Овај елегантан дуплекс пентхаус се налази у Златним плажама (Golden Beach), једном од најпрестижнијих стамбених подручја источног Марбеље. Понуда укључује директан приступ плажи и окружен је бујним тропским баштама, пружајући јединствено искуство живота уз море. Пројекат нуди мирно окружење и медитеранску естетику, комбинујући луксуз са погодностима модерног живљења, укључујући међународне школе и реномиране угоститељске објекте у близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је смештен у Златним плажама, директно уз обалу и недалеко од центра Марбеље Источне. Ово подручје је познато по својим луксузним вилама и нискоградним апартманским комплексима, окруженим вегетацијом локалних борових и храстових шума. Близина познатих плажа и међународних школа истиче његову погодну локацију.
Ова некретнина је намењена купцима који траже дом са директним приступом плажи и погледом на море, као и онима који цене мир и спокој. Понуда укључује приватно двориште и кровну терасу, идеалне за опуштање и уживање у медитеранском начину живота. Пројекат такође задовољава потребе за лакшим приступом услугама попут међународних школа и гастрономских објеката.
Иако је овај дуплекс пентхаус тренутно у добро одржаваном стању, нуди значајан потенцијал за прилагођавање савременим стандардима. Комплекс Златне плаже је развијен и одржаван, обезбеђујући квалитет и удобност. Нема назнака о предстојећој изградњи, али се подразумева да се ради о постојећој, добро одржаваној имовини.
Пројекат не нуди директну изградњу нових стамбених јединица; ради се о постојећем пентхаусу. Не постоји гаранција за ексклузивност приватне плаже, иако је приступ јавним плажама веома лак. Иако је обезбеђен паркинг, он није специфициран као приватна гаража. Обезбеђење није поменуто као 24-часовно присуство, али постоји консијерж услуга.
Ref: VL737435
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже сталожени дом са директним приступом плажи и погледом на Медитеран. Такође је идеалан за оне који желе да се одвоје од градске гужве, али да остану близу садржаја, попут ресторана, продавница и међународних школа. Купци који инвестирају у некретнине за изнајмљивање могу ценити локацију близу туристичких атракција и плажа. За оне који траже други дом, нуди комбинацију опуштања, приватности и лаког приступа садржајима. Потенцијал за реновирање и прилагођавање чини га атрактивним за оне који желе да уреде простор по свом укусу.
Иако тренутни опис указује на добро стање, постоји потенцијал за модернизацију како би се у потпуности искористио потенцијал ове некретнине. Стандардни елементи укључују пространу дневну собу која се отвара ка тераси, потпуно опремљену кухињу са посебном просторијом за веш, као и две спаваће собе и једно купатило. Кључни елемент је приватна кровна тераса са погледом на море и баште комплекса, која нуди додатни простор за уживање. Комплекс пружа заједничке базене и услуге консијержа, док се очекује да ће материјали и завршни радови бити у складу са стандардима овог подручја, уз могућност даљег унапређења.
Почетна цена овог дуплекс пентхауса је 599.990 евра. На располагању је једна јединица са 2 спаваће собе и 1 купатилом, простире се на 89 квадратних метара унутрашњег простора, допуњеног пространом кровном терасом. С обзиром на локацију и карактеристике, цена одражава позиционирање на тржишту луксузних некретнина на овој престижној обали. Тренутно су доступни сви детали за ову конкретну јединицу, а даље информације о цени и доступности других јединица, уколико постоје, морају се добити директно од продајног тима.
Елвирија, као део источне Марбеље, представља подручје ниске густине становања, познато по својој бујној вегетацији, претежно аутохтоним боровим и храстовим шумама. У овом окружењу, дуплекс пентхаус у комплексу Златне плаже нуди јединствен спој луксуза и природе. Живот овде значи свакодневно уживање у звуку мора и близини пешчаних плажа попут Плаја де Артола, удаљене нешто мање од 2 километра. Истовремено, подручје обилује садржајима, од ресторана и продавница до реномираних међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа. Ова комбинација омогућава спокојан начин живота, али без одрицања од погодности које пружају урбани центри и туристичка инфраструктура, попут Никки Бича и марина у близини.
