Cet appartement orienté sud-ouest à Elviria offre un espace de vie achevé au sein de la résidence établie Elviria del Sol. Construit en 1988 et récemment rénové, il propose 94 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le bien immobilier dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse vitrée, propice à une enjoyment toute l'année. Situé à Marbella Est, il offre un accès pratique aux commodités locales et fait partie d'une résidence dotée d'installations étendues, comprenant une restauration sur place et des terrains de sport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, Marbella Est, cet appartement se trouve dans un cadre urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Il bénéficie de la proximité du littoral et s'inscrit dans une résidence bien entretenue et paysagée, de style méditerranéen.
Le bien convient à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec trois chambres et deux salles de bains rénovées, dont une attenante, il convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'héberger des invités. La terrasse vitrée prolonge l'espace de vie et offre une utilisation flexible toute l'année.
Il s'agit d'une revente au sein d'un programme achevé en 1988. Si l'immeuble n'est pas neuf, l'appartement lui-même a fait l'objet de rénovations et de mises à jour récentes, dont une cuisine moderne et des salles de bains modernisées, offrant une expérience de logement fraîchement rénové.
En tant qu'appartement existant, il n'offre pas les options de personnalisation typiques des achats sur plan. Le bien est vendu en l'état, et les acquéreurs potentiels doivent considérer que certaines installations ou infrastructures de la résidence peuvent refléter l'année de construction.
Ref: VL794219
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une résidence principale ou une maison de vacances dans une zone bien établie de la Costa del Sol. Sa proximité avec des commodités comme supermarchés, pharmacies et restaurants rend les courses quotidiennes pratiques sans besoin de voiture. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, et l'accès à la plage est également à courte distance. Les installations de la résidence, dont une piscine chauffée et un restaurant sur place, satisfont ceux qui privilégient confort et interactions sociales. C'est une option pour les acheteurs cherchant un bien nécessitant une rénovation minimale immédiate, permettant de profiter dès maintenant du mode de vie méditerranéen.
L'appartement présente des finitions de haute qualité, comme en témoignent son état excellent et sa rénovation récente. Parmi les points forts intérieurs figurent les sols en marbre dans toute la maison, apportant élégance et durabilité. La cuisine est entièrement équipée d'appareils Bosch haut de gamme et d'armatures modernes laquées brillantes, complétées par des plans de travail en granit et un éclairage d'ambiance. Les deux salles de bains ont été rénovées, la chambre principale bénéficiant d'une salle de bains attenante avec équipements de qualité. Les placards intégrés des chambres offrent un rangement généreux. La climatisation réversible gère le confort thermique, et une cheminée constitue une source de chauffage supplémentaire, renforçant le confort toute l'année.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est de 560 000 €. Il s'agit d'un prix ferme pour un bien existant, reflétant son état achevé et les équipements offerts au sein de la résidence Elviria del Sol. Les 94 m² de surface habitable sont présentés dans un état excellent, récemment rénové. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main. Le prix se situe dans la fourchette moyenne à haute pour les appartements de la zone d'Elviria, compte tenu de ses caractéristiques et des prestations de la résidence.
Elviria est une zone résidentielle connue pour son mélange de beauté naturelle et de commodité, située à l'est de Marbella. Cet appartement se trouve au sein de la résidence Elviria del Sol, un programme doté d'installations étendues conçues pour favoriser un art de vivre communautaire. Les résidents disposent d'une restauration sur place, de plusieurs piscines, de courts de tennis et d'autres équipements de loisirs. Les environs se caractérisent par leur végétation, notamment des pins indigènes et des chênes-lièges, offrant un environnement paisible. Le quotidien est facilité par la proximité de commerces, restaurants et services, tous accessibles à pied. La localisation équilibre l'intimité d'une résidence privée et le dynamisme de la Costa del Sol, la rendant adaptée aussi bien aux résidents permanents qu'aux vacanciers.
Elviria se caractérise par son paysage verdoyant, avec de nombreux pins et chênes-lièges, offrant un cadre plus naturel que les zones urbaines plus denses. L'appartement est situé dans une zone résidentielle de faible densité, procurant une atmosphère plus calme tout en restant proche des centres d'activité. À courte distance à pied, les résidents trouvent de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques. La présence de 41 hôtels et de 12 781 lits dans la grande zone d'Elviria indique une infrastructure touristique bien développée, bien que l'environnement résidentiel immédiat demeure paisible. La proximité des plages comme Playa de Artola (1,9 km) et El Alicate (2,1 km) facilite les loisirs côtiers.
Cette carte met en évidence la position stratégique d'Elviria sur la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Elle montre la proximité de l'appartement avec des commodités clés telles que supermarchés, pharmacies, parcours de golf et plusieurs plages populaires, illustrant le confort de sa situation urbaine.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria se situe dans Marbella Est, un segment de l'ensemble de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 6 km du centre historique de Marbella, qui offre un éventail plus large d'attractions culturelles et de services. Plus loin, Málaga, la capitale de province, est à environ 41 km, constituant un grand pôle urbain doté d'un aéroport international et de commodités variées. La localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès à l'infrastructure étendue et aux installations de loisirs caractéristiques de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un atout majeur, avec de nombreuses commodités accessibles à pied, dont un supermarché à 511 mètres et une pharmacie à 445 mètres. Le bien est idéalement situé à environ 32 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, un trajet généralement faisable en voiture. Pour les amateurs de golf, Greenlife Golf Marbella est à seulement 805 mètres, et d'autres parcours comme le Santa María Golf & Country Club sont également tout proche (1,9 km). Plusieurs plages, dont Playa de Artola, sont à moins de 2 km à vol d'oiseau. Des options de transport public existent avec 39 arrêts desservant 3 lignes dans les environs, mais une voiture est souvent préférée pour explorer plus loin.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La zone est connue pour son ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ cinq mois durant laquelle les températures de l'eau dépassent constamment 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un microclimat agréable. La topographie locale présente une pente douce vers la côte, d'environ 1,5 %, garantissant un accès facile aux plages. Le paysage environnant est riche en végétation indigène, contribuant à un environnement naturel et plaisant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière donne accès à plusieurs plages, Playa de Artola et El Alicate étant les plus proches, toutes deux à environ 2 km à vol d'oiseau. Ces plages font partie du vaste littoral de la Costa del Sol, réputé pour ses équipements. Les opportunités récréatives vont au-delà de la plage, avec plusieurs parcours de golf à proximité, dont Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,9 km). La résidence Elviria del Sol elle-même enrichit les options de loisirs avec deux courts de tennis et un green de practice. Pour les activités nautiques, des piscines, dont une chauffée au sein du complexe, sont disponibles toute l'année.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Comparé aux programmes neufs plus à l'est comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou aux projets d'Estepona comme Etherna Homes 2 (à partir de 269 000 €), cet appartement à Elviria représente une revente dans une résidence plus établie et riche en équipements. Des projets comme Lantana Residencial à Mijas offrent des prix d'entrée plus bas, mais peuvent différer en termes de localisation et d'infrastructure communautaire existante. Le prix de 560 000 € pour cet appartement de 3 chambres reflète son emplacement privilégié à Marbella Est, son état de rénovation et les installations complètes du complexe Elviria del Sol, dont son restaurant et ses terrains de sport. Si les programmes plus récents peuvent offrir des designs contemporains, ce bien offre une disponibilité immédiate et un environnement mature avec des services établis et des options récréatives.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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