Пројекат се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, на само неколико минута хода од обале. Овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила нуди животни простор од 132 м², смештен у затвореној, бујној стамбеној заједници. Локација комбинује близину плаже са приступом градским погодностима, пружајући балансиран начин живота у популарном приморском региону Малаге.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Елвирији, мирном делу источне Марбеље, добро повезан са околним подручјима. Близина плажа, попут Плаја де Артола удаљене 1.8 км, и одлична инфраструктура са продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености, чине ову локацију практичном за свакодневни живот.
Овај дом је намењен појединцима или породицама које траже мирно становање са погодностима на дохват руке. Обезбеђује баланс између релаксације у близини мора и приступа градским садржајима, са додатним погодностима попут базена и теретане у заједници.
Овај стан је део стамбеног комплекса који нуди одличне завршне обраде и модерни дизајн. Као постојећи или скоро завршен пројекат, нуди брзу могућност усељења, са укљученим паркинг местом и оставу за додатну удобност.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих станова, нити ексклузивни приватни базен. Фокус је на заједничким садржајима и близини јавних плажа, а не на ексклузивним приватним погодностима. У околини постоји више од 30 локалних празника годишње, што може утицати на мир током одређених периода.
Ref: VL737065
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за оне који траже мирно окружење са приступом градским садржајима, идеално за породице или парове који желе стални боравак или дугорочно издавање. Близина међународних школа (Енглески међународни колеџ 0.9 км) чини га атрактивним за међународне породице. За љубитеље голфа, близина неколико терена (Гриинлајф Голф Марбеља 0.8 км) пружа додатну вредност. Такође је погодан за пензионере који желе да уживају у медитеранском начину живота, са топлом климом (18.3°C просечна годишња температура) и дугим периодом за активности на отвореном (4 месеца пливања). Постојећи садржаји попут 3 базена и теретане подржавају активан начин живота.
Стан нуди висок квалитет завршне обраде, са пространом дневном собом и модерном кухињом опремљеном за динамичан живот. Детаљи попут погледа на уређен врт са фонтаном и бујну вегетацију доприносе пријатној атмосфери. Укључени су клима уређај и централно грејање за удобност током целе године. Заједнички садржаји, укључујући 3 базена, сауну и комплетно опремљену теретану, подстичу здрав начин живота. Укључено паркинг место и оставу додатно повећавају практичност стана. Одлична општа стања некретнине сугерише да је добро одржавана или недавно реновирана.
Цена овог стана од 3 спаваће собе и 2 купатила износи 699.000 €. Ова цена подразумева урачунат паркинг и оставу. У региону постоји 4.743 регистроване продаје некретнина, што указује на динамично тржиште. Понуда укључује различите типове станова, са распоном цена који зависи од величине и позиције у оквиру комплекса. Поређење са сличним пројектима у Естепони (од 320.000 € до 418.800 €) и Беналмадени (од 598.000 €) показује да овај пројекат има вишу ценовну тачку, вероватно одраз локације у Марбељи и квалитета градње.
Елвирија представља спој урбане динамике и природног окружења, смештена на само 6 км од старог језгра Марбеље. Овај регион је познат по густој вегетацији, углавном аутохтоних борових и храстових шума, што ствара осећај приватности и смирености. Комплекс станова је уређен попут тропског врта, пружајући прелепе погледе са тераса и прозора, чинећи сваки дан пријатним. Близина до продавница, ресторана и школа, као и лак приступ плажи (1.8 км од Плаја де Артола), чине га погодним за породични живот и одмор. Заједнички садржаји попут базена, сауне и теретане доприносе квалитету живота, омогућавајући становницима да уживају у рекреацији током целе године.
Елвирија је позната по ниској густини становања и обиљу зеленила, са претежно вилама и луксузним апартманским комплексима. Као центар источне Марбеље, нуди широк спектар продавница, ресторана и барова. Постоје 3 школе у радијусу од 2 километра, а дом здравља је удаљен 3.6 км, што пружа добру инфраструктуру за породице. Иако је Елвирија рурализација, она задржава жив, али миран карактер, са околним подручјем које нуди мноштво рекреативних активности, од плажа до голф терена.
Овај пројекат се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, познатом по својим зеленим површинама и близини плаже. Карта приказује директну близину кључним садржајима попут супермаркета, школа и голф терена, као и лак приступ обали.
Елвирија је стратешки смештена у источном делу Марбеље, око 6 км од центра града. Ово позиционира становнике близу богатства Марбеље (147.958 становника) и истовремено на разумној удаљености од већег центра Малаге (41 км, 579.076 становника). Ова локација пружа лак приступ градским садржајима, али и мирнији начин живота у односу на урбана језгра.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним 32 км. Супермаркет је на 511 метара, а апотека на 445 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Најближи плажа, Плаја де Артола, удаљена је 1.8 км, са благим нагибом од 1.3%. Постоји 39 аутобуских стајалишта у близини, са 3 линије јавног превоза. За љубитеље голфа, Гриинлајф Голф Марбеља је удаљен само 805 метара. ЕВ пуњач је такође доступан на 1.1 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C и у просеку 3.855 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 12°C до 26°C. Пливање у мору је могуће око 4 месеца годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на 41 метар надморске висине, у близини обале, пружа пријатну климу без екстремних температура. Обиље борових и храстових шума у околини доприноси свежем ваздуху и природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе три познате плаже: Плаја де Артола (1.8 км), Ел Аликате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км), од којих све имају благе нагибе ка мору. За голфере, Гриинлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км) су на веома малој удаљености. Комплекс нуди три заједничка базена, сауну и теретану, док је оближњи Дон Карлос Тенис Цлуб (1.7 км) такође доступан. Иако нема информација о 'Плавим заставама' за ове плаже, њихова близина и карактер подручја сугеришу високи стандард.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија је стратешки смештена у источном делу Марбеље, око 6 км од центра града. Ово позиционира становнике близу богатства Марбеље (147.958 становника) и истовремено на разумној удаљености од већег центра Малаге (41 км, 579.076 становника). Ова локација пружа лак приступ градским садржајима, али и мирнији начин живота у односу на урбана језгра.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Упоређујући овај пројекат у Елвирији са алтернативама попут 'Acqua Gardens' и 'Aby Upper' у Естепони, као и 'Alba Benalmadena' у Беналмадени, примећује се значајна разлика у цени. Док се цене у Естепони крећу од 320.000 € до 418.800 €, а у Беналмадени од 598.000 €, овај стан у Марбељи се продаје за 699.000 €. Ова виша цена се може објаснити престижнијом локацијом Марбеље, познатом по луксузу и квалитетнијим услугама, као и близином голф терена и одличне инфраструктуре. Регион Естепоне често нуди новије и веће комплексе по приступачнијим ценама, док Беналмадена такође нуди атрактивне опције. Међутим, специфична комбинација мирног, али повезаног окружења Елвирије, са високим стандардом градње и заједничким садржајима, оправдава премију у цени за овај пројекат у Марбељи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