Елвирија, смештена у источном Марбељи, нуди спој смиреног живота и урбане погодности. Као стамбена зона ниске густине, подручје је препознатљиво по боровим и храстовим шумама, што ствара природно окружење. У близини се налазе све потребне услуге: супермаркет (511м), апотека (445м), и неколико ресторана и продавница у кругу од 2 км. Образовни садржаји, укључујући међународне школе, такође су лако доступни (0.9 км). Ово чини Елвирију погодном за породице и појединце који траже баланс између мирног живота и лаког приступа урбаним центрима попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км).
Карта приказује локацију овог пентхауса у Елвирији, источно од Марбеље. Истиче близину обале, голф терена и инфраструктурних тачака попут аеродрома Малага. Омогућава визуелизацију позиције у односу на околне плаже и веће градске центре, пружајући основни географски оквир за разумевање доступности и окружења.
Пентхаус се налази у Елвирији, у близини Марбеље (9 км), препознатог центра луксуза и туризма на Коста дел Сол. Удаљеност од 41 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини га добро повезаним. Близина ових већих градова пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и комерцијалних садржаја, док сама Елвирија задржава мирнији, стамбени карактер. Остали градови попут Алхесираса (72 км) су такође доступни, али мање релевантни за свакодневни живот.
Локација пентхауса у Елвирији обезбеђује добру повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 511 метара, а апотека на 445 метара, што указује на лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф терени попут Гринлајф Голфа (805 м) и Санта Марија Голфа (1.8 км) су у непосредној близини. Плаже попут Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Аликејт (2.1 км) пружају могућности за рекреацију на обали. Градски превоз је такође доступан са 39 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Елвирији је типично медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, и око 18.3°C у просеку. Просек од 3.855 сунчаних сати годишње чини ово подручје идеалним за живот на отвореном. Због близине мора, температура воде током лета достиже комфорних ≥20°C током око 4 месеца, што омогућава дуго пливање и уживање на плажи. Надморска висина од 41 метра и благи нагиб према мору (1.3%) доприносе пријатној атмосфери. Подручје је познато по зеленилу, укључујући борове и храстове, што додатно обогаћује природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди обиље рекреативних могућности, посебно везаних за обалу и спорт. Најближе плаже су Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Аликејт (2.1 км), обе познате по својој лепоти. За љубитеље голфа, голф терени као што су Гринлајф Голф (0.8 км) и Санта Марија Голф (1.8 км) су на лакој удаљености. У близини се налази и неколико спортских центара, укључујући Тениски клуб Дон Карлос (1.7 км). Комплекс такође има заједничке базене, а близина марина попут Пуерто Кабопино (4.6 км) пружа могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Пентхаус се налази у Елвирији, у близини Марбеље (9 км), препознатог центра луксуза и туризма на Коста дел Сол. Удаљеност од 41 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини га добро повезаним. Близина ових већих градова пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и комерцијалних садржаја, док сама Елвирија задржава мирнији, стамбени карактер. Остали градови попут Алхесираса (72 км) су такође доступни, али мање релевантни за свакодневни живот.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, овај пентхаус у Златним плажама се истиче својом директном локацијом уз обалу и престижном адресом у Марбељи Источној. Док пројекти у Естепони нуде приступачније цене, они често нису на првој линији плаже. Alba Benalmádena, са сличном почетном ценом од 598.000 евра, такође нуди позицију близу обале, али Елвирија има репутацију елегантнијег и мирнијег подручја, познатог по својим боровим шумама и луксузним вилама. Овај пентхаус се позиционира као врхунска опција за оне који траже директан приступ плажи и медитерански начин живота, са додатном предношћу близине врхунских школа и рекреативних садржаја, што га чини посебно атрактивним за одређену клијентелу која цени квалитет и локацију изнад свега.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID