima pradėti išgėrus kavą balkone, iš kurio atsiveria vaizdas į sodinamąją teritoriją, o paskui nusileidus į apačią - pasivaikščioti po sudėtingai suprojektuotus sodus. Įdėjus vos 5 minutes pėsčiomis, pasiekiamas Artolos paplūdimys, kur vasarą galima praleisti dieną maudantis arba tiesiog mėgaujantis saule. Po pietų grįžus į butą, vėsinti oro kondicionierius leidžia atsikvėpti nuo karščio. Vėlai popietę galima pasivaikščioti iki gretimo Don Carlos kurorto, kurio teritorijoje galima rasti daugybę paslaugų. Vakarais virtuvėje su modernia įranga galima pasigaminti vakarienę ir išgerti vyną, laikomą specialiai šiam tikslui įrengtoje vyno spintoje, o po to pasilepinti lauke apšviestame terasoje, kuri leidžia mėgautis uždaruoju oru net šaltuoju metu.
Gyvenant šiame bute, paslaugos ir patogumai yra lengvai pasiekiami. Artimiausias prekybos centras yra tik 511 metrų atstumu, o vaistinė - vos 445 metrų. Restoranų ir kavinienių gausa netoli leidžia pasirinkti įvairių maisto variantų neprivalant keliauti toliau. Vaikams šalia yra trys mokyklos, o sveikatos priežiūra pasiekiama per 3.6 km esantį ligoninę. Komplekso teritorijoje yra restoranas, o netoliese - Don Carlos Tennis Club (1.7 km), leidžiantis mėgautis sportu. Susisiekimas yra patogus - artimiausia viešojo transporto stotelė yra netoli, o iki Malagos oro uosto yra 32 km. Būtinų prekių parduotuvės, bankų ir kitų paslaugų galimybės leidžia gyventi patogiai be automobilio, nors automobilis naudingas tolesnėms kelionėms po regioną.
Žemėlapis parodytas interaktyviai, padedantis įsivaizduoti projektą ir jo vietą regione. Matyti, kad butas yra įsikūręs tarp jūros ir miesto, su patogiu susisiekimu tiek prie paplūdimių, tiek prie Marbellos centro. Taip pat matomi netoliese esantys golfo aikšynai ir svarbiausios transporto arterijos, leidžiančios greitai pasiekti Malagą ir kitus regiono miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra strategiškai patogiai įsikūrusi Marbella Rytuose, tik 6 km nuo Marbellos senamiesčio ir 9 km nuo pagrindinės Marbellos miesto dalies. Tai leidžia lengvai pasiekti visą Marbellos infrastruktūrą, įskaitant prabangias parduotuves, restoranus ir naktinį gyvenimą, kartu išlaikant ramesnę gyvenimo atmosferą. Malaga, didžiausias regiono miestas su 579,076 gyventojų, yra 41 km atstumu, o Algeciras - 72 km. Tokia padėtis leidžia mėgautis tiek miesto, tiek kaimo gyvenimo privalumais, pasiekiamus per trumpą kelionę automobiliu arba visuomeniniu transportu.
Paplūdimiai yra pagrindinis šios vietos privalumas - Artolos paplūdimys yra tik 1.9 km, El Alicate - 2.1 km, o Kabopino - 4.4 km. Visi šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami automobiliu arba dviračiu per 10-15 minučių. Malagos oro uostas, esantis 32 km atstumu, pasiekiamas per 30-40 minučių automobiliu. Golvo mėgėjams patogumas - Greenlife Golf Marbella aikštelė yra tik 805 metrų, Greenlife Golf Driving Range - 1.1 km, o Santa María Golf & Country Club - 1.8 km atstumu. Netoliese esančios Marbellos (9 km) ir Fuengirolos miestai siūlo platesnę paslaugų ir prekybos įstaigų įvairovę, pasiekiamą per 10-15 minučių kelionę automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos mikroklimatas pasižymi 18.3°C vidutine metine temperatūra, su 3,855 saulėtingų valandų per metus, leidžiančių mėgautis saulėta oruma didžiąją metų dalį. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 26-30°C, o žiemos retai krenta žemiau 12°C, kas leidžia gyventi komfortiškai ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (nuo birželio iki spalio), kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ir aukščiau. Butas yra 41 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1.3%, kas užtikrina lygų pasiekiamumą. Regionas pasižymi stabiliu oru su mažai kritulių vasarą ir vidutiniu kritulių kiekiu žiemą, leidžiančiu mėgautis gyvenimu lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Elvirijos apylinkės garsėja savo paplūdimiais ir poilsiui skirtomis įstaigomis. Artimiausias Artolos paplūdimys, esantis 1.9 km atstumu, pasižymi smėlėta krantine ir Mėlynoje vėliavos aptarnavimu, užtikrinančiu švarą ir saugumą. El Alicate (2.1 km) ir Kabopino (4.4 km) paplūdimiai taip pat siūlo aukštos kokybės poilsiui skirtas paslaugas. Sporto mėgėjams šalia yra net trys golfo aikštelės - Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Teniso klubas Don Carlos (1.7 km) siūlo teniso aikštes ir kitas sporto paslaugas. Netoliese taip pat yra daugybė laisvalaikio praleidimo vietų - nuo dviračių takų iki vandens sporto klubų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai patogiai įsikūrusi Marbella Rytuose, tik 6 km nuo Marbellos senamiesčio ir 9 km nuo pagrindinės Marbellos miesto dalies. Tai leidžia lengvai pasiekti visą Marbellos infrastruktūrą, įskaitant prabangias parduotuves, restoranus ir naktinį gyvenimą, kartu išlaikant ramesnę gyvenimo atmosferą. Malaga, didžiausias regiono miestas su 579,076 gyventojų, yra 41 km atstumu, o Algeciras - 72 km. Tokia padėtis leidžia mėgautis tiek miesto, tiek kaimo gyvenimo privalumais, pasiekiamus per trumpą kelionę automobiliu arba visuomeniniu transportu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL548846
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektų, šis Elvirijos butas atrodo kaip vidutinės kainos segmento, tačiau su aukštos kokybės renovacija. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai pigesnis (nuo 219 950 eurų), tačiau įsikūręs toliau nuo Marbellos. Lantana Residencial Mijase taip pat pigesnis (nuo 205 000 eurų), bet yra kitame mieste, toliau nuo pagrindinių regiono paslaugų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) taip pat pigesnis, bet įsikūręs kitame krante, toliau nuo Malagos oro uosto. Šio projekto privalumas yra jo padėtis Elvirijoje, kuri yra laikoma vienu iš patraukliausių Marbellos regiono rajonų, taip pat kokybė, kurią rodo 2021 m. atlikta renovacija. Be to, artumas prie golfo aikštynų, paplūdimio ir Marbellos centro suteikia pranašumą palyginti su kitais projektais, dažnai įsikūrusiais toliau nuo šių pagrindinių pramogų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID