Jardines de las Golondrinas'da bulunan bu toplu konut projesi, Elviria bölgesinde yer almaktadır. Málaga'nın prestijli sahil kesimlerinden biri olan bu konum, Marbella'ya sadece 9 km mesafededir. Proje, daireler, ortak alanlar ve sosyal donatılardan oluşan tamamlanmış bir konut kompleksidir. Yakın çevrede restoranlar, marketler ve diğer günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz olanaklar bulunmaktadır. Özellikle plajlara ve golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çeken bu proje, aynı zamanda Marbella Doğu bölgesinin merkezi konumundadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Elviria'nın merkezinde yer alan kentsel bir bölgede konumlanmıştır. Akdeniz kıyısına yaklaşık 1.9 km mesafededir ve bulunduğu konum itibarıyla hem plaj hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Yeşil alanlarla çevrili olan bu konut, aynı zamanda Marbella'nın doğu bölgesinin önemli bir yerleşim alanı olan Elviria'nın sosyal yaşamına yakındır.
Projenin 3 yatak odalı daireleri, aileler veya sürekli ikamet etmeyi planlayanlar için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. 98 m² büyüklüğündeki daireler, geniş terasları ve güney/doğu yönlendirilmesi sayesinde doğal ışıktan maksimum düzeyde faydalanmayı sağlamaktadır. Ortak yüzme havuzu ve otopark gibi olanaklar, konforlu bir yaşam için pratik çözümler sunar.
Proje tamamlanmış durumda olup, daireler 2021 yılında kapsamlı bir yenileme geçirmiştir. Tesisat, elektrik, zemin ve duvar kaplamaları baştan aşağı yenilenmiştir. Mutfak ve banyolarda yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Projenin inşaat durumu "tamamlandı" olarak sınıflandırılır ve daireler hemen yaşamaya uygun halde teslim edilmektedir. Kompleksin ortak alanları ve altyapısı tamamen kullanıma hazırdır.
Proje, özel yüzme havuzu veya bahçe gibi mülkiyet hakkına sahip alanlar sunmamaktadır. Tüm açık alanlar ortak kullanımdadır. Dairelerde depolama veya çamaşırhane gibi ek alanlar sınırlıdır. Engelli erişimi için özel düzenlemeler bulunmamaktadır. Evcil hayvanlar için kısıtlamalar olabilir ve projenin yönetmeliğine göre kira veya kullanım kuralları uygulanmaktadır.
Bu proje, özellikle Akdeniz yaşam tarzını arayan ancak kentsel olanaklara da kolay erişim isteyen kişiler için uygundur. İspanya'nın güneyinde ikinci bir konut arayan veya yarı zamanlı olarak burada yaşamayı planlayan çiftler ve aileler için idealdir. 3 yatak odalı tasarımı, çocuklu ailelerin veya misafir sık kabul edenlerin ihtiyaçlarını karşılayabilir. Projenin konumu, golf tutkunları için özellikle caziptir. Greenlife Golf Marbella'ya sadece 805 metre mesafede olması, düzenli olarak golf oynayanlar için büyük bir avantajdır. Aynı zamanda, yürüyerek plaja ulaşabilme imkanı, deniz yaşamını sevenler için önemlidir. İspanya'da yatırım yapmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Turizm lisansının mevcut olması, daireyi sezonluk kiralamak isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Özellikle yaz aylarında Costa del Sol'a turist akını olduğundan, kiralama geliri elde etme potansiyeli yüksektir. Emeklilik yaşında olan ve ılıman bir iklimde yaşamak isteyenler için de bu proje uygundur. Bölgenin sakin ve düzenli yaşam ritmi, sağlık hizmetlerine ve günlük ihtiyaçlara yakınlığı, yaşlılar için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır.
Projenin daireleri 2021 yılında kapsamlı bir yenileme geçirmiştir ve bu yenilemede yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Mutfak, Bosch marka premium ankastre ürünlerle donatılmıştır. Entegre davlumbuzlu ocak, şarap dolabı ve diğer modern aletler, hem işlevsel hem de estetik bir mutfak deneyimi sunmaktadır. Banyolarda tavan yağmurlu duşlar, ısıtmalı aynalar ve modern aydınlatma sistemleri gibi lüks detaylar bulunmaktadır. Bu özellikler, günlük kullanımda konfor ve pratiklik sağlamaktadır. Dairelerin zemin kaplamaları, duvarları ve tavanları tamamen yenilenmiştir. Modern ve minimalist bir tarzda tasarlanan iç mekanlar, geniş ve ferah bir yaşam alanı hissi vermektedir. Aydınlatma olarak, ortam ayarı yapılabilen dimmer'lı spot lambalar kullanılmıştır. Bu sayede farklı zamanlar ve farklı atmosferler için ışık ayarlaması yapmak mümkündür. Dairelerin built-in dolapları, depolama alanı olarak hem işlevsel hem de estetik bir çözüm sunmaktadır. Terasta doğal malzemeler kullanılmış ve mevsim boyunca dışarıda oturup zaman geçirebileceğiniz şekilde tasarlanmıştır. Kompleksin ortak alanları da yüksek standartlarda bakımlıdır. Yüzme havuzu, çocuk havuzu ve peyzaj alanları, düzenli olarak bakım görmektedir. Tüm bu detaylar, projenin yüksek kaliteli bir yaşam standardı sunduğunu göstermektedir.
Bu proje için başlangıç fiyatı €735,000 olarak belirlenmiştir. 98 m² büyüklüğündeki 3 yatak odalı daireler için bu fiyat, Elviria bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlar arasında rekabetçi bir konuma sahiptir. Fiyat, dairenin yüksek kaliteli yenilemesi, Bosch mutfak aletleri, en-suite banyolar ve diğer premium özellikleri dikkate alınarak belirlenmiştir. Elviria bölgesindeki konut fiyatları, konuma, denize ve plaja olan uzaklığa, yapı kalitesine ve sunulan olanaklara göre değişiklik göstermektedir. Projenin fiyatlandırması, özellikle Marbella Doğu bölgesinde benzer konumdaki diğer projelerle karşılaştırıldığında, sunduğu özellikler ve konfor dikkate alındığında makul bir seviyededir. Dairelerin turizm lisansına sahip olması, kiralama potansiyeli açısından ek bir değer sunmaktadır.
Jardines de las Golondrinas'daki bu proje, gün içinde aktif ama aynı zamanda huzurlu bir yaşam ritmi sunmaktadır. Sabahları, güneşin doğuşunu izleyerek terasınızda kahvenizi içebilir, ardından komşularınızla sosyal etkileşim kurabilirsiniz. Öğle saatlerinde, yüzme havuzunda serinleyebilir veya sadece güneşlenerek zaman geçirebilirsiniz. Kompleksteki restoranda yemek yeme seçeneği, günlük yaşamı kolaylaştıran bir özelliktir. Aynı zamanda, sadece 500 metre mesafedeki süpermarket gibi temel ihtiyaçları yürüyerek karşılayabileceğiniz olanaklar da mevcuttur. İhtiyaç durumunda, 445 metre mesafedeki eczaneye ulaşabilir veya 511 metredeki marketten alışveriş yapabilirsiniz. Elviria bölgesinin sunduğu 27 restoran ve 9 kafe ile çeşitli yeme içme seçenekleri vardır. Özellikle akşam saatlerinde, bölgedeki restoranların birinde yemek yiyebilir veya sahildeki meşhur yerel işletmeleri keşfedebilirsiniz. Hafta sonları, Santa María Golf & Country Club gibi yakın mesafedeki golf sahalarında zaman geçirebilir veya sadece 1.9 km uzaklıktaki Playa de Artola plajında yürüyüş yapabilirsiniz. Projenin konumu, hem deniz hem de kentsel yaşamın avantajlarını bir araya getirerek dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Jardines de las Golondrinas projesi, Elviria bölgesinde yer alır ve burası hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere erişimi kolaylaştıran bir konumdadır. Projenin yakınında 27 restoran, 9 kafe ve çeşitli mağazalar bulunmaktadır. Bu sayede günlük ihtiyaçlar yürüyüş mesafesinde karşılanabilmektedir. Elviria, Marbella'ya sadece 9 km mesafededir ve bu da büyük şehrin olanaklarına kolayca ulaşım imkanı sağlar. Marbella, alışveriş, eğlence ve kültürel etkinlikler açısından zengin bir şehirdir. Ayrıca, Malaga şehri 41 km uzaklıkta olup, uluslararası bir havaalanına ve daha büyük bir şehir yaşamına erişim sunar. Bölgede 3 okul ve 41 ilkokul bulunması, aileler için eğitim olanaklarının mevcut olduğunu göstermektedir. Sağlık hizmetleri açısından ise 3.6 km mesafede bir hastane ve yakınlarda 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Ulaşım açısından, proje bölgesinde 3 toplu taşıma hattı ve 39 durak bulunmaktadır. Araba kullanımı tercih edenler için otopark mevcuttur. Ayrıca, Malaga Havaalanı'na 32 km mesafede olması, uluslararası seyahatler için pratik bir konum sağlamaktadır.
Harita, Elviria bölgesinde yer alan projenin stratejik konumunu göstermektedir. Proje, Marbella'ya 9 km, Malaga'ya 41 km mesafededir. Kıyı şeridine yakınlığı ve golf sahalarına olan erişimi haritada belirgindir. Yeşil alanlarla çevrili olan bu konum, hem doğal hem de kentsel olanaklara yakın bir yaşam alanı sunmaktadır. Harita, projenin bölgedeki diğer önemli noktalara olan mesafesini de göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Marbella'nın doğu bölgesi olan Elviria'da konumlanmıştır. Elviria, Marbella'nın merkezine sadece 6 km mesafededir ve Marbella'nın prestijli sahil beldelerinden biri olarak kabul edilir. Bölge, Marbella Doğu'nun merkezi konumunda olup alışveriş olanakları, restoranlar ve barlar sunar. Elviria, Marbella (9 km, 147.958 nüfus) gibi büyük bir şehre yakınlığıyla kentsel olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, Malaga şehri (41 km, 579.076 nüfus) ve Algeciras (72 km, 121.957 nüfus) gibi diğer önemli şehirlere de bağlantıları mevcuttur. Proje, Marbella Doğu bölgesinin bir parçası olarak, hem Marbella'nın prestijine hem de bölgenin daha sakin ve yeşil yapısına erişim imkanı sunar. Bu konum, sahil yaşamı ile kentsel olanakları birleştiren bir denge sağlar.
Proje, temel hizmetlere ve olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Artola'ya yalnızca 1.9 km mesafededir. El Alicate plajı ise 2.1 km uzaklıkta yer alır. Her iki plaja da kolayca ulaşılabilir ve yaz aylarında denize girme imkanı sunar. Golf tutkunları için, Greenlife Golf Marbella sadece 805 metre mesafededir. Ayrıca, Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi diğer golf olanaklarına da kısa sürede ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 511 metre mesafededir. Eczane ise 445 metre uzaklıkta bulunur. Sağlık hizmetleri olarak, 3.6 km mesafede bir hastane mevcuttur. Ulaşım açısından, Malaga Havaalanı (AGP) 32 km mesafededir. Ayrıca, 45 km uzaklıkta Fuengirola tren istasyonu bulunur. Projeden Marbella şehir merkezine 9 km, Malaga şehrine ise 41 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Proje, Elviria bölgesinde deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru sadece %1.3'lük hafif bir eğime sahiptir. Bu durum, hem yürüyüş hem de bisiklet kullanımı için uygun bir arazi yapısı sunar. Bölgede yılda ortalama 3.855 saat güneş ışığı alır. Bu, İspanya'nın güneyi için tipik olan bol güneşli bir iklimi işaret eder. