Scopri questo appartamento pronto da abitare situato a Elviria, una zona molto richiesta della Costa del Sol. L'immobile offre un connubio tra vita confortevole e comodo accesso ai servizi, all'interno di una comunità residenziale consolidata. Con 3 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 174 m², l'appartamento è progettato per una vita pratica tutto l'anno. L'esposizione a sud e le strutture comuni valorizzano lo stile di vita mediterraneo, rendendolo una scelta solida per chi cerca una casa in una zona vivace dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Elviria, questo appartamento beneficia della vicinanza alla costa e di un contesto urbano vivace. I servizi essenziali sono a pochi passi, garantendo comodità quotidiana. La posizione offre un equilibrio tra servizi accessibili e un'atmosfera residenziale tranquilla, tipica di Marbella Est.
Questa residenza si adatta a uno stile di vita che unisce comfort e comodità. Con 3 camere da letto e 3 bagni, offre ampio spazio per famiglie o ospiti. Dotazioni come una piscina condominiale, un garage privato e una cucina ben attrezzata sostengono un'esperienza di vita pratica e piacevole.
Costruito nel 2002 e consegnato pronta consegna, questo appartamento rappresenta una qualità consolidata. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, le sue ottime condizioni e lo stato completato permettono l'occupazione immediata, evitando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, quindi non fa parte di una fase di nuova costruzione con consegna a tappe. Offre strutture comunitarie consolidate anziché i servizi in evoluzione spesso presenti nelle costruzioni nuovissime. I dettagli specifici sull'anno di costruzione originale si limitano al completamento nel 2002.
Ref: VL766628
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per single o famiglie che cercano una residenza permanente o una sostanziosa casa vacanza sulla Costa del Sol. La disposizione con 3 camere da letto e 3 bagni offre un alloggio confortevole per una famiglia o per ospitare regolarmente ospiti. Le ottime condizioni e lo stato pronta consegna si addicono agli acquirenti che preferiscono trasferirsi subito, senza ristrutturazioni né attese di completamento. Chi apprezza la comodità gradirà la vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, molti raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a campi da golf e spiagge attirerà le persone attive o le coppie che amano la vita all'aria aperta e lo stile mediterraneo. L'esposizione a sud promette buona luce naturale e calore, in linea con il desiderio di un clima soleggiato. Per gli investitori, rappresenta l'opportunità di acquisire un immobile in una zona consolidata, apprezzata sia da residenti sia da turisti.
Questo appartamento, completato nel 2002, riflette gli standard costruttivi dell'epoca, con materiali e finiture propri degli sviluppi residenziali di qualità. L'immobile presenta pavimenti in marmo ovunque, che contribuiscono a un senso di durabilità e stile classico. Il clima è gestito tramite un impianto di aria condizionata, che garantisce comfort nei mesi caldi, integrato da sistemi di riscaldamento e raffrescamento a soffitto per una gestione climatica tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso. I bagni sono finiti a un buon livello, incluso un bagno en suite. Il doppio vetro alle finestre favorisce l'isolamento e la riduzione dei rumori. Altre dotazioni pratiche includono armadi a muro, un ripostiglio e un sistema di irrigazione automatica per la terrazza. Il citofono video aggiunge un livello di sicurezza e l'ascensore facilita l'accesso all'appartamento. Le condizioni generali sono descritte come eccellenti, segno di un'attenta manutenzione da parte dei precedenti proprietari.
Questo appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni è in vendita a un prezzo fisso di €825.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette la attuale valutazione di mercato per immobili di queste dimensioni e condizioni a Elviria. L'immobile è pronta consegna, quindi disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza le variabili legate alle vendite sulla carta. I potenziali acquirenti notino che questo è il prezzo richiesto e che eventuali trattative successive dipenderanno dalle condizioni di mercato e dall'accordo con il venditore. La disponibilità è confermata, ma è consigliabile informarsi sullo stato più aggiornato.
Elviria, spesso considerata il cuore di Marbella Est, offre un'esperienza di vita raffinata, caratterizzata da zone residenziali a bassa densità intervallate da una vegetazione rigogliosa, tra cui pini indigeni e sughere. Questo appartamento è situato in questo ambiente, che dona una sensazione di tranquillità restando collegato alle comodità urbane. La zona vanta un'alta concentrazione di servizi entro un raggio di 2 km, tra cui quasi 30 ristoranti, 9 caffè e servizi essenziali come farmacie e banche, raggiungibili in gran parte a piedi o in bicicletta. Questo permette una routine quotidiana in cui le commissioni si gestiscono facilmente senza spostamenti lunghi, favorendo uno stile di vita rilassato. La vicinanza a numerosi campi da golf e spiagge ne accresce l'attrattiva per il tempo libero, consentendo un'integrazione fluida del relax nella vita quotidiana. La zona è anche ben servita dai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee che agevolano gli spostamenti nella regione.
Elviria offre un ambiente di vita distinto nella più ampia area di Marbella, caratterizzato da un connubio di paesaggio naturale e servizi urbani accessibili. La zona è notevolmente verde, con boschi di pini e sughere che fanno da cornice scenica. La posizione dell'appartamento lo colloca in questo contesto verdeggiante, ma vicino alle comodità di Marbella Est. La vita quotidiana è agevolata dalla densità di servizi entro 2 km: con 29 ristoranti, 9 caffè e diverse farmacie e banche a portata di mano, molte commissioni si sbrigano a piedi. Questa percorribilità a piedi, insieme alle numerose fermate di trasporto pubblico, riduce la dipendenza dall'auto per le esigenze locali. La distanza in linea d'aria dalle spiagge come Playa de Artola (1,9 km) ed El Alicate (2,1 km) garantisce un facile accesso alla costa per il tempo libero. Per gli appassionati di golf, diversi campi, tra cui Greenlife Golf Marbella (0,8 km), sono vicinissimi. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare contribuisce a condizioni piacevoli e possibili viste.
Questa mappa mostra Elviria, un distretto importante di Marbella Est sulla Costa del Sol spagnola. Evidenzia la posizione dell'appartamento rispetto a servizi chiave come spiagge, campi da golf e servizi essenziali. La visualizzazione sottolinea il carattere residenziale della zona, intervallato da spazi verdi, e i suoi collegamenti con grandi centri urbani come Marbella e Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Elviria è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a 6 km a est del centro storico di Marbella. Questa collocazione offre ai residenti i vantaggi della vicinanza a una grande città nota per i suoi servizi e la sua offerta culturale, pur vivendo in un contesto un po' più tranquillo. La distanza diretta da Marbella è di circa 9 km e dal capoluogo provinciale, Málaga, di circa 41 km. Questa posizione consente un facile accesso alle diverse proposte dell'intera Costa del Sol, dalla vivace vita notturna e dal lusso di Marbella ai siti storici e al fermento urbano di Málaga. Pur essendo una zona ben servita, il collegamento di Elviria con i grandi centri urbani amplia la gamma di esperienze di shopping, ristorazione e cultura.
L'appartamento gode di un'eccellente connettività verso destinazioni chiave e servizi locali. Si trova a circa 1,9 km da Playa de Artola e 2,1 km dalla spiaggia di El Alicate, con accesso diretto alla costa mediterranea. Per i golfisti, diversi campi sono vicinissimi: Greenlife Golf Marbella a soli 805 metri e Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. Anche i servizi essenziali sono vicinissimi: un supermercato si trova a 511 metri e una farmacia a soli 445 metri dall'immobile. Le esigenze sanitarie possono essere soddisfatte presso un ospedale a 3,6 km. L'immobile è ben collegato alla regione: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 32 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con 39 fermate e 3 linee che servono la zona, agevolando gli spostamenti senza auto privata. Per chi ha un'auto, punti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 1,1 km.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,1 °C. La regione beneficia di un sole abbondante, che contribuisce a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua restano tipicamente sopra i 20 °C. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare offre un ambiente confortevole, né troppo elevato né troppo esposto all'umidità diretta della costa. La pendenza verso la spiaggia più vicina è un dolce 1,5%, descritta come pianeggiante, rendendo l'accesso facile. La zona si distingue per il verde circostante, con pini indigeni e sughere che creano un ambiente naturale piacevole. Questa combinazione di clima favorevole e ambiente naturale sostiene uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno comodo accesso alle rinomate spiagge della Costa del Sol, con Playa de Artola a 1,9 km e la spiaggia di El Alicate a 2,1 km in linea d'aria. Per gli sport acquatici e il tempo libero, il porto turistico di Puerto Cabopino è raggiungibile entro 4,7 km. La zona è anche un importante punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi entro un raggio di 2 km, tra cui Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Le opportunità ricreative includono strutture sportive, con il Don Carlos Tennis Club a 1,8 km. La presenza di numerosi hotel e strutture turistiche indica un'infrastruttura ben sviluppata per il tempo libero e l'ospitalità a Elviria e dintorni.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Aprile | 16.6°C | 57 mm |
| Maggio | 19.8°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 66 mm |
Pianeggiante
Considerando l'acquisto di immobili sulla Costa del Sol, Elviria presenta un profilo distinto rispetto ad altre zone. Questo appartamento, proposto a €825.000, si colloca in una fascia di prezzo riflessiva della sua posizione consolidata e dei suoi servizi. Progetti comparabili come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000) rappresentano nuove costruzioni spesso situate più a est o a ovest, tipicamente con prezzi di partenza inferiori. Queste nuove costruzioni possono offrire design contemporanei e diverse dotazioni. Tuttavia, Elviria beneficia della sua maturità come area residenziale, con infrastrutture consolidate e un'alta densità di servizi a pochi passi, come dimostrano i numerosi ristoranti e negozi nelle vicinanze. La vicinanza diretta ai campi da golf, come Greenlife Golf Marbella (0,8 km), e alle spiagge come Playa de Artola (1,9 km) costituisce un vantaggio significativo. Se le nuove costruzioni altrove potrebbero offrire prezzi d'ingresso più bassi, questo appartamento garantisce disponibilità immediata e un ambiente di vita consolidato in una zona molto desiderabile di Marbella Est, attraendo acquirenti che privilegiano comodità e posizione affermate rispetto alle ultime tendenze costruttive.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
EN
IT
PL