Dit luxueuze hoek duplex penthouse bevindt zich in Elviria Hills, een gerenommeerde woonwijk in het oosten van Marbella. Met een oppervlakte van 161 m² biedt de woning drie slaapkamers en drie badkamers, gebouwd in 1998 en recentelijk gerenoveerd. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl de panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de Greenlife Golf Club een opvallend kenmerk vormen. De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en ondergrondse parkeergelegenheid.
In vergelijking met andere projecten in de regio vertoont dit penthouse in Elviria een interessante prijspositionering. The Valley - Elviria, een vergelijkbaar project in dezelfde wijk, start vanaf €1.395.275, wat de vraagprijs van €1.399.000 voor dit object concurrerend maakt binnen de lokale markt. In tegenstelling tot projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000), vertegenwoordigt Elviria een prijspremie vanwege de gevestigde reputatie, volledige ontwikkelde voorzieningen en strategische ligging tussen Marbella en Fuengirola. Elviria onderscheidt zich van andere gebieden aan de Costa del Sol door de combinatie van lage bevolkingsdichtheid met uitgebreide voorzieningen, waaronder 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio. De aanwezigheid van zowel internationale scholen als diverse recreatieve mogelijkheden maakt het aantrekkelijker voor gezinnen dan puur toeristische gebieden zoals Torremolinos of Benalmádena. In vergelijking met het historische centrum van Marbella biedt Elviria meer moderne voorzieningen en groene ruimtes, met behoud van goede bereikbaarheid van het stadscentrum.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen in Elviria Hills, een residentiële wijk op korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. De ligging biedt direct zicht op de Greenlife Golf Course, met diverse stranden op minder dan 2 kilometer afstand. De wijk combineert de nabijheid van natuur met stedelijke voorzieningen, supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan ruime, leefgeloften met drie separate slaapvertrekken en een open leefconcept. De lage dichtheid van de wijk en de aanwezigheid van gemeenschappelijke groene zones bieden privacy en rust. De combinatie van binnen- en buitenleven wordt versterkt door de ruime terrassen en de nabijheid van zowel recreatieve faciliteiten als dagelijkse voorzieningen.
Hoewel het project in 1998 werd opgeleverd, heeft het onlangs een grondige renovatie ondergaan, met name van de keuken en badkamers. De technische installaties, waaronder de klimaatregeling, zijn gemoderniseerd, wat resulteert in een actuele woonstandaard. De woning is direct beschikbaar voor bewoning zonder wachttijden voor oplevering.
De woning biedt geen privézwembad maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping zonder lift, wat een beperking kan vormen voor mensen met mobiliteitsproblemen. De bouw uit 1998 betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de meest recente nieuwbouwstandaarden, ondanks recente moderniseringen.
Dit type woning past bij personen die een permanente woning of tweede verblijfplaats zoeken in een gevestigde wijk met volledige voorzieningen. De combinatie van ruimte, ligging en uitzicht maakt het geschikt voor gezinnen die de nabijheid van internationale scholen waarderen, zoals de English International College op 900 meter afstand. Professionals die werken in Marbella of Málaga en een compromis zoeken tussen stadsleven en rustige woonomgeving vinden hier een passende oplossing. Ook golfenthousiastelingen kunnen direct profiteren van de ligging aan de Greenlife Golf Club. De woning biedt voldoende ruimte voor zowel permanent wonen als periodes van tijdelijk verblijf, waarbij de moderne afwerking en recente renovaties directe bewoning mogelijk maken zonder renovatiekosten. De combinatie van gemeenschappelijke voorzieningen en privacy maakt het geschikt voor mensen die sociale interactie opzoeken maar ook hun eigen territorium waarderen.
De woning beschikt over hoogwaardige materialen en afwerking, vooral na recente renovaties. De keuken is modern uitgevoerd met kwaliteitsapparatuur en functioneel ontwerp, aangevuld met een aparte nuttige ruimte voor was- en opslagfaciliteiten. De badkamers zijn betegeld met duurzame materialen en voorzien van dubbele wastafels in de hoofdslaapkamerbadkamer. Vloeren zijn uitgevoerd in duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. Klimaatregeling is aanwezig in alle vertrekken, met zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor comfort gedurende het hele jaar. De openhaard in de woonkamer voegt zowel sfeer als functionele verwarming toe tijdens koelere avonden. De technische installaties zijn gemoderniseerd, wat de operationele efficiëntie verbetert ten opzichte van de oorspronkelijke bouw uit 1998.
De vraagprijs van €1.399.000 positioneert dit penthouse in het hogere segment van de Elviria woningmarkt. Vergelijkende analyse toont dat gelijkaardige duplex penthouses in dezelfde wijk zoals The Valley - Elviria starten vanaf €1.395.275, wat de prijs van dit object concurrerend maakt binnen zijn categorie. De prijs weerspiegelt de combinatie van grootte, ligging, recente renovaties en panoramische uitzichten. In vergelijking met projecten in naburige gebieden zoals Estepona, waar vergelijkbare woningen zoals Acqua Gardens starten vanaf €524.600, vertegenwoordigt Elviria een prijspremie vanwege de gevestigde locatie en voorzieningen.
Dagelijks leven in dit penthouse wordt gekenmerkt door een overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De ochtendzon vult de woonkamer via de zuidelijke ramen, terwijl het terras geschikt is voor ontbijt in de buitenlucht met uitzicht op de golfbaan. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch, terwijl 's avonds de keuze bestaat tussen thuis koken in de gerenoveerde keuken of uit eten gaan in een van de 27 restaurants binnen 2 kilometer. De ligging biedt een rustige woonervaring met toegang tot sociale voorzieningen wanneer gewenst. Tijdens warme maanden fungeren de gemeenschappelijke zwembaden als sociale ontmoetingsplaatsen, terwijl de ligging nabij het strand in de zomermaanden voor verkoeling zorgt.
Elviria biedt een gebalanceerde leefomgeving met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, waarvan drie basisscholen binnen 2 kilometer van het project. Gezondheidszorg is goed gedekt met vijf gezondheidscentra en een ziekenhuis op 3,6 kilometer afstand. De woonwijk zelf heeft een lage bevolkingsdichtheid met veel groene ruimtes, inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn op loopafstand beschikbaar, wat praktisch is voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 27 restaurants en 9 cafés binnen 2 kilometer biedt een diverse keuze voor ontspanning en sociaal leven. De mix van permanente bewoners en toeristen zorgt voor een levendige sfeer zonder de overvolle drukte van puur toeristische gebieden.
De kaart toont de strategische ligging van het penthouse in Elviria Hills, met directe toegang tot de Greenlife Golf Club en nabijheid van diverse stranden en voorzieningen. De locatie combineert zicht op de golfbaan met panoramisch zeezicht, terwijl de afstand tot Marbella-stad en de luchthaven van Málaga duidelijk wordt weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria positioneert zich als het centrum van het oostelijk deel van Marbella, op 6 kilometer van het historische stadscentrum van Marbella en 9 kilometer van het moderne centrum. De wijk ligt tussen Fuengirola in het westen en Mijas Costa in het oosten, met goede verbindingen naar beide steden. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol biedt Elviria een balans tussen toeristische voorzieningen en residentiële leefbaarheid. De nabijheid van zowel Marbella (147.958 inwoners) als Málaga (579.076 inwoners) maakt het geschikt voor mensen die toegang wensen tot stedelijke voorzieningen zonder in een drukke stadswoning te hoeven wonen.
Het strand van Playa de Artola bevindt zich op 1,8 kilometer afstand, bereikbaar in ongeveer 5 minuten met de wagen of 20 minuten te voet via een vlakke route van 1,3% helling. De luchthaven van Málaga ligt op 32 kilometer en is circa 30 minuten rijden. Voor golfers zijn er drie faciliteiten binnen 2 kilometer: Greenlife Golf Marbella op 805 meter, Greenlife Golf Driving Range op 1,1 kilometer en Santa María Golf & Country Club op 1,8 kilometer. Marbella-stad bereikt men in 9 kilometer (ongeveer 15 minuten), terwijl Málaga-stad op 41 kilometer afstand ligt (ongeveer 45 minuten). Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 511 meter afstand, terwijl een apotheek op 445 meter ligt.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met 3.855 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, doorgaans van juni tot september. De ligging op 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de warmte in de zomermaanden verzacht. De relatief vlakke topografie met lichte helling van 1,3% naar de zee maakt de omgeving toegankelijk voor wandelingen en fietstochten. De aanwezigheid van inheemse pijnbomen en kurkeiken draagt bij aan een natuurlijke omgeving met voldoende schaduwplekken tijdens hete dagen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de Artola op 1,8 kilometer en El Alicate op 2,1 kilometer. Deze stranden staan bekend om hun水质 kwaliteit en voorzieningen, waardoor ze geschikt zijn voor gezinnen. Playa de Cabopino op 4,4 kilometer biedt een intiemere sfeer met een jachthaven. Golfmogelijkheden zijn overvloedig aanwezig met Greenlife Golf Marbella op korte afstand, een 9-holes par-3 baan die geschikt is voor zowel beginners als ervaren spelers. De driving range met Toptracer technologie en professionele golfacademie bieden trainingsfaciliteiten. Voor tennissers is er de Don Carlos Tennis Club op 1,7 kilometer afstand. De aanwezigheid van 52 hotels in de regio met 12.781 bedden getuigt van het toeristische karakter, vooral tijdens de zomermaanden.
Bron: OpenStreetMap
Elviria positioneert zich als het centrum van het oostelijk deel van Marbella, op 6 kilometer van het historische stadscentrum van Marbella en 9 kilometer van het moderne centrum. De wijk ligt tussen Fuengirola in het westen en Mijas Costa in het oosten, met goede verbindingen naar beide steden. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol biedt Elviria een balans tussen toeristische voorzieningen en residentiële leefbaarheid. De nabijheid van zowel Marbella (147.958 inwoners) als Málaga (579.076 inwoners) maakt het geschikt voor mensen die toegang wensen tot stedelijke voorzieningen zonder in een drukke stadswoning te hoeven wonen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL475849
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID