Diese nach Südwesten ausgerichtete Wohnung in Elviria bietet einen fertigen Wohnraum in der etablierten Wohnanlage Elviria del Sol. Errichtet im Jahr 1988 und kürzlich renoviert, bietet sie 94 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein helles Wohnzimmer, das zu einer verglasten Terrasse öffnet, die ganzjährig genutzt werden kann. Gelegen in Marbella East, bietet sie bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und ist Teil einer Anlage mit umfangreichen Einrichtungen, darunter ein Restaurant und Sportplätze direkt vor Ort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in Elviria, Marbella East, befindet sich diese Wohnung in einer urbanen Umgebung, in der grundlegende Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Sie profitiert von der Nähe zur Küste und liegt in einer gepflegten, begrünten Wohnanlage im mediterranen Stil.
Die Immobilie eignet sich für alle, die einen funktionalen und komfortablen Wohnraum suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei renovierten Badezimmern, darunter ein eigenes Bad, passt sie zu Familien oder zu Personen, die eine Unterkunft für Gäste benötigen. Die geschlossene Terrasse erweitert den Wohnbereich und ermöglicht eine flexible Nutzung das ganze Jahr über.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in einer 1988 fertiggestellten Anlage. Während das Gebäude nicht neu ist, wurde die Wohnung selbst kürzlich renoviert und modernisiert, einschließlich einer modernen Küche und aufgewerteter Badezimmer, was ein kürzlich renoviertes Wohnumfeld bietet.
Als bestehende Wohnung bietet sie nicht die Anpassungsmöglichkeiten, die für Käufe vom Reißbrett typisch sind. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, und Interessenten sollten bedenken, dass bestimmte Gemeinschaftseinrichtungen oder die Infrastruktur das Baujahr widerspiegeln können.
Ref: VL794219
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Familien, die einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus in einem etablierten Gebiet der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants macht tägliche Besorgungen bequem, ganz ohne Auto. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, und auch der Strand ist nur eine kurze Strecke entfernt. Die Einrichtungen der Anlage, darunter ein beheizter Pool und ein Restaurant vor Ort, sprechen alle an, die Komfort und geselliges Miteinander schätzen. Sie ist eine Option für Käufer, die eine Immobilie ohne sofortigen Renovierungsbedarf suchen, um die mediterrane Lebensweise sofort genießen zu können.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, erkennbar an ihrem ausgezeichneten, kürzlich renovierten Zustand. Zu den Highlights im Inneren gehören Marmorböden in der gesamten Wohnung, die für Eleganz und Langlebigkeit sorgen. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten und modernen Hochglanzschränken, ergänzt durch Granit-Arbeitsplatten und Ambienta-Beleuchtung. Beide Badezimmer wurden erneuert, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad mit hochwertigen Armaturen verfügt. Eingeschobene Schränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum. Das Raumklima wird über eine Klimaanlage geregelt, und ein Kamin bietet eine zusätzliche Heizoption, was den Komfort das ganze Jahr über erhöht.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt €560.000. Dies ist ein Festpreis für eine Bestandsimmobilie, der ihren fertigen Zustand und die Annehmlichkeiten der Anlage Elviria del Sol widerspiegelt. Die 94 m² Wohnfläche werden in ausgezeichnetem, kürzlich renoviertem Zustand präsentiert. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Der Preis liegt im mittleren bis oberen Bereich für Wohnungen in der Region Elviria, angesichts ihrer Ausstattung und der Angebote der Wohnanlage.
Elviria ist ein Wohngebiet, das für seine Mischung aus natürlicher Schönheit und Komfort bekannt ist und östlich von Marbella liegt. Diese Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Elviria del Sol, einer Anlage mit umfangreichen Einrichtungen, die ein gemeinschaftliches Leben fördern. Die Bewohner haben Zugang zu einem Restaurant vor Ort, mehreren Pools, Tennisplätzen und weiteren Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist von Vegetation geprägt, darunter einheimische Kiefern und Korkeichen, was eine ruhige Atmosphäre schafft. Der Alltag wird durch die Nähe von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen erleichtert, alles fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet die Privatsphäre einer Wohnanlage mit der Lebendigkeit der Costa del Sol und eignet sich daher sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber.
Elviria ist von seiner grünen Landschaft geprägt, mit zahlreichen Kiefern und Korkeichen, die im Vergleich zu dichter bebauten Stadtgebieten eine natürlichere Umgebung bieten. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte, was eine ruhigere Atmosphäre bietet und dennoch nahe an Aktivitätszentren liegt. Innerhalb kurzer Fußentfernung finden Bewohner zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken. Das Vorhandensein von 41 Hotels und 12.781 Betten im weiteren Gebiet Elviria weist auf eine gut ausgebaute Tourismusinfrastruktur hin, obwohl das unmittelbare Wohnumfeld ruhig bleibt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1,9 km) und El Alicate (2,1 km) erleichtert die Erholung an der Küste.
Diese Karte zeigt Elvirias strategische Position an der Costa del Sol, östlich von Marbella. Sie zeigt die Nähe der Wohnung zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken, Golfplätzen und mehreren beliebten Stränden und veranschaulicht die Bequemlichkeit ihrer urbanen Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria liegt in Marbella East, einem Abschnitt der gesamten Costa del Sol. Es liegt etwa 6 km vom historischen Zentrum Marbellas entfernt, das ein breiteres Angebot an kulturellen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen bietet. Weiter entfernt liegt Málaga, die Provinzhauptstadt, etwa 41 km entfernt und bildet ein großes urbanes Zentrum mit internationalem Flughafen und vielfältigen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und dem Zugang zur umfangreichen Infrastruktur und den Freizeiteinrichtungen, die für die Costa del Sol charakteristisch sind.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in Fußnähe, darunter ein Supermarkt in 511 Metern und eine Apotheke in 445 Metern Entfernung. Die Immobilie liegt etwa 32 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, eine Strecke, die mit dem Auto typischerweise gut zu bewältigen ist. Für Golfbegeisterte liegt Greenlife Golf Marbella nur 805 Meter entfernt, und weitere Plätze wie Santa María Golf & Country Club sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (1,9 km). Mehrere Strände, darunter Playa de Artola, liegen weniger als 2 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 39 Haltestellen, die von 3 Linien bedient werden, in der Umgebung verfügbar, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung oft bevorzugt wird.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Die Region ist bekannt für reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa fünf Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Wohnung liegt 30 Meter über dem Meeresspiegel, was ein angenehmes Mikroklima bietet. Das Gelände fällt sanft zur Küste ab, etwa 1,5 %, was einen leichten Zugang zu den Stränden gewährleistet. Die umgebende Landschaft ist reich an einheimischer Vegetation, was zu einer angenehmen und natürlichen Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Artola und El Alicate die nächsten sind, beide etwa 2 km Luftlinie entfernt. Diese Strände sind Teil der ausgedehnten Küstenlinie der Costa del Sol, die für ihre Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Freizeitmöglichkeiten gehen über den Strand hinaus, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Die Anlage Elviria del Sol selbst erweitert die Freizeitmöglichkeiten mit zwei Tennisplätzen und einem Putting Green. Für Wasseraktivitäten stehen ganzjährig Pools zur Verfügung, darunter ein beheizter Pool innerhalb der Anlage.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| März | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Dezember | 14.0°C | 66 mm |
Flach
Verglichen mit Neubauprojekten weiter östlich wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Projekten in Estepona wie Etherna Homes 2 (ab €269.000) repräsentiert diese Wohnung in Elviria eine Bestandsimmobilie in einer etablierteren und einrichtungsreichen Anlage. Projekte wie Lantana Residencial in Mijas bieten niedrigere Einstiegspreise, können sich jedoch in den Lagegegebenheiten und der bestehenden Gemeinschaftsinfrastruktur unterscheiden. Der Preis von €560.000 für diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern spiegelt ihre erstklassige Lage in Marbella East, den Renovierungsstatus und die umfassenden Einrichtungen des Komplexes Elviria del Sol wider, einschließlich Restaurant und Sportplätzen vor Ort. Während neuere Projekte zeitgemäße Designs bieten könnten, bietet diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und ein gereiftes Umfeld mit etablierten Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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