Овај велики дуплекс пентхаус се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, познатом по својој природи и близини погодностима. Нуди комбинацију урбане приступачности и спокојне животне средине, са панорамским погледима на Средоземно море и планине. Пројекат је позициониран у оквиру обезбеђеног комплекса, пружајући сигурност и приступ заједничким садржајима, што га чини атрактивном опцијом за тражење специфичног начина живота на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Елвирији, само неколико километара од центра Марбеље, пружа непосредну близину обалских подручја и природних пејзажа. Ова позиција обезбеђује лак приступ градским садржајима, укључујући трговине, ресторане и плаже, истовремено задржавајући осећај мирнијег стамбеног окружења. Околина је прошарана боровима и плутовим храстовима, што доприноси њеном руралном карактеру.
Овај дуплекс пентхаус је дизајниран за појединце или породице које траже пространи дом са додатним спољним простором и изванредним погледима. Карактеристике попут великог броја спаваћих соба, више купатила и обимних тераса задовољавају потребе за удобношћу и приватним простором. Оријентација према југозападу и панорамски погледи су кључни за оне који цене сунчано време и живописне пејзаже.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да су станови спремни за усељење. Овај статус елиминише чекање повезано са новом изградњом и омогућава будућим власницима да одмах уживају у свом новом дому. Фаза завршетка такође значи да су сви грађевински радови и инсталације завршени, пружајући јасну слику финалног производа.
Овај имот је намењен првенствено као стамбени простор и није погодан за комерцијалну употребу. Иако се налази у близини голф терена, директан приступ голф терену није обезбеђен. Објекат нуди заједничке базене, а не приватне, иако су терасе веома простране. Упркос близини обалских подручја, директан поглед на море може бити делимичан са неких позиција у стану, али је углавном панорамски.
Овај дуплекс пентхаус је посебно погодан за појединце или парове који траже луксузан, али миран дом са довољно простора за госте или радни простор. Идеалан је за оне који цене лак приступ голф теренима, плажама и ресторанима, али такође желе приватност и сигурност коју пружа затворени комплекс. Ова некретнина је такође одлична опција за купце који траже другу резиденцију на Коста дел Солу, са великим терасама које нуде одличне услове за уживање у медитеранском начину живота током целе године. Онима који желе да буду близу природних лепота, али и даље имају добру везу са урбаним центрима попут Марбеље и Малаге, ова локација ће одговарати.
Иако детаљни спецификације материјала нису наведене, као дуплекс пентхаус у реномираном подручју попут Елвирије, може се очекивати висок стандард завршне обраде. Уобичајено за ову врсту некретнина на Коста дел Солу, употребљени материјали су често квалитетни, са фокусом на издржљивост и естетску привлачност. Ово обично укључује подне плочице од мермера или висококвалитетне керамике, модерне кухињске елементе и купатило са савременом опремом. Системи клима уређаја (топло/хладно) су стандард за удобност током целе године. Инсталације за сателитску телевизију и Ви-Фи су такође типичне, обезбеђујући модерне комуникационе потребе. Велике терасе, покривене и приватне, често имају квалитетне подове и ограде, док су уграђени ормари стандард за оптимизацију простора.
Цена овог дуплекс пентхауса почиње од 645.000 €. Ова цена одражава локацију у Елвирији, познатој по својој атрактивности, као и карактеристике попут 3 спаваће собе, 3 купатила и великог укупног простора који укључује 140 м² унутрашњег простора и 210 м² тераса. Позициониран је у затвореном комплексу са 24-часовним обезбеђењем и заједничким базенима. Укупна цена укључује велику терасу са панорамским погледом на море и планине, што додатно доприноси вредности имовине. Доступност је ограничена, будући да је овај тип некретнина обично тражен у овом подручју.
Елвирија представља јединствен спој урбаних погодности и природне лепоте, смештена источно од Марбеље. Подручје је познато по ниској густини изграђености, са знатним зеленим површинама прекривеним боровима и храстовима, што пружа осећај мира и простора. Као центар Марбеље Исток, Елвирија нуди широк спектар продавница, ресторана и барова, чинећи свакодневни живот практичним и пријатним. Близина међународних школа и спортских објеката, попут тениских клубова и голф терена, чини је погодном за породице и ентузијасте на отвореном. Иако је близу обале, подручје задржава опуштенију атмосферу у поређењу са централнијим деловима Марбеље, нудећи баланс између доступности и спокојства.
Живот у Елвирији нуди јединствену комбинацију мирног окружења и урбане погодности. Као део источне Марбеље, подручје је познато по својим зеленим површинама, укључујући борове шуме, што пружа осећај блискости природи. Истовремено, непосредна близина центра Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) обезбеђује лак приступ већим градским центрима са богатом културном понудом, трговинским центрима и гастрономским опцијама. У непосредној близини (до 2 км) налазе се бројни ресторани (27), школе (3) и апотеке (3), што сведочи о добро развијеној локалној инфраструктури. Близина голф терена и плажа додатно обогаћује свакодневни живот, нудећи мноштво рекреативних активности. Постојање 39 јавних превозних станица на само 3 линије указује на добру повезаност са околином.
Овај дуплекс пентхаус налази се у Елвирији, подручју источне Марбеље. Мапа приказује његову близину кључним локацијама попут плажа, голф терена и Марбеље, као и добру везу са аеродромом Малага. Релативно ниска надморска висина и близина обале су такође видљиви.
Елвирија се налази у источном делу престижне општине Марбеља, на Коста дел Солу, провинција Малага. Смештена је између медитеранске обале и унутрашњости, нудећи динамично окружење. Удаљена је око 6 километара од старог градског језгра Марбеље, док је главни град региона, Малага, удаљен приближно 41 километар. Ова стратешка локација омогућава лак приступ како локалним атракцијама, тако и већим градским центрима. Област је позната по својим луксузним вилама, нискоградњи стамбених комплекса и обиљу зеленила, углавном борових шума, што јој даје посебан карактер у поређењу са урбанијим подручјима.
Доступност овог пентхауса је добро организована. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главни међународни аеродром у региону, удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ за међународне путнике. Најближи супермаркет је на само 511 метара, а апотека на 445 метара, што олакшава свакодневне потрепштине. За љубитеље голфа, голф терени попут Гринлајф Голфа Марбеља удаљени су мање од километра. Најближа плажа, Плаја де Артола, налази се на 1.9 км, а остале попут Ел Аликате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км) су такође лако доступне. Центар Марбеље је удаљен 9 км, а болница 3.6 км, чинећи околину погодном и добро опскрбљеном.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, укључујући Елвирију, има медитеранску климу коју карактеришу благе зиме и врућа лета. У просеку, подручје ужива око 3.855 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године, обезбеђујући пријатне услове за живот на отвореном. Због близине мора, клима је умерена, са мањим температурним екстремима. Просечна надморска висина од 41 метар и благи нагиб према мору (1.3%) доприносе угодном окружењу. Базенско сезону, где је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца, што омогућава уживање у воденим активностима током лета.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије нуди богатство рекреативних могућности, посебно када су у питању плаже и голф. Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је 1.8 км, а следе је Ел Аликате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км), од којих су многи познати по фином песку и чистом мору. Регион се такође може похвалити са неколико врхунских голф терена, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км), Гринлајф Голф Драјвинг Ранџ (1.1 км) и Санта Марија Голф & Каунтри Клуб (1.8 км). За додатну рекреацију, ту су и спортски центри попут Тенис клуба Дон Карлос (1.7 км). Близина марина као што је Пуерто Кабопино (4.6 км) такође нуди могућности за спортске и поморске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу престижне општине Марбеља, на Коста дел Солу, провинција Малага. Смештена је између медитеранске обале и унутрашњости, нудећи динамично окружење. Удаљена је око 6 километара од старог градског језгра Марбеље, док је главни град региона, Малага, удаљен приближно 41 километар. Ова стратешка локација омогућава лак приступ како локалним атракцијама, тако и већим градским центрима. Област је позната по својим луксузним вилама, нискоградњи стамбених комплекса и обиљу зеленила, углавном борових шума, што јој даје посебан карактер у поређењу са урбанијим подручјима.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL159682
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у околини, попут Аква Гарденс у Естепони (почиње од 418.800 €) и Алба Беналмадена у Беналмадени (почиње од 598.000 €), овај дуплекс пентхаус у Елвирији, са ценом од 645.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу. Ово се може објаснити специфичном локацијом у Марбељи, познатој по луксузу и високим ценама некретнина, као и већим простором и додатном терасом у односу на неке од понуђених алтернатива. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени такође близу обале и нуде сличне садржаје, Елвирија се често издваја својим зеленим површинама и близином престижнијим садржајима Марбеље. Пројекат се истиче великом терасом и панорамским погледима, што су кључни продајни аспекти у овом сегменту тржишта. Док Аби Апер у Естепони нуди приступачнију цену, овај пентхаус пружа знатно више простора и често се сматра да има бољу локацију у оквиру Марбеље Исток.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID