يقع هذا السكن العصري في قلب إلفيريا، إحدى المناطق الراقية في ماربيا، ويقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة الساحلية. تم تصميم الشقة بعناية لتوفير مساحة معيشة واسعة، وتتميز بتشطيبات ممتازة وموقع استراتيجي يربط بين هدوء الضواحي وحيوية ساحل كوستا ديل سول. مع توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة، يعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي متوازن.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى على ساحل كوستا ديل سول، يتميز هذا العقار في إلفيريا بموقعه القريب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. تقع أسعار العقارات في هذه المنطقة ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع، مما يعكس جاذبيتها وطلبها المستمر. على سبيل المثال، المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar تبدأ بأسعار أقل (269,950 يورو)، ولكنها تقع في مناطق مختلفة ذات طابع مختلف. وبالمثل، Lantana Residencial في Mijas و Etherna Homes 2 في Estepona تقدم أسعارًا تنافسية، لكن إلفيريا تتميز بقربها من مدينة ماربيا نفسها، وهي مركز جذب عالمي. هذا المشروع يوفر توازنًا فريدًا بين الحياة الهادئة بالقرب من الطبيعة والوصول السهل إلى وسائل الراحة والترفيه التي تشتهر بها كوستا ديل سول، مما يبرر سعره مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة معروفة ببيئتها الخضراء وقربها من الشواطئ الرملية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الضرورية، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. يضع هذا الموقع السكان في مركز يجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى مرافق المنطقه.
تستهدف هذه الشقة التي تضم 3 غرف نوم وحمامين احتياجات الأسر الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة واسعة ومريحة. تتيح الشرفة الخاصة ذات الواجهة الجنوبية الاستمتاع بالشمس والمناظر الطبيعية المحيطة، بينما توفر التصميمات الداخلية عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية وخزائن الملابس المدمجة، تجربة معيشة راقية وعملية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري. تم تشييد المشروع وفقًا لمعايير البناء الحديثة، مع التركيز على الجودة والمتانة. يضمن وضعها في مجتمع مسور خاص هادئًا وبيئة آمنة، بينما يوفر مسبحًا مشتركًا وحدائق مصممة بعناية مساحات للاسترخاء والترفيه.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية مطلة على البحر أو الجبال، حيث تركز الإطلالات بشكل أساسي على الحدائق والمسبح والمناطق الحضرية المحيطة. كما أنه لا يتميز بوجود مسبح خاص، بل يعتمد على المرافق المشتركة للمجمع. لا تتوفر معلومات عن تصنيف كفاءة الطاقة الدقيق في البيانات المقدمة.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن منزل عطلات مريح بالقرب من البحر، أو لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بشكل دائم إلى منطقة تقدم نمط حياة متوسطي هادئ. إنها تلبي احتياجات الأسر التي تحتاج إلى مساحة إضافية، بفضل غرف النوم الثلاث. كما أنها تناسب المتقاعدين الذين يقدرون القرب من المرافق والهدوء، أو المهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى بيئة معيشية مريحة. سهولة الوصول إلى المرافق مثل المتاجر والمدارس والمطاعم تجعلها مناسبة للعائلات الشابة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها جذابة لعشاق الرياضة والأنشطة الخارجية.
تتميز الشقة بتشطيبات ممتازة تعكس جودة البناء. تشمل الأرضيات الرخامية الفاخرة في جميع أنحاء المنزل، مما يوفر مظهرًا أنيقًا وسهل التنظيف. توفر خزائن الملابس المدمجة في غرف النوم مساحة تخزين وفيرة. الحمام الرئيسي الملحق بغرفة النوم الرئيسية يضيف مستوى من الراحة والخصوصية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة تلبي احتياجات الطهي اليومي. تتيح الشرفة الخاصة، وهي امتداد لمنطقة المعيشة، الاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر المحيطة. نظام تكييف الهواء يضمن الراحة على مدار العام، مع توفير التبريد في الصيف والتدفئة في الشتاء.
يتم عرض هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم للبيع بسعر يبدأ من 625,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في إلفيريا، بالقرب من الشاطئ والمرافق، بالإضافة إلى جودة البناء والتشطيبات. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن عملية الشراء يمكن أن تتم بسرعة. تتوفر مواقف خاصة في المرآب تحت الأرض. نظرًا لموقعها المرغوب، من المتوقع أن يحافظ العقار على قيمته السوقية أو يزداد مع مرور الوقت، مما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا على المدى الطويل.
تُعد إلفيريا، وهي منطقة سكنية هادئة تقع شرق ماربيا، ملاذًا يجمع بين جمال الطبيعة الهادئ وتوفر المرافق الحضرية. تحيط بالمنطقة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة طبيعية جذابة. تم تصميم المجمع ليكون مجتمعًا خاصًا ومسورًا، ويوفر شعورًا بالأمان والخصوصية. تمنح المساحات الخضراء الواسعة والمسبح المشترك فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس. القرب من الشواطئ الرملية، مثل شاطئ أرتولا، يضيف إلى جاذبية الموقع. الحياة اليومية في هذا الموقع تتسم بالتوازن بين الهدوء الذي توفره الطبيعة وسهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم والمدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة مريح.
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة ساحلية مرغوبة في ماربيا تشتهر بجمالها الطبيعي وتوفرها. توفر المنطقة بيئة هادئة مع بنية تحتية قوية، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والمدارس والصيدليات. يقع مركز ماربيا على بعد حوالي 9 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمرافق الثقافية. تساهم الطبيعة المحيطة، المكونة من أشجار الصنوبر والبلوط، في خلق جو من الهدوء والاسترخاء. الحياة اليومية هنا تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ومتعة العيش بالقرب من الطبيعة والشاطئ.
يقع هذا المشروع في منطقة إلفيريا، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة في مقاطعة مالقة. الخريطة توضح موقع العقار بالنسبة للشواطئ والملاعب الرئيسية والمرافق الحضرية، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إلفيريا في منطقة ماربيا الشرقية، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تفصلها عن مدينة ماربيا الرئيسية حوالي 6 كيلومترات، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الثقافية. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 41 كيلومترًا، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان القدرة على الاستمتاع بالهدوء النسبي لإلفيريا مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق المحيطة بها.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الرئيسية. يقع على بعد 1.9 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا، و 2.1 كم من شاطئ إل أليكاتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل كوستا ديل سول. يقع مطار ملقا الدولي، وهو مركز نقل رئيسي، على بعد حوالي 32 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. كما أن المنطقة قريبة من ملاعب الجولف مثل غرينا لايف جولف ماربيا، مما يجعلها مثالية لعشاق هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.3 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى حوالي 3,855 ساعة، مما يجعل المنطقة مشمسة للغاية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ (1.3%)، مما يضمن بيئة مريحة وغير وعرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بوجود العديد من الشواطئ الرملية الجميلة. يقع شاطئ بلايا دي أرتولا، وهو أحد الشواطئ الطبيعية الشهيرة، على بعد 1.8 كم فقط، ويشتهر بكثبانه الرملية. يقع شاطئ إل أليكاتي على بعد 2.1 كم، وشاطئ كابوبينو على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب المعروفة بالقرب، بما في ذلك غرينا لايف جولف ماربيا (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية أخرى، مثل نوادي التنس والمراكز الرياضية، مما يوفر فرصًا متنوعة للاسترخاء والنشاط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في منطقة ماربيا الشرقية، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تفصلها عن مدينة ماربيا الرئيسية حوالي 6 كيلومترات، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الثقافية. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 41 كيلومترًا، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان القدرة على الاستمتاع بالهدوء النسبي لإلفيريا مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق المحيطة بها.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL598606
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
