Dieses Apartmentprojekt in Elviria, Málaga, bietet eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 145 m² Wohnfläche positioniert es sich als geräumige Residenz. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Infrastruktur ist ein zentrales Merkmal. Das Projekt, das 2024 als fertiggestellt gilt, richtet sich an Käufer, die eine etablierte Umgebung an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in Elviria, einem Stadtteil von Marbella, der für seine Nähe zur Küste und seine grüne Umgebung bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit der Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella, definiert die Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Villen und kleineren Apartmentkomplexen inmitten von Pinienwäldern.
Dieses Apartment adressiert Bedürfnisse nach Wohnkomfort und Funktionalität in Küstennähe. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Ausstattung und die Nähe zu täglichen Besorgungen deuten auf eine Ausrichtung auf ein dauerhaftes Wohngefühl hin, das über reine Feriennutzung hinausgeht.
Das Projekt wurde als kürzlich fertiggestellter Komplex beschrieben, mit einer indikativ abgeschlossenen Bauphase im Jahr 2024. Dies impliziert moderne Baustandards und eine aktuelle Infrastruktur. Der Zustand 'gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ohne auf längere Bauzeiten warten zu müssen. Der Fokus liegt auf einer zeitgemäßen Wohnlösung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Garantien über die gesamte Fläche, sondern deutet auf einen 'leichten Meerblick' hin. Es gibt keine expliziten Angaben zu privaten Gärten oder Terrassenflächen jenseits der Balkone/Terrassen. Die Lage in einer urbanisierten Zone bedeutet eine geringere Abgeschiedenheit als in ländlicheren Gebieten und eine stärkere Einbindung in die umgebende Bebauung.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur an der Costa del Sol suchen und Wert auf Nähe zu Stränden und Golfplätzen legen. Es ist eine Option für Personen, die eine geräumige Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer Region mit mediterranem Klima und einem breiten Freizeitangebot in Erwägung ziehen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga ist vorteilhaft für regelmäßige Reisen. Familien könnten die Nähe zu Schulen und die sichere Umgebung schätzen. Auch für Ruhesuchende, die dennoch urbanen Komfort wünschen, ist die Lage attraktiv, da Elviria eine gute Balance zwischen Natur und städtischer Anbindung bietet. Wer Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit legt, findet hier ein Projekt, das 2024 fertiggestellt wurde.
Die Beschreibung des Projekts deutet auf eine hochwertige Ausführung hin, basierend auf der Klassifizierung 'excellent' und Merkmalen wie einem 'Smart home system'. Spezifische Details zur Materialwahl bei Böden, Wänden oder Sanitäreinrichtungen sind nicht im Detail aufgeführt. Die Erwähnung von 'fitted wardrobes' (Einbauschränken) und der Hinweis auf eine 'pre-installed A/C' (vorinstallierte Klimaanlage) zusammen mit 'U/F/H Bathrooms' (Fußbodenheizung in Bädern) lassen auf einen modernen und komfortablen Ausbaustandard schließen. Die Balkone oder Terrassen sind als 'covered' (überdacht) und 'private' (privat) ausgewiesen, was auf eine durchdachte Außengestaltung hindeutet. Ein Aufzug ('Lift') erleichtert den Zugang zu den Wohnungen, was für Komfort sorgt. Die Ausrichtung nach Süden verspricht gute natürliche Belichtung.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Elviria ist mit einem Preis von 1.250.000 € angesiedelt. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im gehobenen Segment des Marktes für die Region Marbella. Die Wohnfläche von 145 m² mit zwei Bädern und einem Balkon/Terrasse, kombiniert mit der Lage in einer etablierten Urbanisation, spiegelt sich in diesem Wert wider. Angesichts des immobilien Marktes an der Costa del Sol, insbesondere in begehrten Lagen wie Elviria, sind solche Preise für Objekte mit diesen Merkmalen zu erwarten. Derzeit sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder unterschiedliche Preisstaffelungen vorhanden, was auf ein einzelnes Angebot hindeutet.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, präsentiert sich als ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohngebiet, das durch seine dichte Vegetation aus Pinien und Korkeichen besticht. Die Urbanisation ist in die Landschaft integriert und bietet eine Mischung aus luxuriösen Villen und gut erhaltenen Apartmentanlagen. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Schulen im Umkreis von 1,5 km schafft eine hohe Lebensqualität für den Alltag. Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol, wie Playa de Artola und El Alicate, ermöglicht einen direkten Zugang zum mediterranen Lebensstil. Gleichzeitig sorgt die Entfernung von 32 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol für eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Das Gebiet ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die aber durch die Nähe zu Marbella und anderen Küstenstädten nicht isoliert wirkt. Es ist ein Ort, der sowohl Erholung als auch soziale Aktivitäten im Rahmen einer etablierten Gemeinschaft bietet.
Das Leben in Elviria bedeutet die Integration in eine ruhige, aber gut angebundene Umgebung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten ist ein wesentlicher Faktor: Ein Supermarkt ist nur 511 Meter entfernt, eine Apotheke 445 Meter und ein Krankenhaus 3,6 km. Diese Dichte an Versorgungseinrichtungen erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit Pinienwäldern und der Nähe zum Meer. Der 'Greenlife Golf Marbella' ist nur 805 Meter entfernt, was die Attraktivität für Golfer unterstreicht. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 39 Haltestellen und 3 Linien in der Nähe unterstützt eine flexible Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Mischung aus Wohnqualität, Zugang zu Dienstleistungen und natürlicher Umgebung prägt das tägliche Leben in Elviria.
Diese Karte zeigt die Lage von Elviria, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und der Stadt Marbella hervor. Die strategische Positionierung zwischen Málaga und anderen Küstenorten wird ebenfalls verdeutlicht, was die Zugänglichkeit und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria ist strategisch günstig 6 km östlich des historischen Zentrums von Marbella gelegen und bildet einen Teil von Marbella Ost. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt rund 41 km, zur größeren Hafenstadt Algeciras sind es 72 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol, während Elviria selbst eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre bietet. Die Nähe zu Marbella mit seinen Yachthäfen, Boutiquen und Restaurants ist ein wesentlicher Anziehungspunkt. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselelement dieses Projekts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 32 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Strände sind gut erreichbar, wobei Playa de Artola nur 1,8 km und Playa de El Alicate 2,1 km entfernt liegt. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Die urbanisierte Lage sichert die Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Supermärkte (511 m), Apotheken (445 m) und medizinische Zentren (3,6 km) sind gut erreichbar. Ein EV-Ladepunkt ist 1,1 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 39 Haltestellen und 3 Linien im Umkreis unterstützt die Mobilität.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Anzahl an sonnigen Tagen ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von über 20°C dauert voraussichtlich vier Monate, typisch für die südspanische Küste. Die Lage auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung von 1,3% zum Strand hin ('flach') begünstigen die Zugänglichkeit und das angenehme Mikroklima. Die umliegende Vegetation, bestehend aus Pinien und Korkeichen, trägt zu einer natürlichen und erholsamen Atmosphäre bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Elviria bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Artola, nur 1,8 km entfernt, und Playa de El Alicate (2,1 km) sind Beispiele für die attraktiven Küstenabschnitte der Region. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für Wasserqualität und Service steht. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu renommierten Plätzen wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ein bedeutender Vorteil. Sportlich Aktive finden mit dem Don Carlos Tennis Club (1,7 km) eine weitere Freizeitmöglichkeit. Die Verfügbarkeit von Hotels und Ferienunterkünften in der Nähe deutet auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin, die auch den Anwohnern zugutekommt.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria ist strategisch günstig 6 km östlich des historischen Zentrums von Marbella gelegen und bildet einen Teil von Marbella Ost. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt rund 41 km, zur größeren Hafenstadt Algeciras sind es 72 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol, während Elviria selbst eine ruhigere, wohnlichere Atmosphäre bietet. Die Nähe zu Marbella mit seinen Yachthäfen, Boutiquen und Restaurants ist ein wesentlicher Anziehungspunkt. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Gemeinden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL832546
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich dieses Apartment in Elviria preislich im gehobenen Segment. 'The Valley' in Elviria, mit einem Startpreis von 1.395.275 €, liegt preislich höher, was auf eine ähnliche oder noch exklusivere Ausrichtung hindeuten könnte. Demgegenüber stehen Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 524.600 €) und 'Aby Upper' in Estepona (ab 320.000 €), die deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen. Dies suggeriert, dass das hier beschriebene Projekt in Elviria eine spezifische Zielgruppe anspricht, die bereit ist, für die Lage und Ausstattung in einer etablierten Zone von Marbella mehr zu investieren. Die Nähe zu Marbella, die dichte Vegetation und die vorhandene Infrastruktur rechtfertigen tendenziell höhere Preise im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger entwickelten Gebieten wie Teilen von Estepona. Die hier angebotene Immobilie bietet somit eine Option für Käufer, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol mit allen Annehmlichkeiten suchen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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