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C'dir ve kış aylarında bile ılıman hava hakimdir. Su sıcaklığının yılda 4 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olduğu bir yüzme mevsimi vardır. Bu durum, Mayıs-Eylül ayları arasında denize girme imkanı sunar. Projeye yakın olan Playa de Artola ve El Alicate plajları, bu dönemde popüler noktalardır. Bölgedeki yerel bitki örtüsü, genellikle yerel çam ağaçları ve meşe ağaçlarından oluşur. Projenin bulunduğu kompleks, tropikal bahçeler ve olgun çam ormanlarıyla çevrilidir. Bu durum, doğal bir yeşil alan ve huzurlu bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Projenin yakınında Blue Flag (Mavi Bayrak) kalitesinde plajlar bulunmaktadır. Playa de Artola (1.9 km) ve El Alicate (2.1 km) plajları, temiz suları ve düzenli hizmetleriyle öne çıkar. Ayrıca, biraz daha uzakta olan Playa de Cabopino (4.4 km) de ziyaret edilebilir. Golf olanakları açısından, Elviria bölgesi zengindir. Greenlife Golf Marbella'ya (805 m) yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) de yakın golf seçenekleridir. Proje, Don Carlos Tenis Kulübü'ne sadece 1.7 km mesafededir ve bu da tenis severler için kolay bir erişim sağlar. Diğer spor aktiviteleri için bölgede yüzme havuzları ve spor merkezleri mevcuttur. Playa Real (2.4 km) ve Camping Marbella Playa (2.4 km) gibi tesislerde yüzme imkanları bulunur. Deniz ve doğa aktiviteleri için Puerto Cabopino (4.6 km), Marina Marbella (7.7 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (7.9 km) gibi marinalara da ulaşılabilir. Bu marinalar hem yat turizmi hem de su sporları için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Marbella'nın doğu bölgesi olan Elviria'da konumlanmıştır. Elviria, Marbella'nın merkezine sadece 6 km mesafededir ve Marbella'nın prestijli sahil beldelerinden biri olarak kabul edilir. Bölge, Marbella Doğu'nun merkezi konumunda olup alışveriş olanakları, restoranlar ve barlar sunar. Elviria, Marbella (9 km, 147.958 nüfus) gibi büyük bir şehre yakınlığıyla kentsel olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, Malaga şehri (41 km, 579.076 nüfus) ve Algeciras (72 km, 121.957 nüfus) gibi diğer önemli şehirlere de bağlantıları mevcuttur. Proje, Marbella Doğu bölgesinin bir parçası olarak, hem Marbella'nın prestijine hem de bölgenin daha sakin ve yeşil yapısına erişim imkanı sunar. Bu konum, sahil yaşamı ile kentsel olanakları birleştiren bir denge sağlar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL548846
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jardines de las Golondrinas projesi, Elviria bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Özellikle konum açısından, Elviria, Marbella Doğu'nun merkezi olarak kabul edilir ve bu da bölgedeki diğer lokasyonlardan daha fazla kentsel olanak sunar. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı €219.950) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Jardines de las Golondrinas daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir, ancak bu fiyat farkı Elviria'nın konumu ve Marbella'ya yakınlığı gibi faktörlerle açıklanabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (başlangıç fiyatı €259.000) de benzer bir fiyat aralığında olsa da, Elviria'nın Marbella'ya yakınlığı (9 km) Estepona'dan daha fazla kentsel olanak ve prestij sunar. Jardines de las Golondrinas, 2021 yılında yenilenmiş olması, yüksek kaliteli malzemeler ve donanımlarla donatılmış olması nedeniyle bölgedeki daha eski projelerden ayrılır. Ayrıca, turizm lisansının mevcut olması, kiralama potansiyeli açısından diğer projelere göre avantaj sağlar. Genel olarak, Elviria bölgesi, Marbella'nın diğer bölgelerine göre daha dengeli bir fiyat/kalite oranı sunar. Burada hem sahil yaşamına hem de kentsel olanaklara erişim mümkündür, bu da bölgeyi Málaga eyaletindeki diğer lokasyonlardan ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID