关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚城市住宅区内，距马贝拉市中心约9公里。项目处于一个便利的位置，距最近的海滩（阿尔托拉海滩）1.9公里，距格林莱夫高尔夫马尔贝拉仅805米。该地区被松树和软木橡树等本地植被覆盖，为居民提供了一个绿色而宁静的环境。
这个三居室公寓适合寻求家庭住宅或第二居所的买家。两个带套间浴室的主卧室提供了私人空间，而第三间较小的卧室则适合客人或家庭办公室。开放式厨房设计适合现代生活方式，而带盖的露台则提供了全年户外用餐的可能性，满足了各种生活需求。
该公寓并非传统意义上的新建项目，而是于2021年2月完成了全面翻新。翻新工程包括厨房、浴室、电气和管道系统、地板、墙壁、天花板和照明的完全更新。因此，所有设施都是全新的，符合现代生活标准，达到了现成的入住条件，无需进行额外装修。
该公寓不提供私人泳池，而是使用社区公共泳池。根据数据库信息，该物业不包含家具（照片中的部分家具已更换，不包括在销售中）。公寓位于顶层，可能不适合有严重行动障碍的居民。此外，作为公寓项目，它不提供独栋住宅的隐私水平和独立土地所有权。
这个公寓特别适合那些寻找第二住所或度假屋的国际买家，尤其是那些重视靠近海滩和高尔夫设施的人。其位于埃尔维里亚的位置，靠近马贝拉，使其成为那些希望在西班牙阳光海岸拥有立足点的人的理想选择，而不会远离主要服务和设施。对于有学龄孩子的家庭，附近有英国国际学院（仅0.9公里）和其他41所小学和28所中学，提供了教育选择的便利。三个卧室的配置也适合小型家庭或那些需要额外空间接待客人的家庭。投资买家可能会发现这个物业具有吸引力，因为它已经具备了旅游许可证，有潜力在非居住期产生租赁收入。该地区每年有3,855小时的日照和4个月的游泳季节，确保了全年的租赁吸引力。
该公寓于2021年2月完成的全面翻新反映了高质量的装修标准。翻新工程包括所有主要系统的完全更换：电气、管道、地板、墙壁、天花板和照明，确保物业达到现代建筑规范和性能标准。厨房采用了开放式设计，配备了博世高端电器，包括集成式抽油烟机灶台和酒柜。这种设计不仅符合当代生活趋势，还优化了空间利用，创造了一个功能性和美观性兼具的社交区域。浴室的设计特别注重现代舒适度，两个套间浴室均配有天花板雨水淋浴、加热镜和现代照明系统。起居区采用两层设计，巧妙地分隔了休息区和用餐区，为开放式平面图增添了深度和特色。
该公寓的售价从735,000欧元起，反映了其在埃尔维里亚黄金地段的位置和近期完成的高质量翻新。该价格反映了马尔贝拉东部地区的市场状况，该地区因其靠近海滩、高尔夫设施和国际学校而备受追捧。与该地区的可比项目相比，如托雷德玛尔的阿夸马尔项目（起价219,950欧元）或米哈斯的兰特纳住宅项目（起价205,000欧元），该公寓的价格较高，这可以归因于其更优越的地理位置、更接近高尔夫设施以及全面的翻新。
在埃尔维里亚的日常生活节奏体现了典型的阳光海岸沿海生活方式。早晨，居民可以在朝东南的露台上享用咖啡，欣赏社区花园的景色。由于靠近海滩（1.9公里），散步或骑自行车前往海边成为常见的晨间活动。日间，社区内的便利设施使日常生活变得轻松。最近的超市仅511米远，步行即可到达日常购物需求。药房（445米）和其他基本服务同样在步行范围内，减少了对外部交通的依赖。对于高尔夫爱好者，格林莱夫高尔夫马尔贝亚仅805米之遥，使其成为一个理想的出发点。社区内的热带花园和成熟松树林为户外活动和放松提供了宜人的环境，而不会感到拥挤。傍晚，居民可以选择在社区内享用晚餐，或前往埃尔维里亚中心的众多餐厅和酒吧。该地区拥有27家餐厅和9家咖啡馆，为各种口味和场合提供了选择。交通便利，有3条公交线路和39个公交站，为不想开车的居民提供了连接周边地区的替代方式。
埃尔维里亚的生活环境以便利性和可达性为特点。该社区内的基本服务设施都在步行范围内，最近的超市仅511米，药房445米。这种近距离减少了日常生活的交通需求，为居民提供了城市生活的便利。教育设施同样便利，英国国际学院仅0.9公里，而该地区总共有41所小学和28所中学，为有孩子的家庭提供了丰富的选择。医疗设施包括5个健康中心和3.6公里处的医院，确保医疗服务的可及性。交通方面，该地区由3条公交线路和39个公交站提供服务，连接埃尔维里亚与马贝拉（9公里）和其他周边城镇。该社区的性质结合了低密度住宅的隐私感和城市便利设施的便利性。
该地图展示了埃尔维里亚公寓在阳光海岸的优越位置。项目位于马贝拉东部，距离海滩约1.9公里，靠近几个高尔夫球场。该地图清楚地显示了该物业相对于主要地标的位置，包括最近的机场（马拉加，32公里）和周边城市（马贝拉9公里，马拉加41公里）。这种战略位置结合了沿海生活的便利性和城市设施的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔维里亚位于马尔贝拉市东部，距离马尔贝拉市中心约9公里，使其成为一个理想的城市郊区位置。该地区通常被认为是马贝拉东部地区的中心，提供各种商业和服务设施，同时保持了比市中心更轻松的居住氛围。从区域角度看，埃尔维里亚距离马拉加市（41公里）和直布罗陀（64公里）等主要城市中心有一定距离，既有足够的距离来避免大城市的拥挤，又足够接近以访问其服务。这种位置使居民能够享受郊区生活的宁静，同时能够方便地访问更广泛的地区设施。
该公寓的位置提供了对各种设施和服务的便利通道。海滩方面，阿尔托拉海滩距离1.9公里，阿里卡特海滩2.1公里，卡博皮诺海滩4.4公里，提供多样化的沿海体验。最近的超市仅511米，满足日常购物需求。马贝拉市中心位于9公里处，提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。而马拉加市位于41公里处，为更广泛的城市体验提供机会。对于国际旅行，马拉加-太阳海岸机场距离32公里，约30-40分钟车程。高尔夫爱好者将受益于邻近的几个高尔夫球场：格林莱夫高尔夫马尔贝亚（805米）、格林莱夫高尔夫练习场（1.1公里）和圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（1.8公里）。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚享有典型的阳光海岸地中海气候，年平均温度为18.3°C，夏季平均26°C，冬季平均12°C。这种温和的气候使全年户外活动成为可能，是该地区作为旅游和居住目的地的主要吸引力之一。该地区每年约有3,855小时的日照，高于西班牙许多其他地区，为太阳能利用和户外休闲活动提供了充足的机会。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，从大约5月到9月。项目位于海拔41米处，向海滩的坡度仅为1.3%，地形平坦，便于步行和骑自行车。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔维里亚的海滩资源包括几个优质的海滩选择，其中最近的是阿尔托拉海滩（1.9公里）和阿里卡特海滩（2.1公里）。这些海滩提供典型的安达卢西亚海岸体验，拥有金色的沙子和地中海的清澈水域。卡博皮诺海滩（4.4公里）稍远，提供了一个更广阔的海滨区域和一个迷人的游艇码头。对于高尔夫爱好者，该地区提供了几个高标准的高尔夫球场，包括格林莱夫高尔夫马尔贝亚（仅805米），格林莱夫高尔夫练习场（1.1公里）和圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（1.8公里）。体育设施包括唐卡洛斯网球俱乐部（1.7公里），提供网球和其他球拍运动。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚位于马尔贝拉市东部，距离马尔贝拉市中心约9公里，使其成为一个理想的城市郊区位置。该地区通常被认为是马贝拉东部地区的中心，提供各种商业和服务设施，同时保持了比市中心更轻松的居住氛围。从区域角度看，埃尔维里亚距离马拉加市（41公里）和直布罗陀（64公里）等主要城市中心有一定距离，既有足够的距离来避免大城市的拥挤，又足够接近以访问其服务。这种位置使居民能够享受郊区生活的宁静，同时能够方便地访问更广泛的地区设施。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL548846
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阳光海岸地区的可比项目相比，埃尔维里亚公寓在多个方面表现出独特的价值。虽然托雷德玛尔的阿夸马尔项目（起价219,950欧元）和米哈斯的兰特纳住宅项目（起价205,000欧元）提供更低的入门价格，但它们位于阳光海岸的不同区域，可能无法提供相同的地理位置优势。埃尔维里亚公寓的735,000欧元价格反映了其优越位置和全面翻新的质量。与埃斯特波纳的埃瑟纳住宅2项目（起价259,000欧元）相比，埃尔维里亚提供了更接近马贝拉的优势（仅9公里），以及更发达的旅游基础设施和服务。从区域角度看，埃尔维里亚作为马贝拉东部中心的地位提供了比阳光海岸其他地区更好的服务可及性。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID