Zew est un projet de construction neuve comprenant des appartements situés dans la ville de Marbella, province de Málaga. Situé dans un environnement urbain à proximité des commodités et de la côte de la Costa del Sol, le projet offre des espaces de vie modernes avec une architecture contemporaine. Avec une livraison estimée au quatrième trimestre 2027, Zew combine l'accessibilité de la vie urbaine avec la proximité des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un quartier urbain de Marbella, près de la côte. Le quartier est conçu pour la résidence avec des besoins quotidiens à proximité. La distance directe vers la plage la plus proche est de plus de 2 kilomètres, définissant l'emplacement comme proche de la mer mais pas directement au bord de la mer. Les environs immédiats se composent d'un mélange de bâtiments résidentiels et d'installations sportives, dont plusieurs terrains de golf à courte distance.
Ce projet répond au désir de logement moderne avec un espace extérieur. Les appartements disposent de terrasses et d'un solarium, étendant l'espace de vie vers l'extérieur. Pour les personnes actives dans le sport ou les loisirs, la proximité des terrains de golf et des espaces de fitness au sein des installations communautaires offre un confort adapté. L'inclusion d'un ascenseur et de places de parking contribue au confort quotidien.
Le projet est actuellement en phase de développement avec une livraison indicative au T4 2027. Les logements seront livrés en neuf, conformément aux exigences techniques actuelles et aux normes de performance énergétique. Les finitions comprennent une cuisine entièrement équipée, la climatisation et des placards intégrés. Les acheteurs rencontreront des spécifications de construction standard pour ce type de nouveau logement sur la Costa del Sol.
Il est important de noter que le projet n'offre pas un accès direct à la plage ; la distance est de plus de 2 kilomètres. L'environnement dépend de la voiture pour diverses destinations lointaines. Il n'y a pas d'espaces commerciaux spécifiques comme des magasins ou des restaurants dans le projet lui-même ; les résidents comptent sur l'infrastructure existante dans les environs immédiats. Les vues sont panoramiques mais peuvent être influencées par le développement futur dans la région.
Ref: VL156960
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes cherchant une résidence principale ou une maison de vacances dans un cadre urbain développé. La surface généreuse et la présence de deux chambres le rendent adapté aux couples ou aux petites familles. Pour les golfeurs, la localisation stratégique près de plusieurs terrains de golf offre un avantage pratique. De plus, il peut plaire à ceux qui souhaitent éviter les responsabilités d'entretien d'une villa tout en valorisant l'espace extérieur d'un solarium et d'une piscine privée.
Les finitions du projet se concentrent sur le confort moderne. La cuisine est entièrement équipée et pourvue d'appareils électroménagers. La climatisation assure la régulation de la température, essentielle pendant les mois d'été les plus chauds. L'installation de double vitrage contribue à l'isolation et à la réduction du bruit. L'utilisation de matériaux de haute qualité est visible dans les finitions des salles de bain et des placards intégrés. Les commodités techniques telles qu'un ascenseur et une sécurité 24h/24 complètent le confort résidentiel.
Les prix des appartements à Zew commencent à partir de 740 000 €. La variation de prix est probablement liée à la position exacte dans le complexe et à la taille de la terrasse ou du solarium. La surface habitable de 212 m² indique des logements spacieux. Le prix positionne le projet dans le segment supérieur du marché des appartements à Marbella, compte tenu des coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais de notaire lors de l'achat d'une construction neuve.
L'environnement de vie à Zew est caractérisé par une combinaison de dynamisme urbain et de la tranquillité des terrains de golf voisins. Avec 3 716 heures de soleil par an, le climat est un facteur décisif pour le style de vie en plein air. La résidence offre une orientation sud-ouest, ce qui se traduit par beaucoup de lumière sur les terrasses l'après-midi et le soir. La présence d'un solarium avec une piscine privée déplace l'espace de vie vers l'extérieur, typique du style de vie méditerranéen. Le quartier est largement orienté vers la voiture, bien qu'un supermarché à environ 1 kilomètre soit accessible à pied.
L'environnement de vie est défini par la proximité de diverses installations. Sur le plan sportif, il y a plusieurs terrains de golf dans les environs immédiats, notamment Greenlife Golf et Santa María Golf & Country Club. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à moins de 1 kilomètre. La région offre également un accès à des gymnases et des établissements médicaux, un hôpital étant situé à 3,5 kilomètres. La pente vers la plage est plate à 2,5 %, ce qui améliore l'accessibilité.
La carte montre la position de Zew au sein de Marbella et les distances par rapport aux commodités clés telles que les plages, les terrains de golf et l'aéroport. Le littoral le plus proche est situé à un peu plus de 2 kilomètres au sud du projet.
Zew est situé dans la région de la Costa del Sol, connue pour son littoral étendu et son attrait touristique. Au sein de la province de Málaga, Marbella est l'une des municipalités les plus renommées, avec une forte concentration de transactions immobilières et d'installations touristiques. Sa position par rapport aux autres villes côtières est centrale, permettant un accès facile à la fois à la ville de Málaga et aux stations balnéaires de l'ouest. Cette position permet aux résidents de profiter à la fois des commodités urbaines et des zones naturelles.
Le projet est accessible via le réseau routier régional de Marbella. La distance de l'aéroport de Málaga est de 31 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet en voiture. Diverses plages, telles qu'El Alicate et Playa de Artola, sont situées à une distance d'environ 2,3 à 2,4 kilomètres. Pour des séjours plus longs ou des connexions internationales, l'aéroport de Gibraltar, à 54 kilomètres, est une alternative. La proximité des bornes de recharge VE à 1,3 kilomètres soutient la mobilité des véhicules électriques.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella a un climat doux avec une température annuelle moyenne de 19,0°C. Avec 3 716 heures de soleil par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ 5 mois, durant laquelle la température de l'eau monte au-dessus de 20°C. L'altitude de 129 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et peut modérer légèrement les températures pendant les mois les plus chauds. La situation offre une vue sur les chaînes de montagnes environnantes, contribuant à l'atmosphère du site.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre diverses possibilités de loisirs. La région comprend plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Cabopino et Casablanca, indiquant une haute qualité de l'eau et des installations. Au-delà des plages, la région offre 415 installations sportives, allant des terrains de golf aux centres de fitness. La présence de ports de plaisance, tels que Puerto Banús à 4,6 kilomètres, offre des opportunités pour les sports nautiques et les loisirs. La diversité des loisirs assure une offre variée pour les résidents.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zew est situé dans la région de la Costa del Sol, connue pour son littoral étendu et son attrait touristique. Au sein de la province de Málaga, Marbella est l'une des municipalités les plus renommées, avec une forte concentration de transactions immobilières et d'installations touristiques. Sa position par rapport aux autres villes côtières est centrale, permettant un accès facile à la fois à la ville de Málaga et aux stations balnéaires de l'ouest. Cette position permet aux résidents de profiter à la fois des commodités urbaines et des zones naturelles.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels qu'Almazara Views et Breeze, le prix d'entrée de Zew est plus élevé. Cela peut s'expliquer par la plus grande surface construite et l'inclusion d'un solarium avec une piscine privée. Alors que les projets comparables se concentrent souvent sur des tranches de prix inférieures, Zew se positionne dans un segment supérieur avec plus d'espace par résidence. L'emplacement à Elviria Ouest offre un accès à des commodités spécifiques comme l'école internationale britannique, ce qui peut être un avantage pour les familles par rapport aux projets dans des centres plus touristiques.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol du logement. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien approprié. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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