Prodajni apartma v kompleksu Jardines de las Golondrinas v Elviriji, Marbella, ponuja popolnoma obnovljeno stanovanje v zgornjem nadstropju. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Objekt je blizu obale in leži na višini 41 metrov nad morjem. Renovacija je bila zaključena februarja 2021 in vključuje nove kuhinje, kopalnice, elektronske in vodovodne sisteme, tla, stene, strope in razsvetljavo. Nahaja se v oddaljenosti 1,9 km od plaže Playa de Artola in le 805 metrov od golf igrišča Greenlife Golf Marbella.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v živahnem urbani območju Elvirije, ki predstavlja center vzhodnega dela Marbelle. Nahaja se v neposredni bližini obale z dostopom do številnih storitev na peš. V neposredni okolici so trgovine, restavracije in bari. V kompleksu so tropski vrtovi in zreli borovi gozdovi, ki nudijo zasebnost in tišino, saj je oddaljen le 150 metrov od peščene plaže.
Apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je primerno za družine ali za tiste, ki iščejo sekundarni dom za počitnice. Odprta tlorisna dispozicija kuhinje in dnevne sobe ter dvonivojska dnevna soba nudita moderno bivalno izkušnjo. Pokrita terasa omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Lastniška garaža v kompleksu in bližina storitev povečujeta priročnost vsakodnega življenja.
Stanovanje je bilo v celoti obnovljeno in zaključeno februarja 2021. Vse komponente so nove, od kuhinje do kopalnic, električnih in vodovodnih sistemov, tal, sten, stropov in razsvetljave. Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje preseljenje. Obnova je izvedena po najvišjih standardih z uporabo materialov visoke kakovosti.
Objekt ne ponuja lastnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena v kompleksu. Tretja spalnica je manjša in primerna predvsem za otroke ali goste. Stanovanje nima zasebnega vrta, le dostop do skupnih zelenih površin. Ne vključuje vseh pohištev, kot je vidno na fotografijah, saj so bili nekateri predmeti spremenjeni.
Ta stanovanje je primerno za številne različne situacije. Za družine z otroki, ki iščejo primarno prebivališče v toplem podnebju z dostopom do mednarodnih šol, kot je English International College, oddaljena le 0,9 km. Za pokojnike ali pare, ki si želijo udobnega bivalnega prostora z dostopom do storitev in rekreacijskih možnosti brez odvisnosti od avtomobila. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino z dobro donosnostjo od najema, ki ima že pridobljeno turistično dovoljenje. Za posameznike ali pare, ki si želijo sekundarni dom v južni Španiji za oddih in počitnice, bližina letališča v Malagi (32 km) zagotavlja enostaven dostop. Za športne navdušence, ki uživajo v golfu, so tri igrišča dosegljiva peš ali s kolesom, od tega najbližje Greenlife Golf Marbella le 805 metrov stran.
Obnova stanovanja, zaključena februarja 2021, je bila izvedena po najvišjih standardih z uporabo materialov visoke kakovosti. Kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi aparati Bosch, integrirano kuhalno s kamino in hladilnikom za vino. Obe glavni spalnici imajo lastniške kopalnice s stropnimi deževnimi tuši, ogrevanimi zrcali in sodobno razsvetljavo. V celoti je bilo zamenjano tlorišče, stene, stropi in razsvetljava, vključno s pregibno razsvetljavo, ki omogoča ustvarjanje različnih ambientov. Keramični ploščice v kopalnicah, visokokakovostni laminat v spalnicah in keramične ploščice v dnevni sobi zagotavljajo vzdržljivost in enostavno vzdrževanje. Klima naprave zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto. Pokrita terasa je nedavno obnovljena in omogoča udobno bivanje na prostem v vseh letnih časih.
Cena stanovanja znaša €735.000, kar predstavlja vrednostno razmerje glede na lokacijo, velikost in standard obnove. Cene podobnih nepremičnin v tej regiji se gibljejo od okoli €200.000 do preko €1.000.000, odvisno od velikosti, lokacije in standarda. Ta objekt, ki je bil popolnoma obnovljen februarja 2021, se nahaja v zaželeni lokaciji Elvirije in ponuja 98 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, kar ga uvršča v srednje do višji cenovni razred za to območje.
Življenje v Elviriji ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega udobja in prijetne sprostitve ob morju. Zaradi bližine storitev je večina vsakodnevnih opravil na dosegu peš ali s kolesom. Sprehodi do plaže so enostavni zaradi majhne višinske razlike (1,3% naklona). Zjutraj si lahko privoščite skodelico kave na terasi, ko sonce osvetljuje pokrito zunanjo površino. Popoldne lahko porabite za športne aktivnosti na bližnjih golf igriščih ali sproščeno kopanje na plažah. Večerja v restavracijah v kompleksu ali v bližnjih lokalih dopolnjujejo prijeten dnevni ritim. V poletnih mesecih oživita bližnji Don Carlos Resort & Spa Marbella in plaže s številnimi turisti, medtem ko je pozimi okolica umirjena, kar ponuja idealno ravnovesje med družabnim življenjem in zasebnostjo.
Bivalno okolje v Elviriji nudi izjemno udobje zaradi dobre dostopnosti do storitev. Supermarket je oddaljen le 511 metrov, lekarna 445 metrov, kar omogoča hitro in enostavno opravljanje vsakodnevnih potrebščin peš. V krogu 2 km je na voljo 27 restavracij, 9 kavarn, 3 šole in 3 lekarne. Bolnišnica je oddaljena 3,6 km. Omeniti velja tudi bližino mednarodne šole English International College (0,9 km), kar je pomembno za družine z otroki. Regulirano javno prevozne omrežje s 3 linijami in 39 postajami zagotavlja povezavo z okoliškimi mesti. Dostop do elektronskih polnilnih postaj za vozila je na razpolago 1,1 km stran. V naselju se nahaja 5 zdravstvenih centrov, kar zagotavlja enostaven dostop do zdravstvene oskrbe.
Lokacija stanovanja v Elviriji ponuja odlično izhodiščno točko za raziskovanje Costa del Sol. Nahaja se na območju z dostopom do plaž, golf igrišč in mestnih središč. Z letališčem v Malagi (32 km) in bližino Marbelle (9 km) je lokacija dobro povezana tako lokalno kot mednarodno, kar jo naredi primerno tako za stalno prebivalce kot tiste, ki iščejo počitniško bivališče.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je pozicionirana kot središče vzhodnega dela Marbelle, oddaljena 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. To lokacija nudi ugoden položaj med živahnim mestnim življenjem Marbelle in mirnejšimi obalnimi področji. Marbella s 147.958 prebivalci ponuja bogate možnosti za nakupovanje, kulinariko in zabavo. Malaga, regionalno središče z 579.076 prebivalci, je oddaljena 41 km in ponuja mednarodno letališče, kulturne znamenitosti in poslovne možnosti. Algeciras (72 km) z 121.957 prebivalci predstavlja pomembno pristaniško mesto. Takšna lokacija omogoča prebivalcem dostop do urbanih storitev, hkrati pa ohranja prijetno obalno atmosfero.
Plaže so lahko dosegljive v nekaj minutah vožnje ali z javnim prevozom. Najbližja plaža Playa de Artola je oddaljena 1,9 km, sledita ji El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 32 km, kar je približno 30 minut vožnje. Mesto Marbella s svojimi številnimi možnostmi nakupovanja in zabave je oddaljeno 9 km, Malaga pa 41 km. Za golf navdušence so na voljo tri bližnja igrišča: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Marinsko Puerto Cabopino je oddaljeno 4,6 km, kar ponuja možnost za plovbo in morske aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Zime so mile s temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, poletja pa topla z najvišjimi temperaturami do 26°C. Letno je na voljo 3.855 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Objekt se nahaja na višini 41 metrov nad morjem z majhnim naklonom proti plaži (1,3%), kar nudi lažjen dostop do obale in odlične razglede na morje. Regija je bogata z vegetacijo, predvsem avtohtonimi borovci in hrastovi, ki prispevajo k zdravemu in sproščenemu življenjskemu stilu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v bližnji okolici so znane po svoji kakovosti in čistosti. Playa de Artola, oddaljena le 1,9 km, je ena od bolj zaščitenih naravnih plaž z zlatim peskom in kristalno čisto vodo. El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km) prav tako ponujajo odlične pogoje za sončenje in kopanje. Za golf navdušence je območje pravi raj, saj so na voljo tri bliznja igrišča: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Svoje pohitritve lahko izkoristite tudi v bazenih v kompleksu Playa Real (2,4 km) ali na kampu Camping Marbella Playa (2,4 km).
Vir: OpenStreetMap
Elviria je pozicionirana kot središče vzhodnega dela Marbelle, oddaljena 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. To lokacija nudi ugoden položaj med živahnim mestnim življenjem Marbelle in mirnejšimi obalnimi področji. Marbella s 147.958 prebivalci ponuja bogate možnosti za nakupovanje, kulinariko in zabavo. Malaga, regionalno središče z 579.076 prebivalci, je oddaljena 41 km in ponuja mednarodno letališče, kulturne znamenitosti in poslovne možnosti. Algeciras (72 km) z 121.957 prebivalci predstavlja pomembno pristaniško mesto. Takšna lokacija omogoča prebivalcem dostop do urbanih storitev, hkrati pa ohranja prijetno obalno atmosfero.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL548846
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji se ta apartma v Elviriji izstopa po svoji lokacijski prednosti. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (cena od €219.950) in Lantana Residencial v Mijas (cena od €205.000) je ta objekt dražji, vendar ponuja bližino do prestižnega Marbelle. V primerjavi s projektom Etherna Homes 2 v Esteponi (cena od €259.000) je Elvirija bolj centralno locirana glede na mednarodno letališče in druge ključne destinacije. Cene v Elviriji so običajno višje kot v manj znanih obalnih mestih, vendar pa ponujajo boljšo dolgoročno vrednostnost zaradi bližine do Marbelle. Regija Elvirija je znana po uravnoteženi kombinaciji urbanosti in narave, z dostopom do plaž in številnih storitev, kar jo razlikuje od bolj turistično usmerjenih področij. Število 52 hotelov in 12.781 postelj v neposredni okolici dokazuje turistično privlačnost regije, kar je pomembno za tiste, ki razmišljajo o investiciji za najem. V primerjavi z notranjimi območji Andaluzije ponuja Elvirija izjemno življenjsko kakovost z dostopom do morja in mestnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID