Armonia est un projet de construction neuve comprenant 35 logements au centre de San Pedro de Alcántara, Marbella. Le design combine une architecture moderne avec des agencements pratiques axés sur le confort et l'habitabilité. Les appartements disposent de 2 ou 3 chambres, y compris des duplex avec solariums privés. Avec une orientation est ou ouest, de spacieuses terrasses et des équipements communs tels qu'une piscine, le projet offre une base pour une résidence permanente ou une vie sur la Costa del Sol. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026.
Comparé à 'Be Aloha' à Marbella, Armonia est plus compétitif en prix d'entrée (à partir de 475k € vs 470k €), mais 'Be Aloha' est situé directement sur le terrain de golf (Aloha Golf). 'QuintEssence' offre un luxe plus élevé et une exclusivité à un prix d'entrée plus élevé. Armonia se distingue par son emplacement central à San Pedro, où les équipements sont plus proches que dans les projets de collines de Nagueles ou Nueva Andalucía. Pour les acheteurs préférant l'ambiance 'urbaine' de San Pedro aux communautés fermées des terrains de golf, c'est un choix logique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain à San Pedro de Alcántara. Des commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants se trouvent à distance de marche. Le projet est situé à environ 2,2 kilomètres (à vol d'oiseau) de la plage. L'emplacement est central à Marbella, offrant un accès direct à l'infrastructure locale.
Les appartements sont conçus pour un usage quotidien avec un accent sur la lumière naturelle et l'espace. Les aménagements comprennent des salons avec cuisine ouverte, des chambres avec placards et des salles de bain modernes. Des équipements tels que le chauffage au sol, la climatisation et la domotique sont inclus. Les terrasses privées offrent un espace extérieur.
La construction est bien avancée, avec une achèvement estimé au T1 2026. Le projet utilise des techniques de construction modernes, y compris des mesures d'efficacité énergétique et des espaces communs. Des places de parking et des débarras sont inclus dans le développement.
Le projet est situé à 129 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui signifie que la plage n'est pas à distance de marche ; un transport est nécessaire. L'environnement est urbain et densément peuplé. Il n'y a pas d'installations de golf ou de sport privées sur place ; les résidents utilisent les clubs environnants.
Ce projet convient aux résidents qui nécessitent un emplacement central avec des équipements à portée de main. La proximité de plusieurs écoles le rend pertinent pour les familles avec enfants. C'est aussi une option pour les acheteurs cherchant un appartement avec terrasse et spécifications modernes sans l'entretien d'une villa. L'emplacement à San Pedro offre l'accès aux plages et aux terrains de golf de la région, tels que Magna Marbella Golf. Le projet est moins adapté à ceux qui cherchent l'isolement absolu, compte tenu de l'environnement urbain.
Les finitions comprennent des matériaux et des installations modernes. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers encastrés et les salles de bain comportent une saniterie contemporaine. Une palette de couleurs neutres et naturelles a été choisie. Les dispositifs techniques incluent la climatisation (froid et chaud), le chauffage au sol dans les salles de bain, le double vitrage et un système de domotique pour l'éclairage et le contrôle du climat. La façade et l'architecture s'inscrivent dans le style moderne caractéristique des nouvelles constructions à San Pedro.
Les prix des appartements varient de 470 452 € à 880 000 €. Ce niveau de prix reflète la position à Marbella et les qualités incluses telles que le parking souterrain et les débarras. La variation de prix est déterminée par le type d'unité (appartement ou duplex), le nombre de chambres et la taille de la terrasse. Les duplex avec solarium se situent dans le segment supérieur.
San Pedro de Alcántara offre un mélange de culture de village espagnol traditionnelle et d'équipements modernes. Dans les environs immédiats d'Armonia, vous trouverez divers supermarchés, dont Mercadona et Carrefour Market, à moins de 300 mètres. Des options de restauration sont présentes, bien que limitées dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de plage, la Playa de San Pedro est la destination à environ 2 km, accessible en voiture ou à vélo. La présence de plusieurs écoles, primaires et secondaires, dans un rayon de 3 km rend le lieu approprié pour les familles. La proximité de l'autoroute A-7 assure les liaisons vers Marbella et Estepona.
L'environnement offre toutes les installations pour la vie quotidienne. Une pharmacie est située à 89 mètres. Un supermarché est situé à 207 mètres. Pour les courses quotidiennes, il n'est pas nécessaire de voyager loin. Pour des achats plus importants, le centre de San Pedro ou Puerto Banús est disponible. Le projet est situé à environ 48 km de l'aéroport de Malaga, ce qui implique un temps de conduite d'environ 40 minutes. L'accessibilité en voiture est bonne en raison de la proximité de l'A-7.
La carte montre l'emplacement central à San Pedro de Alcántara, près de la N-340/A-7. Les zones bleues marquent les plages à proximité, les zones vertes les installations de golf et les marqueurs orange indiquent les magasins et supermarchés à distance de marche.
San Pedro de Alcántara sert de porte d'entrée vers Marbella. Le projet se trouve du côté ouest de Marbella, ce qui augmente la distance par rapport au centre animé de Marbella mais raccourcit la route vers Estepona et les parcs naturels. C'est un quartier résidentiel qui sépare le cœur touristique de Marbella de la bande côtière plus calme vers Gibraltar.
La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à une distance d'environ 2,2 km. C'est accessible à vélo ou par un court trajet en voiture. L'aéroport de Malaga est situé à 48 km. Pour les golfeurs, les options dans la région immédiate incluent Magna Marbella Golf à 2,0 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2,6 km. Diverses installations publiques telles que centres sportifs et écoles se trouvent dans un rayon de 3 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella a une température annuelle moyenne de 19,0°C avec historiquement 3 716 heures de soleil par an. L'emplacement à 129 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise et une vue sur les montagnes. La saison de baignade dure environ 5 mois, de mai à septembre, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Les conditions climatiques permettent l'utilisation des terrasses la plupart de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la région, y compris Playa de San Pedro, disposent de clubs de plage et de promenades. Le Pavillon Bleu de diverses plages de Marbella indique la qualité de l'eau et des installations. Outre les plages, l'environnement offre des possibilités sportives telles que des centres de fitness (CrossFit Marbella, MPFS) et des terrains de golf. Les ports de Puerto Banús et Marbella sont situés respectivement à 4,6 et 7,5 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Pedro de Alcántara sert de porte d'entrée vers Marbella. Le projet se trouve du côté ouest de Marbella, ce qui augmente la distance par rapport au centre animé de Marbella mais raccourcit la route vers Estepona et les parcs naturels. C'est un quartier résidentiel qui sépare le cœur touristique de Marbella de la bande côtière plus calme vers Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL023798
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol du logement. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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